---

前幾天有人問三峽北大

這幾天看到這文章





桃園空城翻身　8年級生首購青埔：搭高鐵比台北同事快

https://www.cw.com.tw/article/5113231

受夠如遊牧民族般的租屋生活，他們突然轉念，放棄在新北買房的堅持，開始往桃園青埔
和八德找房。

最後，他們買下距離高鐵站走路8分鐘、每坪32萬的新成屋。通勤方便、三房一廳，對計
劃生小孩的兩人來說，空間相當寬裕。


同規格的房子，在新北市總價要多出幾百萬，省下的錢足夠搭高鐵通勤30年。「雖然背房
貸，但有房子的感覺真好，」陳伯維眼神洋溢幸福。

去年第3季，桃園房價所得比不到8倍，代表不吃不喝約8年，可以買得起房子。這個數字
，遠低於新北市的12年，以及台北市的15年。



「社區開管委會時，過半出席住戶40歲以下。連驗屋人員都說你們青埔年輕人多、素質高
，」陳伯維說。





但就在5年多前，青埔仍被譏笑是四成空屋率的鬼城。

「還有只問地點價位，連屋子格局都不用看就下手投資的客戶，我都懷疑台灣經濟有這麼
好嗎？」彭成貴苦笑著說。

但炒作後果，就是房價下跌修正幅度劇烈，投機客紛紛斷頭求售，給自住客接手機會。今
年青埔房價雖回到歷史高點，但購屋組成已比當年健康，以自住客居多。

正在轉大人的桃園市

人在台北市長大、婚後和先生住在南崁6層樓透天厝的粉領族邱小姐，自稱是「真天龍人
」，曾自認絕不可能離開台北市。

如今，她甘願搭客運往返台北工作通勤，「我已經住慣大房子，」因為同樣3000萬價格，
在台北市中心只能買到小小舊公寓。

這個傳統的市中心，有號稱桃園版「信義計劃區」的藝文特區，還有中路重劃區、小檜溪
重劃區和經國特區，是桃園房市交易熱區。

「藝文特區的巷弄內，其實都還有2字頭房價。有客戶願意天天開車到內湖上班，只為享
受這邊的生活品質，」他說。



--

講成這樣

好像住台北市鳥籠的都是笨蛋

藝文特區   連桃園版「信義計劃區」

這種稱號都出來了   嚇死我的毛

所以沒趕上之前航空城那一波的   是可以衝第二波了逆?

--
a000000000  : 小朋友不上學在幹嘛   整天摸覽叫嗎?

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.140.135 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WNRigEU (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1616755498.A.39E.html