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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 左營大樓單價49.5萬創新高 在地房仲：2年前還是2字頭
時間 Wed Feb 23 09:27:54 2022
1.媒體來源:
東森新聞
2.記者署名:
記者陳建宇／高雄報導
3.完整新聞標題:
左營大樓單價49.5萬創新高 在地房仲：2年前還是2字頭
4.完整新聞內文:
這2年高雄房市熱度高得嚇人，特別北高黃區漲幅相當大，根據實價登錄資料，
左營成屋最高成交單價達到每坪49.5萬元，創下區域新高紀錄，
相較2年前每坪25~27萬元幾乎翻倍成fdf但也面臨無房可賣的窘境，房仲業者甚至表示，
現在只要簽到委託幾乎就代表有業績。
根據實價揭露，去年12月左營區有筆住宅大樓交易，單價來到每坪49.5萬元，
扣除如店面、露台戶等特殊產品之後，該單價創下左營區住宅大樓的新高。
根據實登顯示資料，該戶是位於新莊一路的「時尚京城」，成交戶為24樓、64.26坪，
總價為2970萬元。據了解該案目前仍有幾戶銷售中，但樓層更高，有機會突破5字頭大關。
不過該案在2年前銷售時，單價並沒有這麼高，一位代銷業者表示，
不過該案在2年前銷售時，單價並沒有這麼高，一位代銷業者表示，
2年前該案的均價落在每坪25~27萬元左右，等於2年時間房價翻漲將近1倍，
漲幅相當驚人。這位代銷業者指出，該案雖然因為鄰近漢神巨蛋，
具有相當的區段優勢，但其實也是左營整體的縮影，近幾年土地及營建成本大漲，
舊左營即將推出的新建案開價都將站上4字頭，更精華的漢神巨蛋周邊房價勢必得要更高。
台積電設廠的利多也是助漲左營房價的重要因素，信義房屋河堤店店長何柏勲表示，
台積電設廠的利多也是助漲左營房價的重要因素，信義房屋河堤店店長何柏勲表示，
不光是左營，包括鼓山、三民房價也都大漲，不過台積電來代表許多周邊的
相關產業鏈也會進駐高雄，勢必有不少高階主管會跟著南下，
這些白領階級還是會挑生活機能更成熟便利的區段居住，因此左營、鼓山區就成為首選，
漲幅更為驚人。
不過也因為近期北高雄房價漲幅劇烈，屋主觀望的心態轉濃，釋出量不斷減少，
導致房仲業者要找到物件銷售難度也很高，何柏勲指出，現在房仲業者幾乎都在搶委託，
因為取得委託的難度比賣房子還高，也因此只要有委託，幾乎就是成交的保證。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://house.ettoday.net/news/2194390
左營大樓單價49.5萬創新高 在地房仲：2年前還是2字頭 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
這2年高雄房市熱度高得嚇人，特別北高雄的蛋黃區漲幅相當大，根據實價登錄資料，左營成屋最高成交單價達到每坪49.5萬元，創下區域新高紀錄，相較2年前每坪25~27萬元幾乎翻倍成長，但也面臨無房可賣的窘境.. (高雄, 房價, 左營, 漲價, 台積電, 實價登錄, 信義房屋, 委託, ) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/6193/d6193556.jpg)
6.備註:
20年來經濟最好
年收300萬基本起薪
跟著經濟火車頭 早早實現財富自由
人生 暖啦！
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※ 文章代碼(AID): #1Y5OsSyE (Gossiping)
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→ : 國王的.....1F 60.248.161.28 台灣 02/23 09:28
→ : 標題2F 114.36.1.33 台灣 02/23 09:28
推 : 新3F 101.137.237.147 台灣 02/23 09:28
噓 : 國王的標題4F 42.72.35.183 台灣 02/23 09:28
噓 : 標題5F 101.12.90.79 台灣 02/23 09:28
→ : 標題喇6F 111.71.220.33 台灣 02/23 09:28
※ 編輯: darkcake (1.200.246.66 臺灣), 02/23/2022 09:28:58推 : 房價到處漲 讚7F 114.136.115.213 台灣 02/23 09:28
→ : 關我屁事8F 125.227.40.62 台灣 02/23 09:29
→ : 經濟火車頭你敢嘴9F 42.72.109.240 台灣 02/23 09:29
推 : 黨的居住正義真的很特別10F 223.139.6.21 台灣 02/23 09:29
推 : 暖11F 27.51.8.214 台灣 02/23 09:29
推 : 賺爛了12F 42.76.83.125 台灣 02/23 09:30
推 : 高雄發大財 只剩下4%仔沒錢買13F 49.216.129.137 台灣 02/23 09:30
推 : 暖14F 42.77.53.224 台灣 02/23 09:31
推 : 暖15F 220.136.150.51 台灣 02/23 09:31
