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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 台灣政界轉建商第一人 嘆：一毛錢都沒賺
時間 Mon Feb 20 21:01:16 2023
1.媒體來源:
ettoday
2.記者署名:
陳建宇
3.完整新聞標題:
台灣政界轉建商第一人 嘆：一毛錢都沒賺到
4.完整新聞內文:
前高雄縣長楊秋興自從2年前離開政壇後，就開了建設公司蓋房子，但迄今一毛錢都沒賺到
，他自嘲是「闖入建築叢林的小白兔」，但認為蓋房子比從政快樂，不過他也抨擊政府打房
「管太多」，妨礙市場自由發展，反而流失原本的選票。
，他自嘲是「闖入建築叢林的小白兔」，但認為蓋房子比從政快樂，不過他也抨擊政府打房
「管太多」，妨礙市場自由發展，反而流失原本的選票。
台灣有不少建商都投入政界，但是從政界退出後開始當建商的，楊秋興是第一人，2012年他
就興起當開建設公司的念頭，甚至還到日本高知工科大學念研究所，但才念1個學期就被當
時的總統馬英九延攬擔任政務委員，再度回到政界，因而錯過了房地產大好的黃金十年，楊
秋興因而笑稱：「我是被政治耽誤的建商。」
就興起當開建設公司的念頭，甚至還到日本高知工科大學念研究所，但才念1個學期就被當
時的總統馬英九延攬擔任政務委員，再度回到政界，因而錯過了房地產大好的黃金十年，楊
秋興因而笑稱：「我是被政治耽誤的建商。」
事實上確實也是如此，當楊秋興2年前65歲，決定正式踏上建商一路，就遇到政府開始打房
，包括房地合一2.0、升息、《平均地權條例》修法，國際情勢如烏俄戰爭等，消費者普遍
出現觀望心理，讓剛進入房地產業界的楊秋興吃足苦頭。
，包括房地合一2.0、升息、《平均地權條例》修法，國際情勢如烏俄戰爭等，消費者普遍
出現觀望心理，讓剛進入房地產業界的楊秋興吃足苦頭。
楊秋興成立的鈺興建設，第一案是位於屏東內埔的「白玉璞植」，他找來知名建築師朱文明
操刀，建材、質感都比周邊競品更高，總價1698～2398萬元，以地坪至少46坪、建坪60坪起
跳的透天別墅而言，這樣的房價其實不貴，拿到高雄市外圍甚至可以賣3000萬元，但因為該
案附近建案只賣1400多萬元，導致楊秋興的首案賣了半年1戶都還沒賣掉，反而鄰近建案27
戶就賣了25戶。
操刀，建材、質感都比周邊競品更高，總價1698～2398萬元，以地坪至少46坪、建坪60坪起
跳的透天別墅而言，這樣的房價其實不貴，拿到高雄市外圍甚至可以賣3000萬元，但因為該
案附近建案只賣1400多萬元，導致楊秋興的首案賣了半年1戶都還沒賣掉，反而鄰近建案27
戶就賣了25戶。
記者問楊秋興是否自認為是「誤入建築叢林的小白兔」，他笑答：「我本來就想做建築，所
以不能說是『誤入』，應該說是『闖入建築叢林的小白兔』。」
即便首案迄今銷售仍掛蛋，楊秋興還是認為蓋房子比從政更快樂，對建築的熱愛絲毫未減，
在家鄉燕巢相中1塊地王，要推出鈺興建設的第二案，將規劃地上9樓、地下1樓的華廈產品
，格局2~3+1房。楊秋興稱自己「會蓋房子不會賣房子」，加上資金也有限，因此當工地的
工務主任請假，他就去現場監工，同樣工程師出身的太太則幫忙看平面圖、立面圖，就是希
望工程不要延宕，能順利蓋出消費者喜歡的房子。
在家鄉燕巢相中1塊地王，要推出鈺興建設的第二案，將規劃地上9樓、地下1樓的華廈產品
，格局2~3+1房。楊秋興稱自己「會蓋房子不會賣房子」，加上資金也有限，因此當工地的
工務主任請假，他就去現場監工，同樣工程師出身的太太則幫忙看平面圖、立面圖，就是希
望工程不要延宕，能順利蓋出消費者喜歡的房子。
話鋒一轉，楊秋興也質疑如今政府的打房成效，他認為現在住宅政策最大的問題就是「社宅
蓋不夠多」，更有許多政策就是為了選舉，反而影響經濟運作，他說：「政府現在打房就是
打給給中下階層看，但是有因此得到選票嗎？預售屋的買賣無罪，其實就類似早鳥優惠，買
