※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-06 19:20:54
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 貸款40年 vs 無殼蝸牛？
時間 Thu Jul 6 10:33:18 2023
如題
貸款40年 vs 租屋
奢華背沉重房貸頂著哪天斷炊就GG的風險
對上 一輩子租屋的無殼蝸牛繳到死也沒房子
政府最新終極二選一
大家要怎麼選
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.189.75 (臺灣)
※ 作者: surimodo 2023-07-06 10:33:18
※ 文章代碼(AID): #1afYVmKh (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688610800.A.52B.html
推 : 躺平，精緻窮，小確幸，舒服1F 114.137.114.184 台灣 07/06 10:33
推 : 地下街友，財富自由2F 122.117.86.97 台灣 07/06 10:34
→ : 看財力決定3F 223.141.129.15 台灣 07/06 10:34
推 : 自由經濟4F 111.249.164.188 台灣 07/06 10:34
推 : 綠吱：每個月幫你省一點毛去投資5F 59.115.39.214 台灣 07/06 10:34
推 : 睡公園 喝露水 最沒壓力了6F 49.216.51.158 台灣 07/06 10:34
噓 : 菜陰魂：你這八年過得好嗎？7F 42.76.21.27 台灣 07/06 10:35
推 : 40年後房子是你的 vs 40年後租房發廢文8F 61.65.53.201 台灣 07/06 10:36
推 : 笑了，40年房貸反而是幫助一般人降9F 111.248.126.222 台灣 07/06 10:37
→ : 低每月負擔吧。買同樣的一間房，40
→ : 年房貸一定比30年更輕鬆，怎麼會被
→ : 鄉民們講成什麼沉重負擔？
→ : 低每月負擔吧。買同樣的一間房，40
→ : 年房貸一定比30年更輕鬆，怎麼會被
→ : 鄉民們講成什麼沉重負擔？
→ : 你有把通貨膨脹算進去嗎，整天嘴房13F 49.216.237.241 台灣 07/06 10:37
→ : 貸這麼多年？現在年輕人經濟知識真
→ : 的很差
→ : 貸這麼多年？現在年輕人經濟知識真
→ : 的很差
推 : 早死早超生16F 111.82.151.243 台灣 07/06 10:38
推 : 40年後房子也老了17F 42.73.6.172 台灣 07/06 10:41
推 : 有錢人繼續囤房買低賣高給窮人貸四十年，謝18F 42.73.21.57 台灣 07/06 10:41
→ : 謝民進黨，
→ : 謝民進黨，
噓 : 一個40年後有房不用房租開始享受生20F 123.192.180.76 台灣 07/06 10:41
→ : 活等死。一個享受40年生活繼續繳房
→ : 租等死。嘻嘻。這需要選？
→ : 活等死。一個享受40年生活繼續繳房
→ : 租等死。嘻嘻。這需要選？
→ : 輕鬆貸歡樂炒啊23F 59.115.39.214 台灣 07/06 10:42
→ : 有錢還需要貸款嗎?24F 136.23.34.71 台灣 07/06 10:43
→ : 給人賺利息很爽?
→ : 給人賺利息很爽?
推 : 現代版的佃農...26F 59.127.75.220 台灣 07/06 10:44
推 : 聽老婆說 公司一堆年輕人 每天午餐都訂U27F 211.23.3.56 台灣 07/06 10:45
→ : ber兩三百元起的餐點 明明沒賺多少錢 公
→ : 司員工旅遊自費的部分 還想小額信貸參加
→ : ber兩三百元起的餐點 明明沒賺多少錢 公
→ : 司員工旅遊自費的部分 還想小額信貸參加
推 : 拿佃農來比的是反串嗎？房子跟地都30F 111.249.151.186 台灣 07/06 10:46
→ : 是自己的
→ : 是自己的
推 : 政府無節制亂印鈔，鑄幣稅愈課愈重。32F 42.77.248.37 台灣 07/06 10:46
推 : 貸款40年至少失業不用睡馬路33F 118.167.192.143 台灣 07/06 10:47
推 : 有些人的基本經濟常識，還停留在老34F 111.248.126.222 台灣 07/06 10:47
→ : 現在已經要剝奪到你40年勞動力去買單35F 42.77.248.37 台灣 07/06 10:47
→ : 一輩「欠錢是壞事，無債一身輕」的36F 111.248.126.222 台灣 07/06 10:47
→ : 真的連老家都沒有的很少吧37F 49.216.88.220 台灣 07/06 10:47
→ : 傳統觀念。38F 111.248.126.222 台灣 07/06 10:47
→ : 借貸就是預支你未來會貶值的錢，拿
→ : 到現在轉換成未來會增值的房產和股
→ : 票。當借貸成本低於通膨率時，借越
