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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-17 09:25:14
看板 Gossiping
作者 Gina4290 (吉娜)
標題 [新聞] 基隆這區650萬買2房 15分鐘到南港！
時間 Wed Feb 16 09:03:44 2022


ETtoday新聞雲

基隆這區650萬買2房　15分鐘到南港！雙北買盤占7成
2022年02月16日 07:19


▲基隆麥金路屋齡10年內的兩房產品，僅需650萬元就能入手。（圖／翻攝自Google Maps）

記者項瀚／基隆報導

雙北房價高，不少民眾會轉往更外圍買房，然而哪一區CP值最高？專家表示，基隆安樂區具雙國道系統，距離汐止、南港僅15分鐘。此外，該區房價相當親民，650萬元就能入手兩房，備受雙北客群青睞，買盤占比多達6~7成。


▲麥金路的居住人口多，生活機能健全，吃喝、採買皆十分便利。（圖／翻攝自Google Maps）

有巢氏房屋基隆安樂長庚加盟店長詹鈞傑表示，安樂區房市以麥金路指名度最高，該區段的居住人口集中，生活機能健全，吃喝、採買皆十分便利。此外，行政中心、學區、長庚醫院也都設在周圍。值得一提的是，麥金路具有雙國道優勢，往返汐止、南港僅需10~15分鐘的車程，受不少雙北客群青睞。

▲▼基隆長庚醫院、基隆長庚紀念醫院。（圖／基隆長庚醫院）
▲行政中心、學區、長庚醫院都設在麥金路周圍。（圖／業者提供）

詹鈞傑指出，麥金路以電梯大樓產品為主，屋齡10年內的單價落在29萬元左右；從總價來看，兩房只需650~700萬元，4房物件也僅要價2500萬元左右。


▲麥金路屋齡20年左右的電梯大樓，每坪約18萬元左右。（圖／翻攝自Google Maps）

另外，麥金路還有房價更親民的選擇。詹鈞傑表示，屋齡20年左右的電梯大樓，每坪約18萬元左右，且產品齊全從套房至4房格局都有。而套房總價約250萬元，能讓預算有限的消費者，輕鬆成為有殼族。

詹鈞傑說：「基隆市中心的房價高，新案成交價已來到40萬元左右，而麥金路一帶卻僅30萬元左右，實在是CP值超高的好選擇。」此外，詹鈞傑指出，麥金路有6~7成的買盤來自於雙北客群，可見其受歡迎的程度。

談到未來展望，詹鈞傑認為，由於工料雙漲，今年房價仍應呈現上漲格局。至於產品的選擇，他說：「基隆以舊公寓數量為多，但電梯大樓的保值性高、居住品質佳，對於年輕人來說，是較合適的選擇。」


▲詹鈞傑指出，麥金路有6~7成的買盤來自於雙北客群。
https://finance.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2189912&from=rss
基隆這區650萬買2房　15分鐘到南港！雙北買盤占7成 | ETtoday財經新聞 | ETtodayAMP
[圖]
雙北房價高，不少民眾會轉往更外圍買房，然而哪一區CP值最高？專家表示，基隆安樂區具雙國道系統，距離汐止、南港僅15分鐘。此外，該區房價相當親民，650萬元就能入手兩房，備受雙北客群青睞，買盤占比多達6~7成。 ...

 

