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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-19 14:13:08
看板 Gossiping
作者 sgzt (sgzt)
標題 [新聞] 8年級生搶買房!去年六都房貸佔15%  選屋
時間 Thu May 19 12:57:22 2022



1.媒體來源:
NOWNEWS

2.記者署名:
記者張勵德/綜合報導

3.完整新聞標題:
8年級生搶買房!去年六都房貸佔15% 選屋看中「4偏好」

4.完整新聞內文:
國內購屋年齡有逐漸下降的趨勢,現在有越來越多8年級生首購了!根據聯徵中心統計資
料顯示,去年六都20~30歲的8年級生中,共有2.2萬件房貸資料,佔比約為六都的15%,等
每100個申請房貸的購屋族當中,就有15個是8年級生。以六都分布來看,雙北以外的8
年級生平均購置總價842~954萬元的房屋,新北市則是購買1187萬元,台北市的8年級生則
平均購買總價約1907萬元,位居六都之冠。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,8年級生購屋以首購為最大宗,這些購屋族
群有幾項特徵,包括喜新厭舊,重視社區管理、外觀與公設,偏好屋齡新且管理完善的社
區大樓,其次就是年輕人依賴外送餐飲,不喜歡外送選擇較少的區域,因此傳統市場就不
見得是重要的選項。第三則是即使購屋後房貸成為一定負擔,但他們還是希望可以保有一
定預算維持生活品質,最後因為8年級生出社會時間較短,常可發現購屋的自備款多由家
人資助等。


聯徵中心資料顯示,去年購屋的8年級中,房貸成數的中位數約為8成,台北市購屋面積最
小、房價最高且利率最低,平均購置30.9坪,購屋平均房價約1907萬元,顯示在高房價的
環境下,購屋時以坪數換取房價。


樣本最多的則是新北市,有5469個8年級生去年成為房貸一族,平均購置1187萬元的房屋
,至於雙北市以外8年級的首購,平均購置房總價842~954萬元,桃園市平均購買888萬元
,台中市購買總價較高一些,平均954萬元,台南市總價最低平均為842萬元,高雄市八年
級生購屋平均總價為874萬元,雙北以外的區域平均購屋面積都大於42坪。

https://i.imgur.com/LqjttSN.jpg
[圖]

曾敬德指出,8年級生在高房價年代還能順利購屋有幾個關鍵,包括自備款的籌措、30年
期房貸減低每月還款負擔,與低利環境等因素,由於目前市場開始進入升息循環走勢,建
議8年級生購屋可以試算未來利率調漲後,是否會壓力過重或影響生活品質。


5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
https://www.nownews.com/news/5808128
8年級生搶買房!去年六都房貸佔15% 選屋看中「4偏好」 | 生活 | NOWnews今日新聞
[圖]
國內購屋年齡有逐漸下降的趨勢,現在有越來越多8年級生首購了!根據聯徵中心統計資料顯示,去年六都20~30歲的8年級生中,共有2.2萬件房貸資料,佔比約為六都的15%,等... ...

 

