※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-08 00:37:15
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 背40年房貸 心理上是什麼感覺？
時間 Sun Apr 7 20:42:01 2024
我光是信用卡分期還錢就覺得有點小壓力了 感覺好像欠了筆債沒還完
那這樣很多買房的人 一背就是3.40年房貸
心理壓力不會很大嗎
請問一下背40年房貸 心理上是什麼感覺？
這裡有人知道嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 185.206.224.102 (丹麥)
※ 作者: oppo5566 2024-04-07 20:42:01
※ 文章代碼(AID): #1c4fIRE6 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712493723.A.386.html
推 : 房貸沒人在還完的啦 這是投資商品1F 136.23.35.39 台灣 04/07 20:42
→ a0986188522 …
推 : 窮忙40年 連頭期款都湊不出來3F 114.38.128.181 台灣 04/07 20:42
→ : 感謝民進黨 讚嘆民進黨的貸貸相傳政策4F 111.82.18.191 台灣 04/07 20:42
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3W/cciJX2x.jpg)
→ : 樓下肛門插根屌 有什麼感覺6F 1.175.110.179 台灣 04/07 20:42
推 : 樓下說誰要還完？增貸投資股票買第二間啊7F 27.240.225.240 台灣 04/07 20:42
推 : 台灣房子是用來炒的，不是住的8F 101.10.49.132 台灣 04/07 20:43
推 : 金融遊戲 好好玩！9F 123.194.211.71 台灣 04/07 20:43
→ R3hab …
→ : 我只能貸35年而已，真希望能轉貸40年，寬限11F 218.166.212.65 台灣 04/07 20:43
→ R3hab …
→ : 期改十年，再多一點錢炒股。13F 218.166.212.65 台灣 04/07 20:44
推 : 房價有漲就沒差，你交40年前的房貸，心裡還14F 27.52.99.239 台灣 04/07 20:44
→ R3hab …
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3W/rPNX6Tp.jpg)
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3W/OVVBOnN.jpg)
→ : 原來KMT執政都不用背房貸的18F 1.164.162.253 台灣 04/07 20:44
推 : 還好吧 才2萬左右 無感19F 101.8.8.226 台灣 04/07 20:44
→ : 會暗爽20F 27.52.99.239 台灣 04/07 20:44
推 : 房客辛苦了21F 111.82.77.54 台灣 04/07 20:44
→ R3hab …
推 : 沒差啊 搞不好活不到繳完的時候23F 1.163.167.223 台灣 04/07 20:44
推 : 房奴 一輩子為了房子在工作24F 180.217.251.111 台灣 04/07 20:44
→ : 你的第一句不用懷疑，就是欠了一筆債25F 162.120.128.221 美國 04/07 20:44
→ : 寬限期內賣掉就好惹26F 180.217.196.88 台灣 04/07 20:44
推 : 要還完沒問題 只是要不要直接還完27F 111.82.224.148 台灣 04/07 20:44
→ : 還是做其他投資
→ : 還是做其他投資
推 : 早就增貸再增貸，一間變三間，反正國外有29F 1.170.0.66 台灣 04/07 20:45
→ : 地方跑
→ : 地方跑
→ R3hab …
→ : 買新的房，造新的人32F 218.166.212.65 台灣 04/07 20:45
→ R3hab …
推 : 每天睡飽等數錢吧！看準美國不敢再引爆34F 42.72.72.128 台灣 04/07 20:45
推 : 就是先上車、再高價賣鴨，反正歹丸房市35F 180.217.66.80 台灣 04/07 20:45
→ : 跟銀行租房36F 223.139.228.73 台灣 04/07 20:45
→ : 不會垮，樓下說對不對37F 180.217.66.80 台灣 04/07 20:45
推 : 炒高再賣掉就好了38F 180.177.0.10 台灣 04/07 20:45
→ : 金融危機 我是不敢這樣玩39F 42.72.72.128 台灣 04/07 20:45
→ R3hab …
→ : 會通膨啊41F 223.139.228.73 台灣 04/07 20:46