推 : 這標準的用炒的16F 223.140.227.223 台灣 02/23 09:31
→ : 不用挖到石油,炒房就可以發大財,韓總真笨17F 42.75.23.33 台灣 02/23 09:31
推 : 炒的啊 再多追溯幾年會發現年三倍跳18F 163.19.229.190 台灣 02/23 09:32
→ : 有人買就有那個價值19F 111.83.129.146 台灣 02/23 09:32
→ : 全台漲起來～20F 118.170.42.191 台灣 02/23 09:32
推 : 兩年前 都是韓導遺毒啦21F 42.77.53.224 台灣 02/23 09:34
→ : 難怪韓導下去 真正發大財還是要靠軟男22F 114.136.231.167 台灣 02/23 09:36
→ : 全台空氣最糟的地方23F 111.250.184.15 台灣 02/23 09:38
推 : 還含一大堆公設，扣公設實際應該70W up24F 125.231.216.175 台灣 02/23 09:39
推 : 暖 賺爛了賺爛了25F 220.134.131.232 台灣 02/23 09:40
推 : 北漂族直接在新北買房子還比較划算26F 219.85.50.234 台灣 02/23 09:41
→ : 凸( ﾟдﾟ)凸超爽的拉~躺平族乖乖躺平27F 114.40.53.223 台灣 02/23 09:42
→ : 跪謝小菸炒房有功
→ : 跪謝小菸炒房有功
推 : 炒房黨29F 114.47.51.130 台灣 02/23 09:42
推 : 小菸德政，建商笑呵呵30F 39.9.226.248 台灣 02/23 09:43
推 : 北漂屍骨無存 九年級世代為奴 啊沒九年級31F 122.118.132.198 台灣 02/23 09:44
→ : 因為早就經濟閹割七八年級了 謝謝民進黨
→ : 因為早就經濟閹割七八年級了 謝謝民進黨
→ : 現在好笑是沒啥人買反而還漲笑死8**讚33F 114.40.53.223 台灣 02/23 09:44
→ : 爆
→ : 爆
推 : 兩年前賣的人超佛 嘻嘻 再抱10年發大35F 114.136.229.201 台灣 02/23 09:46
→ : 財
→ : 財
→ : 這5年你過的爽嘛37F 114.40.53.223 台灣 02/23 09:46
推 : 人手一間發財了誰跟你沒人買38F 27.51.153.145 台灣 02/23 09:46
推 : 小英德政39F 36.230.201.91 台灣 02/23 09:46
推 : 高雄起飛啦，台北鳥籠人崩潰啦40F 110.28.35.44 台灣 02/23 09:47
→ : 花仔:屯房稅沒用41F 223.140.236.68 台灣 02/23 09:47
→ : 4%買不起只能眼紅42F 42.73.39.16 台灣 02/23 09:47
→ : 人手一間喔挖靠原來躺平族是假議題43F 114.40.53.223 台灣 02/23 09:47
→ : 高雄人工作兩年 只能買一坪 可憐44F 49.159.72.47 台灣 02/23 09:48
→ R3hab …
→ : 死忠的難怪全台看不起又老又窮薪水還被46F 114.40.53.223 台灣 02/23 09:51
→ : 其他都壓在地上磨擦整天78贛話講很爽鵝
→ : 民洗的乖乖的全台欠最多不意外
→ : 其他都壓在地上磨擦整天78贛話講很爽鵝
→ : 民洗的乖乖的全台欠最多不意外
推 : 完全沒人管了49F 223.138.153.214 台灣 02/23 09:51
→ : 收入一樣低迷 漲房價 笑死50F 42.72.74.90 台灣 02/23 09:54
→ : 爽欸房仲，誰在跟你居住正義啦51F 117.56.172.180 台灣 02/23 09:54
推 : 政府要不要補助建商來抑制房價啊！反52F 110.28.35.44 台灣 02/23 09:54
→ : 正這招你們超會用
→ : 正這招你們超會用
推 : 這代表市民對高雄市政的肯定好嗎54F 123.192.167.20 台灣 02/23 09:55
推 : 房市也是暖洋洋XD55F 218.173.29.38 台灣 02/23 09:59
推 : 喜迎上漲56F 1.172.100.110 台灣 02/23 09:59
推 : 要追過新北了57F 27.53.241.102 台灣 02/23 09:59
推 : 就是一堆人想來高雄住，才會漲的58F 101.9.140.7 台灣 02/23 10:03
→ : 資金沒處跑59F 180.217.140.125 台灣 02/23 10:04
→ : 過得好嗎 買得起房嗎？60F 112.78.91.5 台灣 02/23 10:06
→ : 怎麼沒人出來說
→ : 怎麼沒人出來說
→ : 看高雄人口今年增加還減少62F 111.71.77.29 台灣 02/23 10:06
推 : 北漂仔乞食一輩子回鄉買不起房 超爽XD63F 117.56.55.45 台灣 02/23 10:06
推 : 高雄發大財囉～謝謝邁邁64F 1.200.17.84 台灣 02/23 10:07
→ : 房價跌了你也不會買…人性就是買漲不買跌65F 101.137.96.252 台灣 02/23 10:08
推 : 2年漲200% 窩的甜啊！66F 1.200.72.226 台灣 02/23 10:10