→ : 多、欠越久，你的財富增值得越多。
→ : 借貸就是預支你未來會貶值的錢，拿
→ : 到現在轉換成未來會增值的房產和股
→ : 票。當借貸成本低於通膨率時，借越
→ : 多、欠越久，你的財富增值得越多。
→ : 原本我還以為精緻窮是少數特例 不過後來43F 211.23.3.56 台灣 07/06 10:48
→ : 誰說有錢人不借錢？房產本來就是有44F 111.248.126.222 台灣 07/06 10:48
→ : 發現真的一堆年輕人沒本事又花錢不手軟45F 211.23.3.56 台灣 07/06 10:48
→ : 把資產階級的門打開一小縫 讓各位46F 111.249.151.186 台灣 07/06 10:48
→ : 錢人從銀行搬錢出來的工具。47F 111.248.126.222 台灣 07/06 10:48
→ : 要揹貸加油唷 我退休回老家住就好48F 49.216.88.220 台灣 07/06 10:48
→ : *幫他們買單49F 42.77.248.37 台灣 07/06 10:48
→ : 上車當個小資 看不懂我也沒辦法50F 111.249.151.186 台灣 07/06 10:48
推 : 我付完都70幾歲了，差不多該去養老院了51F 36.230.165.196 台灣 07/06 10:48
→ : 房貸繳到老VS房租繳到老52F 111.240.214.64 台灣 07/06 10:49
→ : 別說70才開始，我看過太多70歲就靠呼吸器53F 36.230.165.196 台灣 07/06 10:49
→ : 房貸繳不起賣掉還有錢54F 111.240.214.64 台灣 07/06 10:49
→ : 房貸省下來的可以出國N趟了55F 36.230.165.196 台灣 07/06 10:49
→ : 房租繳不起該賣什麼好呢56F 111.240.214.64 台灣 07/06 10:49
→ : 你以為房貸族都沒在出國的嗎
→ : 你以為房貸族都沒在出國的嗎
→ : 但是我比較多現金阿，房貸一個月不用2萬58F 36.230.165.196 台灣 07/06 10:51
→ : 前提是房市永久上漲啦，台灣這個房市59F 125.229.104.8 台灣 07/06 10:51
推 : 貸40年叫減輕負擔？那你打算幾歲退休？60F 101.9.35.165 台灣 07/06 10:51
→ : 就貸下去 繳不出來再賣就好61F 106.64.112.121 台灣 07/06 10:51
→ : 在六都精華區的2房以上，妳找給我看62F 36.230.165.196 台灣 07/06 10:51
→ : 泡沫+少子化40年後人口只剩1700萬，別63F 125.229.104.8 台灣 07/06 10:51
→ : 說房市了沒人口紅利整個經濟都會是一
→ : 灘爛泥
→ : 說房市了沒人口紅利整個經濟都會是一
→ : 灘爛泥
→ : 房租要怎麼繳不起啦66F 118.163.108.246 台灣 07/06 10:51
→ : 不要拖到被法拍就沒事67F 106.64.112.121 台灣 07/06 10:51
→ : 說退休自住，房貸錢哪來？68F 101.9.35.165 台灣 07/06 10:52
→ : 退休還要繳房貸不如去住養老村69F 27.247.67.136 台灣 07/06 10:52
→ : 每個人思維都一樣，誰要接盤？70F 101.9.35.165 台灣 07/06 10:52
→ : 別傻了，政府幫建商做生意還看不出來嗎
→ : 別傻了，政府幫建商做生意還看不出來嗎
→ : 夠有錢當然可以買房又出國啊 重點需要72F 118.163.108.246 台灣 07/06 10:53
→ : 擇一的人要選哪個
→ : 擇一的人要選哪個
→ : 年輕人的八百年前就買房，房價能比？74F 101.9.35.165 台灣 07/06 10:53
→ : 我等著接56年級死後沒人住的便宜房子75F 114.26.158.241 台灣 07/06 10:54
→ : 一堆下流老人只怕打房打到自己資產啦76F 101.9.35.165 台灣 07/06 10:54
→ : 說實在有房自住誰管他價值
→ : 說實在有房自住誰管他價值
推 : 坐等60年房貸78F 1.200.13.184 台灣 07/06 10:55
→ : 下流老人就算了 很多是房仲在帶方向79F 118.163.108.246 台灣 07/06 10:55
→ : 房貸40年就是要騙你買房80F 101.9.35.165 台灣 07/06 10:55
→ : 有後代幫你繳也別差不多進養老院了嘻嘻
→ : 有後代幫你繳也別差不多進養老院了嘻嘻
推 : 和父母同住等繼承就好了 這命題無意義83F 223.137.128.39 台灣 07/06 10:58
→ : 房貸只有利息是支出 房租是純支出84F 111.240.214.64 台灣 07/06 11:00
→ : 分不清差別就隨緣啦 加油 共勉之
→ : 分不清差別就隨緣啦 加油 共勉之
→ : 讓你有多10年時間去還錢，還不快去86F 42.72.174.109 台灣 07/06 11:02