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※ 文章代碼(AID): #1YXSuqII (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1652936244.A.492.html
Skydier: 7年級畢竟是死忠的1F 111.83.39.169 台灣 05/19 12:57
deepdish: 葉配2F 220.134.89.190 台灣 05/19 12:58
nextpage: 七年級被房產圈認為已躺平,只好找八年級3F 36.235.22.5 台灣 05/19 12:58
flymyfinger: 自備款都由家人支援這句話怎麼沒上色4F 36.231.77.227 台灣 05/19 12:58
nextpage: 的來當下一波接盤俠了5F 36.235.22.5 台灣 05/19 12:59
botnet: 頭期哪來的6F 42.72.151.77 台灣 05/19 12:59
Alik: 特徵就是保證人都有老北老母7F 114.37.100.207 台灣 05/19 12:59
chow365: 差不多啦,都爸媽幫出的8F 101.9.49.143 台灣 05/19 13:00
yytseng: 八年級肯努力還是能買1907萬的房子9F 168.149.155.128 美國 05/19 13:00
OMEGAsonata: 8年級生只剩我沒買了嗎10F 27.53.241.38 台灣 05/19 13:00
em4: 當然要趕快買 不然再漲下去九年級根本買不起11F 110.26.168.24 台灣 05/19 13:00
kinki999: 馬馬給我錢12F 110.30.176.154 台灣 05/19 13:00
mnb1234: 自己辛苦存的50萬加上爸爸給的1650萬13F 42.73.103.227 台灣 05/19 13:00
XXXXDGC: 業配文14F 223.141.91.33 台灣 05/19 13:00
UC93: 謝謝拔拔麻麻15F 1.165.128.198 台灣 05/19 13:01
deann 
deann: 了不起16F 60.250.235.109 台灣 05/19 13:01
cosmite: 自備款由家人資助 請上色17F 218.172.27.15 台灣 05/19 13:01
mark80831: 合理數據阿 家人買房給孩子的比例差不18F 61.224.8.179 台灣 05/19 13:02
mark80831: 多就在15%
florabrair: 爸媽買,用小孩名字貸而已…20F 114.136.159.238 台灣 05/19 13:02
i376ers: 自己辛苦存的1萬塊加上爸媽的999萬21F 223.140.68.23 台灣 05/19 13:03
diabolica: 7年級買不起該檢討22F 101.12.30.84 台灣 05/19 13:03
link4517: 8年級的爸媽好有錢唷 嗚嗚23F 42.72.81.205 台灣 05/19 13:04
ghgn: 盤子真多24F 36.233.211.30 台灣 05/19 13:05
morichi: 多由家人資助==25F 101.10.94.194 台灣 05/19 13:06
chiayigo: 已羨慕26F 223.139.171.135 台灣 05/19 13:12
npsi: 連下一波買盤8年級都先被收割了,不妙啊27F 42.72.196.199 台灣 05/19 13:16
lonelyQQ: 八年級都買房了反觀板上老狗28F 223.141.135.96 台灣 05/19 13:18
coffee112: 未來就是貧富差距越來越大 大家保重29F 1.174.202.239 台灣 05/19 13:21
wayne258675: 老爸有錢 >>> 努力讀書認真工作30F 27.242.10.254 台灣 05/19 13:21
dcdc: 八年級大部份頭期都家人贊助吧...31F 118.232.48.73 台灣 05/19 13:21
alex00089: 肛性需求32F 42.77.1.72 台灣 05/19 13:22
warmman: 7年級的爸媽在幹嘛33F 49.217.134.68 台灣 05/19 13:24
ihl123456: 八年級都買房了34F 180.217.230.58 台灣 05/19 13:24
allenchang0: 7年級的可以檢討一下嗎35F 101.12.48.237 台灣 05/19 13:25
qilar: 7年級生的靈壓消失了ㄇ36F 180.217.29.19 台灣 05/19 13:25
coffee112: 我家人敗掉兩間 呵呵 還押我去借錢37F 1.174.202.239 台灣 05/19 13:26
coffee112: 真羨慕他們 有家人資助
Kingofknife: 我在國外過爽爽的 白癡才回台灣買房39F 49.228.230.68 泰國 05/19 13:28
q34355997: 8年級確實比較強 家境也比較好就是40F 101.136.149.219 台灣 05/19 13:28
Kingofknife: 台灣置產繼續被壓榨真的比較強嗎41F 49.228.230.68 泰國 05/19 13:30
DDJwolf: 7年級就金融風暴啊。別說了42F 42.79.254.142 台灣 05/19 13:34
moustique: 白吃才現在買房43F 223.137.174.16 台灣 05/19 13:35
domo9999: 有錢的爸媽44F 101.10.108.29 台灣 05/19 13:36
ChungLi5566: 終於發現7年級騙不到了嗎45F 223.137.247.171 台灣 05/19 13:37
haw561676: 完蛋了46F 42.73.108.11 台灣 05/19 13:41
jhun: 打定主意不生嗎47F 223.139.205.53 台灣 05/19 13:41
katanakiller: 7年級不是9成都買房了嗎48F 125.230.147.45 台灣 05/19 13:42
kutkin: 才15%很少吧49F 1.200.19.237 台灣 05/19 13:42
kutkin: 戰後嬰兒潮應該是40%
haw561676: 唉,別人的小孩死不完,一堆老人台商炒51F 42.73.108.11 台灣 05/19 13:44
haw561676: 房然後套給年輕人
dolemi9854: 家人資助 幹勒53F 118.170.196.99 台灣 05/19 13:48
hirok: 接刀俠只能佩服54F 61.220.75.127 台灣 05/19 13:53
s7598261: 那剩下85%是誰?寫這15%幹嘛55F 42.77.118.4 台灣 05/19 14:01
tomx: 爸爸好有錢,羨慕56F 42.74.161.248 台灣 05/19 14:02
bwnzer: 8年級直接靠家人贊助頭期啊57F 39.8.3.58 台灣 05/19 14:06

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1樓 時間: 2022-05-19 14:48:00 (台灣)
+1 05-19 14:48 TW
每100個申請房貸的購屋族當中,就有15個是8年級生,那剩下的85個是幾年級的怎麼不講?那15個裡面有幾個是不靠爸靠媽自己拿錢出來買的怎麼沒問?
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