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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-12 16:12:04
看板 Gossiping
作者 cake51640 (uuuu4ni)
標題 [問卦] 鄉下40年老房子到底誰在買
時間 Sun Feb 12 14:53:52 2023


嗨嗨
本肥剛剛好奇在看鄉下中古屋
看了一下
欸40年鄉下老房子
看起來又破又臭
牆壁地板廁所都爛
這樣可以賣400萬
買回去還要花錢整修拉水電


然後想說是不是那邊比較貴
看了一下
同地區很新的也沒多貴
才600多還比上面的大

到底鄉下老房子是誰在買
有沒有卦
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.88.183 (臺灣)
※ 作者: cake51640 2023-02-12 14:53:52
※ 文章代碼(AID): #1Zw8q26- (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1676184834.A.1BE.html
推 johnhmj: 有錢的人在買1F 223.140.176.112 台灣 02/12 14:54
→ sustaining: 老屋改建成民宿一堆2F 118.160.189.24 台灣 02/12 14:54
推 Ipadhotwater: 有錢的 退休的3F 49.159.182.191 台灣 02/12 14:55
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/HeUisXR.jpg4F 111.71.21.152 台灣 02/12 14:55
推 citizen5566: 南部建商獵地？5F 1.160.42.128 台灣 02/12 14:55
推 kiopl: 哪個屋主會想便宜賣？？？6F 112.78.71.171 台灣 02/12 14:55
噓 madsoul: 誰要爛房子 要地而已7F 220.137.226.239 台灣 02/12 14:55
推 mepe1018: 買的是土地8F 36.235.213.134 台灣 02/12 14:56
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/235qk8h.jpg9F 111.71.21.152 台灣 02/12 14:56
推 hyperdunk: 人家是在買地吧10F 111.240.103.136 台灣 02/12 14:56
都市可以理解，鄉下地有啥用
推 otoboku: 那些都掛賣很久了 房價不會跌11F 223.139.140.120 台灣 02/12 14:56
→ pttisshit: 那是祖厝12F 101.8.39.252 台灣 02/12 14:56
→ andytaso: 我會想買,反正我自己都會弄水電其實還好13F 61.228.192.200 台灣 02/12 14:57
除了水電還要全棟防水 粉刷 地板 以前的配電盤安培數規範也跟現在不一樣，你想重拉管?
|還不一定夠，你要拉明管還要洗洞，更別提立面有夠舊，而且以前大多加強磚造，921前的建築法規耐震也不夠強
推 IhateOGC: 祖地多人共同持有無法處理阿14F 123.110.131.72 台灣 02/12 14:58
→ andytaso: 以後養老買1間然後等死,大概就這樣規劃15F 61.228.192.200 台灣 02/12 14:58
→ IhateOGC: 老人都想一定要撐到他走那天16F 123.110.131.72 台灣 02/12 14:58
→ gotohikaru: 就沒人買啊 售價又不是成交價17F 123.204.1.18 台灣 02/12 14:59
→ andytaso: 至少能坐在一樓搖椅+烤肉+洗車停車 OK的18F 61.228.192.200 台灣 02/12 14:59
※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:00:03
→ andytaso: 甚至買塊20坪地,放個貨櫃10萬水電接1接19F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:00
※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:00:57
→ andytaso: 其實重點也不是新舊,而4我想買1樓/透天20F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:00
推 gotohikaru: 買老的改整棟 也差不多新大樓的價21F 123.204.1.18 台灣 02/12 15:01
→ andytaso: 養老就1樓平面,肥宅老了更肥爬不動了22F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:01
大樓還有電梯，老透天一樓多半沒孝親房或孝親房是暗房
→ gotohikaru: 地自己的就是爽23F 123.204.1.18 台灣 02/12 15:01
※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:02:04
→ andytaso: 我現也4買30年公寓1樓33坪 1樓住上隱了24F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:02
→ andytaso: 看個性啦,我這人就愛diy,老房1樓OK的
→ ev331: 20坪的地也很貴吧 人家早就精算好你可以蓋26F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:03
→ andytaso: 未來養老買間20坪老房+空地停車+等死27F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:03
→ andytaso: 其實買這種老房重點94土地/而不是在房
→ ev331: 多大建評 當你建商狂削29F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:04
※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:04:21
推 gotohikaru: 現在房價那麼高 電梯算便宜了吧30F 123.204.1.18 台灣 02/12 15:04
一台100吧
→ ev331: 有錢人哦31F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:04
→ andytaso: 在家裸奔+沒人吵+死了沒人在意 OK的32F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:04
