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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-09 00:48:59
看板 Gossiping
作者 xpradax (燈一明一滅地 雨倏忽而至)
標題 [問卦] 為啥日韓越房產都能大崩盤?
時間 Sat Jul  8 11:53:12 2023


台灣鄰近亞洲國家

日本  韓國  越南

都經歷過房產大崩盤時代

越南更是現在進行式


前幾年投資越南房地產的今年應該下殺到血本無歸了

很奇妙的是

一個國家的物價真的跟房價息息相關

所以這就可以解釋為啥大家去日韓玩都會發現他們物價比台灣低

但薪水卻是台灣至少兩倍以上的悲哀了


所以說啦

為什麼日韓越房價能大崩盤

台灣不行呢?

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.14.110 (臺灣)
※ 作者: xpradax 2023-07-08 11:53:12
※ 文章代碼(AID): #1agDsgD5 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688788394.A.345.html
推 snocia: 政府支持房地產業者的程度差別1F 180.217.76.105 台灣 07/08 11:53
推 japanx: 臺灣有政府會做事～2F 42.74.93.97 台灣 07/08 11:54
→ solsol: 韓國物價不低吧3F 36.22.3.224 中國 07/08 11:54
單吃東西來論,比台灣便宜一點,但人家薪水是台灣兩倍
推 capitalofz: 有政府好安心4F 1.162.151.228 台灣 07/08 11:54
推 ts1993: 政府不準5F 223.140.13.199 台灣 07/08 11:54
推 CMPunk: 房地產在台灣是經濟火車頭6F 220.137.27.224 台灣 07/08 11:54
推 SALEENS7LM: 政要人士是不是身兼房地產利益方的差7F 101.3.148.62 台灣 07/08 11:54
噓 genius721105: 你是活在平行世界？8F 27.242.42.161 台灣 07/08 11:54
→ C13H16ClNO: 因為鬼島炒房團的團結力全球第一9F 61.230.194.212 台灣 07/08 11:54
→ SALEENS7LM: 別10F 101.3.148.62 台灣 07/08 11:54
推 ethan0419: 台灣有政府11F 1.34.57.114 台灣 07/08 11:54
推 ubang: 代表物價跟房租有關12F 36.239.101.138 台灣 07/08 11:55
推 edweepvp: 日本吃得跟台灣比起來貴13F 61.231.203.148 台灣 07/08 11:55
噓 piercingX: 日韓物價比台灣低？14F 223.137.43.97 台灣 07/08 11:56
→ piercingX: 你到底有沒有出國過
推 gk524: 不要質疑綠色畜生的炒房能力16F 1.161.194.85 台灣 07/08 11:56
噓 ted01234567: 台灣人有錢17F 42.72.146.63 台灣 07/08 11:56
→ genius721105: 越南胡志明房價比台灣貴了18F 27.242.42.161 台灣 07/08 11:56
推 LoveMakeLove: 還有中國19F 36.226.217.250 台灣 07/08 11:57
※ 編輯: xpradax (118.165.14.110 臺灣), 07/08/2023 11:57:51
→ genius721105: 而且你說的比較都是錯的 物價 跟薪20F 27.242.42.161 台灣 07/08 11:57
→ genius721105: 資都不對
→ genius721105: 日韓薪資台灣兩倍 聽你在唬爛
韓國統計廳的數據指出，國內男性在2021年的平均月收入為389萬韓元（約9萬新台幣）
→ genius721105: 物價台灣也比他們便宜23F 27.242.42.161 台灣 07/08 11:58
→ TyuzuChou: 因為台灣經濟沒有崩盤24F 61.61.159.27 台灣 07/08 11:59
→ emissary: 因為台灣有政府會做事25F 122.121.206.24 台灣 07/08 11:59
推 npbmlb: 因為台灣有巨嬰26F 118.231.184.56 台灣 07/08 11:59
