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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-08 13:26:33
看板 Gossiping
作者 ebeta (回台後時間不夠用)
標題 [新聞] 央行打炒房主因 銀行不動產貸款占比35.9%
時間 Mon Dec  7 20:09:22 2020



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1.媒體來源:2.記者署名:
經濟日報 記者陳美君


3.完整新聞標題:
央行打炒房主因 銀行不動產貸款占比35.9%逼近歷史高點

4.完整新聞內文:
中央銀行總裁楊金龍今(7)日無預警宣布祭出房市針對性審慎措施,央行指出,本次修正主要考量有以下幾項因素。

(一)全球經濟不確定性仍高,主要經濟體持續維持寬鬆貨幣政策之資金外溢效應,銀行過度集中不動產授信,將影響信用資源配置,不利生產事業實質投資。

(二)銀行購置住宅貸款及建築貸款成長走高,今年10月底銀行不動產貸款占總放款比重為35.9%,接近歷史高點之37.9%。

(三)自然人多筆購屋貸款及公司法人購屋貸款續增,部分案件有貸款成數偏高、貸款利率偏低,以及寬限期過長等現象;且購地貸款部分借款人利用銀行資金進行養地、囤房;餘屋貸款亦有授信條件過於寬鬆等現象。

(四)央行近期邀請主要銀行座談,進行道德勸說,並派員實地查核,另通函金融機構,持續強化不動產授信風險控管;惟鑒於各金融機構授信規範寬嚴不一,難以達成執行成效;因此,宜訂定一致性規範,以利其遵循。

央行總裁楊金龍強調,本次針對性審慎措施,僅規範高風險貸款戶,並不影響首購及換屋等絕大多數實質需求貸款案件。金融機構辦理不動產抵押貸款應確實遵循本項貸款規定,央行將加強相關金融業務檢查。

政府正致力推動「健全房地產市場方案」,本項貸款規定是落實該方案之「信用資源有效配置及合理運用」有關貸款差別授信之要求。央行將與各部會通力合作,努力達成政策目標,俾利房地產市場健全發展。

未來央行將持續關注房地產市場發展,並檢視本項貸款規定之執行成效,適時妥適調整相關措施,以維持金融穩定。


5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/D65yAR

6.備註:
炒房經濟火車頭真的是衝到爆,大家再不買真的會買不起哦!