→ : 就背到過世跟租屋沒什麼兩樣，租會42F 1.174.212.61 台灣 04/07 20:46
→ : 被房東趕，買的可能兒子老婆不想跟
→ : 你住就趕出去
→ : 被房東趕，買的可能兒子老婆不想跟
→ : 你住就趕出去
推 : 死定了啊，一堆人只繳利息沒想過寬限45F 39.9.198.187 台灣 04/07 20:46
→ : 期結束後錢拿到來？
→ : 期結束後錢拿到來？
→ : 那是存錢 繳的越多將來就領回越多好嗎47F 114.35.115.89 台灣 04/07 20:47
→ : 二十年的大概十年無感三十年的大概十48F 223.139.228.73 台灣 04/07 20:48
→ : 五年會無感
→ : 五年會無感
推 : 當銀行的奴隸50F 114.32.92.147 台灣 04/07 20:48
→ R3hab …
推 : 和銀行租房40年的感覺52F 36.226.178.111 台灣 04/07 20:49
推 : 只是背5年好嗎! 到期立刻轉手賣掉好嗎53F 220.137.89.141 台灣 04/07 20:50
→ : 買房、房貸是對貨幣購買力的長期放空，魯蛇54F 218.166.212.65 台灣 04/07 20:50
→ : 聽得懂嗎？
→ : 聽得懂嗎？
→ R3hab …
→ : 我貸一千萬，寬限期五年繳兩萬，五年後繳四57F 218.166.212.65 台灣 04/07 20:52
→ : 萬，你猜一下我家收入是六萬，還是十二萬？
→ : 好啦好啦，你們就繼續相信揹千萬房貸的人，
→ : 都不會正確計算房貸收入比好了…
→ : 萬，你猜一下我家收入是六萬，還是十二萬？
→ : 好啦好啦，你們就繼續相信揹千萬房貸的人，
→ : 都不會正確計算房貸收入比好了…
→ : 有50年或60年的可以背嗎61F 36.226.144.51 台灣 04/07 20:54
推 : 會比繳40年房租不舒服嗎?62F 122.100.72.231 台灣 04/07 20:55
推 : 買到賺到63F 101.137.131.63 台灣 04/07 20:55
→ : 目前檯面上沒有，希望早日推出64F 218.166.212.65 台灣 04/07 20:55
→ R3hab …
推 : 背40年也不代表真的要背這麼久 時間到66F 222.157.97.188 台灣 04/07 20:55
推 : 賣掉就賺價差就好了
推 : 賣掉就賺價差就好了
→ : 踏實68F 101.136.151.57 台灣 04/07 20:57
→ : 心理壓力大概比租房40年輕鬆一點69F 182.234.210.70 台灣 04/07 20:57
推 : 四十年房貸 大家都是早就能還完只是70F 220.136.140.16 台灣 04/07 20:57
→ : 不想還而已 利率那麼低 有什麼壓力
→ : 不想還而已 利率那麼低 有什麼壓力
推 : 40年房貸 就是借1000萬 還1400萬的感覺72F 1.200.119.36 台灣 04/07 20:58
→ : 40年其實也沒什麼好怕的，第一筆和第480筆的73F 218.166.212.65 台灣 04/07 20:58
→ : 房貸數字一樣，但購買力根本相距甚遠。
→ : 房貸數字一樣，但購買力根本相距甚遠。
→ R3hab …
推 : 很爽吧76F 223.139.85.18 台灣 04/07 20:59
推 : 還會漲4年，到時候賣掉可以換豪宅77F 101.136.165.124 台灣 04/07 20:59
推 : 賺爛79F 223.141.239.121 台灣 04/07 21:00
→ : 不出十年通膨大爆噴，噴那邊不知道就80F 223.139.228.73 台灣 04/07 21:01
→ : 是
→ : 是
推 : 死忠的覺得未來愛台灣 死都甘願82F 180.217.40.101 台灣 04/07 21:03
推 : 爽感83F 42.76.26.189 台灣 04/07 21:03
推 : 心裡無比踏實 至少有房住了84F 111.82.63.60 台灣 04/07 21:04
推 : 借錢可以分40年還很爽的85F 36.226.248.248 台灣 04/07 21:05
推 : 心裡踏實很多~86F 42.77.238.251 台灣 04/07 21:06
→ : 大部分都是沒得借或借不起的人覺得87F 36.226.248.248 台灣 04/07 21:06
→ : 變銀行奴隸 笑死
→ : 變銀行奴隸 笑死
推 : 房貸哪有人在還完的 笑死89F 166.171.186.51 美國 04/07 21:08
推 : 死忠的腦還好嗎? 重點是房價 不是房貸90F 111.246.80.62 台灣 04/07 21:08
推 : 好爽 黨在罩我賺錢的感覺91F 218.35.130.171 台灣 04/07 21:09
推 : 房價靠信用管制壓著啊92F 42.77.238.251 台灣 04/07 21:10
→ : 就大家薪水跟不上啊93F 223.139.228.73 台灣 04/07 21:11
推 : 爽死了94F 49.216.16.75 台灣 04/07 21:11
