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作者 標題 [新聞] 全國租金指數再創新高 專家：租金飆漲可
時間 Tue Mar 15 11:05:45 2022
1.媒體來源:
經歷日報
2.記者署名:
朱曼寧
3.完整新聞標題:
全國租金指數再創新高 專家：租金飆漲可能超乎想像
4.完整新聞內文:
房價攀升，居住問題難解，全國租金指數再創新高，租屋族恐怕會越來越辛苦，根據內政
部資訊平台最新訊息，全國最新租金指數（消費者物價房租類指數）今年2月份為105.25
，寫下有數據以來的新高。
部資訊平台最新訊息，全國最新租金指數（消費者物價房租類指數）今年2月份為105.25
，寫下有數據以來的新高。
另，觀察行政院主計處物價指數統計，居住類指數也達104.53，年增率1.48%，雖然低於
110年8月的歷史高點，但民眾居住「壓力山大」難解，立錐之地難求，租屋族夾縫求生問
題恐怕會越來越嚴重。
110年8月的歷史高點，但民眾居住「壓力山大」難解，立錐之地難求，租屋族夾縫求生問
題恐怕會越來越嚴重。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，除反映物價外，近年稅費成本也增加不少，
加上租屋市場原本就供需失衡，以目前實價登錄沒有全面反映租金，實際租金飆漲幅度可
能超過官方想像。
加上租屋市場原本就供需失衡，以目前實價登錄沒有全面反映租金，實際租金飆漲幅度可
能超過官方想像。
根據統計資料顯示，消費者物價指數的房租已經連續多年上漲，趨勢呈現長期走升，若以
區域分布來看，去年整體房租指數年增率約0.83%，漲幅最大是南部地區，年漲約1.15%，
其次是中部地區約0.83%，北部地區年漲0.71%，東部地區年漲約0.66%。而在今年2月份指
數年增率上，北部為0.94%，中部為0.78%，南部為1.14%，東部為1.23%。
區域分布來看，去年整體房租指數年增率約0.83%，漲幅最大是南部地區，年漲約1.15%，
其次是中部地區約0.83%，北部地區年漲0.71%，東部地區年漲約0.66%。而在今年2月份指
數年增率上，北部為0.94%，中部為0.78%，南部為1.14%，東部為1.23%。
徐佳馨分析，近年房價持續攀升，許多準買方只能轉租，在供需失衡下，租金不僅反應房
價成本，更呈現租屋市場需求，而在今年經濟表現相對樂觀，加上房地合一新制上路後，
許多新案買家因應閉鎖期，以輕裝潢加上拎包入住為訴求，採取先租後賣的方式，新房子
的租金原本就高於一般中古屋，特別是雙北以外，房價低被帶動當地租金水準走揚的可能
性，將比高價區更為容易。
價成本，更呈現租屋市場需求，而在今年經濟表現相對樂觀，加上房地合一新制上路後，
許多新案買家因應閉鎖期，以輕裝潢加上拎包入住為訴求，採取先租後賣的方式，新房子
的租金原本就高於一般中古屋，特別是雙北以外，房價低被帶動當地租金水準走揚的可能
性，將比高價區更為容易。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，在通膨壓力下，租金短期內很難看到回檔，對租屋
族來說，透過分租或是選擇較遠的租屋標的，或許是解套的方式，不過以租金配置來說，
建議應低於家庭收入的三分之一，減少租金對生活水平的影響，也可儲蓄購屋基金，透過
租屋尋找適合的購屋地點及住宅類型，避免隨著年紀越來越大，在租屋市場的選擇越來越
少的困境。
族來說，透過分租或是選擇較遠的租屋標的，或許是解套的方式，不過以租金配置來說，
建議應低於家庭收入的三分之一，減少租金對生活水平的影響，也可儲蓄購屋基金，透過
租屋尋找適合的購屋地點及住宅類型，避免隨著年紀越來越大，在租屋市場的選擇越來越
少的困境。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://money.udn.com/money/story/5621/6165127?from=edn_newestlist_rank
全國租金指數再創新高 專家：租金飆漲可能超乎想像 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
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房價攀升，居住問題難解，全國租金指數再創新高，租屋族恐怕會越來越辛苦，根據內政部資訊平台最新訊息，全國最新租金指數（消費... ...
