[問卦] 鄉下40年老房子到底誰在買 - Gossiping板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-12 16:12:04

看板 Gossiping

作者 cake51640 (uuuu4ni)
標題 [問卦] 鄉下40年老房子到底誰在買
時間 Sun Feb 12 14:53:52 2023

嗨嗨
本肥剛剛好奇在看鄉下中古屋
看了一下
欸40年鄉下老房子
看起來又破又臭
牆壁地板廁所都爛
這樣可以賣400萬
買回去還要花錢整修拉水電

然後想說是不是那邊比較貴
看了一下
同地區很新的也沒多貴
才600多還比上面的大

到底鄉下老房子是誰在買
有沒有卦
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.88.183 (臺灣)
※ 作者: cake51640 2023-02-12 14:53:52
※ 文章代碼(AID): #1Zw8q26- (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1676184834.A.1BE.html

推 johnhmj: 有錢的人在買1F 223.140.176.112 台灣 02/12 14:54

→ sustaining: 老屋改建成民宿一堆2F 118.160.189.24 台灣 02/12 14:54

推 Ipadhotwater: 有錢的退休的3F 49.159.182.191 台灣 02/12 14:55

→ R3hab …

推 citizen5566: 南部建商獵地？5F 1.160.42.128 台灣 02/12 14:55

推 kiopl: 哪個屋主會想便宜賣？？？6F 112.78.71.171 台灣 02/12 14:55

噓 madsoul: 誰要爛房子要地而已7F 220.137.226.239 台灣 02/12 14:55

推 mepe1018: 買的是土地8F 36.235.213.134 台灣 02/12 14:56

→ R3hab …

推 hyperdunk: 人家是在買地吧10F 111.240.103.136 台灣 02/12 14:56

都市可以理解，鄉下地有啥用

推 otoboku: 那些都掛賣很久了房價不會跌11F 223.139.140.120 台灣 02/12 14:56

→ pttisshit: 那是祖厝12F 101.8.39.252 台灣 02/12 14:56

→ andytaso: 我會想買,反正我自己都會弄水電其實還好13F 61.228.192.200 台灣 02/12 14:57

除了水電還要全棟防水粉刷地板以前的配電盤安培數規範也跟現在不一樣，你想重拉管?
|還不一定夠，你要拉明管還要洗洞，更別提立面有夠舊，而且以前大多加強磚造，921前的建築法規耐震也不夠強

推 IhateOGC: 祖地多人共同持有無法處理阿14F 123.110.131.72 台灣 02/12 14:58

→ andytaso: 以後養老買1間然後等死,大概就這樣規劃15F 61.228.192.200 台灣 02/12 14:58

→ IhateOGC: 老人都想一定要撐到他走那天16F 123.110.131.72 台灣 02/12 14:58

→ gotohikaru: 就沒人買啊售價又不是成交價17F 123.204.1.18 台灣 02/12 14:59

→ andytaso: 至少能坐在一樓搖椅+烤肉+洗車停車 OK的18F 61.228.192.200 台灣 02/12 14:59

※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:00:03

→ andytaso: 甚至買塊20坪地,放個貨櫃10萬水電接1接19F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:00

※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:00:57

→ andytaso: 其實重點也不是新舊,而4我想買1樓/透天20F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:00

推 gotohikaru: 買老的改整棟也差不多新大樓的價21F 123.204.1.18 台灣 02/12 15:01

→ andytaso: 養老就1樓平面,肥宅老了更肥爬不動了22F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:01

大樓還有電梯，老透天一樓多半沒孝親房或孝親房是暗房

→ gotohikaru: 地自己的就是爽23F 123.204.1.18 台灣 02/12 15:01

※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:02:04

→ andytaso: 我現也4買30年公寓1樓33坪 1樓住上隱了24F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:02
→ andytaso: 看個性啦,我這人就愛diy,老房1樓OK的

→ ev331: 20坪的地也很貴吧人家早就精算好你可以蓋26F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:03

→ andytaso: 未來養老買間20坪老房+空地停車+等死27F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:03
→ andytaso: 其實買這種老房重點94土地/而不是在房

→ ev331: 多大建評當你建商狂削29F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:04

※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:04:21

推 gotohikaru: 現在房價那麼高電梯算便宜了吧30F 123.204.1.18 台灣 02/12 15:04

一台100吧

→ ev331: 有錢人哦31F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:04

→ andytaso: 在家裸奔+沒人吵+死了沒人在意 OK的32F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:04

→ ev331: 一樓悶溼吵除了當商店住家根本不適33F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:05

