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作者 標題 [新聞] 政院打炒房明通過實價登錄2.0修法 房價
時間 Wed Dec 9 14:22:19 2020
1.媒體來源:
自由時報 2020/12/09
2.記者署名:
李欣芳/台北報導
3.完整新聞標題:
政院打炒房明通過實價登錄2.0修法 房價揭露到門牌
4.完整新聞內文:
〔記者李欣芳／台北報導〕行政院打炒房，為完備相關法律，明天召開的行政院會將通過實
價登錄2.0修法，落實將房價揭露到每個門牌，以避免民眾買到較貴的房子，並加重申報價
格不實的罰則，杜絕炒作房價的空間。
價登錄2.0修法，落實將房價揭露到每個門牌，以避免民眾買到較貴的房子，並加重申報價
格不實的罰則，杜絕炒作房價的空間。
為平抑房價，行政院在上週四院會宣布「健全房地產市場方案」，端出強力稽查紅單炒作
等打炒房5大措施。當時主持院會的行政院長蘇貞昌宣示，房屋是居住設施，不該成為被炒
作的商品，政府要用盡一切力量，讓想擁有房子的人、要養家活口的人有個家！
等打炒房5大措施。當時主持院會的行政院長蘇貞昌宣示，房屋是居住設施，不該成為被炒
作的商品，政府要用盡一切力量，讓想擁有房子的人、要養家活口的人有個家！
行政院會明天院會將拍板攸關實價登錄2.0修法的「地政三法」，即「平均地權條例」、「
地政士法」與「不動產經紀業管理條例」等修正草案。為讓房價資訊揭露即時、透明，實價
登錄個案資訊將由現行30戶為一單位，改為逐戶登錄，門牌或地號將完整揭露，預售屋簽訂
買賣契約30日內要申報，提升實價登錄即時性。
地政士法」與「不動產經紀業管理條例」等修正草案。為讓房價資訊揭露即時、透明，實價
登錄個案資訊將由現行30戶為一單位，改為逐戶登錄，門牌或地號將完整揭露，預售屋簽訂
買賣契約30日內要申報，提升實價登錄即時性。
這次修法也將加重價格不實申報罰則，現行申報登錄資訊不實者，處3萬元以上15萬元以
下罰鍰，並命其限期改正，屆期未改正者按次處罰，修正草案加重處罰，最高可罰75萬元。
下罰鍰，並命其限期改正，屆期未改正者按次處罰，修正草案加重處罰，最高可罰75萬元。
為防杜個人藉由公司炒作不動產避稅，行政院院會明天也將拍板「所得基本稅額條例修正草
案」，恢復個人未上市櫃股票交易所得計入最低稅負課稅。
財政部長蘇建榮日前表示，針對個人藉由投資公司股權移轉，規避「房地合一稅」，「所
得稅基本稅額條例」未來會將非上市櫃公司股權交易列入最低稅負制課稅對象，法人的不動
產交易，其交易所得是納入營所稅20％課徵，但部分投資客係以股權出售方式，將不動產所
有權「順帶移轉」，完全規避房地合一課稅，以及證券交易所得稅，現行的所得基本稅額也
課不到稅。
得稅基本稅額條例」未來會將非上市櫃公司股權交易列入最低稅負制課稅對象，法人的不動
產交易，其交易所得是納入營所稅20％課徵，但部分投資客係以股權出售方式，將不動產所
有權「順帶移轉」，完全規避房地合一課稅，以及證券交易所得稅，現行的所得基本稅額也
課不到稅。
政院明天將拍板「所得基本稅額條例修正草案」，恢復個人未上市櫃股票交易所得計入最
低稅負課稅，但為避免影響新創籌資，給予新創5年緩衝期，5年內有獲利、移轉持股可不計
入個人基本所得額課稅，以促進新創等產業發展。
低稅負課稅，但為避免影響新創籌資，給予新創5年緩衝期，5年內有獲利、移轉持股可不計
入個人基本所得額課稅，以促進新創等產業發展。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/Xknn6j
政院打炒房明通過實價登錄2.0修法 房價揭露到門牌 - 自由財經
![[圖]]()
〔記者李欣芳／台北報導〕行政院打炒房，為完備相關法律，明天召開的行政院會將通過實價登錄2.0修法，落實將房價揭露到每個門牌，以避免民眾買到較貴的房子，並加重申報價格不實的罰則，杜絕炒作房價的空間 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2020/12/09/3375844_1.jpg)
6.備註:
打房COMBO技？
--