推 : 房價漲還是房價跌是重點87F 42.79.156.9 台灣 07/06 11:02
→ : 買房套牢88F 42.72.174.109 台灣 07/06 11:02
→ : 房價翻倍代表你沒出錢還賺 房價跌你十89F 42.79.156.9 台灣 07/06 11:03
→ : 年薪水丟水溝
→ : 不想賭就花小錢消災
→ : 現在隨便一千五兩千萬 租40年也沒多少
→ : 錢
→ : 年薪水丟水溝
→ : 不想賭就花小錢消災
→ : 現在隨便一千五兩千萬 租40年也沒多少
→ : 錢
→ : 問就是靈骨塔優先94F 101.10.9.100 台灣 07/06 11:06
→ : 716無殼蝸牛運動2.095F 1.161.159.167 台灣 07/06 11:09
→ : 你不會把房子賣掉喔？96F 101.12.46.230 台灣 07/06 11:11
→ : 賣掉之後呢 還不是要租 很多人的經濟97F 118.163.108.246 台灣 07/06 11:17
→ : 處境是繳房貸會很沉重 硬要洗腦這些人
→ : 買房根本沒意義
→ : 處境是繳房貸會很沉重 硬要洗腦這些人
→ : 買房根本沒意義
→ : ...有人貸30-40年真的會乖乖慢慢繳嗎?100F 36.227.232.244 台灣 07/06 11:21
→ : 通常工作幾年薪水上去 大概10年內都還清
→ : 通常工作幾年薪水上去 大概10年內都還清
推 : 當然是爽等繼承102F 42.76.32.41 台灣 07/06 11:23
推 : 租房難道就不用擔心沒工作嗎？XD 這103F 114.136.36.111 台灣 07/06 11:24
→ : 個問題不是買房租房都要擔心吧...
→ : 拿這個功擊買房的邏輯不太好喔
→ : 個問題不是買房租房都要擔心吧...
→ : 拿這個功擊買房的邏輯不太好喔
推 : 等繼承就好啊，等繼承也是賺106F 223.136.92.233 台灣 07/06 11:44
→ : 早點認清事實吧 只要你沒祖產 住在那107F 101.12.46.230 台灣 07/06 11:49
→ : 個城市就是要付居住成本 買房也一樣
→ : 你有本事把自己報酬率拉超過房市你就
→ : 個城市就是要付居住成本 買房也一樣
→ : 你有本事把自己報酬率拉超過房市你就
噓 : 白痴才跟房子一起老 當然他媽到處換110F 101.9.184.139 台灣 07/06 11:51
→ : 不用買啊 但有這能力的人根本不會問這111F 101.12.46.230 台灣 07/06 11:51
→ : 新房子租 爽多了112F 101.9.184.139 台灣 07/06 11:51
→ : 題113F 101.12.46.230 台灣 07/06 11:51
→ : 嫌白癡的就不要貸阿，我還嫌40年太短114F 114.137.236.230 台灣 07/06 11:53
→ : 房貸能多長就該選最長的，這是基本知識
→ : 房貸能多長就該選最長的，這是基本知識
推 : 不買房的錢都可以去國外工作到退休了116F 49.215.33.132 台灣 07/06 12:10
→ : 主張租屋的論點如果不是「我OOO獲利就117F 101.12.46.230 台灣 07/06 12:15
→ : 能XX%了幹嘛買房」那就是在說屁話
→ : 能XX%了幹嘛買房」那就是在說屁話
推 : 其他地方我不知道 但台灣這畸形國房價永遠119F 111.71.105.62 台灣 07/06 12:18
→ : 漲
→ : 漲
推 : 洨煙：炒房潮爽的121F 42.73.71.33 台灣 07/06 12:18
推 : 繳完房貸也老了 怎麼玩？122F 49.216.42.190 台灣 07/06 12:19
推 : 40年奴隸讚123F 49.216.130.118 台灣 07/06 12:22
推 : 我選啃老124F 36.239.213.91 台灣 07/06 12:22
推 : 我想要貸款一百年，拜託銀行給我轉貸感125F 223.137.153.204 台灣 07/06 12:23
→ : 恩
→ : 恩
推 : 租金會漲 房貸不會 還用選？127F 114.137.175.120 台灣 07/06 12:28
推 : 40年房貸是很好的理財工具128F 42.72.148.114 台灣 07/06 12:34
→ : 一堆人就在賭自己不是最後一根稻草129F 101.9.35.165 台灣 07/06 12:35
→ : 都覺得自己不會是最後接盤的那位
→ : 套下去就只能跟著炒房思維走
→ : 當然房價居高不下阿，見仁見智囉
→ : 有人願意套20再半價賣的嗎？嘻嘻少子化
→ : 都覺得自己不會是最後接盤的那位
→ : 套下去就只能跟著炒房思維走
→ : 當然房價居高不下阿，見仁見智囉
→ : 有人願意套20再半價賣的嗎？嘻嘻少子化
→ : splendid 房地產本身是負債 風險高134F 61.231.81.213 台灣 07/06 13:36
→ : 繳房租一輩子 身上留現金才是王
→ : 教授是央行委員 你經濟學哪裡學的?