方要買賣是他的自由，賣不掉就要去承擔，就像股票一樣有風險，不是嗎？」
蓋不夠多」，更有許多政策就是為了選舉，反而影響經濟運作，他說：「政府現在打房就是
打給給中下階層看，但是有因此得到選票嗎？預售屋的買賣無罪，其實就類似早鳥優惠，買
方要買賣是他的自由，賣不掉就要去承擔，就像股票一樣有風險，不是嗎？」
楊秋興認為，對建商來說，預售有人買會讓建商更有信心，也是共同承擔的一種形式，他說
：「我絕對支持要禁止紅單炒作，但禁止預售屋買賣是影響自由市場機制。原本一半以上的
建商都挺綠，但現在這樣搞，今年底就知道了。」
：「我絕對支持要禁止紅單炒作，但禁止預售屋買賣是影響自由市場機制。原本一半以上的
建商都挺綠，但現在這樣搞，今年底就知道了。」
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/2444167?redirect=1
台灣政界轉建商第一人 嘆：一毛錢都沒賺到 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 前高雄縣長楊秋興自從2年前離開政壇後，就開了建設公司蓋房子，但迄今一毛錢都沒賺到，他自嘲是「闖入建築叢林的小白兔」，但認為蓋房子比從政快樂，不過他也抨擊政府打房「管太多」，妨礙市場自由發展，反而流失原.. (楊秋興, 建商, 政界, 打房, 推案, 社宅, 選舉, 住宅政策, ) ...
6.備註:
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▕ 太陽系絕對防衛線 ▏
▕ Gunbuster ▏
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.252.11 (臺灣)
※ 作者: Gunbuster 2023-02-20 21:01:16
※ 文章代碼(AID): #1ZysyVfm (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1676898079.A.A70.html
→ : 藍綠都得罪光的 要怎麼炒房1F 36.233.102.41 台灣 02/20 21:01
噓 : 打房是應該的 在那邊講什麼屁話2F 61.228.216.251 台灣 02/20 21:02
→ : 不過記得他是土木工程背景的 這至少比
→ : 其他一堆土豪建商還好
→ : 不過記得他是土木工程背景的 這至少比
→ : 其他一堆土豪建商還好
噓 : 好喔5F 101.9.37.255 台灣 02/20 21:02
推 : 小巨人6F 39.14.9.1 台灣 02/20 21:03
→ neoa01 …
噓 : 再裝啊8F 111.83.41.68 台灣 02/20 21:03
推 : 小巨人是一個好人9F 1.175.118.104 台灣 02/20 21:04
→ R3hab …
→ : 不打房 那漲到每間18億啊看誰會買11F 114.40.141.67 台灣 02/20 21:05
推 : 太晚進來啊12F 114.136.79.191 台灣 02/20 21:05
推 : 背骨仔還敢出來13F 180.176.246.52 台灣 02/20 21:05
噓 : 但才念1個學期就被當 記者斷點能不能斷好14F 36.232.214.27 台灣 02/20 21:06
→ R3hab …
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1樓 時間: 2023-02-20 21:21:28 (台灣)
→
02-20 21:21 TW
會不會訂價太高..賺太多? 都沒賣掉不是會被課稅? 還有銀行的貸款直接繳了兩年.. 不降價還能撐得下去 那就表示成本很低.. 溢價太高..
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