→ : 賺錢的感覺95F 42.72.146.191 台灣 04/07 21:11
推 : 共產國家悲歌 大家吞下去 畢竟台灣人96F 180.217.40.101 台灣 04/07 21:11
→ : 害怕太自由
→ : 害怕太自由
噓 : 有房的孩子像個寶，沒房的孩子像個草98F 123.195.32.49 台灣 04/07 21:12
→ : 人走債還在99F 219.68.54.176 台灣 04/07 21:12
推 : 白痴才怖貸100F 42.3.25.40 香港 04/07 21:12
→ : 感覺可怕,不能在職場看主管不爽就走101F 49.159.180.78 台灣 04/07 21:12
推 : 銀行利息賺飽飽102F 49.216.17.56 台灣 04/07 21:12
→ : 感謝党 感謝政府103F 122.100.115.183 台灣 04/07 21:13
推 : 謝謝綠共幫我安排了往後40年行程104F 36.232.41.79 台灣 04/07 21:13
推 : 現在就博傻理論啊 打不贏就加入 看抓誰是105F 59.124.2.199 台灣 04/07 21:13
→ : 最後一個
→ : 最後一個
→ : 有房的做夢都會笑107F 123.195.32.49 台灣 04/07 21:13
→ : 背越多越好啊 我順便抵所得稅 嘻嘻108F 42.73.9.190 台灣 04/07 21:14
推 : 32歲買第一間房繳了7年後換購更大的新透天109F 103.135.144.20 香港 04/07 21:14
→ : ，舊的賣掉還賺了好幾百萬
→ : ，舊的賣掉還賺了好幾百萬
→ : 漲幅 爽爽吃 顆顆111F 42.73.9.190 台灣 04/07 21:14
→ : 40年房貸，人道走廊最後一波，沒走的自生112F 123.195.32.49 台灣 04/07 21:15
→ : 自滅
→ : 自滅
推 : 房價啪啦啪啦漲上去有什麼壓力?114F 220.136.25.14 台灣 04/07 21:16
推 : 你不懂開槓桿，那你只會覺得房貸苦115F 42.76.173.194 台灣 04/07 21:16
→ : ，我身邊一堆靠房貸開槓桿進股市兩
→ : ，我身邊一堆靠房貸開槓桿進股市兩
推 : 超恐怖的 晚上都睡不好117F 114.137.13.0 台灣 04/07 21:16
→ : 頭賺，一起吃飯時還笑我北七不懂用118F 42.76.173.194 台灣 04/07 21:16
→ : 錢賺錢只會賺死錢一輩子做老闆奴隸
→ : 做到死
→ : 錢賺錢只會賺死錢一輩子做老闆奴隸
→ : 做到死
推 : 房貸沒人在還的吧 不是都開寬限只繳121F 42.79.65.106 台灣 04/07 21:17
→ : 息 要繳本金時就賣掉爽賺？
→ : 息 要繳本金時就賣掉爽賺？
推 : 5年後加價賣123F 211.20.119.230 台灣 04/07 21:17
推 : 沒房又看房價一直無腦漲才有壓力 尤124F 223.139.31.224 台灣 04/07 21:18
→ : 其藍綠兩黨都在炒房
→ : 其藍綠兩黨都在炒房
→ : 而且房子只會一直漲，你是要怎麼輸126F 42.76.173.194 台灣 04/07 21:18
→ : ？！就算只是繳房貸，你看你房子一
→ : ？！就算只是繳房貸，你看你房子一
→ : 不過 炒房會有報應der 股票玩玩就好128F 42.79.65.106 台灣 04/07 21:18
→ : 直漲，你繳房貸也是越繳越愉快129F 42.76.173.194 台灣 04/07 21:18
→ : 你看新青安那個5年130F 211.20.119.230 台灣 04/07 21:18
推 : 小草還在等師父 嘻嘻131F 111.250.160.133 台灣 04/07 21:19
推 : 40%股票賺翻了党好棒，直接付清哪還要房貸132F 220.129.194.87 台灣 04/07 21:19
→ : 講認真的，新青安已經是最後機會了133F 42.76.173.194 台灣 04/07 21:20
→ : ，因為你要銀行國家開出更優惠的利
→ : 率&年限基本上不可能了，已經到頂了
→ : ，因為你要銀行國家開出更優惠的利
→ : 率&年限基本上不可能了，已經到頂了
→ : 都馬無限轉貸誰真的還完136F 101.10.13.199 台灣 04/07 21:21
推 : 祈禱地震別倒吧哈哈哈137F 111.241.192.186 台灣 04/07 21:21
推 : 甜蜜的負荷？138F 125.230.230.1 台灣 04/07 21:21
→ : 總不能開50年吧，銀行又不是北七覺139F 42.76.173.194 台灣 04/07 21:22
→ : 得人可以到75歲還有辦法工作還房貸
→ : 得人可以到75歲還有辦法工作還房貸
→ : 怎麼不可能 歐洲都有99年跟120年的了141F 1.169.110.77 台灣 04/07 21:23
→ : 為什麼你會覺得50年貸款就是還50年?
→ : 為什麼你會覺得50年貸款就是還50年?
