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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-30 22:33:14
看板 Gossiping
作者 startupownbs (Do some thing)
標題 [新聞] 坦言房市買氣縮手　富宇盼「政府手下留
時間 Thu Jun 30 21:44:57 2022





富宇地產(4907) 今(30)日召開股東會，受疫情影響不對外開放，會中通過配發現金股利1.3元。業者提供

富宇地產(4907) 今(30)日召開股東會，受疫情影響不對外開放，會中通過配發現金股利1.3元。富宇地產去年全年營收14.9億元，年減9.28%；稅後淨利2億元，年增46.23%，全年EPS 1.75元，業者認為，今年市場買氣明顯A形反轉，打房已達階段性目標，下半年房市呈「量平價緩」，籲政府切莫再下重手干預。

財報顯示，富宇地產2021年在草屯「上景」完工交屋，以及餘屋銷售的帶動下，銷售表現亮眼，今年預計有大雅區「楓采新墅」、總銷1.6億元，明年則有沙鹿區9.3億元「凡爾賽」、沙鹿區28億元「世紀美」完工入帳。

富宇地產總經理鍾堯明表示，國內經濟穩定復甦，市場資金潮挹注，今年房市基本面依舊看好，但營建成本持續上漲、缺工缺料依舊，再加上房市有貨幣緊縮、政府政策及市場超額供給等變數，預計今年房市呈現量平價緩漲的態勢。

富宇地產董事長張世欣認為，政府打房限縮土地融資貸款，今年購地趨向保守，不敢貿然出手，但台中房市相比其他縣市仍具有基本盤優勢，長遠還是很有信心，但他坦言，近兩個月房市買氣反轉明顯，加上缺工缺料等影響，經營環境變動劇烈，盼政府切莫再下手打房。


富宇地產董事長張世欣。王鈞生攝

而富宇地產今年則分別推出台中「大悦」與新竹「明星樂」兩案，陸續於上半年進場。其中「大悦」基地位於清水區市中心中興北街，找來七期豪宅團隊規劃五星級飯店宅，兩房24坪、三房34坪、四房68坪，每坪開價32~36萬元，總銷約8.5億元的純住家，是此區少見。

另一案新竹「明星樂」基地位於明新十街上，鄰近明新科大生活圈機能完善，住宅規劃26~34坪、2~3房，每坪開價41~44萬元，總銷約15億元。張世欣說：「新竹因可開發腹地少，房市呈現「缺貨潮」，所以表現相當強勁，竹北地區已經有建案站上7字頭，整體房價緊追台中。」

張世欣說，今年房市基本面依舊看好，但營建成本持續上漲、缺工缺料依舊，再加上房市貨幣緊縮、政府政策及市場超額供給等變數，預計下半年房市呈現「量平價緩」態勢。（王鈞生／台中報導）



"坦言房市買氣縮手　富宇盼「政府手下留情」｜蘋果新聞網｜蘋果日報"
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坦言房市買氣縮手　富宇盼「政府手下留情」｜蘋果新聞網｜蘋果日報
[圖]
富宇地產(4907) 今(30)日召開股東會，受疫情影響不對外開放，會中通過配發現金股利1.3元。富宇地產去年全年營收14.9億元，年減9.28%；稅後淨利2億元，年增46.23%，全年EPS 1.75元，業者認為，今年市場買氣明顯A形反轉，打房已達階段性目標，下半年房市呈「量平價緩」，籲政府切莫再 ...

 

評論：
囤房稅不過、預售屋禁轉賣不過、信用管制不過的塔綠班對各位手下留情了嗎？

房子賣不掉加價賣的建商、炒房仔、房蟲對各位手下留情了嗎？

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→ eeewwweeewww: 北屯都出現一堆預售屋小賠出場了1F 59.125.152.211 台灣 06/30 21:45
噓 ted01234567: 年底要到嘍！各位投資客找好風水寶2F 36.230.172.117 台灣 06/30 21:46
→ eeewwweeewww: 去年才入場台中台南的 明年會更慘3F 59.125.152.211 台灣 06/30 21:46
→ ted01234567: 地了咩？嘻嘻。4F 36.230.172.117 台灣 06/30 21:46
推 JoyceTong: AAAAAAA5F 1.200.241.51 台灣 06/30 21:46
噓 a7708101: 還不升息資金要外逃光了6F 1.160.100.135 台灣 06/30 21:47
噓 luben: 等建商炒房仔跳樓再來談手下留情7F 1.171.232.210 台灣 06/30 21:47
噓 MADAO945: 讓平民痛不欲生要手下留情？8F 110.26.105.21 台灣 06/30 21:47
→ wds824: 才買氣縮手而已就有出來哭手下留情喔？對9F 180.217.27.8 台灣 06/30 21:48
→ wds824: 一堆有買房需求的人民你們有在理？
→ ev331: 不會出來演戲吧11F 114.24.235.195 台灣 06/30 21:48
噓 LoseToWin: 無聊！我要看到囤房仔跟建商家破人亡12F 36.234.72.46 台灣 06/30 21:49
→ LoseToWin: 、血流成河
噓 rustic5566: 花次長都演成這樣了還不夠喔14F 61.231.80.88 台灣 06/30 21:50
→ freef1y3: 囤房仔都說升半碼不痛不癢耶15F 124.218.227.66 台灣 06/30 21:52
→ freef1y3: 離家破人亡還有十萬八千里吧
→ Ceferino: 囤房仔跟建商就黨的人怎麼可能家破人亡17F 27.51.129.244 台灣 06/30 21:56
→ Ceferino: 啦XD
推 icem: 選舉完就沒事了19F 1.162.187.166 台灣 06/30 21:57
推 mopigou: 還在演20F 42.75.130.9 台灣 06/30 21:58
推 Townshend: 一堆空屋 房子已經夠住了 建商可以打包21F 106.64.122.5 台灣 06/30 22:02
→ Townshend: 回家了
推 tn00371115: 太便宜啦 佛心公司23F 119.77.212.210 台灣 06/30 22:02
噓 jeremy84518: 炒房仔死全家24F 223.137.239.211 台灣 06/30 22:04
推 edge200519: 賺爛了啦25F 49.216.160.147 台灣 06/30 22:19
推 Raikkonen01: 你們以為他們真的在哭？這只是建商26F 1.169.135.106 台灣 06/30 22:19
→ Raikkonen01: 配合政府演演
→ Raikkonen01: 戲而已
噓 sdf90258: 建商自己賺爛了 演一下戲29F 42.72.89.98 台灣 06/30 22:22

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1樓 時間: 2022-06-30 23:05:24 (台灣) 
→
auluu
　 06-30 23:05 TW 
那就是沒打到房價
真正想買的 還買不到
炒房還在觀望
2樓 時間: 2022-07-01 09:30:56 (台灣) 
→
ddg929
　 07-01 09:30 TW 
看看就好，我不太信
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