推 vodkalime607: 韓國是因為狂升息 明年2024升10碼啊27F 111.243.211.222 台灣 07/08 12:00
→ vodkalime607: 看誰先倒 哈哈
推 yoshilin: 台灣物價包含租金29F 101.137.251.236 台灣 07/08 12:01
推 balanokia: 因為台灣有政府會做事  阻止升息30F 118.232.41.7 台灣 07/08 12:02
→ gene51604: 他們有完善的法規讓國家往好的方向走31F 223.141.237.226 台灣 07/08 12:02
推 byguy321: 有政府會做事32F 39.12.17.251 台灣 07/08 12:02
→ genius721105: 我覺得很神經病吧 用經濟衰退去換33F 27.242.42.161 台灣 07/08 12:02
→ genius721105:  底層韭菜還是更慘
推 good5755: 南韓薪水沒有台灣2倍 他們有約聘人員35F 42.73.120.149 台灣 07/08 12:02
推 a111111: 囤房蟲囤房 造成稀缺炒作36F 1.200.51.215 台灣 07/08 12:03
→ gene51604: 台灣法規只想讓資產階級可以躺著賺37F 223.141.237.226 台灣 07/08 12:03
推 CharleneTsai: 之前台灣也崩過啊 怎麼大家沒買嗎38F 122.116.141.98 台灣 07/08 12:03
→ Leo4891: 因為央行不敢放手升息  政府也不敢強力39F 114.136.25.37 台灣 07/08 12:04
→ Leo4891: 打房
推 tamynumber1: 有政府，好安心41F 42.72.45.31 台灣 07/08 12:04
→ Leo4891: 房價牽扯太多政客的資產  沒人想用力打42F 114.136.25.37 台灣 07/08 12:05
→ Leo4891: 房
推 LoveMakeLove: 不戳破房地產泡泡渡過陣痛期以後會44F 36.226.217.250 台灣 07/08 12:05
→ LoveMakeLove: 更慘
→ Leo4891: 就算是柯p 他也不贊成強力打房拉46F 114.136.25.37 台灣 07/08 12:05
→ globe1022: 台灣人多地狹房地當然好炒47F 27.53.168.23 台灣 07/08 12:06
→ Leo4891: 要是房價大崩 我看柯p照樣跳出來哭夭48F 114.136.25.37 台灣 07/08 12:06
※ 編輯: xpradax (118.165.14.110 臺灣), 07/08/2023 12:07:02
推 blove: 泡泡過大 戳太晚戳太急都會是問題49F 223.137.213.172 台灣 07/08 12:07
→ LoveMakeLove: https://i.imgur.com/dQ07Ao6.jpg50F 36.226.217.250 台灣 07/08 12:08
[圖]
推 rex73: 有ㄘㄨㄚ、51F 180.177.0.165 台灣 07/08 12:10
推 onnie: 台灣還沒到高點52F 220.136.87.166 台灣 07/08 12:11
推 paul26277: 因為我們有民進黨53F 42.74.227.106 台灣 07/08 12:12
推 squelch: 事實是韓國人均薪水中位數就是大於台灣54F 1.200.44.87 台灣 07/08 12:12
→ squelch: 啦 塔綠斑是在吵個屁 很喜歡當義和團喔
→ squelch: ？
推 good5755: 南韓算上約聘人員平均薪資6.6萬台幣57F 42.73.120.149 台灣 07/08 12:14
→ good5755: 台灣算上約聘人員平均薪資是5.6萬台幣
推 xup946044: 這份數據不知道約僱顧跟臨時人員有沒有59F 42.72.57.23 台灣 07/08 12:14
→ xup946044: 也含在裡面
→ good5755: 差距1萬大約是18%沒有2倍那麼誇張61F 42.73.120.149 台灣 07/08 12:15
推 doggy0221: 韓國物價頗高的，不過整體薪水水平也62F 180.217.129.156 台灣 07/08 12:17
推 a780411: 韓國房價大漲吧63F 123.194.138.55 台灣 07/08 12:17
→ doggy0221: 比台灣高就是了64F 180.217.129.156 台灣 07/08 12:18
推 gotohikaru: 跟房產無關 台灣什麼都不接受硬著陸65F 175.181.96.135 台灣 07/08 12:18
→ gotohikaru: 金融危機也一樣方式渡過