推 : 買房就只是強制儲蓄而已，沒那麼複雜。143F 61.65.117.147 台灣 04/07 21:24
推 : 一堆垃圾只想10年回本賣 根本沒打算還144F 39.9.30.11 台灣 04/07 21:24
→ : 滿40年 全國最大龐氏遊戲開玩
→ : 滿40年 全國最大龐氏遊戲開玩
→ : 這40年來有借錢買房的都賺回146F 150.116.31.206 台灣 04/07 21:24
推 : 當然賭五年後 加價賣147F 111.82.174.106 台灣 04/07 21:25
推 : 貸40年的人大概要拼個兒子長大繼承繼148F 42.77.146.119 台灣 04/07 21:25
→ : 台灣的未來就是三貸同堂而已。149F 61.65.117.147 台灣 04/07 21:25
→ : 續還房貸 傳家貸150F 42.77.146.119 台灣 04/07 21:25
→ : 本來就不會預期要還滿40年啊151F 1.169.110.77 台灣 04/07 21:28
→ : 其實是貸款年限太短 造成你有「還完」這觀
→ : 念 但現實來講 10年換屋很正常啊
→ : 其實是貸款年限太短 造成你有「還完」這觀
→ : 念 但現實來講 10年換屋很正常啊
推 : 笑死 誰在還完的啦 都嘛一直換屋賺價差 打154F 114.25.197.99 台灣 04/07 21:30
→ : 不贏就加入他們 小草好了啦
→ : 不贏就加入他們 小草好了啦
→ : 50年貸款只是代表 50年內 隨時都能清償156F 1.169.110.77 台灣 04/07 21:30
→ : 而不是綁死一定是50年
→ : 而不是綁死一定是50年
噓 : 可以貸貸相傳啊，建議開放到80年，下一158F 124.8.176.147 台灣 04/07 21:34
→ : 代一起還錢
→ : 代一起還錢
→ : 房蟲會說房貸沒人在還完的160F 36.233.200.110 台灣 04/07 21:35
→ : 就白癡阿 貸款設定10年內就可以還了161F 223.139.64.105 台灣 04/07 21:35
→ : 為了一棟房子 忍氣吞聲工作 可悲
→ : 為了一棟房子 忍氣吞聲工作 可悲
推 : 美國政府借錢以前還1% 等於揹100年房貸163F 111.252.226.105 台灣 04/07 21:36
→ : 你說他有怕嗎
→ : 你說他有怕嗎
推 : 問野原廣志165F 58.115.38.59 台灣 04/07 21:37
噓 : 妳今天貸一千萬 請問四十年後的一千166F 1.175.3.6 台灣 04/07 21:38
→ : 萬消費力是多少 你想想
→ : 萬消費力是多少 你想想
推 : 超爽，知道自己每天都在靠房子賺錢168F 36.236.147.98 台灣 04/07 21:38
推 : 我只貸20年 還6年已經提早還完超過一半啦169F 123.192.220.74 台灣 04/07 21:42
→ : 每個月看到扣掉的金錢 其實會憂鬱症
→ : 每個月看到扣掉的金錢 其實會憂鬱症
推 : 好奇地震倒了房貸怎麼辦171F 101.9.128.236 台灣 04/07 21:43
推 : 白痴土地房產遊戲 找最後一家 還不是要還172F 180.214.186.65 台灣 04/07 21:44
→ : 一樣夠奴 等都更就好
→ : 一樣夠奴 等都更就好
→ : 沒感覺阿 利息這麼低 欠越久越爽174F 180.217.141.249 台灣 04/07 21:45
→ : 貸高只是要降低月支出好嗎175F 114.45.218.109 台灣 04/07 21:46
推 : 有人拿槍逼你買房?176F 111.243.133.27 台灣 04/07 21:47
→ : 高通膨低息就是要欠錢資產才會膨脹 算了說177F 180.217.141.249 台灣 04/07 21:47
→ : 太多你們也不懂
→ : 太多你們也不懂
推 : 很開心呀，很少有機會能開五倍槓桿，跟借179F 118.165.165.79 台灣 04/07 21:48
→ : 你這麼多錢的機會，搭配股市正確投資，有
→ : 機會讓自己人生自由
→ : 你這麼多錢的機會，搭配股市正確投資，有
→ : 機會讓自己人生自由
推 : 借錢可以愛還不還，好爽182F 49.216.90.180 台灣 04/07 21:49
推 : 台灣價值 一種榮耀感183F 219.85.84.187 台灣 04/07 21:49
推 : 付40年租金，心理上是什麼感覺？184F 125.224.137.161 台灣 04/07 21:50
推 : 上面那個貸款1000萬不就示範了185F 110.28.82.42 台灣 04/07 21:50
→ : 先繳利息五年 每個月繳18K純利息笑死
→ : XD 本金完全沒變少 就問你能存多少
→ : 先繳利息五年 每個月繳18K純利息笑死
→ : XD 本金完全沒變少 就問你能存多少
推 : 失業就準備跳樓188F 101.9.132.42 台灣 04/07 21:51
選擇40年房貸的理由 - 你不能錯過的致富機會
![[圖]]()
房貸要選擇20年、30年還是40年？對於多數購房者來說，買房很可能是人生中最大的一筆花費，而房貸年限，則是影響房貸支出的一個很重要的因素，不同的年限不只會影響每月的還款金額，甚至也會影響整個人生的財務規劃。在這一篇文章，我將以一千萬的房屋貸款為例，與你分享買房中最重要的財務決策，房貸年限該如何選擇之 ...