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※ 文章代碼(AID): #1Vq6qTZy (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1607494941.A.8FC.html
推 : 不買、不生、安樂死1F 12/09 14:22
推 :2F 12/09 14:22
噓 : 開始炒老屋3F 12/09 14:23
→ foolfighter …
推 : 讚！真正有心的政府5F 12/09 14:23
→ : 應該再加一條 不論價格如何一律揭露6F 12/09 14:23
推 : 想知道裡面有什麼花招，蔡英文被柯文哲逼急了嗎？7F 12/09 14:24
推 : 果然想過就可以過8F 12/09 14:24
→ andy199113 …
→ : 看清楚是打炒房 不是打房 火箭垂直升空變飛機平穩起飛10F 12/09 14:24
推 : 一刀從投機客大頭上砍去 不錯11F 12/09 14:24
→ : 還是阿北的社會住宅比較符合居住正義 綠共政府不意外12F 12/09 14:24
推 : 醫材萊豬強力過 這種就慢慢來...13F 12/09 14:25
推 : 不修4%仔：炒房 修了4%仔：打假球14F 12/09 14:26
推 : 其實已經到門牌了，但因為眼瞎的人太多看不到15F 12/09 14:26
→ pinkneku …
推 : 柯韓糞沒得嘴了吧17F 12/09 14:26
→ : 我之前還貼過圖上來，無奈眼瞎的人太多18F 12/09 14:27
→ : 這不是只回到1.0嗎19F 12/09 14:27
推 : 實價課稅呢？20F 12/09 14:27
→ : 5年了21F 12/09 14:27
→ : 哈 先不要抱持希望比較好22F 12/09 14:27
→ : 之前被騙好幾次
→ : 之前被騙好幾次
推 : 柯韓粉都會聲援費鴻泰 等等要罵實價2.0了24F 12/09 14:27
推 : 哦？25F 12/09 14:28
推 : 這種打假球修法通過方式又不是一天二天的事了26F 12/09 14:28
噓 : 等著花次長說明啊27F 12/09 14:28
→ : 坊間一堆實價登錄2.0早就到門牌 還可以同社區比價 只是有28F 12/09 14:29
→ : 要不要抓一下AB合約 一堆低買高報超貸的29F 12/09 14:29
→ : 心打此議題的人都裝看不到30F 12/09 14:29
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6WtFtKBh.jpg)
噓 : 5年緩衝期32F 12/09 14:29
→ : 讚 小英政績+133F 12/09 14:29
→ : 了嗎？34F 12/09 14:29
推 : 小英政績+135F 12/09 14:30
推 : 實價登錄灌水 才是最大的問題36F 12/09 14:31
→ : 屯房稅在哪?37F 12/09 14:31
推 : 預售屋0.038F 12/09 14:32
噓 : 蟑螂好多39F 12/09 14:32
→ : 五年緩衝是另外一個未上市股票交易所得課稅...40F 12/09 14:33
推 : 4%5毛 打假球拉 都漲成這樣才要處理41F 12/09 14:33
推 : 白蟑螂氣氣氣42F 12/09 14:33
噓 : 根本沒用，有種就提高持有成本43F 12/09 14:33
→ : 4% 噓起來44F 12/09 14:33
推 : 內政部現在的網站就有門牌了你不會看而已45F 12/09 14:33
噓 : 繼續喊口號46F 12/09 14:33
推 : 終於有打有推，持續觀察47F 12/09 14:34
推 : 四趴又要靠北了 白蟑螂真可悲48F 12/09 14:34
→ : 還有現在早就有門牌揭露，一堆低能兒搞個大內宣就高潮49F 12/09 14:34
推 : 早該做了 是說最近政府對火車頭怎麼突然就變心了50F 12/09 14:35
→ : 這個政府太垃圾，先觀察不51F 12/09 14:35
推 : 先觀察再說52F 12/09 14:35
推 : 4趴啦 4趴有那次不罵的53F 12/09 14:35
