※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-27 18:37:07
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 房子地點很重要？
時間 Sat Dec 26 23:28:18 2020
講座上為了這個問題快吵起來
有人是價格導向，便宜至上
有的認為鄰居素質最重要
也有主張除了地點還是地點
說地點決定房價，而房價決定素質
地點對了，可以避免許多問題
有沒有房地產地點位置重要的八卦？
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推 : 不會1F 12/26 23:28
→ : 你現在住哪2F 12/26 23:28
推 : 鄰居素質就不算地點嗎3F 12/26 23:29
推 : 窮人住便宜爛區阿窮人多ㄌ有錢人自己會搬走4F 12/26 23:29
→ : 看購屋者需求吧......這種問題哪有一定5F 12/26 23:29
→ : 好的地點很多啊6F 12/26 23:29
推 : 地點決定學區 自住當然重要7F 12/26 23:29
推 : 有錢當然選地段阿 阿問題是你有錢嗎 一堆廢話8F 12/26 23:29
→ : 窮人住高級曲自己就會被房租洗出去ㄌ9F 12/26 23:29
→ : 爛地點就是你鄰居都8+9
→ : 爛地點就是你鄰居都8+9
→ : 價格比較像是限制 不是目標11F 12/26 23:30
→ : 好地點就是鄰居都資產階級12F 12/26 23:30
→ : 台北新北門牌位置差一點價格就有差了你說咧13F 12/26 23:31
推 : 地點決定八成的鄰居14F 12/26 23:31
推 : 因為大前提就分兩種。有的房子是買來住的，有的則不是XD15F 12/26 23:31
→ : 大安破爛發霉公寓 vs. 內湖新大樓16F 12/26 23:31
→ : 成交過破百間房子經驗 有聽過買便宜貨賣不掉後悔的17F 12/26 23:32
→ : 跟買好地段加倍賣出去的 東西便宜要找出原因
→ : 今天因為缺點而便宜 以後就有人用這點靠北你
→ : 跟買好地段加倍賣出去的 東西便宜要找出原因
→ : 今天因為缺點而便宜 以後就有人用這點靠北你
→ : 房子不能買便宜20F 12/26 23:33
推 : 房地產一場騙局，跟保單一樣，現金才是王道21F 12/26 23:34
推 : 大安區正常舊公寓，贏過他區交通不便大樓22F 12/26 23:34
→ : 一堆賣不出去的，都是紙上富貴23F 12/26 23:34
→ : 每次經過關埔電廠就知道地點重要到可以忽略嫌惡設施24F 12/26 23:35
→ : 自住用途，真的要住破爛公寓？25F 12/26 23:35
→ : 是錢沒錯 有災難區 普通區 尊爵不凡區 世外桃源區26F 12/26 23:36
→ : 投資跟自住要分開看27F 12/26 23:36
→ KangSuat …
推 : 鄰居就是地點，窮人是住得起帝寶嗎？29F 12/26 23:37
→ : 這年頭房子貴 要賭嫌惡設施會搬走30F 12/26 23:37
推 : 房子只有地點，地點，地點31F 12/26 23:37
→ : 我覺得都市計畫公告範圍內的農業區又有少量墳墓的 是首選32F 12/26 23:39
推 : 當然重要啊，你工作或小孩上學通勤時間、交通便利性、鄰33F 12/26 23:39
推 : 好地點太多了，還是要回到物件本身條件34F 12/26 23:39
→ : 居水準等等難道不用考慮嗎？35F 12/26 23:39
→ : 有彈藥庫也OK 因為國防部相對好喬36F 12/26 23:40
→ : 最糟糕的是廟宇 永遠喬不走 而且廟有可能活得比政權還久
→ : 除非共匪接管而且能像以前破四舊立四新一樣 全面殲滅老廟
→ : 不然就是廟要能進化 像行天宮龍山寺就是有進化的廟 能融入
→ : 正常城市 或是像進化的骨灰塔善導寺 大家漸漸不會當它是嫌惡
→ : 設施
→ : 最糟糕的是廟宇 永遠喬不走 而且廟有可能活得比政權還久
→ : 除非共匪接管而且能像以前破四舊立四新一樣 全面殲滅老廟
→ : 不然就是廟要能進化 像行天宮龍山寺就是有進化的廟 能融入
→ : 正常城市 或是像進化的骨灰塔善導寺 大家漸漸不會當它是嫌惡
→ : 設施
→ : 房子住起來可以接受就好，花那麼多錢在房上又不能吃42F 12/26 23:50
→ : ，不要說賣掉，賣掉還不是要買，正常狀況1000萬換房
→ : 不會買600變現400的，那你要開始買600就好
→ : ，不要說賣掉，賣掉還不是要買，正常狀況1000萬換房
→ : 不會買600變現400的，那你要開始買600就好
推 : 不要去賭自己小孩很乖是讀書奇才45F 12/26 23:51
→ : 范朝燈：我有10個兒子 讀書超猛46F 12/26 23:55
→ : 其中一個比較弱的叫范光群
→ : 其中一個比較弱的叫范光群
推 : 是 很重要48F 12/27 00:23
→ : 地點差每天出門都要擔心被家門口大車達爾文又吸廢氣
→ : 地點好人口密度低學區好生活機能優秀又安靜
→ : 地點差每天出門都要擔心被家門口大車達爾文又吸廢氣
→ : 地點好人口密度低學區好生活機能優秀又安靜
推 : 萬華的地點超級方便，想嫖妓走進巷子就有51F 12/27 00:29
→ : 一間房子會便宜或貴，絕對有他的原因，買到便宜的房子一
→ : 一間房子會便宜或貴，絕對有他的原因，買到便宜的房子一
噓 : 地點當然重要，你國中的女兒班上有20個+9的小孩，你看她53F 12/27 00:31
→ : 會不會被中出到懷孕輟學
→ : 會不會被中出到懷孕輟學
→ : 一間房子會便宜或貴，絕對有他的原因，買到便宜的房子一55F 12/27 00:32
→ : 定不是因為你比別人聰明
→ : 定不是因為你比別人聰明
→ : 越都市的地方閩南人越少，閩南人越少的地方宮廟越少，宮57F 12/27 00:33
→ : 廟越少的地方升學率越高，升學率越高的地方越適合人居住
→ : ，懂？
→ : 廟越少的地方升學率越高，升學率越高的地方越適合人居住
→ : ，懂？
→ : 大安區的爛公寓還是比板橋的新大樓還貴，表示多數人都這60F 12/27 00:33
→ : 麼認為
→ : 沒錯，台大學生有非常高的比率都是公教人員的後代，哪間
→ : 宮廟不是講閩南話的8+9
→ : 麼認為
→ : 沒錯，台大學生有非常高的比率都是公教人員的後代，哪間
→ : 宮廟不是講閩南話的8+9
推 : 先有再好64F 12/27 00:46
推 : 能不能談地點取決於你有多少錢 不衝突啊65F 12/27 01:25
推 : 寧願買小也不要買便宜，很多台灣便宜的房子其實用租的就好66F 12/27 08:03
→ : 當然重要67F 12/27 08:29
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