![[圖]](https://yp-finance.com/wp-content/uploads/2023/07/20230708.png)
→ : 三年前貸款1000萬買房的現在應該變2000了吧190F 1.169.110.77 台灣 04/07 21:52
→ : 利息還繳不到100萬
→ : 利息還繳不到100萬
噓 : 背房租背到死 應該更慘吧192F 118.231.144.115 台灣 04/07 21:54
推 : 設193F 27.53.114.201 台灣 04/07 21:54
→ : 帳戶設定定期轉帳完全沒壓力啊
→ : 帳戶設定定期轉帳完全沒壓力啊
→ : 1.77%比定存還低竟然不借XD195F 49.216.90.180 台灣 04/07 21:55
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3W/PCZDaVj.png)
→ : 媓：嘻嘻197F 1.200.132.72 台灣 04/07 21:55
推 : 爽到翻 繳不出來在賣掉又賺一筆198F 111.82.227.227 台灣 04/07 21:56
→ : 很快樂！比我之前房租便宜，撇開房價199F 36.224.31.231 台灣 04/07 21:56
→ : 會漲，只繳房貸就是在抗通膨
→ : 會漲，只繳房貸就是在抗通膨
推 : 感想就是還好有背201F 116.241.162.6 台灣 04/07 21:57
推 : 沒打算還完202F 111.253.136.53 台灣 04/07 21:57
推 : 不能生病不能沒工作203F 42.72.74.103 台灣 04/07 21:59
推 : 瑞典百年房貸204F 118.231.208.189 台灣 04/07 22:03
推 : 說不定是爸媽繳205F 114.32.98.130 台灣 04/07 22:03
→ : 還款期限跟 XX 一樣越長越好206F 118.231.208.189 台灣 04/07 22:03
推 : 我繳不出來跟租金給不出來一樣意思啊...207F 1.200.155.222 台灣 04/07 22:03
噓 : 不用幫房東繳房貸就是爽208F 123.240.42.250 台灣 04/07 22:03
→ : 有錢人恨不得能貸400年，傻傻的209F 1.171.27.207 台灣 04/07 22:03
推 : 40年不能沒收入每天正面向上一片光明210F 42.73.103.114 台灣 04/07 22:03
推 : 5年賣掉啊211F 111.82.54.187 台灣 04/07 22:06
推 : 生病沒工作就增貸一筆資金出來配寬限撐過212F 223.139.39.206 台灣 04/07 22:07
推 : 不要買就沒事了啊嘻嘻 一起躺平啦213F 114.43.217.135 台灣 04/07 22:07
→ : 黑暗期，增貸的錢讓他慢慢扣月繳，還能支214F 223.139.39.206 台灣 04/07 22:07
→ : 援開支，反而生病沒工作還要繳房租喔
→ : 援開支，反而生病沒工作還要繳房租喔
推 : 自己選的民進黨。在那叫什麼216F 1.168.79.52 台灣 04/07 22:07
推 : 老梗問題 40 年房子又不是不能賣217F 220.132.18.26 台灣 04/07 22:09
推 : 金融商品218F 111.254.38.132 台灣 04/07 22:09
推 : 更輕鬆吧 每月有更多錢可以享樂219F 27.247.38.187 台灣 04/07 22:11
推 : 有100年的馬上揹220F 1.200.42.75 台灣 04/07 22:11
推 : 雙北再漲20%，本金永遠都不用還221F 39.15.2.140 台灣 04/07 22:13
推 : 又不是不能提早還完222F 36.224.230.88 台灣 04/07 22:16
推 : 五樓幫你QQ223F 49.216.188.48 台灣 04/07 22:18
推 : 很爽吧整天笑沒房子的224F 61.228.139.220 台灣 04/07 22:19
推 : 誰跟你還完 等幾年就有50年的225F 27.53.120.68 台灣 04/07 22:20
推 : 每次有關房子的文章總是能釣出一堆226F 61.224.84.21 台灣 04/07 22:21
→ : 眼紅有房的魯蛇，真的笑死
→ : 眼紅有房的魯蛇，真的笑死
推 : 打不過就加入，借錢真的是有錢人最愛玩的228F 118.165.165.79 台灣 04/07 22:23
→ : 方法
→ : 方法
推 : 銀行都不擔心了230F 42.72.21.231 台灣 04/07 22:23
→ : 借錢利率超低不是應該很爽嗎==231F 36.228.201.116 台灣 04/07 22:23
噓 : 超爽的阿 一直漲 漲了300萬啦^o^232F 123.195.141.31 台灣 04/07 22:23
→ : 會發現原來這麼輕鬆233F 202.175.164.211 澳門 04/07 22:24
→ : 沒什麼感覺 你把他想成房東變銀行就好234F 49.216.190.35 台灣 04/07 22:24