推 : 就應付一堆左膠而已54F 12/09 14:36
→ : 整天跳針打房，那魯蛇覺得手機太貴，政府要不要打擊手機55F 12/09 14:36
→ : 隨便推個不重要的 其他的就可以再慢慢拖 聰明56F 12/09 14:36
推 : 預售屋不敢做 笑死57F 12/09 14:36
→ : 價格? 什麼旗艦機最好一支1000元台幣以內讓魯蛇買得起..58F 12/09 14:36
推 : 這個可以 但在觀察一下59F 12/09 14:37
→ : 低薪島不努力讓人民的薪水實質提高，卻成天想著打房~~60F 12/09 14:37
推 : 讚，如果房價打下去了，我就當綠粉61F 12/09 14:37
推 : 只有預售屋30天內申報有感62F 12/09 14:37
推 : 4%仔又要選題材了63F 12/09 14:37
推 : 可以，但是先觀察64F 12/09 14:38
推 : 怪怪的 這一波操作 政府是不是有什麼消息65F 12/09 14:38
推 : 痾~你沒手機會死?66F 12/09 14:38
→ : 不買不生安樂死67F 12/09 14:38
推 : 沒意外是要蓋掉前幾天繞境的問題68F 12/09 14:38
→ : 這不是早答應的嗎69F 12/09 14:39
→ : 民間的版本早就到門牌了好不好70F 12/09 14:39
推 : 不錯阿，不過怎麼突然敢這樣做了？71F 12/09 14:39
→ : 政府版本也早就到門牌72F 12/09 14:39
推 : 這太極拳四兩撥千斤打的真好啊～又被化解掉了73F 12/09 14:39
→ : 哪有不敢做？都做多久了74F 12/09 14:40
→ : 顯得之前側翼網軍鬼扯護航多好笑75F 12/09 14:40
→ : 大家都查的到門牌房價也沒跌你們不要幻想了76F 12/09 14:40
推 : 讚政績+1 不要縮回去0.577F 12/09 14:40
推 : 如果2.0真的落實 要給政府鼓勵78F 12/09 14:41
→ : 看看79F 12/09 14:42
→ : 鼓勵個屁 自己造的孽自己處理 剛好而已80F 12/09 14:42
推 : 用來救萊豬的民調嗎??萊豬就吞了吧..81F 12/09 14:42
推 : 囤房 空屋稅課了再說82F 12/09 14:43
→ : 不是 咱們 柯文哲做的 都等於沒做 懂不懂 綠共DPP下台83F 12/09 14:43
推 : 目前實價登錄到樓層84F 12/09 14:44
推 : 登錄資訊不實者，罰處15萬元.....一次賺上百萬有差嗎？85F 12/09 14:44
推 : 罰款也太輕了86F 12/09 14:44
→ : 然後呢？ 囤房稅呢？87F 12/09 14:44
推 : 這招超秋88F 12/09 14:44
→ : 15萬送你.......給我這樣申報就對了......89F 12/09 14:45
噓 : 騙鬼 然後呢？ 囤房稅呢？90F 12/09 14:45
推 : 之前，不是不能做，只是不想做91F 12/09 14:45
推 : 罰15萬後還是要改正登記阿 又不是不改92F 12/09 14:45
噓 : 對岸房價已經再跌了 政府大概是不想泡沫破掉93F 12/09 14:46
推 : 突然就想做了94F 12/09 14:46
推 : 這波不演了？當真要打？95F 12/09 14:46
噓 : 阿幹果然只有DPP做才對，別人要做都邪魔歪道，雙標無誤96F 12/09 14:46
→ : 預售屋登記比較勇猛啦 看代銷演戲真的累97F 12/09 14:47
推 : 火車頭不衝了嗎98F 12/09 14:47
→ : 這個重點在預售屋登記吧 投客代銷沒得騙99F 12/09 14:47
噓 : 0.5吧爛100F 12/09 14:47
噓 : 這真的有屁用?101F 12/09 14:48
→ : 紅單賺一手 根本無法隱藏102F 12/09 14:48
推 : 不就從0.5變成原本1.0而已嗎? 2.0?103F 12/09 14:48
推 : 都在打預售啊，還有人看不懂嗎104F 12/09 14:49
→ : 所以我說那個屯房稅勒?105F 12/09 14:49
