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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-29 21:14:10
看板 Gossiping
作者 seiya2000 (風見)
標題 [新聞] 月租25萬一口氣漲到40萬!高雄麥當勞撤出
時間 Thu Sep 29 20:26:38 2022


1.媒體來源:
風傳媒

2.記者署名:蘇淳閔

3.完整新聞標題:
月租25萬一口氣漲到40萬!高雄麥當勞撤出多年「閒置養蚊」,最後這家名店確定接手

4.完整新聞內文:
1988年開幕的基隆愛三路麥當勞已於上個月底熄燈,然而,全台具地標性的麥當勞不只這
家,同期成立還有高雄縣第一家麥當勞澄清店,因位於澄清湖風景區,許多民眾遊玩後都
會到此用餐,是許多高雄人的童年回憶。傳11年前在房東調漲租金決定撤出,沒想到直到
現在舊址仍乏人問津,租金調降回當年的25萬元。不過,根據最新消息指出,昔日的澄清
湖麥當勞店面將由知名美墨餐廳「冒煙的喬」接手,租金也比房東當年調漲的價錢還低。

高雄鳥松的麥當勞澄清店,由於庭園餐廳風格加上座落於澄清湖風景區,生意極好,是許
多高雄人的童年回憶,當時麥當勞以每月25萬元承租了24年,直到2011年時傳出房東將租
金調漲40萬元,不堪龐大的租金壓力決定退租。


自麥當勞澄清店撤出後, 7年來僅有2家餐飲業者進駐,但經營時間都不長,根據《591房
屋交易網》顯示,該店面已閒置近4年之久,房東默默將租金40萬元又降回當初租給麥當
勞25萬元的價格,卻依舊找不到租客。


臉書粉絲專頁「高雄點Kaohsiung」於今(27)日在臉書分享,閒置多年麥當勞澄清店店
面將由知名美墨餐廳「冒煙的喬」接手,以每月20~25萬的租金承租,租期長達10年。貼
文曝光後,引發在地民眾熱烈回應「一定興隆」、「要恭喜房東嗎?」、「很開心那邊終
於又可以進去了,開幕後找機會再去吃」、「高雄一代傳奇,我原本想說那棟是在等麥當
勞強勢回歸,沒想到被煙喬給租到手了」、「難得,希望撐久一點」、「冒煙的喬進駐,
有異國風很適合在這風景區,市區有一間,郊區有一間挺好的」、「真心希望澄清湖裡面
可以打造更豐富的新景點親子設施之類的」、「冒煙的喬做的外燴超讚!真希望這個新店
址的經營模式像buffet」、「房東終於願意降價了」、「總算不用跑去墾丁吃了」、「真
的很懷念麥當勞,不過終於租出去了,可喜可賀」。


臉書粉絲專頁「高雄點Kaohsiung」日前分享90年代高雄縣、市首家麥當勞的懷舊照,其
中澄清店掀起在地人一陣回憶殺,網友們紛紛留言「我最愛的澄清湖麥當勞」、「小時候
爸媽帶我和弟弟去完澄清湖後,一定會去旁邊的麥當勞」、「澄清湖店是我第一次吃麥當
勞的地方,懷念啊」、「好可惜澄清湖點如果當初房東不要亂漲房租的話,還會留下來,
那是我們小時候很美好的回憶」、「以前讀的小學每兩年都會舉辦澄清湖路跑,活動結束
同學幾乎都去旁邊麥當勞」、「澄清湖那家的回憶滿出來!」、「鳥松人的回憶啊!以前
在澄清店裡面遊樂場可以玩一整個晚上,直到要關門(當時好像是10:00打烊)」、「童
年回憶啊,但租金真的是最後一根稻草,可惜了」。


