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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-04 11:01:44
看板 Gossiping
作者 Omnitrix (?)
標題 [新聞] 北市豪宅租金有多貴?「仁愛帝寶」每月衝46萬元奪冠
時間 Sat Mar  4 09:06:36 2023


1.媒體來源:經濟日報

2.記者署名:朱曼寧

3.完整新聞標題:北市豪宅租金有多貴?「仁愛帝寶」每月衝46萬元奪冠

4.完整新聞內文:

豪宅除了價格高,租金也讓一般民眾只能仰望,據實價資料,2022年總租金最高的前五名
豪宅,每月租金都在32萬元以上,第一名為知名豪宅「仁愛帝寶」,月租金高達46萬元,
一整年的租金相當於552萬元,可在中南部買一戶套房。


大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,豪宅租金單價事實上與一般住宅相當,不過豪宅動
輒百坪以上,總租金相當驚人,由於屋主多數以置產、財富規劃為目的,因此租金投報率
不在其考量內。


去年總租金最高的豪宅,「仁愛帝寶」以46萬元奪冠,每坪租金單價2,549元,第二名是
位於松山區的「文華苑」,每月總租金45萬元,因為總租賃坪數高達316.15坪,幾乎是其
他租賃豪宅的二倍,租金單價僅1,423元,第三名及第五名都是信義區的「台北信義」,
月租金分別為38.8萬元、32萬元,租金單價都超過2,100元,第四名也是松山區的指標豪
宅「華固名鑄」,總月租35萬元,由此可見承租知名豪宅的門檻相當高。


住商不動產台北101世貿加盟店店東陳德潤指出,豪宅屋主願意出租通常是希望有人照顧
房子,因此會慎選租客,此外,豪宅租金一般不包含管理費,以台北信義為例,每個月租
金加管理費可能超過70萬元,且豪宅坪數大,家戶用電費用高,另外尚有公設用電需要分
攤,因此承租豪宅不只租金高,居住的相關費用也。


郎美囡指出,近幾年台商回歸以及國際企業進駐台灣,增加高級住宅市場的居住需求,且
不考慮資產傳承,相較於豪宅的售價水平,租金單價並不高,還能與社會賢達為鄰,故租
賃也成為選項,另一方面,許多高資產買方以法人名義持有豪宅,然而平均地權條例新法
針對法人購置住宅有限制,影響買方購買豪宅的規劃,也可能推升豪宅的承租比例。


https://uc.udn.com.tw/photo/2023/03/03/realtime/20411004.jpg
[圖]
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

https://uc.udn.com.tw/photo/2023/03/03/realtime/20411005.png
[圖]
資料來源/住商機構


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/5621/7006566
北市豪宅租金有多貴?「仁愛帝寶」每月衝46萬元奪冠 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
豪宅除了價格高,租金也讓一般民眾只能仰望,據實價資料,2022年總租金最高的前五名豪宅,每月租金都在32萬元以上,第一名... ...

 

6.備註:

有錢人想得跟你不一樣;1個月46萬,應該有等於一些人的年薪了吧QQ

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※ 作者: Omnitrix 2023-03-04 09:06:36
※ 文章代碼(AID): #1a0fcVJL (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1677891999.A.4D5.html
scum5566: 關我屁事 反正我一定租不起1F 111.252.71.40 台灣 03/04 09:07
scum5566: 八卦是有些豪宅根本都是在外傭住
zaqimon: 原來社會賢達都住豪宅3F 101.3.119.30 台灣 03/04 09:08
tchialen: 詐團都租豪宅進行詐騙4F 220.142.160.141 台灣 03/04 09:09
airaqua: 這麼有錢直接買了吧5F 1.200.15.50 台灣 03/04 09:11
chocopoodle: 以前公司就租台北信義給老董住6F 114.37.212.51 台灣 03/04 09:13
kilof: 居住正義啦 一個月五千含水電才合理7F 118.231.128.44 台灣 03/04 09:13
xvited945: 租金這麼貴幹嘛不直接買8F 101.10.8.112 台灣 03/04 09:14
JamesForrest: 自己臉上貼金,爛梨仔假蘋果9F 111.240.26.182 台灣 03/04 09:16
vodkalime607: 大戶股市當沖一天就超過幾個月租金10F 111.243.226.36 台灣 03/04 09:26
koushimei: 552萬中南部只能買套房?11F 223.140.90.77 台灣 03/04 09:27
clubbox: 記者中文…12F 1.160.213.47 台灣 03/04 09:42
JasonHuang: 不要看到對自己是天文數字的租金就覺13F 66.69.240.201 美國 03/04 10:35
JasonHuang: 得很多好嗎? 跟三五億總價相比 四十
JasonHuang: 萬租金還不到定存利息 如果不是為了
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rockrock1127: 316坪45萬貴在哪?17F 49.216.132.81 台灣 03/04 10:44

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1樓 時間: 2023-03-04 12:34:19 (台灣)
  03-04 12:34 TW
一堆窮人在哪邊問有錢幹嗎用租的.你們就是太窮了才不懂有錢人的想法.
一個月45萬又不是自己出錢.是公司出的錢還可以扣稅.屋主還可能是白手套.住豪宅還有錢拿.這才是富人越來越有錢的思維.窮人多學學點
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