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作者 標題 [新聞] 台中高鐵特區200億開發案疑點重重 銀行
時間 Fri Aug 20 09:08:38 2021
台中高鐵特區200億開發案疑點重重
銀行團紛紛縮手
2021-08-19 08:38經濟日報
記者陳怡慈/即時報導
銀行團
台中高鐵站示意圖。記者宋健生／攝影
到過台中市烏日區高鐵站的人，都會被它正對面好大一片寬闊舒適的視野所吸引。這個
占地約4.8萬坪的土地屬於交通部鐵道局所有，在政府土地政策要養金雞、不殺雞取卵的
方針下，目前正以設定地上權70年的方式，遴選開發商當中，無論誰得標，投入金額至
少200億元。
占地約4.8萬坪的土地屬於交通部鐵道局所有，在政府土地政策要養金雞、不殺雞取卵的
方針下，目前正以設定地上權70年的方式，遴選開發商當中，無論誰得標，投入金額至
少200億元。
交通部鐵道局今年8月4日宣布，第一大國際開發股份有限公司取得此案最優申請人資格
，新光人壽保險股份有限公司為次優申請人，今年2月8日才成立、實收資本僅30億元的
公司，打敗保險可運用資金3.1兆元、數百億開發資金全部「零舉債」的58年老牌企業，
後者自是氣憤難耐。
，新光人壽保險股份有限公司為次優申請人，今年2月8日才成立、實收資本僅30億元的
公司，打敗保險可運用資金3.1兆元、數百億開發資金全部「零舉債」的58年老牌企業，
後者自是氣憤難耐。
新光人壽的不平，並非沒有道理。新光集團高階主管表示，這是新光集團首次結合三大
體系一起對外作戰，包括新光人壽、新光三越百貨、新光保全，傾集團之力的案子，預
計投入350億元，比對手的200億元還多，重點是全部零借款，此等實力，怎會輸給一家
公司才剛剛成立、股本只有30億、需要向銀行團融資100多億、擔保品在哪裡都不知道的
企業。
體系一起對外作戰，包括新光人壽、新光三越百貨、新光保全，傾集團之力的案子，預
計投入350億元，比對手的200億元還多，重點是全部零借款，此等實力，怎會輸給一家
公司才剛剛成立、股本只有30億、需要向銀行團融資100多億、擔保品在哪裡都不知道的
企業。
該名人士指出，此案疑雲重重，至少有五大疑點：
一、 曾正仁的家族成員與老臣為何消失在董監名單？第一大國際開發為廣三SOGO百貨經
營團隊籌組的公司，今年2月8日才成立，隨著第一大國際開發成立，其法人股東的董監
成員隨之改組，曾家人與老員工，全數從董監名單消失。
營團隊籌組的公司，今年2月8日才成立，隨著第一大國際開發成立，其法人股東的董監
成員隨之改組，曾家人與老員工，全數從董監名單消失。
第一大國際開發有兩個法人股東：廣三崇光國際開發、桂亞國際。
新光集團高階主管說，今年2月的經濟部商業司資料，還看得到曾正仁的兄弟曾正誠、老
臣楊麗靜、曾家成員曾育峰，擔任廣三崇光國際開發的董監，這三人原本任期到今年12
月22日，但最新資料卻是，三人全部消失，只剩下兩位日籍人士。
臣楊麗靜、曾家成員曾育峰，擔任廣三崇光國際開發的董監，這三人原本任期到今年12
月22日，但最新資料卻是，三人全部消失，只剩下兩位日籍人士。
今年2月時的經濟部商業司資料，還看得到曾正誠、楊麗靜、曾育峰等曾正仁家族成員與
老臣的名字，如今卻是全部消失。