冒煙的喬(Smokey Joe's)前身其實是1984年七賢路上的「Amy's Beer House活力啤酒屋
」,在80年代高雄港興盛時期,創造了Amy's傳奇,店裡以美墨餐點聞名,不僅擄獲南部
饕客的味蕾,更融合多樣的異國餐點,成為在地人口耳相傳的知名餐廳,目前在高雄、墾
丁以及台中都有分店。


5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
https://www.storm.mg/lifestyle/4380093
月租25萬一口氣漲到40萬!高雄麥當勞撤出多年「閒置養蚊」,最後這家名店確定接手-風傳媒
[圖]
1988年開幕的基隆愛三路麥當勞已於上個月底熄燈,然而,全台具地標性的麥當勞不只這家,同期成立還有高雄縣第一家麥當勞澄清店,因位於澄清湖風景區,許多民眾遊玩後都會到此用餐,是許多高雄人的童年回憶。傳11年前在房東調漲租金決定撤出,沒想到直到現在舊址仍乏人問津,租金調降回當年的25 ...

 


6.備註:
租不出去不是應該加價租嗎?
降租金破壞周邊行情怎麼沒有人向房東抗議

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.212.178 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZDOy0Ob (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1664454400.A.625.html
qk3380888: 冒煙的喬生意有這麼好嗎1F 101.10.45.50 台灣 09/29 20:27
james732: 麥當勞繳不起40萬是要笑破誰ㄉ內褲2F 114.136.189.41 台灣 09/29 20:27
razan: 這房東怎麼縮了3F 150.117.154.149 台灣 09/29 20:27
ken1325: 直接漲1.6倍,有夠貪的4F 1.164.89.11 台灣 09/29 20:27
DreamYeh: 臺灣就是很多這種殺雞取卵的蠢房東5F 36.228.86.163 台灣 09/29 20:28
Skydier: 蠻荒把自己當鑲金鬧區6F 1.165.100.106 台灣 09/29 20:28
hy0106: 不看好7F 203.75.79.118 台灣 09/29 20:28
Dcwei: Joe跟Amy應該是夫妻8F 180.217.115.102 台灣 09/29 20:28
benptt: 結果快10年沒收租,笑屎9F 123.192.83.126 台灣 09/29 20:29
molsmopuim: http://i.imgur.com/gLo3dOv.jpg10F 116.89.137.217 台灣 09/29 20:29
[圖]
ohfly: 房東會不會故意每次換約都漲一次 最後更貴?11F 39.9.234.117 台灣 09/29 20:29
Qidu: 繳的起不代表就要自願當盤子好嗎12F 114.47.139.235 台灣 09/29 20:29
sm3bp078: 薛爛  四年又如何這房東也不痛不癢啊13F 42.74.109.6 台灣 09/29 20:30
pokyhoyo: 房東寧缺勿濫 非常值得尊敬14F 49.216.129.218 台灣 09/29 20:30
claude3: 25*12 已不愁吃穿了吧 還漲啊15F 123.204.1.5 台灣 09/29 20:30
ohyakmu: 周邊只有長庚 大概沒啥人抱怨16F 118.170.51.242 台灣 09/29 20:30
ImBBCALL: 那邊沒人啦17F 42.73.167.58 台灣 09/29 20:30
ImBBCALL: 跟以前不一樣了
sm3bp078: 可憐哪台灣人19F 42.74.109.6 台灣 09/29 20:30
claude3: 沒人租閒置 活該啦20F 123.204.1.5 台灣 09/29 20:30
Mcnair: 房東一年什麼事都沒做就可以賺3百萬21F 36.232.52.51 台灣 09/29 20:32
zanns: 這間怎麼每次選舉都會被拿出來報?22F 122.254.14.229 台灣 09/29 20:32
horace0323: 喬能撐多久? 麥當當可是能撐一世紀呢23F 111.254.234.213 台灣 09/29 20:32
dly: 好弱,還降價 真diu臉24F 114.47.82.57 台灣 09/29 20:32
q13461346: 故意把麥當勞搞走嗎0.025F 60.128.198.93 日本 09/29 20:32
liocorno: 冒煙的房東26F 111.248.158.18 台灣 09/29 20:33
fman: 原PO應該不是高雄人吧?周邊有居民?XD27F 114.27.178.37 台灣 09/29 20:33
saiboos: 40萬太便宜28F 27.247.158.12 台灣 09/29 20:34
appleball200: 這種房東真的該抵制29F 223.137.254.201 台灣 09/29 20:34
Refauth: 台灣就是有很多這種喜歡"被"殺雞取卵的店30F 36.231.179.106 台灣 09/29 20:34
justice2008: 爽啦 再抬租金啊 再抬啊31F 114.32.14.43 台灣 09/29 20:35
GOD5566: 24年才漲1.6倍就受不了 麥當勞太讓人失32F 1.200.50.210 台灣 09/29 20:35
GOD5566: 望
gunng: 周邊哪來的人?看不見的喔?34F 223.139.25.136 台灣 09/29 20:37
