※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-22 17:03:07
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 鄉民都能接受貸款30 40年買房？
時間 Tue Sep 21 19:02:11 2021
如題，
最近朋友的朋友這一兩年來買了房，
要不是貸款大概要30年繳完，
要不是坪數很小，
10幾坪，
這幾年存頭期款，
本來能買三房變兩房，
或者同樣大小，
貸款的年份也越加越多，
是不是台灣買房基本上是穩贏的投資，
鄉民在中產階級的，
都能接受貸款這麼久嗎？
有沒有八卦？
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→ : 我可以接受貸款100年，叫我兒子繼續繳1F 223.137.0.137 台灣 09/21 19:02
→ pcshgod …
→ : 太少100再叫我3F 111.82.152.175 台灣 09/21 19:03
→ : 可以接受100年4F 27.247.101.111 台灣 09/21 19:03
推 : 以小換大或換地點5F 42.73.38.107 台灣 09/21 19:03
推 : 房價只會漲不會跌 當作投資都賺6F 42.74.14.70 台灣 09/21 19:03
推 : 房貸比房租便宜幹嘛不貸7F 49.216.90.172 台灣 09/21 19:03
→ : 你去租也是幫房東繳房貸
→ : 你去租也是幫房東繳房貸
→ moy5566 …
推 : 100年我在加入10F 111.83.153.237 台灣 09/21 19:04
噓 : 真的是不知道不敢貸的人是怎麼想耶...11F 42.74.229.193 台灣 09/21 19:04
推 : 等百年的12F 110.26.102.200 台灣 09/21 19:04
推 : 這裡的房仲都說貸越久賺越多，因為13F 36.226.208.112 台灣 09/21 19:05
→ : 房價只會漲不會跌可以抗通膨。
→ : 房價只會漲不會跌可以抗通膨。
推 : 該跌的還是會跌 倒楣一點還會被都更15F 36.236.70.84 台灣 09/21 19:05
→ : 忍一下 台灣房價將領先全世界率先突破宇宙16F 39.13.1.107 台灣 09/21 19:08
噓 : 能不貸的話我也不想啊17F 223.141.181.56 台灣 09/21 19:08
噓 : 貸款當然是越久越好啊18F 180.177.33.135 台灣 09/21 19:09
→ : 100年+1 可以的話開到一萬年也行19F 61.64.0.73 台灣 09/21 19:09
→ : 就算房價400萬我也想貸40年20F 180.177.33.135 台灣 09/21 19:09
→ : 房價每年漲幾趴?你加薪有房價加得快?21F 182.234.42.175 台灣 09/21 19:09
→ : 房子買了買年都幫你賺錢 貸幾年根本沒差
→ : 房子能賺錢 有錢人都是想辦法借錢買
→ : 房子買了買年都幫你賺錢 貸幾年根本沒差
→ : 房子能賺錢 有錢人都是想辦法借錢買
推 : 繳到一定的程度就開始賣掉換棟了24F 111.241.148.190 台灣 09/21 19:12
→ : 用越少錢買最多房 貸款越久越好25F 182.234.42.175 台灣 09/21 19:12
→ : 就4%5毛不懂理財 在那邊以為房子只能住
→ : 房子是拿來賺錢的 不懂就永遠當魯蛇
→ : 就4%5毛不懂理財 在那邊以為房子只能住
→ : 房子是拿來賺錢的 不懂就永遠當魯蛇
→ : 不能28F 223.136.26.210 台灣 09/21 19:14
→ : 貸款越久越好，這篇是自爆財務常識不足嗎？29F 111.240.178.65 台灣 09/21 19:14
推 : 房子是拿來賺錢的?先跟10年前的花教授30F 180.29.102.240 日本 09/21 19:14
→ : 辯論一下好嗎 然後貸越久利息繳越多
→ : 辯論一下好嗎 然後貸越久利息繳越多
推 : 有50年我就貸，笑銀行不敢，哈哈32F 223.137.198.157 台灣 09/21 19:15
→ : 好好笑 現在那房貸利率低得嚇人33F 182.234.42.175 台灣 09/21 19:16
推 : 只要通膨+屋價漲幅大於利息1.x%幹嘛不借34F 150.116.32.15 台灣 09/21 19:16
→ : 房價漲的根本能無視房貸利率35F 182.234.42.175 台灣 09/21 19:16
推 : 一堆金融知識不足的人會告訴你，貸款36F 118.160.54.172 台灣 09/21 19:18
→ : 利率那麼低幹嘛不貸，ㄏㄏ
→ : 利率那麼低幹嘛不貸，ㄏㄏ
→ : 可憐 房貸貸越久 通膨根本可以抵銷利率38F 182.234.42.175 台灣 09/21 19:19
推 : 利率這麼低絕對貸滿的吧39F 223.138.98.248 台灣 09/21 19:20