→ : 說只有15萬的沒聽過代書亂登記被抓去關的106F 12/09 14:49
噓 : 新潮流最愛搶位子，養一堆肥貓沒績效沒賺錢!107F 12/09 14:50
推 : 修正草案阿....108F 12/09 14:50
推 : 讚喔 給小英一個推109F 12/09 14:51
推 : 對4%而言社會住宅房租4萬元的比較符合居住正義，這種的110F 12/09 14:51
→ : 無感
→ : 無感
噓 : 綠圾智障果然看到這些就高潮了，蠢成這樣也難怪民進黨只112F 12/09 14:51
→ : 用說得就夠了
→ : 用說得就夠了
推 : 這就 1.0 啊114F 12/09 14:53
推 : 不錯!值得鼓勵！ 不要再什麼火車頭了115F 12/09 14:54
噓 : 前面都玩假的 我很難信這次玩真的:結果論 以後再說~116F 12/09 14:54
推 : 門牌不是早就有了嗎？117F 12/09 14:55
→ : 不做：爛 做了：太慢 打假球 好喔好喔118F 12/09 14:55
推 : 白蟑螂氣氣氣119F 12/09 14:56
推 : 有過就給推120F 12/09 14:56
噓 : 草案而已啊 還要等下個星期五呢 垃圾綠共121F 12/09 14:56
噓 : 欸欸 是不是瞧不起我經濟火車頭??122F 12/09 14:57
推 : 要是師父做 早就推爆了 唉 顏色不對 真的臭了嗎123F 12/09 14:57
推 : 通過了再說 ，辣雞124F 12/09 14:58
推 : 目前看起來還不錯 但前提是不要玩假的 先觀望...125F 12/09 14:58
推 : 一堆人超氣的 看他們推文就知道他們根本不在乎房價126F 12/09 14:58
→ : 如何
→ : 如何
推 : 邊喊打假球 邊靠背打太狠 有趣128F 12/09 14:59
推 : 不是不能做 是不能給民進黨做129F 12/09 14:59
噓 : 喊這麼久 是不是選舉剩一年的關係130F 12/09 15:00
噓 : 行政院版本在上屆立委就送過立院啦，立院不審阿131F 12/09 15:00
推 : 笑死，已經漲到高點才開始動作，新竹預售三房三年漲了6百萬132F 12/09 15:00
→ : ，從1千1跳到1千8，你們都爽賺了一大波才想到要煞車？
→ : ，從1千1跳到1千8，你們都爽賺了一大波才想到要煞車？
推 : DPP哪有在怕選舉,賣芒果乾就贏了,一定有別的事件134F 12/09 15:02
→ : 過了嗎??執行了嗎?? 現在就高潮 會不會太早? DPP耶135F 12/09 15:02
→ : 想通過等永遠都不會來的下週五啦！笑死136F 12/09 15:03
噓 : 下個會期會處理137F 12/09 15:04
推 : 跟下一個星期五是一樣的吧？！138F 12/09 15:04
噓 : 打假球加大內宣，只有817會上當139F 12/09 15:05
推 : 下週五140F 12/09 15:05
推 : 按下週五的尿性，2022縣市長選舉前的某個禮拜5看有沒有機會141F 12/09 15:06
→ : 通過
→ : 通過
推 : 有揭露預售屋嗎143F 12/09 15:08
推 : 綠共被罵實價登錄0.5不知道多久惹 政策拖到現在才動 結144F 12/09 15:09
→ : 果吱蟑完全忘記之前怎麼無恥護航的，髮夾彎鬼扯4%崩潰
→ : 黑人問號
→ : 果吱蟑完全忘記之前怎麼無恥護航的，髮夾彎鬼扯4%崩潰
→ : 黑人問號
推 : 房地合一就是實價課稅了147F 12/09 15:09
推 : 下週五到了嗎？148F 12/09 15:10
噓 : 4。/。149F 12/09 15:11
推 : 這時候怎麼又沒人來吵個資的問題了?150F 12/09 15:13
推 : 衝吧，蘇揆151F 12/09 15:14
推 : 這給推152F 12/09 15:14
推 : 突然關注炒房議題，不就萊豬核食被打爆？趕緊丟個議題轉移153F 12/09 15:15
推 : 4%就是拿DPP不敢改革炒作騙票，結果改了就說為什麼改？154F 12/09 15:15