齁齁齁  超便宜耶

難怪七年級九成買房

鄉民真的連這種都買不起嗎





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※ 文章代碼(AID): #1Y34ro_T (Gossiping)
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→ ansfan: 鄉下漁村到哪有差嗎1F 101.10.0.168 台灣 02/16 09:04
噓 chadmu: 還要安樂喔，五堵也是基隆不是更近2F 220.129.213.18 台灣 02/16 09:04
→ gbcg9725: 有麥金塔嗎3F 110.28.65.108 台灣 02/16 09:04
→ preisner: 每次都用三更半夜沒車的時間來算4F 60.248.161.28 台灣 02/16 09:04
推 going90: 半夜四點出門 15分鐘到南港嗎???5F 117.56.178.81 台灣 02/16 09:04
→ easyfish: 15分鐘? 笑死6F 114.40.31.171 台灣 02/16 09:04
→ preisner: 八點出門可以15分到, 我給你肛7F 60.248.161.28 台灣 02/16 09:04
推 kming327: 洗到基隆了，還好我早買雙北……8F 223.140.44.240 台灣 02/16 09:05
推 mig: 買海邊，不ㄌ9F 42.72.217.75 台灣 02/16 09:05
噓 garybawbaw: 5：45出門ㄅ10F 114.136.39.27 台灣 02/16 09:05
噓 rasen9: 快去買 笑死11F 220.130.192.195 台灣 02/16 09:05
噓 jil: 滯銷喔 不是一堆人搶12F 1.170.19.157 台灣 02/16 09:05
推 JRanDer: 15分鐘出巷口等兩個紅燈差不多13F 223.138.172.77 台灣 02/16 09:06
推 qilar: 雨景第一排14F 1.200.4.231 台灣 02/16 09:06
→ AustinRivers: 真的好賣根本不需要廣告15F 36.230.10.177 台灣 02/16 09:06
推 currry: 五堵交流道到汐止3分鐘16F 27.246.60.42 台灣 02/16 09:07
→ sunnywing: 又來業配了17F 1.34.110.218 台灣 02/16 09:07
→ headcase: 國道嘞 笑死 大華系統就塞死你18F 39.10.228.7 台灣 02/16 09:08
→ ziso: 到南港要衝三小?19F 211.72.185.125 台灣 02/16 09:08
推 JRanDer: 到南港繼續塞20F 223.138.172.77 台灣 02/16 09:09
噓 max60209: 超過一半的時間都在下雨 房價很老實21F 60.251.52.190 台灣 02/16 09:09
→ alex00089: 出門一定要開車的意思？22F 42.77.196.4 台灣 02/16 09:10
→ twpost: 麥金路？  呵呵呵23F 36.225.183.16 台灣 02/16 09:11
推 fony1029: 你可以買石碇啊也交流道旁還正新北門牌24F 111.71.115.171 台灣 02/16 09:12
推 E103A6: 過年雨不停，下到你會怕，不要不信邪25F 49.216.225.189 台灣 02/16 09:13
→ fony1029: 而且那是買得起的帝寶人生啊不買嗎26F 111.71.115.171 台灣 02/16 09:13
→ fony1029: 住信義區一樣也是過年雨不停的 多看看永
→ fony1029: 春高中這邊 不比基隆差
推 nik351235: 日照43秒 大概六點半前要出門巴29F 125.228.123.29 台灣 02/16 09:16
→ nikewang: 記者買了嗎？ 沒買別說多棒30F 194.37.97.70 美國 02/16 09:16
推 tkhunter: 上班塞爆好嗎31F 42.73.67.214 台灣 02/16 09:16
推 fony1029: 南港有科學園區啊那邊專賣這種汐科南科32F 111.71.115.171 台灣 02/16 09:18
推 lovesinker: 基隆一平30w講的CP值很高是有多無恥33F 101.12.51.255 台灣 02/16 09:18
→ fony1029: 這都嫌貴去汐萬路山上找好了34F 111.71.115.171 台灣 02/16 09:19
→ pippen2002: 每年下雨嚇死妳~~笑鼠人!35F 203.75.79.118 台灣 02/16 09:20
推 achun1212: 要也是買國3附近的，國一上下班根本塞36F 101.10.49.135 台灣 02/16 09:21
→ achun1212: 爆了
→ achun1212: 房仲根本在亂唬爛
推 henrydai: 會塞車啊8739F 101.12.41.72 台灣 02/16 09:21