→ : 你有想過為什麼退休金是現金 不是房子?
→ : 以防養老 當然是現金值錢 要防通膨
→ : 存外幣全球指數 買房?政客建商銀行炒完
→ : 商圈轉移 銀行估價暴跌 喝西北風?
→ : 6.70歲 健康工作繳房租 資產配置全球
→ : 風險才是最低的 政府政客不可信
→ : 繳房貸 意外失能 全家下來貸款貸貸相傳
→ : https://reurl.cc/Rz9yZz 國家抓韭菜
→ : 繳房租一輩子 身上留現金才是王
→ : 教授是央行委員 你經濟學哪裡學的?
→ : 你有想過為什麼退休金是現金 不是房子?
→ : 以防養老 當然是現金值錢 要防通膨
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推 : 40年房貸是理財工具，還不多買幾間145F 59.120.172.196 台灣 07/06 13:55
→ : 40年還完和20年還完差幾百萬自己算
→ : 40年還完和20年還完差幾百萬自己算
→ : 你也可以跟中華民國退休協會的 多請教147F 61.231.81.213 台灣 07/06 13:57
→ : 鼓吹40年是要害死人? 多還好幾百萬148F 59.120.172.196 台灣 07/06 13:57
→ : 要不是銀行怕你還到一半死了，還真的
→ : 可能推50年房貸，恨不得多吸你一點血
→ : 要不是銀行怕你還到一半死了，還真的
→ : 可能推50年房貸，恨不得多吸你一點血
→ : 你都知道台灣少子化 未來失去競爭151F 61.221.177.187 台灣 07/06 14:10
→ : 力 沒打國際盃的產業未來都會變得
→ : 沒有價值 讓你貸款四十年也要這個
→ : 國家還有未來才有投資的價值 如果
→ : 沒有 那這個政策就只是一個泡沫 一
→ : 個需要幾十年才會破的泡泡 很可悲
→ : 的是 如果政府強迫各位吹泡泡 韭菜
→ : 們還真的沒辦法 畢竟台幣會變得沒
→ : 價值 所以如果用這種垃圾計價 那數
→ : 值當然也說變高 直到玩不下去那天
→ : 台幣和這些沒人要的東西會一起變垃
→ : 圾 如果不想被割給韭菜的選擇只有
→ : 躺平或試著抵抗這個制度 有能力的
→ : 就將一部分分批移到有人願意經營國
→ : 家的地方放 當作避險
→ : 力 沒打國際盃的產業未來都會變得
→ : 沒有價值 讓你貸款四十年也要這個
→ : 國家還有未來才有投資的價值 如果
→ : 沒有 那這個政策就只是一個泡沫 一
→ : 個需要幾十年才會破的泡泡 很可悲
→ : 的是 如果政府強迫各位吹泡泡 韭菜
→ : 們還真的沒辦法 畢竟台幣會變得沒
→ : 價值 所以如果用這種垃圾計價 那數
→ : 值當然也說變高 直到玩不下去那天
→ : 台幣和這些沒人要的東西會一起變垃
→ : 圾 如果不想被割給韭菜的選擇只有
→ : 躺平或試著抵抗這個制度 有能力的
→ : 就將一部分分批移到有人願意經營國
→ : 家的地方放 當作避險
→ : 儒家 差序格局 君臣父子 就是吃子孫飯166F 61.231.81.213 台灣 07/06 14:22
→ : 為皇帝維穩 割韭菜的統治工具
→ : 什麼三小孝道 家天下 宗族毒瘤文化...
→ : https://reurl.cc/M8M4E3 台灣四大毒瘤
→ : 為皇帝維穩 割韭菜的統治工具
→ : 什麼三小孝道 家天下 宗族毒瘤文化...
→ : https://reurl.cc/M8M4E3 台灣四大毒瘤
推 : 建商：租不如買！170F 27.242.104.104 台灣 07/06 14:25
→ : 全世界沒有一項值錢的資產是大量閒置的171F 61.231.81.213 台灣 07/06 14:36
→ : 該降價不降價在那邊加年限172F 61.216.101.103 台灣 07/06 14:42
推 : 出生有殼的才是蝸牛，沒殼的是蛞蝓173F 111.82.59.198 台灣 07/06 15:30
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