→ R3hab …
推 : 現實就是房價不可能跌 捏著硬上兩年翻倍68F 111.250.21.64 台灣 02/23 10:12
推 : 2年前,原來是韓導這廢物 無能至極69F 112.105.29.38 台灣 02/23 10:13
→ R3hab …
推 : 高雄房價委屈了 曾經的南北直轄市 沒道71F 42.77.97.222 台灣 02/23 10:16
→ : 理房價比台北低
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→ : 標題 掰73F 223.137.124.35 台灣 02/23 10:16
※ 編輯: darkcake (1.200.246.66 臺灣), 02/23/2022 10:19:16→ : 京城在高雄不知道撈了多少錢 ~74F 220.143.89.107 台灣 02/23 10:23
→ R3hab …
→ : 高雄發大財76F 27.242.74.226 台灣 02/23 10:29
→ : 謝謝蔡英文房市三支箭77F 223.139.72.25 台灣 02/23 10:29
推 : 九年級世代為奴?是之後的世世代代都為奴78F 27.51.99.176 台灣 02/23 10:31
推 : 南部人:北漂賺錢 然後再買家鄉盤子房79F 1.172.57.107 台灣 02/23 10:31
→ : 沒錢炒房發大財的，注定當低端80F 27.51.99.176 台灣 02/23 10:32
推 : 暖81F 220.135.134.166 台灣 02/23 10:32
推 : 高雄發大財82F 114.34.45.179 台灣 02/23 10:34
→ : 不要小看塔綠班炒房的決心83F 42.75.51.94 台灣 02/23 10:35
推 : 暖市炒起來!年代幾年前獵地第一個賺飽飽囉84F 1.160.31.93 台灣 02/23 10:36
→ : 跟著党到暖市發大財就是發財之道!
→ : 跟著党到暖市發大財就是發財之道!
噓 : 全台都到GG上班就買得起了86F 111.82.141.19 台灣 02/23 10:40
→ : 爛東西，那邊鬼地方誰要住87F 101.137.187.46 台灣 02/23 10:40
推 : 暖88F 114.137.36.52 台灣 02/23 10:42
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推 : 京城的實登...92F 114.40.117.95 台灣 02/23 10:49
推 : 真的暖93F 59.124.231.65 台灣 02/23 10:50
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→ eeccms …
推 : 兩年前不就是韓導時候嗎99F 42.73.79.221 台灣 02/23 11:11
→ : 果然暖男厲害 建商發大財
→ : 果然暖男厲害 建商發大財
→ : 暖101F 39.8.72.149 台灣 02/23 11:35
噓 : 暖導執照的代表作102F 116.89.136.18 台灣 02/23 11:38
→ : 沒人在乎103F 114.136.242.209 台灣 02/23 11:39
→ : 貪污犯陳哲男住哪104F 27.247.105.107 台灣 02/23 11:45
噓 : 水啦 繼續漲^_^105F 101.10.1.99 台灣 02/23 12:03
→ : 高雄發大財，暖男做到了!!選暖男果然106F 42.75.233.175 台灣 02/23 12:06
→ : 是對的!!
→ : 是對的!!
推 : 事實證明DPP就是沒辦法降房價，爛黨108F 59.120.172.196 台灣 02/23 12:20
→ : DPP只會和財團勾結坑殺人民垃圾爛黨
→ : 外國人都知道台灣房子不是蓋來住的
→ : 是蓋來炒的，誰管你少子化?藍綠都一
→ : 樣啦，只會貪污和弊案養肥自己人
→ : DPP只會和財團勾結坑殺人民垃圾爛黨
→ : 外國人都知道台灣房子不是蓋來住的
→ : 是蓋來炒的，誰管你少子化?藍綠都一
→ : 樣啦，只會貪污和弊案養肥自己人
推 : 新疆獨立組織常用的東土耳其斯坦共和國113F 27.53.162.203 台灣 02/23 12:27
→ lain2002 …
→ : 炒起來 北漂仔別被火車頭甩下115F 114.136.133.74 台灣 02/23 12:47
推 : 太便宜了 超過100萬 經濟起飛116F 223.136.187.48 台灣 02/23 12:55
推 : 不炒口袋怎麼有錢117F 223.136.90.14 台灣 02/23 13:07
推 : 小英政績，4%眼紅118F 115.165.193.22 台灣 02/23 13:21
推 : 好暖 台積沒到 漲價先到119F 223.137.95.247 台灣 02/23 13:26
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(￣︶￣)ｂ darkrise1980 說讚！
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