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6.備註:
20年來經濟最好的時刻，當然要反應在租金上阿
--
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※ 文章代碼(AID): #1YC0AEIY (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1647313550.A.4A2.html
推 : 電子1F 101.138.231.88 台灣 03/15 11:06
→ : 再不買房阿 嘻嘻2F 42.73.128.89 台灣 03/15 11:06
推 : 自己不爭氣3F 114.136.197.87 台灣 03/15 11:06
推 : 房東：隔壁漲價我當然跟著漲啊4F 49.216.51.174 台灣 03/15 11:06
推 : 小英 政績5F 111.248.243.243 台灣 03/15 11:06
推 : 繼續笑韓國打房6F 1.163.185.194 台灣 03/15 11:06
→ : 幹，屎定了7F 114.136.156.168 台灣 03/15 11:06
→ : 謝謝民進黨 法律沒有規定租金不能漲價8F 39.8.134.222 台灣 03/15 11:06
推 : 不爽自己買一棟房啊9F 36.231.211.154 台灣 03/15 11:06
推 : 民進黨政績 不會處理問題只會製造更多問題10F 1.170.92.173 台灣 03/15 11:07
推 : 好舒服的新聞，只怕漲不夠，少賺了11F 42.74.112.214 台灣 03/15 11:07
推 : 民進黨最厲害的地方就在這12F 219.87.85.162 台灣 03/15 11:07
推 : 華人只有習近平打房，年輕人別再選錯13F 114.25.88.82 台灣 03/15 11:07
推 : 法律沒定不能漲價。14F 113.196.146.102 台灣 03/15 11:08
→ : 讓我們為租屋族乾一杯！15F 42.74.112.214 台灣 03/15 11:08
→ : 店租連帶牽連物價上漲，台灣未來一片光16F 114.136.197.87 台灣 03/15 11:08
推 : 漲的幅度遠低於炒房幅度啊17F 59.126.46.30 台灣 03/15 11:08
→ : 明18F 114.136.197.87 台灣 03/15 11:08
→ : 老了沒房子租是不是假議題?19F 123.51.228.40 台灣 03/15 11:08
→ : 不用解決問題 製造更多的問題就能掩蓋20F 219.87.85.162 台灣 03/15 11:08
→ : 最初的問題 高招
→ : 最初的問題 高招
推 : 華人只有菜頭火車頭，年輕人不要選錯22F 111.71.14.27 台灣 03/15 11:09
推 : 一定是囤房稅害的23F 223.136.110.150 台灣 03/15 11:09
→ : 韓國至少有想要打房 DPP是打想要打房的人24F 219.87.85.162 台灣 03/15 11:09
→ : [url=http://imgur.com/sDcZmVR]https://i.imgur.com/sDcZmVR.jpg[/url]25F 42.74.112.214 台灣 03/15 11:09
→ : 越打人口數越少 超讚26F 219.87.85.162 台灣 03/15 11:10
推 : 早晚都要買房得到，何必讓房東賺呢27F 223.136.168.95 台灣 03/15 11:10
→ : 立法規定租金上限不得超過實價*公告利率28F 125.227.206.97 台灣 03/15 11:10
推 : 今年食物跟租金都會飆漲，要有心理準29F 42.77.81.207 台灣 03/15 11:10
推 : 完蛋了，要睡公園了30F 49.216.35.89 台灣 03/15 11:10
→ : 。才是真打房。31F 125.227.206.97 台灣 03/15 11:10
→ : 備32F 42.77.81.207 台灣 03/15 11:10
推 : 租不起 你可以買阿33F 111.251.180.230 台灣 03/15 11:10
推 : 真的該把家裡空房拿來租人才對34F 180.217.5.134 台灣 03/15 11:11
推 : 感謝政府35F 104.156.111.181 美國 03/15 11:11
推 : 感謝政府 讓窮的人都活的很痛苦^^36F 219.87.85.162 台灣 03/15 11:12
推 : 有政府 沒有用37F 42.72.154.139 台灣 03/15 11:13
推 : 太便宜 租不起是自己不努力38F 42.72.130.18 台灣 03/15 11:13
推 : 火車頭開跑啦，你各位跟不上的檢討39F 101.10.45.102 台灣 03/15 11:14