推 : 房貸幹嘛還完… 當然要慢慢還賺通235F 114.33.41.57 台灣 04/07 22:25
→ : 膨紅利啊！而且隔一段時間行員就會
→ : 打來問你要不要增貸 因為您持有的
→ : 房子價值有提升 當然貸出來到能獲
→ : 利更多的投資標的啊！有房跟沒房的
→ : 差別… 加油好嗎…
→ : 膨紅利啊！而且隔一段時間行員就會
→ : 打來問你要不要增貸 因為您持有的
→ : 房子價值有提升 當然貸出來到能獲
→ : 利更多的投資標的啊！有房跟沒房的
→ : 差別… 加油好嗎…
推 : 大部分的人是買房 然後看帳面價值漲了很241F 42.77.130.128 台灣 04/07 22:26
→ : 開心 最後賣掉小換大 最後持續工作到死
→ : 開心 最後賣掉小換大 最後持續工作到死
噓 : 就當定期定存,不爽繳就解約(賣房)賺爛243F 1.200.113.73 台灣 04/07 22:26
→ : 只有少數人能敢用房屋增值抵押貸款錢滾錢244F 42.77.130.128 台灣 04/07 22:27
→ : 跑出自由人生
→ : 跑出自由人生
→ : 傻了才還清246F 101.9.38.217 台灣 04/07 22:28
推 : 遊戲規則都不懂 乖乖當韭菜247F 223.139.209.108 台灣 04/07 22:28
推 : 開槓桿歐印啊，賺了就投資眼光精準，248F 125.229.239.231 台灣 04/07 22:29
→ : 沒賺就套一輩子
→ : 沒賺就套一輩子
推 : 前提收入要穩定吧250F 114.137.207.22 台灣 04/07 22:30
噓 : 哪有什麼感覺 該繳錢的時候繳錢 等過251F 101.10.92.119 台灣 04/07 22:31
→ : 幾年後漲一波再脫手啊 反觀整天發幹
→ : 文不敢買房的就一輩子當魯宅吧 呵呵
→ : 幾年後漲一波再脫手啊 反觀整天發幹
→ : 文不敢買房的就一輩子當魯宅吧 呵呵
推 : 就背呀，不然能怎麼辦？有人逼迫你要254F 223.141.60.227 台灣 04/07 22:32
→ : 買房嗎？
→ : 買房嗎？
推 : 財商需要加強 借越長反而是好事256F 1.164.96.242 台灣 04/07 22:33
推 : 分40年慢慢還才是聰明人。現在借1000萬，25257F 1.200.153.43 台灣 04/07 22:33
→ : 年後通膨漲一倍，而欠銀行的總額也還是1000
→ : 萬（實質價值只剩500），差別只有利息會變
→ : 動。但，比之本金，根本小太多。
→ : 年後通膨漲一倍，而欠銀行的總額也還是1000
→ : 萬（實質價值只剩500），差別只有利息會變
→ : 動。但，比之本金，根本小太多。
推 : 有時候覺得買房到底是不是掌權者控制民眾261F 125.228.215.1 台灣 04/07 22:33
→ : 的方法，你買了房子貸了款，基本上就是3、
→ : 40年沒辦法搞事，只能認份的賺錢還錢
→ : 的方法，你買了房子貸了款，基本上就是3、
→ : 40年沒辦法搞事，只能認份的賺錢還錢
推 : 能貸100年我馬上貸，銀行都不怕了你怕264F 114.40.22.84 台灣 04/07 22:34
→ : 啥我要笑死
→ : 啥我要笑死
→ : 繳給銀行的利息你有算到嗎266F 111.242.101.216 台灣 04/07 22:34
推 : 怎麼不能50年...267F 42.74.47.254 台灣 04/07 22:35
推 : 聰明的才晚點還….抗通膨你知道嗎268F 111.83.10.193 台灣 04/07 22:38
推 : 你租房子不用租金嗎？我房貸30年跟繳的租269F 1.34.3.27 台灣 04/07 22:39
→ : 金差不多，30年後我有一間房子，繳租金30
→ : 年你有什麼？
→ : 金差不多，30年後我有一間房子，繳租金30
→ : 年你有什麼？
噓 : 就是只能當社畜惹272F 219.91.106.173 台灣 04/07 22:39
推 : 我快笑死，現在有房的都覺得房子之後賣掉273F 42.73.35.20 台灣 04/07 22:39
→ : 沒怎樣 一樣吃乞丐時光274F 118.161.158.184 台灣 04/07 22:39
→ : 找人接盤，重點是誰要跟你們買？？？？買275F 42.73.35.20 台灣 04/07 22:39
→ : 幾十年老屋不如覽趴捏者買新房
→ : 幾十年老屋不如覽趴捏者買新房
推 : 再三年就打仗了，也沒人要還了。277F 42.77.97.243 台灣 04/07 22:40
推 : 希望可以有新新青安 貸50年278F 111.83.49.180 台灣 04/07 22:42
→ : 所以不能住太久，要一直買一直賣XD279F 114.137.207.22 台灣 04/07 22:42
→ : 怎麼會有想把房貸還完的思考280F 42.72.208.66 台灣 04/07 22:43
→ : 房貸不用還完啦 有人會接手281F 36.231.64.103 台灣 04/07 22:43
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3W/FWPWyIs.jpg)