資料來源：經濟部商業司，讀者/提供
前廣三集團總裁曾正仁為廣三SOGO百貨的創辦人，因為涉嫌掏空遭到通緝，潛逃到中國
大陸。廣三SOGO百貨在1992年時，由廣三建設與日本崇光百貨(SOGO)合資成立。
新光集團高階主管說，日本SOGO已於2000年聲請破產重整，曾正仁家族沿用SOGO的品牌
名稱，但廣三SOGO百貨與日本SOGO之間，已無股權投資關係。
二、重大標案的主事者為何請假？此案8月2日遴選最優申請人的綜合評議會議，原應擔
任會議召集人的交通部鐵道局代理局長伍勝園並未出席，而是由評審委員之一的黃明聖
代理主持會議。
任會議召集人的交通部鐵道局代理局長伍勝園並未出席，而是由評審委員之一的黃明聖
代理主持會議。
「這是兩三百億的大案，台中高鐵門面、台中新地標，主辦單位是鐵道局，當家者竟然
可以放著這麼重要的地標不審，為什麼？」新光集團高階主管質問。
上百億元開發大案，交通部鐵道局代理局長伍勝園竟然缺席未審。讀者/提供
三、簡報到決標只有不到兩天。新光人壽團隊與廣三SOGO百貨團隊，8月2日下午2時前往
鐵道局簡報，8月4日結果就揭曉，「百億大案誰來開發，短短不到兩天就拍板」？
四、聯貸意向書幾個是真的？外傳廣三SOGO團隊向八家銀行取得聯貸意向書，不過，記
者逐一查證，市場點名的上海商銀、聯邦銀行，並未出示聯貸意向書給第一大國際，京
城銀行高層受訪時更是生動形容，「不能說人家來拜訪，或是我在街上拿了商品傳單，
就說我一定會走進全聯買草莓牛奶」，強調意向書不等於聯貸、京城銀不會參與此案。
者逐一查證，市場點名的上海商銀、聯邦銀行，並未出示聯貸意向書給第一大國際，京
城銀行高層受訪時更是生動形容，「不能說人家來拜訪，或是我在街上拿了商品傳單，
就說我一定會走進全聯買草莓牛奶」，強調意向書不等於聯貸、京城銀不會參與此案。
王道銀行也指出，該公司的確有簽署意向書，不過最新決策為，不會參與這個聯貸案。
至於元大銀行與台北富邦銀行，雖未表態不參加，但內部評估已轉趨審慎。
五、增資款有無陸資？新光集團高階主管表示，股本僅30億元的公司，要投入200億元，
短差的170億元，不是向銀行團融資，就是自籌資金，若為後者，此案是否為曾正仁在幕
後操盤、有無陸資色彩，經濟部投審會應該了解。
短差的170億元，不是向銀行團融資，就是自籌資金，若為後者，此案是否為曾正仁在幕
後操盤、有無陸資色彩，經濟部投審會應該了解。
新光集團高階主管表示，雙子星開發案歷經十餘年尚未完工，期間曾有官員疑涉弊案遭
到起訴，後來還爆發陸資爭議，殷鑑不遠；台中高鐵特區的上百億元開發案，主事者交
通部鐵道局，及銀行團都應審慎，為公共利益、避免踩雷而嚴格把關。
到起訴，後來還爆發陸資爭議，殷鑑不遠；台中高鐵特區的上百億元開發案，主事者交
通部鐵道局，及銀行團都應審慎，為公共利益、避免踩雷而嚴格把關。
銀行團SOGO交通部
https://money.udn.com/money/story/5613/5683914?utm_source=facebook&utm_mediu
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到過台中市烏日區高鐵站的人，都會被它正對面好大一片寬闊舒適的視野所吸引。這個占地約4.8萬坪的土地屬於交通部鐵道局所有，... ...