推 : 這兩年資產沒有翻倍的 自己保重 你以為40F 111.82.166.80 台灣 03/15 11:14
→ : 一下好嗎？41F 101.10.45.102 台灣 03/15 11:14
→ : 帳面沒少 實際上購買力已經-25%以上了42F 111.82.166.80 台灣 03/15 11:14
推 : 請蔡總統出來宣示：股市萬八，負擔不起是43F 180.217.20.139 台灣 03/15 11:14
→ : 你自己的問題
→ : 你自己的問題
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Tcxeeyf.jpg)
推 : 物價都被店租疊上去了 疫情下店東根本46F 175.182.33.54 台灣 03/15 11:16
→ : 租金漲 物價漲 好幸福^^47F 219.85.87.207 台灣 03/15 11:16
→ : 趁火打劫 而政府還在睡.......48F 175.182.33.54 台灣 03/15 11:16
推 : 謝謝蔡英文49F 111.248.76.46 台灣 03/15 11:16
→ : 感謝北漂族養飽韓粉房東50F 61.219.99.127 台灣 03/15 11:16
推 : 這政府只想斂財 到現在還沒醒悟嗎51F 219.87.85.162 台灣 03/15 11:16
→ neoa01 …
→ : 87爛黨繼續亂打XDD53F 39.9.131.116 台灣 03/15 11:16
→ : 還真沒想過有生之年可以看到台灣變第三世54F 219.87.85.162 台灣 03/15 11:17
推 : 10年一共漲了5% 其實還好欸..55F 118.160.57.244 台灣 03/15 11:17
→ : 界那樣 缺電 物質亂通膨56F 219.87.85.162 台灣 03/15 11:17
推 : 感謝房市三箭57F 114.137.123.168 台灣 03/15 11:17
→ : 一度電什麼時候10元58F 27.53.24.220 台灣 03/15 11:18
→ : 房東賺爛了 不事生產的生意59F 111.71.100.238 台灣 03/15 11:18
→ : 不爽不要租60F 114.136.246.72 台灣 03/15 11:19
噓 : 房地合一稅 第二戶限貸 限制轉約 把平61F 223.140.211.76 台灣 03/15 11:19
→ : 民打入深淵 偉大的黨
→ : 民打入深淵 偉大的黨
推 : 讚 繼續漲就對了63F 1.169.188.154 台灣 03/15 11:20
→ : 買不了只好租，租不了只好睡公園64F 114.25.184.92 台灣 03/15 11:21
推 : 這才是真正的少子化辦公室主要業務65F 114.137.79.85 台灣 03/15 11:23
推 : 幹66F 101.136.219.53 台灣 03/15 11:26
推 : 空屋太多才是主因，房子是有錢人的存錢67F 223.139.78.168 台灣 03/15 11:27
→ : 筒，不是拿來住的
→ : 筒，不是拿來住的
推 : 只要大幅調高沒租人與多戶持有成本 都少69F 42.73.116.40 台灣 03/15 11:31
→ : 這個確實很頭大70F 180.217.129.108 台灣 03/15 11:31
→ : 子了 偏偏 台灣重點政客藍綠一大票都是71F 42.73.116.40 台灣 03/15 11:31
→ : 炒房系
→ : 炒房系
噓 : 年增率比通膨還低，怒噓73F 203.69.36.186 台灣 03/15 11:33
推 : 幹一堆死低端 硬要北漂住台北74F 192.145.118.95 美國 03/15 11:35
→ : 沒差啦 這邊都提倡租房 害租金飆高75F 1.160.143.64 台灣 03/15 11:37
推 : 開心 北漂仔租不起快回去暖男懷抱76F 117.56.55.45 台灣 03/15 11:37
噓 : 台北已南又多便宜77F 114.26.238.121 台灣 03/15 11:37
噓 : 洨菸政績78F 42.76.177.35 台灣 03/15 11:38
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Nqv7Swuh.png)
推 : 小英政績+1^^81F 223.141.78.181 台灣 03/15 11:44
→ : 租金真的漲到誇張82F 211.21.123.205 台灣 03/15 11:46
推 : 房東發大財，你不爭氣才要租房83F 42.72.166.32 台灣 03/15 11:50
→ : 20年經濟最好，包租公已經餓很久了84F 39.10.3.69 台灣 03/15 11:50
推 : dpp高層越來越有錢了 感謝綠畜大力相挺85F 111.240.12.5 台灣 03/15 11:57