andytaso: 不是麥當老繳不起,是不想繳35F 223.140.160.53 台灣 09/29 20:39
orz151426: 冒煙的喬?我看不行36F 223.137.239.250 台灣 09/29 20:39
andytaso: 現都換台資了,當然精打細算37F 223.140.160.53 台灣 09/29 20:39
ciplu: 不租都不會死  房東根本不缺錢38F 211.23.105.151 台灣 09/29 20:40
alan0204: 暖39F 42.77.7.150 台灣 09/29 20:41
Anikk: 只要地段好 房東根本沒差40F 1.174.210.159 台灣 09/29 20:42
sid3: 店面月租25萬哪有貴41F 1.160.211.51 台灣 09/29 20:42
kenro: 房東就垃圾啊42F 223.136.133.28 台灣 09/29 20:42
IBIZA: 基隆大麥的原址租出去了43F 223.137.73.2 台灣 09/29 20:42
AMAGICIAN: 老闆熟女44F 182.234.167.221 台灣 09/29 20:43
fluffylove: 開那種高租金都不想一下人家毛利才多45F 150.117.43.2 台灣 09/29 20:43
domon0525: 那周遭沒人...租金漲根本沒店家想去46F 111.254.185.81 台灣 09/29 20:43
fluffylove: 少,怎麼可能做賠錢生意47F 150.117.43.2 台灣 09/29 20:43
IBIZA: 說是本土服飾品牌租的48F 223.137.73.2 台灣 09/29 20:43
kevin1221: 有人會來買根本不用黃金店面49F 111.248.188.92 台灣 09/29 20:43
kevin1221: 麥當勞一堆轉角店面都退租換地方開了
tama5258: 之前不是就報過是大統集團的地嗎51F 223.138.18.65 台灣 09/29 20:44
u8803023: 啊哈哈哈哈你看看你~~~52F 61.65.128.95 台灣 09/29 20:45
a27588679: 以為基隆撐的起40萬的店租結果沒人租53F 180.177.33.135 台灣 09/29 20:45
n3688: 房東不是高雄吳家嗎?剛賣掉好市多賺了30054F 220.142.198.96 台灣 09/29 20:45
n3688: 億,鄉民是要怎麼抵制
ksng1092: 是說如果租不出去不痛不癢為什麼又要調56F 111.248.39.214 台灣 09/29 20:46
ksng1092: 降
mark4795: book質疑你的護國神山,加價租!58F 180.218.211.55 台灣 09/29 20:46
clairehao: 結果還不是要降回原價 冒煙的喬租這好59F 119.77.141.199 台灣 09/29 20:46
clairehao: 嗎
fransiceyho: 這是我人生吃的第一間麥當勞 裡面氣61F 119.77.235.86 台灣 09/29 20:46
fransiceyho: 氛很棒
bkm1: 使莫克橋 吃過市區那家 還蠻難吃的 ...63F 101.9.101.103 台灣 09/29 20:48
f155662013: 某家火鍋店還直接漲好幾倍 這沒什麼64F 42.74.151.87 台灣 09/29 20:48
triangle10: 不一定是繳不起吧,你當老闆會幹嘛沒65F 101.12.89.161 台灣 09/29 20:53
triangle10: 事給廢物房東賺嗎
austin8210: 冒煙的橋可以撐10年不倒?67F 42.74.96.208 台灣 09/29 20:54
xkso: 抵制什麼  房東錢多到忘記那邊有一間空屋68F 180.217.34.240 台灣 09/29 20:55
xkso: 不過那邊現在很偏僻 也沒觀光客 重點還是沒
xkso: 人。以前很常去吃QQ
keydata: 10年租約,剛好捷運施工71F 27.242.103.202 台灣 09/29 20:56
dahIia: 房東發柴啊72F 223.139.106.221 台灣 09/29 20:56
Ipadhotwater: 房東沒差 總有一天有人會來租73F 49.159.182.191 台灣 09/29 20:59
keith780902: 破壞行情 沒80萬還租74F 118.167.111.192 台灣 09/29 21:01
foxvera: 冒煙的房東超靠北,笑死我了xdddddd75F 218.173.227.196 台灣 09/29 21:01
hantulee:  https://i.imgur.com/dlVKFXj.jpg76F 27.247.10.239 台灣 09/29 21:03
[圖]
Mei5566: 不是要抵制房東嗎?77F 111.82.235.207 台灣 09/29 21:03
hlb5828: 冒煙的橋因為疫情賣便當,賣一個逆風高78F 101.9.117.139 台灣 09/29 21:04
hlb5828: 飛欸
hhtj: 房東肖貪,救不起來了這店面80F 223.140.19.196 台灣 09/29 21:05
gk1329: 殺雞取卵 笑死81F 1.200.245.194 台灣 09/29 21:05
gk1329: 八成沒多久9倒惹 可憐R
cosmite: 台灣的房東殺雞取卵83F 220.134.215.159 台灣 09/29 21:06
GABA: 抽煙喬以前好ㄘ現在不知道84F 114.136.242.140 台灣 09/29 21:08