→ andytaso: 只是現在在想要選那裡的鄉下..XD34F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:05

※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:05:41

→ ev331: 什麼機車車聲人聲住上面還多少可以隔掉35F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:05
→ ev331: 有錢人看來有上千萬

推 bnd0327: 買地放著吧37F 223.137.77.37 台灣 02/12 15:06

鄉下內
※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:06:31

→ ev331: 老了還有一點問題很大你沒車沒駕照就等死38F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:06

→ dan5120: 年輕夫妻過渡時期或買來改建當套房39F 111.71.214.41 台灣 02/12 15:07

→ ev331: 你是可以開多久有小孩幫你開倒是OK40F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:07

推 gotohikaru: 根本不用找鄉下很多地方房價早回到41F 123.204.1.18 台灣 02/12 15:07

→ andytaso: 之前桃園有1間20地坪送1-2樓鐵皮屋賣30042F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:07

光買地送房子就超怪，說不定是違建沒做保存登記
※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:08:12

→ gotohikaru: 馬囧時期還略低板上整天靠北房價高43F 123.204.1.18 台灣 02/12 15:08

→ andytaso: 屋主就講它是賣地,鐵皮屋是送的44F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:08

推 fgox: 老屋拉皮，費用也要不少哦45F 111.82.182.250 台灣 02/12 15:08

→ ev331: 那種一定太遠不是我這種快瞎的窮人住得了46F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:08

→ gotohikaru: 卻又最愛報炒作熱點的唬爛價47F 123.204.1.18 台灣 02/12 15:08

→ andytaso: 走在2樓還感覺有點搖,反正看你的選擇了48F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:08

推 Comtw: 我以後老了可能也買這種老屋吧49F 216.9.110.9 美國 02/12 15:09

→ andytaso: 主要4它巷內路小車沒法進,不然我就買了50F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:09

那根本連建築線都沒有吧

→ ev331: 我應該在那之前就死了51F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:09

※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:10:02

→ ev331: 那火災不就燒很快52F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:10
→ ev331: 消防車進得去嗎

→ andytaso: 反正我老了買1樓老房+有空地停車養老用54F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:10

→ ev331: 那住六輕那種嫌惡設施你OK嗎55F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:10

推 gotohikaru: 桃園的話一樓地板要處理過56F 123.204.1.18 台灣 02/12 15:11

→ andytaso: 地點大概桃竹縣苗栗縣吧還在想地點57F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:11

→ gotohikaru: 那濕氣老了受不了我現在就是了XD58F 123.204.1.18 台灣 02/12 15:11

→ andytaso: 我之前去竹南幾次感覺還不錯59F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:12

推 cocogg: 重新拉皮成乾淨空屋也要200-300w60F 111.83.20.70 台灣 02/12 15:12
→ cocogg: 是我乾脆重建...

→ zzro: 重建你的建蔽率就不是那樣了62F 114.44.71.112 台灣 02/12 15:13

→ andytaso: 就說看你能力,我家人建築師所以不擔心63F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:13
→ andytaso: 我家人有建築消防設備等4張執照公司OK啦

→ R3hab …

→ andytaso: 就看個人,我只4想找安靜簡單生活的地點66F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:14

推 caity: 很新的600多?你的鄉下是哪裡?67F 42.74.181.56 台灣 02/12 15:15

雲嘉屏東

→ Barrel: 傻傻ㄉ那個叫投資有內線68F 1.161.26.211 台灣 02/12 15:17

→ hg32658: 買地送房69F 114.25.152.39 台灣 02/12 15:17

※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:18:21

→ andytaso: 其實多去鄉下走走,很多老房真的買地送房70F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:18
→ andytaso: 宜蘭就算了太會下雨完全不考慮

→ jialin6666: 買下改建民宿。甚麼工業風的其實.....72F 223.138.101.224 台灣 02/12 15:19

→ andytaso: 我只4想住個都好天氣的地方/台中又太貴73F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:19
→ andytaso: 大概目前首選就竹苗縣的鄉下吧

推 jim1122: 便宜買下來，內部改裝隱藏版基地台租業75F 42.74.25.147 台灣 02/12 15:22
→ jim1122: 者，超好賺

推 hakkiene: 新的沒多貴？你確定土地建物坪數一樣？77F 49.216.27.179 台灣 02/12 15:23

建坪新的公寓41坪老的透天29坪

→ hakkiene: 現在新的房子地坪小的可憐一層樓沒有1578F 49.216.27.179 台灣 02/12 15:24
→ hakkiene: 坪也是鳥籠