→ ev331: 一樓悶溼吵 除了當商店 住家根本不適33F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:05
→ andytaso: 只是現在在想 要選那裡的鄉下..XD34F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:05
※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:05:41
→ ev331: 什麼機車車聲人聲 住上面還多少可以隔掉35F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:05
→ ev331: 有錢人 看來有上千萬
推 bnd0327: 買地放著吧37F 223.137.77.37 台灣 02/12 15:06
鄉下內
※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:06:31
→ ev331: 老了還有一點問題很大 你沒車沒駕照就等死38F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:06
→ dan5120: 年輕夫妻過渡時期或買來改建當套房39F 111.71.214.41 台灣 02/12 15:07
→ ev331: 你是可以開多久 有小孩幫你開倒是OK40F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:07
推 gotohikaru: 根本不用找鄉下 很多地方房價早回到41F 123.204.1.18 台灣 02/12 15:07
→ andytaso: 之前桃園有1間20地坪送1-2樓鐵皮屋賣30042F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:07
光買地送房子就超怪，說不定是違建沒做保存登記
※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:08:12
→ gotohikaru: 馬囧時期還略低 板上整天靠北房價高43F 123.204.1.18 台灣 02/12 15:08
→ andytaso: 屋主就講它是賣地,鐵皮屋是送的44F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:08
推 fgox: 老屋拉皮，費用也要不少哦45F 111.82.182.250 台灣 02/12 15:08
→ ev331: 那種一定太遠 不是我這種快瞎的窮人住得了46F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:08
→ gotohikaru: 卻又最愛報炒作熱點的唬爛價47F 123.204.1.18 台灣 02/12 15:08
→ andytaso: 走在2樓還感覺有點搖,反正看你的選擇了48F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:08
推 Comtw: 我以後老了 可能也買這種老屋吧49F 216.9.110.9 美國 02/12 15:09
→ andytaso: 主要4它巷內路小車沒法進,不然我就買了50F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:09
那根本連建築線都沒有吧
→ ev331: 我應該在那之前就死了51F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:09
※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:10:02
→ ev331: 那火災不就燒很快52F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:10
→ ev331: 消防車進得去嗎
→ andytaso: 反正我老了買1樓老房+有空地停車 養老用54F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:10
→ ev331: 那住六輕那種嫌惡設施你OK嗎55F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:10
推 gotohikaru: 桃園的話 一樓地板要處理過56F 123.204.1.18 台灣 02/12 15:11
→ andytaso: 地點大概桃竹縣苗栗縣吧 還在想地點57F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:11
→ gotohikaru: 那濕氣老了受不了 我現在就是了XD58F 123.204.1.18 台灣 02/12 15:11
→ andytaso: 我之前去竹南幾次 感覺還不錯59F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:12
推 cocogg: 重新拉皮成乾淨空屋也要200-300w60F 111.83.20.70 台灣 02/12 15:12
→ cocogg: 是我乾脆重建...
→ zzro: 重建你的建蔽率就不是那樣了62F 114.44.71.112 台灣 02/12 15:13
→ andytaso: 就說看你能力,我家人建築師所以不擔心63F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:13
→ andytaso: 我家人有建築消防設備等4張執照公司OK啦
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/UD7iV6a.jpg65F 111.71.21.152 台灣 02/12 15:14
→ andytaso: 就看個人,我只4想找安靜簡單生活的地點66F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:14
推 caity: 很新的600多?你的鄉下是哪裡?67F 42.74.181.56 台灣 02/12 15:15
雲嘉 屏東
→ Barrel: 傻傻ㄉ 那個叫投資 有內線68F 1.161.26.211 台灣 02/12 15:17
→ hg32658: 買地送房69F 114.25.152.39 台灣 02/12 15:17
※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:18:21
→ andytaso: 其實多去鄉下走走,很多老房真的買地送房70F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:18
→ andytaso: 宜蘭就算了太會下雨 完全不考慮
→ jialin6666: 買下改建民宿。甚麼工業風的其實.....72F 223.138.101.224 台灣 02/12 15:19
→ andytaso: 我只4想住個都好天氣的地方/台中又太貴73F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:19