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( ̄︶ ̄)b asds92155 說讚!
1樓 時間: 2022-09-29 21:47:14 (台灣)
  09-29 21:47 TW
麥當勞都不做的你敢接  嘖嘖
2樓 時間: 2022-09-29 21:57:14 (台灣)
  09-29 21:57 TW
···
早知如此, 何必當初呢...
3樓 時間: 2022-09-29 22:54:01 (台灣)
  09-29 22:54 TW
原來要抗衡房東要花快10年 ㄆㄆ
4樓 時間: 2022-09-29 23:45:58 (台灣)
  09-29 23:45 TW
沒有40萬 房東真的虧大了
5樓 時間: 2022-09-30 00:53:05 (台灣)
  09-30 00:53 TW
很快就會強制漲價
房東最會坑殺租店面的店家
6樓 時間: 2022-09-30 08:57:33 (台灣)
  09-30 08:57 TW
一簽10年約 這.........有錢人的操作就是不同
7樓 時間: 2022-09-30 10:47:55 (台灣)
  09-30 10:47 TW
結果還是找到金主接盤了 在台灣當房東穩賺不賠
8樓 時間: 2022-09-30 14:03:41 (台灣)
  09-30 14:03 TW
要變韭菜的喬了
9樓 時間: 2022-09-30 20:15:39 (台灣)
  09-30 20:15 TW
麥當勞一推內用都收掉了
10樓 時間: 2022-09-30 21:35:31 (台灣)
  09-30 21:35 TW
國際知名連鎖速食店都不敢接了
11樓 時間: 2022-09-30 21:37:32 (台灣)
     (編輯過) TW
如果一個月25萬,一年12個月,10年下來以企業來說,房東虧了多少?
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