→ : 會很爽 房貸利率超低283F 125.231.3.22 台灣 04/07 22:45
推 : 有人在還貸款？ 那個幾年只是在嚇腦袋不清284F 60.198.151.250 台灣 04/07 22:45
→ : 楚的人用的
→ : 楚的人用的
推 : 幾年前買的都漲一倍了 賣掉還倒賺一筆286F 1.164.103.2 台灣 04/07 22:48
推 : 下一篇 退休繼續繳房貸是什麼感覺287F 39.15.49.92 台灣 04/07 22:48
推 : 買不如租 買房以後每天都後悔288F 220.137.89.139 台灣 04/07 22:49
推 : 炒房啊289F 42.79.40.52 台灣 04/07 22:53
推 : 炒房仔根本沒打算繳完啦 沒幾年就轉賣了290F 42.76.194.51 台灣 04/07 22:53
推 : 自己選的291F 49.216.24.191 台灣 04/07 22:54
推 : 40年都繳一樣的錢，租會越來越貴292F 36.239.55.185 台灣 04/07 22:54
推 : 嫌40年太長，不會貸20、30喔？邏輯有293F 61.228.166.234 台灣 04/07 22:54
→ : 事
→ : 事
→ : 想像一下40年前一個月租房5千現在至少要2295F 36.239.55.185 台灣 04/07 22:54
→ : 萬
→ : 萬
推 : 一隻老闆最喜歡的狗297F 49.217.197.57 台灣 04/07 22:55
推 : 爽住20年後過勞死也賺啊298F 123.240.232.62 台灣 04/07 22:57
推 : 一輩子都在弄房子299F 39.12.105.83 台灣 04/07 22:58
推 : 這兩任內政部長都說不打房了能怎麼辦300F 223.138.183.255 台灣 04/07 22:58
噓 : 希望能貸80年讓大家都有房買301F 49.216.45.179 台灣 04/07 22:59
推 : 40年房貸 然後房子倒了 是什麼感覺？302F 39.14.64.237 台灣 04/07 23:02
推 : 每天擔心地震先來還是房貸先還完303F 223.141.166.187 台灣 04/07 23:02
→ : Super刺激
→ : Super刺激
推 : 有房貸都會強制保險，銀行比你還怕305F 118.165.165.79 台灣 04/07 23:04
推 : 房貸為何要還完 韭菜嗎 笑死306F 123.110.214.86 台灣 04/07 23:05
推 : 爽 過兩年又多賺了幾百萬307F 61.227.178.189 台灣 04/07 23:06
推 : 增貸拿去藍燈買正二，可能不到五年就超過308F 118.165.165.79 台灣 04/07 23:09
→ : 你房貸金額，甚至可以轉一些到高股息再質
→ : 押，每個月ETF幫你付房貸，重點是要能借
→ : 到錢
→ : 你房貸金額，甚至可以轉一些到高股息再質
→ : 押，每個月ETF幫你付房貸，重點是要能借
→ : 到錢
推 : 政策鼓吹炒房，以後真的台灣人會消失312F 36.237.66.73 台灣 04/07 23:11
→ : 台灣人消失（x) 你消失（o)313F 42.73.9.190 台灣 04/07 23:13
→ : 背40年就算了 最嘔是還沒繳完 結果地314F 180.177.225.132 台灣 04/07 23:15
→ : 震震毀這種
→ : 震震毀這種
→ : 40年真敢316F 106.1.120.56 台灣 04/07 23:16
推 : 房貸沒人繳完的壯膽大會開始317F 220.136.129.161 台灣 04/07 23:18
推 : 很爽 最好可以100年 都只繳利息318F 39.15.41.152 台灣 04/07 23:27
→ : 壯膽大會開始(X) 我也好想上車(O)319F 1.169.110.77 台灣 04/07 23:27
推 : 交棒！交接！傳位！320F 42.77.27.161 台灣 04/07 23:27
→ : 房子一直漲 一直賺 爽321F 220.141.5.3 台灣 04/07 23:28
推 : 貸貸相傳 就甘心A322F 118.170.142.216 台灣 04/07 23:31
推 : 感謝黨323F 106.1.56.187 台灣 04/07 23:36
推 : 就是死了之後貸款還沒還完那種324F 1.200.30.194 台灣 04/07 23:36
推 : 成為一個踏踏實實的奴隸，每天為主325F 42.75.167.200 台灣 04/07 23:39
→ : 人工作非常幸福
→ : 人工作非常幸福
推 : 人生是黑白的327F 111.71.215.82 台灣 04/07 23:40
推 : 很爽的感覺328F 218.187.84.147 台灣 04/07 23:41
推 : 還好吧，要嘛付房租要嘛房貸329F 1.169.171.131 台灣 04/07 23:41
推 : 我的真實感想是：好險我買了…不然現在更330F 42.73.51.33 台灣 04/07 23:43
→ : 貴
→ : 貴
→ : 他用幾百萬換幾千萬 每年穩定增值 多332F 36.226.80.95 台灣 04/07 23:48