噓 fenway18: 2020年至2021年時，首爾漲幅更是超越50%67F 61.65.53.201 台灣 07/08 12:18
→ fenway18: ，每平方米一度達約64萬新台幣，僅次於
→ fenway18: 香港。  一坪210萬，很便宜？
→ firemothra: 美國正在努力搞半導體。台灣房產會不70F 182.235.241.186 台灣 07/08 12:19
→ firemothra: 會崩盤。看美國是不是要認真玩半導體m
推 stanleyiane: 台灣有政府撐腰72F 218.164.66.243 台灣 07/08 12:19
→ firemothra: Ade in USA73F 182.235.241.186 台灣 07/08 12:19
→ fenway18: 韓國年輕人不爭氣，一坪210萬要知足啊74F 61.65.53.201 台灣 07/08 12:19
推 EXZUSIC: 台灣房產85%自有率，誰打誰沒票75F 49.216.53.217 台灣 07/08 12:19
推 dwood123: 台灣的薪資根本沒有跟上人均GDP的成長76F 111.82.235.148 台灣 07/08 12:20
推 gotohikaru: 韓國這波也沒崩 只是盤整一些回去77F 175.181.96.135 台灣 07/08 12:20
→ dwood123: 率，低薪是事實，爛政府還要繼續放更多78F 111.82.235.148 台灣 07/08 12:20
→ dwood123: 移工進來？
→ abiggun: 跟著黨發大財80F 59.124.252.15 台灣 07/08 12:21
推 retrud: 台灣金融財團玩土地 不像三星還有製造81F 223.139.147.186 台灣 07/08 12:21
推 waldo34: 中國有機會看到大崩盤82F 36.229.88.10 台灣 07/08 12:21
→ gotohikaru: 2020就是板上狂吹文在寅打房83F 175.181.96.135 台灣 07/08 12:21
→ gotohikaru: 然後打出50%漲幅 超神
推 gourmand: 台灣有民進黨，不怕85F 39.10.74.167 台灣 07/08 12:21
→ gotohikaru: 順帶一提的是 當初文要打房的背景是86F 175.181.96.135 台灣 07/08 12:21
推 jerrylin: 泡泡破了就崩盤了87F 111.252.65.59 台灣 07/08 12:22
→ gotohikaru: 前兩年也是漲50% 該期間漲幅世界第一88F 175.181.96.135 台灣 07/08 12:22
推 sdflskj: 因為日韓都相對落後啊 台灣其實真的很強89F 27.52.196.127 台灣 07/08 12:22
→ sdflskj: 不要再妄自菲薄了～
推 vivianqq30: 泡泡吹越大後面反噬越大 時間越長 日91F 27.53.57.52 台灣 07/08 12:23
推 kisspanda: 台灣政府唯一在做的事啊92F 39.9.131.101 台灣 07/08 12:23
→ vivianqq30: 本經濟泡沫不就示範過了93F 27.53.57.52 台灣 07/08 12:23
→ gotohikaru: 開啟全民大炒房 電視台都開節目教炒房94F 175.181.96.135 台灣 07/08 12:23
推 roy0710: 公撒小 臺灣男性的平均薪資也有6萬多哪95F 111.82.71.168 台灣 07/08 12:24
→ roy0710: 來2倍，而且稅制根本天差地遠。韓國扣下
→ roy0710: 來根本沒贏台灣多少。
推 gotohikaru: 四年100%這政績 台灣也沒達成過98F 175.181.96.135 台灣 07/08 12:25
推 illillill: 政府帶頭炒房啊99F 1.200.89.103 台灣 07/08 12:25
→ gotohikaru: 你說現在的盤整回跌是崩盤？蚵100F 175.181.96.135 台灣 07/08 12:25
推 whk1895: 就民進党帶頭炒房101F 111.251.206.98 台灣 07/08 12:26
→ iamsosorry: 不動產價格跟景氣循環是正相關102F 49.215.22.129 台灣 07/08 12:26
→ iamsosorry: 只要讓經濟崩潰 不動產就會跌了
→ chiuweiyu: 台灣房產經濟火車頭欸104F 219.70.210.169 台灣 07/08 12:28
→ andre9: 有人做事阿 台灣喔 沒福報啦105F 36.227.251.156 台灣 07/08 12:29
→ Hotaruinori: 沒有藍綠106F 115.165.194.67 台灣 07/08 12:30