→ andytaso: 大概目前首選就竹苗縣的鄉下吧
推 jim1122: 便宜買下來，內部改裝隱藏版基地台租業75F 42.74.25.147 台灣 02/12 15:22
→ jim1122: 者，超好賺
推 hakkiene: 新的沒多貴？你確定土地建物坪數一樣？77F 49.216.27.179 台灣 02/12 15:23
建坪新的公寓41坪老的透天29坪
→ hakkiene: 現在新的房子地坪小的可憐 一層樓沒有1578F 49.216.27.179 台灣 02/12 15:24
→ hakkiene: 坪也是鳥籠
※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:24:56
推 lpwerok: 去鄉下幾十萬蓋個鐵皮屋當農舍就很大間80F 101.139.22.115 台灣 02/12 15:24
推 ppnow: 是多鄉下才400萬81F 220.143.129.71 台灣 02/12 15:24
雲嘉屏東
※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:25:19
→ ivla8432: 便宜就買啊82F 223.137.22.133 台灣 02/12 15:26
→ andytaso: 買塊農地10%蓋鐵皮也OK啦頂多熱死83F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:26
那你要有2分半的地還要有一堆證明
→ ppnow: 老透天要買市區的啦，大概700吧，漲到100084F 220.143.129.71 台灣 02/12 15:26
→ ppnow: 很容易，太郊區要套一輩子
※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:27:02
推 Freeven: 買土地來放86F 1.200.106.50 台灣 02/12 15:27
→ andytaso: 所以買農地要買現成有屋的 這也不少87F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:27
→ ev331: 那農地要有多大 被徵收要住哪88F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:29
→ ev331: 遇到空污水污怎麼辦
→ andytaso: 農地+屋我有幾處地區口袋名單,不能講XD90F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:30
→ ev331: 成本你算好了嗎91F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:30
→ ev331: 那個沒辦法
→ ev331: 老了沒工作做還久 在那之前都不知會怎樣
→ andytaso: 其實我現在就在找啊,先買來放著以後用94F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:31
→ andytaso: 現還能動就先找先買+施工,老了入住等死
→ andytaso: 不用太複雜,1樓20坪有廁有廳有床就夠了
→ andytaso: 1個人不用住太大,我也懶的打掃
→ andytaso: 甚至房15-20坪,前有空地3-5坪,醬就好
→ boboking2: 給接受現實的人買的 嘻嘻99F 36.237.144.193 台灣 02/12 15:35
→ andytaso: 門口放張搖椅+烤肉架 汽機車能停 夠了100F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:36
→ system303179: 我哥買40年鄉下老房子900萬 更盤101F 111.82.126.219 台灣 02/12 15:37
→ andytaso: 然後死前遺緒簽1簽,死了全捐給慈善機構102F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:38
→ andytaso: 身上1筆不動現款30-50萬棺材本死了入塔
→ andytaso: 我同學樹林1間40年老房600+拉皮=1千萬
→ andytaso: 它也說就是拿來住到死了 大概醬
推 neukopf701: 透天新房便宜買106F 223.136.75.155 台灣 02/12 15:42
推 gunfighter: 看地方 像桃竹苗 外勞特多的的地方107F 111.82.186.96 台灣 02/12 15:42
→ cl3bp6: 附近看有沒有工業區 買來租給外勞的108F 49.216.42.78 台灣 02/12 15:42
→ gunfighter: 空屋都被入台籍的東南亞人買下 然後109F 111.82.186.96 台灣 02/12 15:42
→ gunfighter: 再分組給同鄉外勞 都一棟樓住幾十人
→ gunfighter: 台灣5萬黑工 早形成他們的小社會
→ andytaso: 的確,有的人也4現在買先租人,以後再自住112F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:43
推 RaiGend0519: 年輕渡假尚可，中年後要跑醫院治慢性113F 122.118.1.247 台灣 02/12 15:43
→ RaiGend0519: 病就知道遠
→ ev331: 有錢人115F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:55
→ ev331: 買不起
→ hong414: 鄉下40年可能比市區的還安全...以前鄉下117F 180.217.246.130 台灣 02/12 15:58
→ hong414: 都自己會監工 市區都建商還不少跑路蓋出
→ hong414: 來的
→ dogdream: 買來等翻身的120F 110.28.9.162 台灣 02/12 15:59
→ hong414: 譬如新莊某些海砂屋XD121F 180.217.246.130 台灣 02/12 16:00

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1樓 時間: 2023-02-12 16:59:58 (台灣) 
→
sp4520
　 02-12 16:59 TW 
只能住40年的房子你敢買?
房子的年限是百年
2樓 時間: 2023-02-12 18:36:45 (台灣) 
→
CtFrank
　 02-12 18:36 TW 
奇怪
國內外一堆老建築也都超過百年啊
為什麼老是有人說房屋的年限是50或一百年??
以為不用整修養護維護..直接放到爛
3樓 時間: 2023-02-12 19:56:39 (台灣) 
→
ai7tou
　 02-12 19:56 TW 
想炫耀的就會買
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