→ : 10%就翻一倍十倍槓桿在增貸投資 爽歪
→ : 10%就翻一倍十倍槓桿在增貸投資 爽歪
推 : 壯膽大會開始(X) 銀行不貸給我（O)334F 42.73.9.190 台灣 04/07 23:51
推 : 貸越久越好335F 114.39.97.208 台灣 04/07 23:52
推 : 20年前八卦板就在喊20年貸款還不清336F 123.110.64.159 台灣 04/07 23:58
→ : 本版真是政黨怎樣輪替都有人喊
→ : 可憐的是上了就棄如敝屣換下去的喊
→ : 本版真是政黨怎樣輪替都有人喊
→ : 可憐的是上了就棄如敝屣換下去的喊
→ : 神經病，我都現金直購339F 125.229.109.223 台灣 04/08 00:00
→ : 反覆輪迴，當你們是棋子而已340F 123.110.64.159 台灣 04/08 00:00
推 : 增貸投資啊341F 150.117.142.83 台灣 04/08 00:07
→ : 還有29年要還 嘻嘻
→ : 還有29年要還 嘻嘻
推 : 還不了的時候直接賣啊 鐵定賺343F 124.100.171.252 日本 04/08 00:08
推 : 貸貸相傳，下一代不幫你還就賣房住養老院344F 101.12.31.48 台灣 04/08 00:10
→ : 漲了賣掉再買再貸 再漲了賣掉345F 123.193.97.195 台灣 04/08 00:13
→ : 就像一隻老鼠不停在籠子裏面跑346F 203.204.93.44 台灣 04/08 00:13
→ : 40年房貸泡泡非常大顆347F 123.193.97.195 台灣 04/08 00:14
→ : 你也只能祈禱它不要那麼快破掉
→ : 房子不論怎麼了貸款都還是要繳的…
→ : 你也只能祈禱它不要那麼快破掉
→ : 房子不論怎麼了貸款都還是要繳的…
推 : 閒錢變多不知道幹嘛就拿去還本金，40年朝爽350F 118.150.90.23 台灣 04/08 00:18
→ : 德
→ : 德
推 : 沒人貸款在繳完的352F 111.248.239.249 台灣 04/08 00:18
→ : 為什麼房貸要繳清 繳個幾年就要脫手了353F 111.82.65.74 台灣 04/08 00:24
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(￣︿￣)ｐ windices 說瞎！
1樓 時間: 2024-04-08 01:16:05 (台灣)
→
+3
(編輯過) TW
白癡三小.房價不管漲還跌.你都是要住房子的.差別在你是拿錢給銀行還是房東.前者可以拿回錢後者就都打水瓢了.
![[圖]](https://img.disp.cc/u/o/DeC/NDJkNjFhNzM.jpg)
5樓 時間: 2024-04-08 09:16:04 (台灣)
→
04-08 09:16 TW
這種文就是來引戰的 不過先說結論 如果背了40年房貸 老共打來絕對是要幹死對方 不然房子跌價誰負責?
6樓 時間: 2024-04-08 09:53:17 (台灣)
→
04-08 09:53 TW
windices你發言有點好笑 都更是蔣的施政錯誤? 還是不想遇到都更 就一口氣買下來不要貸款? 你告訴我哪幢全新房屋自你買下到過三四十年繳完房貸不會被列為老房子?
8樓 時間: 2024-04-08 10:51:40 (台灣)
→
04-08 10:51 TW
某N 你不覺得你也很好笑 ? 我在嘲笑獎萬安賴缺德兩個 你不知道 ? 你告訴我，40年房貸搭配30年老房就要拆掉的低能智障 ? 到底多厲害 你看看你的嘲笑，是不是又打臉自己好嘲笑 ?要知道，台灣房屋跟外國不同的是，台灣幾乎都水泥搭配鋼筋的建築，如果正常建造的話，不可能30年就要拆除的好嗎
![[圖]](https://img.disp.cc/u/o/1Pou/NDMwYTJjMDQ.png)
![[圖]](https://img.disp.cc/u/o/1Pou/ODBhMzBiMDQ.png)
9樓 時間: 2024-04-08 10:52:45 (台灣)
→
04-08 10:52 TW
如果30年就要拆的話，巨蛋到現在已經蓋20年，10年後就可以拆啦 ~ 可憐阿 ~ 為了護航蔣萬安那個低能兒 ~ 逼唉唷 ~ 對了 台灣總督府也該拆了
10樓 時間: 2024-04-08 16:00:09 (台灣)
→
+1
04-08 16:00 TW
我就是貸四十年的，不覺得有什麼壓力，不過我本來是可以直接現金買房，但是考慮到把資金拿去投資賺的比較多，才改為跟銀行貸款買房。
12樓 時間: 2024-04-08 19:48:37 (台灣)
→
04-08 19:48 TW
我明年11月就繳完了......(20年的) 是沒有像上面大大說的什麼繳5年賣掉賺差價... 但20年前買的房價跟現在落差很巨大! 20年前貸的應該能這樣操作一波~ 但現在的房子要這樣操感覺很困難 背房貸的感覺...個人是覺得好險這20年來都蠻穩定了 也確實對失業期間.或者換工作階段有很強烈的不安全感 所以每次換公司不超過2周 說起來是家人給很大的支撐 所以壓力沒有那種白手起家貸款買房的大 沒辦法跟那些高手比
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