噓 zzro: 拿只做到2024跟思考國家永續生存的比107F 114.44.88.79 台灣 07/08 12:35
→ zzro: 另外這方面中共可是很愛國的 畢竟國家是他的
推 leeyeah: 因為他們的政客還保有一點點良心109F 114.136.241.172 台灣 07/08 12:37
推 mist0310: 經濟火車頭你敢嘴？110F 42.79.244.224 台灣 07/08 12:38
→ IntoHebe: 房價應該跌 但要玩日本通縮那一套 ???111F 59.115.41.135 台灣 07/08 12:39
噓 david213: 哪裏薪資兩倍 哪裏物價比台灣低112F 59.115.175.66 台灣 07/08 12:39
推 shuterlo: 韓國吃的大概台灣1.5左右113F 39.12.72.139 台灣 07/08 12:39
→ shuterlo: 大學生起薪大概8萬
→ shuterlo: 但大學生找到工作不容易
→ SPAEK: 一定是別人的數據灌水 我們都不灌水的116F 1.162.189.193 台灣 07/08 12:41
推 void06: 因為我們有炒房政府帶頭117F 223.141.35.187 台灣 07/08 12:41
推 fidelity77: 薪資真的2倍阿118F 39.14.73.230 台灣 07/08 12:41
→ QooSnow: 反觀呆丸。119F 49.217.0.115 台灣 07/08 12:42
→ QooSnow: 可憐哪。
→ opeminbod001: 因為我們的政府要賺錢121F 49.216.25.76 台灣 07/08 12:42
→ yeangigi: === 政府有無做事指標 ===122F 36.225.16.28 台灣 07/08 12:44
推 hywind: 因為他們沒台灣價值，我們有啊123F 49.216.50.194 台灣 07/08 12:46
推 TKjoe619: 說韓國物價高是搞笑喔，人家基本工資多124F 111.71.212.118 台灣 07/08 12:49
→ TKjoe619: 抽要不要先瞭解一下
→ TKjoe619: 韓國除了首爾塞車有夠煩，其他生活機能
→ TKjoe619: 都屌打台灣
→ amazingwow: 台灣不一樣128F 111.80.117.239 台灣 07/08 12:52
→ loserloser: 日韓薪水還有兩倍以上嗎129F 101.12.43.181 台灣 07/08 12:52
推 jkhz: 台灣政府在房價這方面不餘遺力130F 111.246.155.51 台灣 07/08 12:55
推 pot1234: 那你等崩了再買啊 這不是好事嗎？131F 59.102.238.129 台灣 07/08 12:55
→ cp62k794: 台灣早就崩過了，離之前還差的遠132F 111.255.94.221 台灣 07/08 12:58
推 nikolas: 台灣科技業太強了 賺全世界的錢 撐起全133F 1.200.19.255 台灣 07/08 13:02
→ Linnsen …
→ Linnsen: 看洋將就知 有日韓offer誰跟你留南蠻島134F 175.182.111.90 台灣 07/08 13:02
→ nikolas: 國 你去查查科技業營收 台積電一天營收70135F 1.200.19.255 台灣 07/08 13:02
→ nikolas: 億
→ Linnsen …
→ Linnsen: 台G是有超越87趴的人在那上班嗎?137F 175.182.111.90 台灣 07/08 13:03
→ Linnsen: 乾脆說印度滿街都瑪農算了
→ ppn: 鬼島有啥好意外的139F 123.110.201.51 台灣 07/08 13:04
推 c7683fh6: 臺灣有塔綠班護房價 想都別想140F 27.242.42.119 台灣 07/08 13:05
→ syensyens: 韓國沒用了，經濟超爛141F 118.160.74.188 台灣 07/08 13:06
→ kicc5299303: 一堆哥布林執政啊 操142F 101.12.112.70 台灣 07/08 13:07
推 zxcvbnm6102: 韓國房價被瘋狂升息打爛啦 台灣相對143F 42.75.44.145 台灣 07/08 13:08
→ zxcvbnm6102: 利息低不少
→ syensyens: https://i.imgur.com/xncyG2m.jpg145F 118.160.74.188 台灣 07/08 13:09
→ syensyens: https://i.imgur.com/daUm7xt.jpg
[圖]
 
