※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-30 09:32:02
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 台灣房子20年後找誰接盤？
時間 Thu Apr 29 23:05:23 2021
各位30cm 、E CUP，大家晚上好，
94r...，
現在台灣買房的主力是7年級，
也是人口結構多的一群，
20年後的房市要找誰接盤啊？
以台中來說，
舊市區滿街透天，大樓比例低，
包括太平、大里這些環舊市區，
光繼承每個人都好幾間透天，
現在南屯、北屯還一大片重劃區，
土地供給誇張的多，
台中又沒新產業進駐，新增勞動人口斷源，
房子比人多，一個人可能都能住好幾間，
那以後房子找誰接盤？
沒人要買現在10、20年屋齡的大樓ㄅ，
以後的屋齡都30、40年惹耶，
房子還比人多，
別說大家都要住直轄市，
現在連台北每年都外逃好幾萬人，
以後房子的接盤俠是誰？
干無八卦？
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人生天地，勢積必損，財聚必散，年少反衰，樂極反悲。此人之常情也。
故一盛一衰，或得或失，榮枯進退，難逃此理，
經云：人雖靈於萬物，命莫逃乎五行。斯言盡矣。
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※ 文章代碼(AID): #1WYiiu5N (Gossiping)
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推 : 中國呀1F 04/29 23:05
→ : 等都更ㄚ:D2F 04/29 23:06
→ : 大陸人3F 04/29 23:06
→ : 中國人4F 04/29 23:06
推 : 新台灣人還有越南人囉5F 04/29 23:06
→ : 外移人口阿 還用問~6F 04/29 23:06
推 : 哪需要接阿?政府會給你更低的抵押%,更長的寬限期7F 04/29 23:07
推 : 10跟20年的買家才是市場主力吧8F 04/29 23:07
→ : 建設公司倒了銀行就吃下來啊9F 04/29 23:07
推 : 大陸仔，越南人，反正韭菜不分國籍10F 04/29 23:07
→ : 如果不用錢的話 那我接11F 04/29 23:07
推 : 老舊房子就是政府容積用力給下去，全部改建就對了12F 04/29 23:08
推 : 貸款期限60年 頭期款10萬 就可以繼續炒了13F 04/29 23:09
→ : 不需人接 你還陷入這謬論就無法突破 他不是給人住的 是給14F 04/29 23:09
→ : 資產住的
→ : 資產住的
推 : 想太多 前5%有錢人全包 窮逼繼續租房16F 04/29 23:12
推 : 就是有錢人的第n間啊17F 04/29 23:14
→ : 會問這種問題 你應該買不起吧
→ : 會問這種問題 你應該買不起吧
推 : 有錢人只會更爽19F 04/29 23:16
→ : 需求就是在 熱錢就是會一直往房市跑 別再幻想少子化房20F 04/29 23:18
→ : 價會跌了
→ : 價會跌了
推 : 跟著我反移民22F 04/29 23:21
推 : 政府多的是手段叫你接啦,放心23F 04/29 23:24
→ : 百萬外勞也想有個家24F 04/29 23:24
噓 : 台灣的房子是拿來炒的不是拿來住的25F 04/29 23:24
→ : 中國人啊 第一天看八卦版？26F 04/29 23:31
推 : 中國人。然後台灣香港化27F 04/29 23:31
→ : 住更大間而已啊28F 04/29 23:35
噓 : 外勞啊 你不知道到時候外勞輪班年薪可以三百嗎？ 外勞家29F 04/29 23:44
→ : 庭年薪600 房子可以買6000 輕鬆
→ : 庭年薪600 房子可以買6000 輕鬆
推 : 鮭魚世代31F 04/29 23:45
推 : 在怎麼沒人也是從鄉下開始32F 04/29 23:47
推 : 財團買走吧 一直買一直爽33F 04/29 23:49
推 : 現在房子光賣給香港人就一間間蓋了34F 04/29 23:50
推 : 房子買就對了 在等就準備租房一輩子35F 04/29 23:51
推 : 修法讓外籍人士不用頭期款且可貸50年36F 04/29 23:51
推 : 越南人37F 04/29 23:59
推 : 外勞38F 04/30 00:03
推 : 少子化到台灣沒人口 商家越來越少 房子沒價值 台灣毀39F 04/30 00:17
→ : 滅變外勞的天堂 大概是這樣
→ : 滅變外勞的天堂 大概是這樣
→ : 下一代囉41F 04/30 00:23
→ : 財團會買好買滿，像大富翁那樣，樓仔厝買整排
→ : 台女看不起的台南，就給外配新住民接囉
→ : 財團會買好買滿，像大富翁那樣，樓仔厝買整排
→ : 台女看不起的台南，就給外配新住民接囉
→ fedona …
→ : 國民黨說要開放給陸客來炒房啊45F 04/30 01:40
推 : 你以為這樣就買得起喔，窮人就乖乖繳一輩子房租吧46F 04/30 08:22
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1樓 時間: 2021-04-30 01:21:00 (台灣)
→
04-30 01:21 TW
看人口趨勢就知道，30年後台灣至少會少300萬-500萬人，這些消失的人居住的地方要給鬼住？人消失房屋不會消失，以現在900萬戶住宅來講，每年增加算少一點6萬戶好了，30年給你增加180萬戶，全台就1080萬戶，那時候的人口在1800萬到2000萬人之間，每不到兩人就平均分1戶住宅，除非大家都不結婚，不跟家人住，不然空屋一堆，房價還不泡沫？而且那時還不是最糟，趨勢只會越來越嚴重。
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