※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:24:56

推 lpwerok: 去鄉下幾十萬蓋個鐵皮屋當農舍就很大間80F 101.139.22.115 台灣 02/12 15:24

推 ppnow: 是多鄉下才400萬81F 220.143.129.71 台灣 02/12 15:24

雲嘉屏東
※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:25:19

→ ivla8432: 便宜就買啊82F 223.137.22.133 台灣 02/12 15:26

→ andytaso: 買塊農地10%蓋鐵皮也OK啦頂多熱死83F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:26

那你要有2分半的地還要有一堆證明

→ ppnow: 老透天要買市區的啦，大概700吧，漲到100084F 220.143.129.71 台灣 02/12 15:26
→ ppnow: 很容易，太郊區要套一輩子

※ 編輯: cake51640 (101.12.88.183 臺灣), 02/12/2023 15:27:02

推 Freeven: 買土地來放86F 1.200.106.50 台灣 02/12 15:27

→ andytaso: 所以買農地要買現成有屋的這也不少87F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:27

→ ev331: 那農地要有多大被徵收要住哪88F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:29
→ ev331: 遇到空污水污怎麼辦

→ andytaso: 農地+屋我有幾處地區口袋名單,不能講XD90F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:30

→ ev331: 成本你算好了嗎91F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:30
→ ev331: 那個沒辦法
→ ev331: 老了沒工作做還久在那之前都不知會怎樣

→ andytaso: 其實我現在就在找啊,先買來放著以後用94F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:31
→ andytaso: 現還能動就先找先買+施工,老了入住等死
→ andytaso: 不用太複雜,1樓20坪有廁有廳有床就夠了
→ andytaso: 1個人不用住太大,我也懶的打掃
→ andytaso: 甚至房15-20坪,前有空地3-5坪,醬就好

→ boboking2: 給接受現實的人買的嘻嘻99F 36.237.144.193 台灣 02/12 15:35

→ andytaso: 門口放張搖椅+烤肉架汽機車能停夠了100F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:36

→ system303179: 我哥買40年鄉下老房子900萬更盤101F 111.82.126.219 台灣 02/12 15:37

→ andytaso: 然後死前遺緒簽1簽,死了全捐給慈善機構102F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:38
→ andytaso: 身上1筆不動現款30-50萬棺材本死了入塔
→ andytaso: 我同學樹林1間40年老房600+拉皮=1千萬
→ andytaso: 它也說就是拿來住到死了大概醬

推 neukopf701: 透天新房便宜買106F 223.136.75.155 台灣 02/12 15:42

推 gunfighter: 看地方像桃竹苗外勞特多的的地方107F 111.82.186.96 台灣 02/12 15:42

→ cl3bp6: 附近看有沒有工業區買來租給外勞的108F 49.216.42.78 台灣 02/12 15:42

→ gunfighter: 空屋都被入台籍的東南亞人買下然後109F 111.82.186.96 台灣 02/12 15:42
→ gunfighter: 再分組給同鄉外勞都一棟樓住幾十人
→ gunfighter: 台灣5萬黑工早形成他們的小社會

→ andytaso: 的確,有的人也4現在買先租人,以後再自住112F 61.228.192.200 台灣 02/12 15:43

推 RaiGend0519: 年輕渡假尚可，中年後要跑醫院治慢性113F 122.118.1.247 台灣 02/12 15:43
→ RaiGend0519: 病就知道遠

→ ev331: 有錢人115F 114.24.213.163 台灣 02/12 15:55
→ ev331: 買不起

→ hong414: 鄉下40年可能比市區的還安全...以前鄉下117F 180.217.246.130 台灣 02/12 15:58
→ hong414: 都自己會監工市區都建商還不少跑路蓋出
→ hong414: 來的

→ dogdream: 買來等翻身的120F 110.28.9.162 台灣 02/12 15:59

→ hong414: 譬如新莊某些海砂屋XD121F 180.217.246.130 台灣 02/12 16:00

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DispBBS

1樓時間: 2023-02-12 16:59:58 (台灣)

→

sp4520

　 02-12 16:59 TW

只能住40年的房子你敢買?
房子的年限是百年

2樓時間: 2023-02-12 18:36:45 (台灣)

→

CtFrank

　 02-12 18:36 TW

奇怪
國內外一堆老建築也都超過百年啊
為什麼老是有人說房屋的年限是50或一百年??
以為不用整修養護維護..直接放到爛

3樓時間: 2023-02-12 19:56:39 (台灣)

→

ai7tou

　 02-12 19:56 TW

想炫耀的就會買

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