推 peacesb: 平日7點出門能15分鐘到? 少1秒你給我1萬40F 219.87.85.162 台灣 02/16 09:27
推 forgiveus: 除濕機開365天41F 39.9.97.10 台灣 02/16 09:28
→ peacesb: 基隆雨都沒聽過是嘛? 家裡必備除濕機42F 219.87.85.162 台灣 02/16 09:28
→ cocogg: 看成買盤子43F 223.139.125.169 台灣 02/16 09:28
推 pytzog: 會在基隆 淡水置產的都是腦袋比較特別的人44F 49.216.4.241 台灣 02/16 09:28
→ peacesb: 少開一天回家迎接你的是滿滿受潮味45F 219.87.85.162 台灣 02/16 09:29
→ Bashar: 這種幾分鐘到信義 幾分鐘到大安都別信46F 114.24.82.66 台灣 02/16 09:29
→ miku3920: 永遠在下雨47F 180.217.17.84 台灣 02/16 09:30
推 dujifsim: 我想知道法國馬賽的房價，可以分享嗎？48F 114.45.16.85 台灣 02/16 09:33
推 GGinler: 凌晨開才能15分鐘49F 27.246.166.245 台灣 02/16 09:33
推 saiboos: 塞一小時吧50F 39.10.38.5 台灣 02/16 09:34
推 kohanchen: 不如買條郵輪住在海上51F 101.10.95.198 台灣 02/16 09:36
→ Marcius: https://i.imgur.com/mroxg0f.jpg52F 61.66.217.31 台灣 02/16 09:36
[圖]
推 activ: 開戰機可以53F 42.72.165.249 台灣 02/16 09:40
→ wr: 當然有缺點阿 不然怎麼只賣你六七百萬54F 61.216.94.163 台灣 02/16 09:51
→ wr: 雞雞歪歪要求一大堆 為什麼不先摸摸自己懶趴
→ wr: 不想付出代價又不想付出金錢 去吃屎比較快
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/ZFrlXnw.jpg57F 111.71.56.11 台灣 02/16 10:04
推 KOKO0917: 昨天下班時段客運開11分到內湖 內湖到市58F 27.53.250.9 台灣 02/16 10:12
→ KOKO0917: 政府開25分
推 imgoodboys: 15分鐘 最好到的了 唬爛喔60F 49.216.5.146 台灣 02/16 10:13
推 Mulsanne: 城上城喔 賣超久還沒賣完61F 223.137.69.236 台灣 02/16 10:18
推 gypan: 整天下雨 然後我8點出門 到南港是09:30啦62F 27.247.167.62 台灣 02/16 10:25
推 alonelykid: 直升機可以啦63F 223.137.68.243 台灣 02/16 10:27
推 lungerX: 半夜開車飆車15分鐘有可能啦64F 173.66.91.99 美國 02/16 10:32
推 max60209: 代銷不會告訴你塞車會塞多久 買了就知道65F 60.251.52.190 台灣 02/16 10:36
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/bf5hMbK.jpg66F 111.71.56.11 台灣 02/16 10:38
推 nckukath: 上下班時間至少要*3吧67F 101.137.16.67 台灣 02/16 10:38
→ chichung: 距離台北幾分鐘不敢講68F 101.12.103.158 台灣 02/16 10:57
推 olivewood: 到南港要幹嘛=..=69F 89.187.160.139 日本 02/16 11:04
→ tbbhwinh: 怎麼不說塞車？70F 27.246.198.219 台灣 02/16 11:49
推 incisive: 真的潮濕71F 223.141.101.142 台灣 02/16 13:11
推 yufat: 應該有傻子被這種出貨文騙72F 117.56.51.93 台灣 02/16 13:25
推 zerowuxx: 等著發霉73F 223.140.56.254 台灣 02/16 13:55
推 vincentsoon: 到南港繼續塞74F 180.217.36.230 台灣 02/16 14:28
推 andyy813043: 是套太久，發新聞求售??75F 1.161.101.103 台灣 02/17 07:57

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1樓 時間: 2022-02-16 10:32:19 (台灣) 
→
CtFrank
　 02-16 10:32 TW 
什麼
基隆20年的大樓
還要18萬抨？
2樓 時間: 2022-02-17 00:44:17 (台灣) 
→
CtFrank
　 02-17 00:44 TW 
10年的要29萬??
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