→ : 注意力，政治獻金都建商捐的，打炒房是要口袋空空選舉嗎？155F 12/09 15:15
→ : 像反紅媒跟實價登錄156F 12/09 15:15
推 : 能通過，確實不錯，防堵預售屋炒作157F 12/09 15:15
→ : 如果這能通過 真的要推了 不過罰金也要提高 才有用158F 12/09 15:15
推 : 觀望159F 12/09 15:15
噓 : 笑死 所以現在時空背景又對了160F 12/09 15:16
推 : 囤房稅呢161F 12/09 15:18
推 : 最近勞健保也漲價了 都沒人注意?162F 12/09 15:20
推 : 日本都沒吃死一個人的萊豬 換來打房 很划算阿163F 12/09 15:21
噓 : 明天真過了再推164F 12/09 15:22
推 : 綠共蟑螂又要轉彎了165F 12/09 15:22
噓 : 投資客持有成本一樣低到可憐，假打房真喊口號166F 12/09 15:25
→ : 說幹話 台灣世界第二 只輸中國167F 12/09 15:27
推 : 現在還靠北柯文哲那間四萬宅的，不是綠色側翼就是智障無168F 12/09 15:27
→ : 賴
→ : 賴
→ : 真過了就推，這樣才合理170F 12/09 15:27
推 : 4%:沒用啦~ 打假的171F 12/09 15:27
噓 : 上任以來喊了那麼久才要推出www172F 12/09 15:29
→ : 已經出完貨才再打 散戶自住客完了173F 12/09 15:29
推 : 終於174F 12/09 15:30
推 : 4趴怎樣都有話說啦175F 12/09 15:31
推 : 有往好的方向調整給推176F 12/09 15:33
→ : 有沒有專業鄉民出來解釋房市五箭到底升級了沒有？177F 12/09 15:34
噓 : 預售屋？178F 12/09 15:36
噓 : 下星期五吧 綠共都騙多少次了 蟑螂才信179F 12/09 15:37
推 : 早就該這麼做 當初那些立委在反對什麼180F 12/09 15:38
推 : 推，終於過了。181F 12/09 15:38
噓 : 過了再推182F 12/09 15:39
→ : 過了再推183F 12/09 15:41
→ : 之前果然都在裝死 啊預售屋價格揭露在哪裡184F 12/09 15:42
噓 : 等過了再來發新聞好嗎？185F 12/09 15:43
噓 : 假的 智障才相信財團同路人186F 12/09 15:45
推 : 看看4%仔現在越來越少能嘴的部分只能悲憤噓真是讓人愉悅187F 12/09 15:46
推 : 實施後 4%仔就會改吵 房價要砍到600萬 才是居住正義了啦188F 12/09 15:48
噓 : 四年前就提過的事情 進立法院之後又要度過多少個下周五189F 12/09 15:48
→ eeccms …
→ : 馬的沒一間100萬入住信義區都是假的 四趴最愛靠北這191F 12/09 15:50
→ : 個了
→ : 個了
噓 : 等過了再說，上次2.0修成0.5的案例歷歷在目而已193F 12/09 15:51
噓 : 下週五啦194F 12/09 15:52
推 : 希望能過啦195F 12/09 15:52
推 : 有動有推 罵一下動一下196F 12/09 15:54
噓 : 一直4%，全面執政超買爐渣什麼都壓，就這個一個政策搞197F 12/09 15:56
→ : 那麼久
→ : 那麼久
推 : 哈哈 蟑螂很急喔199F 12/09 15:58
噓 : 不再輕易被騙 過了再推200F 12/09 16:00
→ : 實價登錄是早該做的第一步好嗎 後面還有課稅要做201F 12/09 16:03
→ : 搞到2022六都選舉要起跑才開始慢慢做 想騙票
→ : 到時候就是登錄當政績 再騙四年DPP最關心民眾
→ : 搞到2022六都選舉要起跑才開始慢慢做 想騙票
→ : 到時候就是登錄當政績 再騙四年DPP最關心民眾
噓 : 下星期五吧 綠共都騙多少次了 蟑螂才信204F 12/09 16:06
推 : 選舉要到了，開始騙205F 12/09 16:08
→ : 實坪計價，囤房稅，沒有就是打假球啦
→ : 實坪計價，囤房稅，沒有就是打假球啦
