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作者 標題 [新聞] 豐邑平實營區300億元造鎮 房價6字頭奔台
時間 Fri Jul 15 17:10:20 2022
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1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
葉家銘／台南報導
3.完整新聞標題:
豐邑平實營區300億元造鎮 房價6字頭奔台南天際線
4.完整新聞內文:
南市地政局2019年標售平實營區市地重劃抵費地，當時位於中華東路一段、瑞祥街口
3657.5坪商5土地，標售底價31.3億元，換算每坪單價85.6萬元，吸引4大建商搶標，最終
豐邑機構以總價36.1億元標得，換算每坪地價98.8萬元改寫平實營區新高，而該筆土地未
來將由豐邑機構旗下浩瀚開發興建，大樓案名「浩瀚無極」社區885戶住家與店面，每坪
開價6字頭，單案總銷300億元。
豐邑機構以總價36.1億元標得，換算每坪地價98.8萬元改寫平實營區新高，而該筆土地未
來將由豐邑機構旗下浩瀚開發興建，大樓案名「浩瀚無極」社區885戶住家與店面，每坪
開價6字頭，單案總銷300億元。
該筆土地豐邑機構當時以超高行情擊敗皇龍、國泰與興富發建設，將興建大樓「浩瀚無極
」規劃地上28樓、地下5樓超高建築，社區6棟當中包括832戶住家與53戶店面，住家坪數
33~63坪，據《蘋果新聞網》取得獨家訊息，目前評估每坪開價62~67萬元，單案總銷300
億元，該案將是台南房地產發展史上總銷最高、開價均價最貴且預估成交單價也將改寫台
南房價紀錄創價宅。
」規劃地上28樓、地下5樓超高建築，社區6棟當中包括832戶住家與53戶店面，住家坪數
33~63坪，據《蘋果新聞網》取得獨家訊息，目前評估每坪開價62~67萬元，單案總銷300
億元，該案將是台南房地產發展史上總銷最高、開價均價最貴且預估成交單價也將改寫台
南房價紀錄創價宅。
目前台南房價最高者同屬位於平實營區，為寶佳集團旗下和宜建設大樓預售案「世界‧巨
星」，今年5月出現12樓住家66.31坪成交3039萬元，換算每坪單價55萬元。幸福家不動產
總經理李應吉表示，就區段分析「浩瀚無極」位於「南紡購物中心」首排，可視為東區地
王，社區未來可遠眺2.1萬坪平實公園，周邊有著國賓影城、成大商圈，若以目前市況有
機會成交5字頭甚至挑戰6字頭，屆時將改寫台南多項房市紀錄。
星」，今年5月出現12樓住家66.31坪成交3039萬元，換算每坪單價55萬元。幸福家不動產
總經理李應吉表示，就區段分析「浩瀚無極」位於「南紡購物中心」首排，可視為東區地
王，社區未來可遠眺2.1萬坪平實公園，周邊有著國賓影城、成大商圈，若以目前市況有
機會成交5字頭甚至挑戰6字頭，屆時將改寫台南多項房市紀錄。
全台房市在今年因房市政策打炒房，加上央行祭出升息與疫情干預下導致買氣出現降溫，
但台南房市熱度仍高出高雄不少，可從近期多場指標案看出端倪，除東區平實營區「世界
．巨星」持續創價，位於北區大樓預售案「藏美表參道」實登最高已達5字頭；永康區電
梯華廈案「上富格」頂樓成交單坪45.8萬元。
但台南房市熱度仍高出高雄不少，可從近期多場指標案看出端倪，除東區平實營區「世界
．巨星」持續創價，位於北區大樓預售案「藏美表參道」實登最高已達5字頭；永康區電
梯華廈案「上富格」頂樓成交單坪45.8萬元。
海悅集團海悅國際總經理周世凱分析，這波因南科效應導致整體房價出現上揚，但目前市
場上已鮮少投資客進場，然而台南房市維持一定熱度，主因是購屋客層不少屬自營商，或
家族已落地生根在台南好幾代民眾，加上高科技人才已進駐園區帶動整體房市，以目前高
地價與營建成本分析，價格要下修機率有限。
場上已鮮少投資客進場，然而台南房市維持一定熱度，主因是購屋客層不少屬自營商，或
家族已落地生根在台南好幾代民眾，加上高科技人才已進駐園區帶動整體房市，以目前高
地價與營建成本分析，價格要下修機率有限。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://www.appledaily.com.tw/property/20220715/802D009FB1DF009CDC965BC5E8
獨家｜豐邑平實營區300億元造鎮 房價6字頭奔台南天際線｜蘋果新聞網｜蘋果日報 南市地政局2019年標售平實營區市地重劃抵費地，當時位於中華東路一段、瑞祥街口3657.5坪商5土地，標售底價31.3億元，換算每坪單價85.6萬元，吸引4大建商搶標，最終豐邑機構以總價36.1億元標得，換算每坪地價98.8萬元改寫平實營區新高，而該筆土地未來將由豐邑機構旗下浩瀚開發興建，大樓案名「 ...