推 : 就是要懲罰租房仔86F 39.8.1.194 台灣 03/15 12:00
→ : 笑死 繼續堅持不買房啊 魯蛇87F 1.200.146.32 台灣 03/15 12:04
推 : 反正窮的都不投票 管好有錢人就好88F 223.137.204.205 台灣 03/15 12:12
推 : 請那些喜歡說別人是房仲的出來啊89F 111.71.57.192 台灣 03/15 12:13
→ : 民進黨執政期間最大政績90F 114.137.29.67 台灣 03/15 12:13
推 : 全台灣都知道只有政府不知道91F 114.41.131.82 台灣 03/15 12:15
推 : 小英：租不起要自己去跟你老闆講啊92F 27.247.97.187 台灣 03/15 12:16
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/MQaZs4l.jpg)
推 : 經濟很好啊 繼續漲有什麼問題94F 1.200.42.225 台灣 03/15 12:23
推 : 魯空繼續喊囤房稅吧 反正是你們在繳95F 27.247.0.247 台灣 03/15 12:24
推 : 我只能支持打房的習近平統一台灣了96F 118.163.166.8 台灣 03/15 12:26
推 : 買曲面的就好了97F 106.1.148.83 台灣 03/15 12:27
推 : 那些說老了要租屋的....98F 114.136.150.166 台灣 03/15 12:31
推 : 爽 北漂仔還不滾回去跟父母住99F 125.231.221.6 台灣 03/15 12:35
推 : 今年又有幾個房東要被刺死了呢 嘻嘻100F 1.200.64.6 台灣 03/15 12:37
推 : 房東：經濟這麼好，我漲點房租一起發財合101F 36.229.232.89 台灣 03/15 12:40
→ : 理吧
→ : 理吧
→ : 漲價大總統蔡英文103F 106.1.235.238 台灣 03/15 12:42
推 : 原物料上漲！漲一下房租不行嗎104F 61.231.18.161 台灣 03/15 12:42
推 : 全部一起漲房租，房客只能吞105F 223.136.122.209 台灣 03/15 12:43
推 : 空空： 買不如租，然後租金也在漲106F 39.9.228.153 台灣 03/15 12:48
推 : 小菸政績107F 111.82.9.204 台灣 03/15 12:54
噓 : 盡量漲，通通漲，看治安會變爛到什麼108F 27.242.233.84 台灣 03/15 12:54
→ : 程度
→ : 程度
推 : 比油電雙漲厲害110F 42.72.171.124 台灣 03/15 12:57
推 : 小英政績111F 42.72.0.229 台灣 03/15 13:06
推 : 找一些方式來當專家？做什麼秀啊112F 111.82.52.19 台灣 03/15 13:20
→ : 房仲
→ : 房仲
推 : 經濟二十年最好 漲價有感的都是些什麼人？114F 111.252.134.97 台灣 03/15 13:39
推 : 笑死 漲租金完全沒法律限制全世界正115F 111.82.248.101 台灣 03/15 13:43
→ : 常國家裡大概只有台灣這樣
→ : 常國家裡大概只有台灣這樣
推 : 我逆向操作減免五元會不會得到政府肯定117F 101.136.251.107 台灣 03/15 13:43
推 : 每個投資客都想要房客幫你付房貸。去死118F 49.217.132.42 台灣 03/15 13:59
→ : 吧
→ : 吧
推 : 連租金都付不起 自己檢討自己阿120F 1.200.2.41 台灣 03/15 14:00
→ : 民進黨德政121F 42.73.120.214 台灣 03/15 15:37
→ : 死忠欣慰
→ : 死忠欣慰
推 : 經濟正好123F 114.24.227.47 台灣 03/15 16:36
→ : 國外漲租的法律很寬鬆，3年20%之類，124F 111.249.126.243 台灣 03/15 16:38
→ : 你要政府限制就像電費上限6.4元/度之
→ : 類，台灣一年漲2%就很多了，更何況現
→ : 在是通膨，建築修繕原物料+人工全漲
→ : ，哪有可能不漲租
→ : 你要政府限制就像電費上限6.4元/度之
→ : 類，台灣一年漲2%就很多了，更何況現
→ : 在是通膨，建築修繕原物料+人工全漲
→ : ，哪有可能不漲租
推 : 房蟲專家嗎？XDDD129F 111.83.168.83 台灣 03/15 18:46
推 : 不爽不要租130F 111.242.82.148 台灣 03/15 21:41
推 : 蟹煮榮恩131F 118.167.165.154 台灣 03/15 22:07
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