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推 : 那是林佳龍要負責??1F 121.254.66.76 台灣 08/20 09:09
→ : 廣三sogo後面是誰啊2F 223.136.216.0 台灣 08/20 09:10
推 : 這是交通部的權責 中央現在是誰？3F 111.82.126.21 台灣 08/20 09:12
→ : 很深4F 39.9.228.65 台灣 08/20 09:12
推 : 放心啦～過幾天就知道有沒有會議記錄了5F 114.46.83.176 台灣 08/20 09:12
推 : 廣三集團 陳由豪 關鍵字都給你了 XDDD6F 118.160.67.193 台灣 08/20 09:13
推 : 到底誰會想住高鐵站旁? 不嫌吵嗎7F 125.230.157.174 台灣 08/20 09:13
→ : 綠共真的很舔欸 吱障看看你們寵出來的綠共8F 118.160.67.193 台灣 08/20 09:13
噓 : 陳由豪 懂了= =9F 223.136.216.0 台灣 08/20 09:14
→ : 按到噓了 抱歉
→ : 按到噓了 抱歉
→ : 到處水都很深11F 220.130.51.238 台灣 08/20 09:14
推 : 有做過標案的第三點就知道在幹嘛了啦 早12F 203.222.13.180 台灣 08/20 09:15
→ : 就有答案了
→ : 就有答案了
推 : 宜蘭高鐵四城案 台中高鐵廣三案 綠共啊....14F 118.160.67.193 台灣 08/20 09:16
→ : 台中盧 綠色？ 哪可能推文好笑15F 118.168.144.88 台灣 08/20 09:16
→ : 這和盧有啥狗屁關係?內文開頭就寫了交通16F 203.222.13.180 台灣 08/20 09:17
→ : 代理局長缺席未審 這還不清楚嗎？17F 111.82.126.21 台灣 08/20 09:17
→ : 部鐵道局的案子 難不成我市市長還兼民進18F 203.222.13.180 台灣 08/20 09:18
→ : 黨主政下的交通部部長?
→ : 黨主政下的交通部部長?
推 : 水很深20F 114.46.147.201 台灣 08/20 09:18
→ : 看起來都喬好了，新光整個被當白癡耍21F 123.51.152.16 台灣 08/20 09:18
→ : 還在台中盧喔?? 交通部鐵道局是看不懂嗎??22F 118.160.67.193 台灣 08/20 09:18
→ : 看起來新光就被叫去陪標的啊23F 203.222.13.180 台灣 08/20 09:19
→ : 蟑螂又故意推給別人了24F 125.230.157.174 台灣 08/20 09:19
→ : 不過當下新光自己沒發現就是了 還想全力25F 203.222.13.180 台灣 08/20 09:19
→ : 以赴拿下這個指標性案子
→ : 以赴拿下這個指標性案子
推 : castjane 充分展現了綠色就是無腦27F 49.217.3.106 台灣 08/20 09:24
→ : 解釋 不看好這地段28F 111.71.24.103 台灣 08/20 09:27
推 : 新光雖然很爛但沒有被評選為最優得標29F 111.71.12.16 台灣 08/20 09:33
→ : 廠商真的很怪
→ : 廠商真的很怪
噓 : 林佳龍是不是有去當第一大國際的股東？如31F 223.138.201.247 台灣 08/20 09:36
→ : 果有就是為了讓他拿好處才把標案給第一大
→ : 果有就是為了讓他拿好處才把標案給第一大
推 : 慘33F 111.82.250.85 台灣 08/20 09:57
推 : 350億預算標不贏聯貸湊200億的 台灣34F 111.83.198.10 台灣 08/20 10:00
→ : 價值真值錢
→ : 價值真值錢
推 : 推36F 101.12.46.117 台灣 08/20 10:10
→ : 廣三跟陳由豪啥關係!??37F 49.217.71.119 台灣 08/20 10:14
推 : 党要撈誰理你公平正義38F 111.241.38.136 台灣 08/20 10:15
推 : 別讓顏家不開心39F 1.162.132.6 台灣 08/20 10:21
噓 : 有人造謠了喔40F 220.136.41.99 台灣 08/20 10:30
推 : 交通部鐵道局...41F 122.116.65.115 台灣 08/20 10:35
→ chouvincent …
推 : 就新光搶輸非常不服啊 只能說新光很想43F 42.76.186.46 台灣 08/20 11:17
→ : 要這塊地
→ : 要這塊地
→ : 70年剛好跟共產黨一樣欸，中資嗎？45F 42.75.213.62 台灣 08/20 11:30
→ neoa01 …
推 : 難怪那裡開發緩慢，還以為那裡是台中管的49F 36.235.188.197 台灣 08/20 11:32
→ : 原來是中央的
→ : 原來是中央的
→ : 內文就寫了 中央的案子51F 223.137.0.200 台灣 08/20 12:42
推 : 中央主導，台中人真可憐52F 110.30.33.131 台灣 08/20 16:07
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