[圖]
推 stst5: 政府帶頭炒房阿147F 114.32.82.137 台灣 07/08 13:10
推 h94g41up: https://youtu.be/8cPtbvNXA6A148F 104.28.230.10 台灣 07/08 13:11
推 carlos159357: 笑死，台灣光台積電就可以養全台灣149F 114.136.143.190 台灣 07/08 13:12
→ carlos159357: 了，其他產業都當多做多賺，當然不
→ carlos159357: 會跌，因為經濟真的很熱，熱錢到處
推 LOGIC5566: 日本物價低 真心不騙152F 111.83.173.67 台灣 07/08 13:13
→ carlos159357: 在找投資，不說別的，台中七期一堆2153F 114.136.143.190 台灣 07/08 13:13
→ carlos159357: 8歲以下的少年董，瑪莎小牛路上跑，
→ carlos159357: C300在少年董的圈子都算爛車了欸
→ syensyens: https://i.imgur.com/MOHxAkM.jpg156F 118.160.74.188 台灣 07/08 13:14
[圖]
噓 sd785: 亂牽拖物價 只能給噓157F 49.216.24.238 台灣 07/08 13:17
→ takamiku: 因為很餓要吃滿8年158F 101.139.133.112 台灣 07/08 13:21
→ mopigou: 因為我們有房是三件159F 42.74.61.254 台灣 07/08 13:24
噓 fisher6879: 薪水沒兩倍你要給？都要超車了活在哪160F 111.83.93.193 台灣 07/08 13:24
→ fisher6879: 個世界？
噓 peggy0923: 生活在日本的隱藏成本都不用算是嗎162F 119.230.20.56 日本 07/08 13:25
推 RLH: 噓文很急哦163F 114.136.60.152 台灣 07/08 13:31
→ horry95713: 東京跟首爾有崩盤？是活在平行世界嗎164F 101.10.14.94 台灣 07/08 13:34
→ horry95713:  笑死
→ horry95713: 日本人不會打腫臉充胖子 知道自己買
→ horry95713: 不起市中心的房子都往外圍買 每天通
→ horry95713: 勤時間至少2小時 反觀台灣只想住市中
→ horry95713: 心新大樓 不願意通勤 然後在那邊靠北
→ horry95713: 房價高 整天拿日本來比 自己心態先改
→ horry95713: 好嗎 有夠可憐
推 asdfg567: 台灣租屋很便宜才是對社會底層的救贖，172F 180.217.58.105 台灣 07/08 13:40
→ asdfg567: 當你去韓國就知道怎麼被財閥玩死，真的
→ asdfg567: 是在生存線附近掙扎
推 hotdogmc: 你不選打房的黨 怪我囉175F 101.9.110.105 台灣 07/08 13:42
推 catvsdog: 因為他們沒有藍綠176F 39.9.228.78 台灣 07/08 13:42
推 MixBear: 有政府會做事177F 223.140.76.159 台灣 07/08 13:47
推 gisasy001: 日韓物價不會比台灣低,，但是換算178F 49.215.25.60 台灣 07/08 13:47
→ gisasy001: 所得物價比台灣的確比較高
推 horb: 因為日韓炒的比台灣還過份。崩盤剛好而已180F 42.73.228.79 台灣 07/08 13:51
→ horb: 六七年前首爾好像還比台北便宜。前幾年首爾
→ horb: 真的是飛漲
推 solomonABC: 人家沒民進黨183F 223.139.99.253 台灣 07/08 13:53
推 jose50203: 單論吃東西的話，台灣還是便宜一點184F 42.76.115.125 台灣 07/08 13:54
→ wald5566: 因為我們有小英 炒房炒起來185F 114.136.208.81 台灣 07/08 13:56
推 riker729: 你有看過哪個國家面臨戰爭威脅但房價高?186F 1.169.214.27 台灣 07/08 14:01
推 homestar1980: 執政黨187F 223.137.41.144 台灣 07/08 14:07
推 vasia: 立委自己都開發土地了188F 133.106.53.41 日本 07/08 14:07
推 gjcl6: 有政府會做事189F 223.139.139.7 台灣 07/08 14:09
推 shanpili: 大家都想來台灣住呀190F 42.72.237.81 台灣 07/08 14:09
