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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-04 09:58:17
看板 Gossiping
作者 darkstar07 (高級大法師)
標題 [問卦] 30年40年房貸是不是房價飆漲元凶之一?
時間 Sun Oct  3 13:08:55 2021


記得很久以前買房子,房貸只能20年
好像近幾年才放寬成30年甚至40年的房貸

以前20年,靠~一個月五萬,買不起啦!!!哀....不能買,租吧
現在一拉成30年40年,月付大打折,
一個月才3萬~~好像可以喔!!! 租不如買!!! 買了~~~

月付稀釋了,然後房價就可以逐步提高
所以政府如果要打房,是不是房貸限縮回20年就可以有效打擊了??
買不起的就繼續租,就不會硬買,就不會有買氣?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.164.8 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XMJhfEA (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1633237737.A.38A.html
littlethree: 之後還會有 45 年1F 27.51.50.250 台灣 10/03 13:09
startupownbs: 之後最大房東就央行啦2F 223.138.140.201 台灣 10/03 13:10
YESGOTO: 問題是你現在一堆空房在資產家手上3F 122.117.54.102 台灣 10/03 13:10
Lowpapa: 一定會有50年4F 61.228.94.225 台灣 10/03 13:11
YESGOTO: 只限縮房貸或調高利率,只會轉嫁租客5F 122.117.54.102 台灣 10/03 13:11
jsie: https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg6F 1.172.127.102 台灣 10/03 13:11
jsie: https://i.imgur.com/5erurCl.jpg
[圖]
 
[圖]
fakinsky: 小英的公平正義 讚8F 114.137.14.101 台灣 10/03 13:12
jsie: 洨菸:法國料理剛吃飽 勿擾9F 1.172.127.102 台灣 10/03 13:12
ted01234567: 一百年我才要貸。快出來10F 114.25.89.13 台灣 10/03 13:12
KimWexler: 美國房價飆漲11F 172.92.179.50 美國 10/03 13:13
jsie: 選前洨菸:居住正義    選後洨菸:建商捐那12F 1.172.127.102 台灣 10/03 13:13
jsie: 麼多,你捐多少
nrrakaur: 改成買房要全現大家就買的起了。14F 101.12.22.88 台灣 10/03 13:13
wowjesus: 看來大家都理解了 不是真的漲價 只是拉15F 111.243.26.236 台灣 10/03 13:15
bilk: 是16F 42.73.144.78 台灣 10/03 13:15
nicholas5615: 實質負利率之下,通膨比利率還高,17F 114.36.189.87 台灣 10/03 13:15
nicholas5615: 傻子才不貸款
proletariat: 有沒有千年的房貸?19F 114.45.97.111 台灣 10/03 13:17
shihho: 在蔡政府領導下,百年房貸即將推出20F 118.150.149.234 台灣 10/03 13:18
shihho: 貸貸相傳,下一代付不起,就去參加魷魚遊
addog74: 中古屋維持30年房貸,新成屋上限20年,反22F 219.91.9.159 台灣 10/03 13:21
addog74: 正建商也不可能拿新屋租人
qweertyui891: 房貸隨便就放掉十幾兆,財富密碼24F 111.248.73.187 台灣 10/03 13:21
WWIII: 應該要限定十年攤還25F 111.241.172.200 台灣 10/03 13:22
Freeven: 不如推個百年貸好了   世世貸貸背房26F 1.200.97.12 台灣 10/03 13:23
jsie: 完全執政,完全擺爛27F 1.172.127.102 台灣 10/03 13:23
RICE0428: 最好50年 壓榨到最後的羊都被殺光就會28F 111.240.131.79 台灣 10/03 13:24
RICE0428: 跌了
nicholas5615: 通脹環境下,鋼鐵水泥人工成本都在30F 114.36.189.87 台灣 10/03 13:25
nicholas5615: 漲。房價漲幅說不定都比貸款利息來
IBIZA: 是,但又如何?打房的目的到底是什麼?32F 223.137.97.244 台灣 10/03 13:30
lepeace: 貸到兩百年看看 傳6代33F 114.24.209.252 台灣 10/03 13:31
wei9898: 禁止法人買房啦34F 42.74.59.139 台灣 10/03 13:32
pipipa:  https://i.imgur.com/7Uy3poP.jpg35F 42.74.66.10 台灣 10/03 13:33
[圖]
IBIZA: 30年房貸去年年中成為常態,很多地方的月付36F 223.137.97.244 台灣 10/03 13:34
IBIZA: 負擔回到2006年當時,不是很多人說自己沒趕
IBIZA: 上2003年?再給你一次機會你抓到了嗎?
zakijudelo: https://youtu.be/fJ9NwaKF61I39F 49.216.17.42 台灣 10/03 13:39
haw561676: 笑死,房貸30、40年就不要遇到金融危機40F 42.72.35.94 台灣 10/03 13:39
haw561676: 老了之後付不出來貸款
IBIZA: 笑死,你租房子都不怕付不起房租了,買房的42F 223.137.97.244 台灣 10/03 13:41
IBIZA: 有什麼好怕的,頂多房子賣掉拿幾百萬改租屋
IBIZA: 搞清楚,付房租的錢就是花掉了,而且會越付
IBIZA: 越貴,買房子2/3的錢都存起來了,而且月繳
IBIZA: 越輕鬆
IBIZA: 巴菲特說,30年房貸是穩贏的賭博
wjguo: 一堆覺青投給讓自己買不起的人 只能說可憐48F 49.216.4.7 台灣 10/03 13:44
IBIZA: 去年五月是近十年最容易買房的時刻,你錯過49F 223.137.97.244 台灣 10/03 13:45
IBIZA: ,誰也幫不了你
seou: 十年前覺青的選擇 害死現在的年輕人51F 27.247.132.228 台灣 10/03 13:58
ajoe0909: 快去蛋白區買一間吧 不然一輩子買不起52F 219.85.50.234 台灣 10/03 14:03
nicegrenade: 出租後不能隨便收回,炒房仔想到賣53F 114.137.178.221 台灣 10/03 14:29
nicegrenade: 不掉就不會買了,租屋族也不用整天
nicegrenade: 擔心住處被收回
daniel3658: 你以為DPP主子不知道嗎^^?56F 114.24.252.243 台灣 10/03 15:21
haniah: 457F 123.194.91.7 台灣 10/03 17:46
battle00860: 擋貸款的結果韓國已經有了 老實說啦58F 39.13.229.151 台灣 10/04 07:26
battle00860: 看日本看韓國就會知道少子化跟減少貸
battle00860: 款成數的結果 還是你認為台灣會不一
battle00860: 樣?

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