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※ 文章代碼(AID): #1VpXjs2e (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1607342966.A.0A8.html
LeonardoChen: 誰來翻譯翻譯1F 12/07 20:11
linceass: 小英好棒 小英務實2F 12/07 20:11
XDDDpupu5566: 什麼時候台版金融海嘯?3F 12/07 20:11
kutkin: 公司直接印股票 真的很少要貸款4F 12/07 20:12
kutkin: 貸款還要利息,不如增資
asole: 看來要從暴衝走向緩漲了6F 12/07 20:13
SunRoy: 突然想到會不會是怕泡沫才打房的 還傻傻以為政府良心發現7F 12/07 20:13
Chjung: 應該是台幣升太兇央行準備要印鈔票了,但是又怕房市爆炸8F 12/07 20:13
Chjung: 所以只好先管制房市,讓多出的資金不要全部灌進房市
Leesanity: 花教授:10F 12/07 20:15
sonyvaio: 到現在才發現喔 又要道德勸說 笑死人11F 12/07 20:15
darkcake: 囤房稅 累進課稅都沒有 炒房民進黨再騙啊 幹12F 12/07 20:17
ahlolha: 對一般人會直接抓跟開罰 對資方幾乎是道德勸說13F 12/07 20:20
doomx: 花教授:火箭頭已經升空了14F 12/07 20:21
solomonABC: 滑進群只是個笑話15F 12/07 20:22
cka: 就一堆公司老闆利用公司炒房16F 12/07 20:22
s155260: 都買完了 窮人現在都在幫繳房貸17F 12/07 20:22
AIronKuma 
AIronKuma: 打房 2022最大黨 2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球18F 12/07 20:23
playthesong: 已知用火19F 12/07 20:25
oxoxx: 不是還推40年房貸,我還在等50年的20F 12/07 20:26
qilar: 這波居然還沒歷史高點21F 12/07 20:27
clotilde: 窮人的負債就是有錢人的資產22F 12/07 20:31
saiboos: 火車頭要變火箭頭了嗎23F 12/07 20:32
sharkimage: 看看到時候的效果囉24F 12/07 20:33
nbcb: 要爆了啦25F 12/07 20:34
be00148 
be00148: 一堆房奴26F 12/07 20:35
arcysaint: 才35%噢?350%再叫我啦27F 12/07 20:35
be00148 
be00148: 我在等100年的28F 12/07 20:35
nildog: 歷史高點2014年吧?29F 12/07 20:35
ethan0419: 增加了好多奴隸階級30F 12/07 20:36
zakijudelo: 終於要拿那些房蟲開刀了,讚31F 12/07 20:36
HdDevil: 前幾樓推論太杞人憂天了,他們只是想到選舉快到了而言32F 12/07 20:36
windcounter: 道德勸說個屁,只會炒地的炒地進步黨33F 12/07 20:38
oxoxx: 等動了持有稅再說34F 12/07 20:39
lepeace: 早就突破歷史高點了吧?35F 12/07 20:39
al311166: 才36趴 這不配稱作台灣經濟火車頭!大家多借點錢啊36F 12/07 20:41
victoryman: 說得好像是位人民的政策 結果是因為要爆了才改37F 12/07 20:45
kis28519: 快逃啊!38F 12/07 20:46
Dong0129: 要打了,快多買一點,不然等等又暴漲一波39F 12/07 20:50
WWIII: 99以前都不用怕40F 12/07 20:50
panzerbug: 不買是笨蛋41F 12/07 21:01
monar: 有些號稱可以貸8.5成、9成的不管一管嗎42F 12/07 21:04
kimfor: 從來不懷疑小英炒房的決心43F 12/07 21:06
ebeta: 建商捐這麼多政治獻金,炒房火車頭是絕對不可能停下來!44F 12/07 21:12
PPPGGG: 打在哪裡啦? 打手槍逆?45F 12/07 21:13
feliz5566: 一堆銀行72-2要滿了 建商以為銀行銀彈無限哦46F 12/07 21:14
dangerousair: 繼續噴啊 爆了大家一起41447F 12/07 21:17
thepstar: 銀行幫炒房 政府客忙賺錢 大概不了了之48F 12/07 21:21
mb: 廢物政府49F 12/07 21:24
ha11111543: 簡單的說就是銀行一直賣房貸一直爽?我沒理解錯吧?50F 12/07 21:25
ebeta: 銀行現在資金太多,每個禮拜至少三間銀行打電話問我要不要51F 12/07 21:30
ebeta: 信貸去投資股票基金,一聽到我沒任何貸款馬上問要不要貸房
ebeta: 貸,房價長期上漲是很好投資!
bring777: 政府不打房,選舉不投票54F 12/07 21:32
e86117934: 原來是受不了嗎?55F 12/07 21:43
fju0911: 才快36%!?太少了!56F 12/07 21:51
cherita: 一切都是假動作57F 12/07 21:54
joice76x: 小菸務實打房 越打房價越高58F 12/07 22:05
DARKMS: 等台灣步上當初日本的經濟泡沫化59F 12/07 22:07
wald5566: 越打越高~60F 12/07 22:30
jk01: 怕什麼,經濟火車頭,絕對不會停61F 12/07 22:48
god2: 一堆白痴喊打房,然後錢存在銀行XDDDD62F 12/07 22:51
yoyo4nima: 有種別打 泡沫起來呀63F 12/07 23:16
agow: 民掉低了就又開始騙嗎64F 12/07 23:53
b6byc: 原來這才是原因,快爆了65F 12/08 01:50
b6byc: 真的是只有一個字。 騙
zzxx1322: 才35% 繼續all in炒房 100%再叫我67F 12/08 02:19
steven30528: 就是高到銀行自己都會怕了68F 12/08 08:09
aken59420: 打炒房而已,不是打房。房產繼續漲69F 12/08 08:22
sparta40: 台灣建商還沒買下銀行嗎? 那再繼續炒吧70F 12/08 13:14

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( ̄︿ ̄)p darkrise1980 說瞎!
1樓 時間: 2020-12-07 21:11:03 (台灣)
  12-07 21:11 TW
在南港看到3600萬起,你就知道房子是金做的
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