推 swgun: 日本韓國物價觀光客感覺高也是房租191F 36.225.58.234 台灣 07/08 14:14
→ swgun:  人工問題 其實大宗物資比台灣便宜
→ swgun: 車房更不用說
推 king123: 經濟崩潰194F 180.177.226.152 台灣 07/08 14:15
→ king123: 台灣經濟太好 房價自然居高不下 剛果和中
→ king123: 非共和國原始部落的茅草屋 房價就更低了
→ acergame5: 台灣地小197F 223.136.170.147 台灣 07/08 14:18
→ bingreen: 沒有塔綠班198F 115.43.235.85 台灣 07/08 14:21
推 attpp: 明年阿伯上台就開始了199F 1.172.19.139 台灣 07/08 14:27
→ skyyo …
推 skyyo: http://i.imgur.com/wORM3Zl.jpg200F 118.231.201.86 台灣 07/08 14:28
→ skyyo: http://i.imgur.com/Cn5Zj35.jpg
→ skyyo: http://i.imgur.com/ByTfPYD.jpg
→ seou: 掌權的都在炒房啊203F 106.64.152.210 台灣 07/08 14:28
噓 Coslate: 薪水是哪個行業2倍分出來啊 嘩眾取寵204F 42.73.94.113 台灣 07/08 14:39
→ WWIII: 台灣不一樣 只會漲205F 49.216.130.118 台灣 07/08 14:43
推 ada741116: 綠共說房市是經濟火車頭越漲經濟越好206F 111.82.149.186 台灣 07/08 14:55
推 aagain: 有政府好安心207F 118.231.177.195 台灣 07/08 14:56
推 rubyisred: 因為台灣有垃圾DPP跟KMT208F 101.10.13.19 台灣 07/08 15:00
→ Colitas: 敢放手崩盤的 經濟才有噴發的潛力209F 118.231.200.176 台灣 07/08 15:01
推 dofine: 內含台灣價值了，當然要貴一點210F 114.32.191.53 台灣 07/08 16:16
→ ms0545173: 台灣房蟲真的很多 而且嘴臉討厭211F 114.37.124.207 台灣 07/08 16:26
→ alex00089: 遊戲規則改變啊212F 36.239.0.177 台灣 07/08 16:32
噓 baladahn: 哪些物價比台灣低，哪些企業受僱者薪水213F 180.177.24.26 台灣 07/08 16:37
→ baladahn: 是兩倍呀，不夠你付嗎
噓 dufflin: 崩過了啦 不然25類股怎麼一堆空號215F 111.251.235.51 台灣 07/08 17:08
噓 adonisXD: 漲100%跌20%崩盤 笑死216F 59.115.28.12 台灣 07/08 17:15
→ Jetame: 物價指數 PPP 房價指數 一個都沒有217F 223.140.240.10 台灣 07/08 17:25
→ Jetame: 八卦感覺文又出動囉
推 maxpeopleup: 炒房黨有可能讓房價跌？219F 61.224.3.168 台灣 07/08 17:45
推 tom222: 因為党220F 223.137.19.146 台灣 07/08 17:47
→ joeyben: 垃圾政府221F 223.136.225.98 台灣 07/08 19:29
噓 mugigi: 日韓薪水兩倍，物價一半222F 114.136.144.48 台灣 07/08 20:04
推 Catdatfat: 賣不掉加價賣223F 114.25.161.90 台灣 07/08 20:27

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(￣︶￣)ｂ u225234 說讚！
1樓 時間: 2023-07-09 01:02:34 (台灣) 
→
rock2015
　 07-09 01:02 TW 
今天中南部廟宇觀光！
超多 8+9 開雙B 牛車馬車的
 
你看不起的8+9 其實都超有錢唉..
 
你低端幻想仔？卻還只會天天罵別人？怪別人？
當你背後那些有錢人的棋子？那你活該低端？
2樓 時間: 2023-07-09 01:08:31 (台灣) 
→
sp4520
　 07-09 01:08 TW 
越南哪各太誇張.越南首都賣得跟台北市一樣貴.一定崩的阿
3樓 時間: 2023-07-09 04:43:03 (台灣) 
→
u225234
　    (編輯過) TW 
三千萬都能貸一億了
在那叫什麼
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