→ : 連這都不懂 以前的2萬跟現在2萬能比?40F 182.234.42.175 台灣 09/21 19:20
→ : 貸款絕對是能貸越久越好
→ : 貸款絕對是能貸越久越好
→ : 前提是中間房價不會崩掉還有你不會失業42F 180.29.102.240 日本 09/21 19:21
→ : 老話一句：羊毛出在羊身上。43F 36.226.204.61 台灣 09/21 19:21
→ : 不買 住家裡 爽歪44F 101.9.200.149 台灣 09/21 19:23
→ : 很簡單 你問爸媽貸這麼久利息繳那麼多後45F 27.51.2.145 台灣 09/21 19:26
→ : 悔嗎
→ : 當初你爸媽買的價錢加那個利息比一下現
→ : 在價錢
→ : 答案不是很明顯？
→ : 悔嗎
→ : 當初你爸媽買的價錢加那個利息比一下現
→ : 在價錢
→ : 答案不是很明顯？
推 : 白痴才不貸款每年通膨幫你減輕負擔50F 1.35.179.94 台灣 09/21 19:30
→ : 100年房貸比付房租還便宜為什麼你要幫別51F 49.216.184.87 台灣 09/21 19:30
→ : 人付房貸 你不想繼續付就賣掉啊
→ : 人付房貸 你不想繼續付就賣掉啊
推 : 越長越好 最好永遠不要還完53F 59.127.84.233 台灣 09/21 19:32
→ : 貸30,40年，你是在怕三小哦，銀行借錢給54F 27.52.97.4 台灣 09/21 19:32
→ : 你有在怕嗎？
→ : 你有在怕嗎？
→ : 建商：快貸啊！來買啊！56F 223.140.18.38 台灣 09/21 19:38
推 : 100年57F 110.26.0.143 台灣 09/21 19:40
推 : 越長越好啊 可以50年更好58F 111.83.137.198 台灣 09/21 19:40
推 : 可以接受1000年59F 114.44.29.24 台灣 09/21 19:42
噓 : 如果穩贏 那有什麼不能接受？60F 61.223.76.72 台灣 09/21 19:43
→ : 建商房仲銀行或成最大贏家。61F 36.226.204.61 台灣 09/21 19:46
推 : 能啊，最好有50年，不過銀行應該會怕你掛62F 39.8.65.81 台灣 09/21 19:50
→ : 掉先
→ : 掉先
推 : 貸一貸就賣掉換大房子了 你還管他貸幾64F 111.71.122.200 台灣 09/21 19:52
→ : 年喔？ 除非是學生或錢不多的職業吧
→ : 可是PTT不是都台積電起跳嗎
→ : 年喔？ 除非是學生或錢不多的職業吧
→ : 可是PTT不是都台積電起跳嗎
噓 : 10幾年前主流20年貸款房價600萬（扣頭期月67F 114.43.7.244 台灣 09/21 19:56
→ : 繳2萬多），現在主流30年貸房價1200（扣頭
→ : 期月繳3萬多），如果100年貸，房價會是幾千
→ : 萬，月繳3-5萬，可能只有白癡才會在那邊講1
→ : 00年1000年貸款好，是有可能月繳幾千元房貸
→ : 嗎？
→ : 繳2萬多），現在主流30年貸房價1200（扣頭
→ : 期月繳3萬多），如果100年貸，房價會是幾千
→ : 萬，月繳3-5萬，可能只有白癡才會在那邊講1
→ : 00年1000年貸款好，是有可能月繳幾千元房貸
→ : 嗎？
噓 : 接受1萬年73F 49.216.169.4 台灣 09/21 19:57
推 : 有點可悲的人生74F 114.24.190.176 台灣 09/21 19:58
噓 : …20年40年有差嗎? 是說現實中真的75F 114.36.69.247 台灣 09/21 20:01
→ : 有人在還本金? 不都是轉貸寬限期重
→ : 算再估值增貸繼續再買的嘛
→ : 有人在還本金? 不都是轉貸寬限期重
→ : 算再估值增貸繼續再買的嘛
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/asZ7Tph.jpg)
→ : 不然怎麼辦 幹79F 36.238.201.136 台灣 09/21 20:39
推 : 不能 投降輸一半☺80F 114.40.116.86 台灣 09/21 20:56
推 : 貸我100年，我會還81F 49.216.128.211 台灣 09/21 21:00
推 : 百年貸款3貸同堂82F 61.223.97.235 台灣 09/21 21:19
推 : 貸100年 70年後開始還款83F 1.169.116.43 台灣 09/21 21:54
推 : 不爽不要買84F 125.224.68.219 台灣 09/21 22:08
噓 : 我最希望可以貸款五百年85F 1.171.154.202 台灣 09/21 22:16
推 : 希望可以貸一萬年86F 101.9.45.101 台灣 09/21 23:02
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