噓 : 送了但不審啊 還想騙票啊 騙票黨207F 12/09 16:14
→ : 想騙票208F 12/09 16:15
噓 : 火車頭打個屁209F 12/09 16:18
噓 : 要變0.2版了吧210F 12/09 16:19
推 : 揭露又怎樣 你拿實價登錄價格去買看看211F 12/09 16:19
噓 : 最近自爆太嚴重開始要找些題材來轉新聞了?212F 12/09 16:20
推 : 我天天罵民進黨，這個推一下。但是又閹割的話....213F 12/09 16:20
噓 : 過了再說214F 12/09 16:21
→ : 根本沒過繼續演大內宣，噁爛215F 12/09 16:21
噓 : 不買 不生 安樂死216F 12/09 16:24
噓 : 不買 不生 安樂死217F 12/09 16:25
→ : 之前不知道為什麼黨不願通過218F 12/09 16:28
推 : 4%柯韓粉快跟上費鴻泰，飆罵打房政策喔219F 12/09 16:32
→ : 下禮拜五220F 12/09 16:32
噓 : 別騙了 不會投你了一輩子在野吧221F 12/09 16:35
推 : 明年選舉啊，不演就沒票了222F 12/09 16:35
→ deann …
→ : 喔，終於，勢頭對了可以過了224F 12/09 16:46
推 : 這個先推 真的過了再來放鞭炮225F 12/09 16:48
→ : 如果又在騙我就罵爆那些繼續投綠的智障
→ : 如果又在騙我就罵爆那些繼續投綠的智障
→ : 真的做了再說227F 12/09 16:52
→ : 快萊看阿，炒房政府打房?!228F 12/09 16:53
噓 : 過了再說229F 12/09 16:56
→ : 五毛支那狗死全家230F 12/09 17:08
推 :231F 12/09 17:10
推 : 讚 9.28毛很怕打房歐 瘋狂噓232F 12/09 17:19
噓 : 不改成實價課稅都沒用啦233F 12/09 17:27
噓 : 本來想推，看到自由就知道是黨媒宣傳了234F 12/09 17:29
推 : 阿之前不是有人說門牌是侵害隱私?235F 12/09 17:32
推 : 綠畜要轉彎了嗎？236F 12/09 17:52
→ : 之前口徑一致不能打房
→ : 之前口徑一致不能打房
推 : 各位4%前輩如果過了 要酸什麼238F 12/09 17:58
推 : 真的會過？239F 12/09 17:59
推 : 整整一年可以打 就要連續一個禮拜打完 呵呵240F 12/09 18:04
推 : 拖了六年 真的很有效率!! 有政府 會做事241F 12/09 18:06
推 :242F 12/09 18:20
推 : 真的過的話要推一下243F 12/09 18:21
噓 : 幹你娘跟當初2.0差那麼多，好意思自稱2.0，不過1.1水244F 12/09 18:26
→ : 準而已
→ : 準而已
推 : 內行的都知道影響有限246F 12/09 18:34
噓 : 別傻了247F 12/09 18:34
推 : 原來之前都是裝的，要收網了？248F 12/09 18:40
推 : 真的是想通過就通過，前五年在幹嘛？249F 12/09 18:49
噓 : 上次修成0.5，這次要修多少250F 12/09 18:50
噓 : 別想騙了啦，農地工廠合法化和礦業法是怎麼搞的，各位251F 12/09 18:52
→ : 看著吧，保證又做半套
→ : 看著吧，保證又做半套
噓 : 好哦!政院通過修法253F 12/09 18:53
推 : 不管怎樣新聞稿先發一遍254F 12/09 19:02
噓 : 幹你娘才在行政院會而已 垃圾標題垃圾新聞255F 12/09 19:05
→ : 真的打? 房市不是經濟火車頭嗎256F 12/09 19:07
噓 : 要選舉了嗎又在騙257F 12/09 19:17
推 : 過了?258F 12/09 19:34
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(￣︿￣)ｐ darkrise1980, ntt12369 說瞎！
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