6.備註:
浩瀚無極......
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※ 文章代碼(AID): #1YqIx-u1 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1657876222.A.E01.html
推 : 超便宜的 等一下來去買個10戶1F 118.163.147.182 台灣 07/15 17:11
推 : 台南也6字頭了可怕2F 1.160.86.57 台灣 07/15 17:11
推 : 台南？每坪要開百萬才合理吧？不夠的話就3F 1.168.139.146 台灣 07/15 17:11
→ : 開千萬/坪
→ : 房市開價，以後就從百萬起跳啦，國家才有
→ : 希望！
→ : 開千萬/坪
→ : 房市開價，以後就從百萬起跳啦，國家才有
→ : 希望！
推 : 合理。應該會造成搶購吧7F 114.32.125.178 台灣 07/15 17:12
→ : 民主的迦南園 太低了8F 211.75.3.13 台灣 07/15 17:13
噓 : 台南60萬/坪 去搶比較快9F 61.66.79.160 台灣 07/15 17:14
推 : 謝謝民進黨，炒房發大財10F 39.9.164.141 台灣 07/15 17:14
→ : 不過蘋果房產的新聞，一向都唬爛開價，大11F 1.168.139.146 台灣 07/15 17:14
→ : 概都開實際的三到四倍
→ : 概都開實際的三到四倍
推 : 快衝6字頭不搶 難道要到破百再進場13F 223.139.41.12 台灣 07/15 17:14
推 : 看留言就知道八卦多魯，自己不爭氣14F 114.137.179.189 台灣 07/15 17:16
噓 : 可悲高雄跟台南這兩個市長只會助長炒15F 180.217.200.233 台灣 07/15 17:16
推 : 党：人民自己不爭氣16F 27.247.4.190 台灣 07/15 17:17
推 : 一個字「托」。17F 27.51.154.167 台灣 07/15 17:17
推 : 謝謝市長帶來的榮景18F 111.254.61.70 台灣 07/15 17:18
推 : 地段好19F 36.234.88.33 台灣 07/15 17:18
推 : 民主聖地一坪才60萬也太便宜了吧20F 218.35.198.5 台灣 07/15 17:19
推 : 台南六字頭wwww21F 220.138.21.246 台灣 07/15 17:19
推 : 便宜22F 59.124.186.50 台灣 07/15 17:19
噓 : 台南6字頭笑死人，明明農田一堆23F 114.137.160.187 台灣 07/15 17:21
推 : 農地改建地就6字頭了嘻嘻24F 1.160.86.57 台灣 07/15 17:23
推 : 噴很大25F 42.76.155.144 台灣 07/15 17:23
推 : 台南房價太委屈了，有錢人這麼多26F 42.73.30.4 台灣 07/15 17:23
→ : 打房的決心，呵呵27F 114.40.22.237 台灣 07/15 17:26
→ : 台南6字頭 新板也6字頭 那買板橋就好啦28F 111.250.250.167 台灣 07/15 17:26
推 : 經濟火車頭，讚啦29F 49.216.33.181 台灣 07/15 17:27
→ : 6字頭....板橋嗎30F 123.194.15.231 台灣 07/15 17:27
推 : 那邊不知道放多久了31F 49.98.232.43 日本 07/15 17:27
→ : 居住正義。呵呵32F 180.217.27.114 台灣 07/15 17:29
推 : 台南6字頭說真的委屈了33F 101.9.185.95 台灣 07/15 17:29
→ : 現在不買6字頭很快就要變成地板了34F 125.229.105.144 台灣 07/15 17:34
→ : 遜爆了 看不到台中車尾燈 台中都破百了35F 114.40.165.72 台灣 07/15 17:34
推 : 台南有台積電跟聯發科早就應該要6字頭了36F 42.73.30.4 台灣 07/15 17:37
推 : 台南六字頭 快笑死37F 223.140.62.15 台灣 07/15 17:40
推 : 民主聖地六字頭剛好38F 1.168.25.247 台灣 07/15 17:43
推 : 感謝小英 發大財39F 1.200.243.139 台灣 07/15 17:44
推 : 阿呦 謝謝經濟火車頭^_^40F 111.71.172.62 台灣 07/15 17:44
推 : 民主聖地 才6字頭便宜41F 1.200.97.176 台灣 07/15 17:48
推 : 北漂仔買不起房囉42F 27.247.98.106 台灣 07/15 17:53
推 : 腦袋破洞才會買44F 182.233.167.48 台灣 07/15 17:54
推 : 台南有gg有發哥有詠弟,合理啦46F 1.200.76.242 台灣 07/15 17:56
→ : 300多億 台南沙崙科學城 買起來47F 1.163.51.187 台灣 07/15 17:56
推 : 還是比台北便宜好嗎48F 1.200.120.38 台灣 07/15 17:57
推 : 台南6字頭 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈49F 1.200.243.110 台灣 07/15 17:58
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