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作者 標題 [新聞] 經濟火車頭重挫！陳勝宏喊話政府：立刻出
時間 Sat Jul 15 00:42:53 2023
1.媒體來源:東森新聞
2.記者署名:2023/07/13 12:45 EBC地產王 記者余奕賢
3.完整新聞標題:經濟火車頭重挫！陳勝宏喊話政府：立刻出手救房市
4.完整新聞內文:
政府大動作打炒房，陸續推出平均地權條例、囤房稅2.0等政策，對此台北市不動產開發
公會理事長陳勝宏認為，政策無助抑制房價，反而造成國人困擾，已經將房市打趴在地上
，需要靠政府的力量挽救市場，而且「必須立刻出手」，建議放寬政令限制，朝向鬆綁18
個月限期開工令、土融管制、豪宅總價上限、囤房稅2.0的建商未售餘屋課稅標準等方向
努力，避免重挫經濟火車頭產業。
公會理事長陳勝宏認為，政策無助抑制房價，反而造成國人困擾，已經將房市打趴在地上
，需要靠政府的力量挽救市場，而且「必須立刻出手」，建議放寬政令限制，朝向鬆綁18
個月限期開工令、土融管制、豪宅總價上限、囤房稅2.0的建商未售餘屋課稅標準等方向
努力，避免重挫經濟火車頭產業。
陳勝宏告訴EBC地產王，房地產業屬於台灣的經濟火車頭，好壞還會牽動金融界的表現，
政策打房可謂茲事體大，目前已經把整個產業打趴在地上，對整個台灣經濟並無幫助，政
府應該重新評估可行性，可以朝鬆綁18個月限期開工令、土融管制、豪宅總價上限、囤房
稅2.0造成未售餘屋課稅標準等四大方向，研議如何拯救房市，「現在需要政府幫忙，而
且要立即出手！」
政策打房可謂茲事體大，目前已經把整個產業打趴在地上，對整個台灣經濟並無幫助，政
府應該重新評估可行性，可以朝鬆綁18個月限期開工令、土融管制、豪宅總價上限、囤房
稅2.0造成未售餘屋課稅標準等四大方向，研議如何拯救房市，「現在需要政府幫忙，而
且要立即出手！」
他提到，房市景氣相對低迷，與全球經濟衰退有關，但從房價來看「打房不可能讓價格下
跌」，原因在於通膨和缺工問題嚴峻，只要這些問題沒有改善，房價依舊會攀升。他還提
到，台灣高喊居住正義的人士，大多是沒有房子的族群，國內佔比大約16%，另外84%卻是
擁房族，包括平均地權等政策將影響後者權益，房市轉冷可能影響資產價值，「政府照顧
一成民眾，卻忽略其他八成的民意，做法很不合理。」
跌」，原因在於通膨和缺工問題嚴峻，只要這些問題沒有改善，房價依舊會攀升。他還提
到，台灣高喊居住正義的人士，大多是沒有房子的族群，國內佔比大約16%，另外84%卻是
擁房族，包括平均地權等政策將影響後者權益，房市轉冷可能影響資產價值，「政府照顧
一成民眾，卻忽略其他八成的民意，做法很不合理。」
▼陳勝宏認為，從房價角度來看，打房不可能讓價格下跌。（圖／EBC地產王）
陳勝宏強調，政府應該出手拯救房市，現在就要立刻動作，因為通膨造成消費力變弱，購
屋族轉趨觀望態度，對房市和整體經濟都有影響，解決的辦法可以從四個部分，包括鬆綁
18個月限期開工令，還要解除土融不動產信用管制，並且放寬豪宅限貸總價上限，最好提
高1.2倍，例如台北市的豪宅門檻從7千萬拉高至1.54億元，新北市從6000萬元提高到1.32
億元，其他管制都會從4000萬提高到8800萬元，有助避免中小型建商因融資壓力過大被迫
倒閉。
屋族轉趨觀望態度，對房市和整體經濟都有影響，解決的辦法可以從四個部分，包括鬆綁
18個月限期開工令，還要解除土融不動產信用管制，並且放寬豪宅限貸總價上限，最好提
高1.2倍，例如台北市的豪宅門檻從7千萬拉高至1.54億元，新北市從6000萬元提高到1.32
億元，其他管制都會從4000萬提高到8800萬元，有助避免中小型建商因融資壓力過大被迫
倒閉。
他認為，政府也要放寬囤房稅的限制，考量建商未售餘屋是存貨，建議排除第一次起造的
建商在課稅對象之外，二年未售餘屋的稅率應調降至1.2%，最好還能拉長寬限期，應有更
長的緩衝期，有助減輕營造業者的壓力。
建商在課稅對象之外，二年未售餘屋的稅率應調降至1.2%，最好還能拉長寬限期，應有更
長的緩衝期，有助減輕營造業者的壓力。
（封面示意圖／EBC地產王）
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/162528
經濟火車頭重挫！陳勝宏喊話政府：立刻出手救房市｜東森財經新聞
![[圖]]()
政府大動作打炒房，陸續推出平均地權條例、囤房稅2.0等政策，對此台北市不動產開發公會理事長陳勝宏認為，政策已經將房市打趴在地上，需要靠政府的力量挽救市場 ...
![[圖]](https://img-house.ebc.net.tw/EbcNews/news/2023/07/13/1689252043_73134.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.190.76 (臺灣)
※ 作者: copybrown 2023-07-15 00:42:53
※ 文章代碼(AID): #1aiNiFGA (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689352975.A.40A.html
推 : 20年來經濟最好怎可能低迷，假訊息4841F 111.246.190.219 台灣 07/15 00:43
推 : 不是有建商說他無敵了2F 101.8.25.129 台灣 07/15 00:43
噓 : 這什麼邏輯？不太懂3F 36.226.1.16 台灣 07/15 00:43
→ : 對房價沒影響卻可以把房市打趴？
→ : 對房價沒影響卻可以把房市打趴？
推 : 經濟20年最好 買房輕輕鬆鬆 要救啥？5F 122.118.10.222 台灣 07/15 00:44
→ : 還需要救？6F 218.35.143.24 台灣 07/15 00:44
噓 : 救你個鬼7F 118.168.198.129 台灣 07/15 00:44
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/EmEZLiJ.jpg)
推 : 問就是自己不努力9F 61.228.130.129 台灣 07/15 00:44
噓 : 明天還要遊行打房價耶!? 平行時空嗎10F 123.194.163.7 台灣 07/15 00:45
→ : 不只是經濟火車頭 是經濟繁榮的基石11F 1.164.110.14 台灣 07/15 00:45
→ eeccms …
→ : 講話放尊重點 內政部長都強調是基石了13F 1.164.110.14 台灣 07/15 00:46
噓 : 房價所得比史上次高 建商假哭做戲14F 114.44.66.12 台灣 07/15 00:48
→ : 供蝦米蕭維15F 27.242.104.240 台灣 07/15 00:48
噓 : 台灣最不需要的就是房地產經紀16F 101.9.135.36 台灣 07/15 00:49
推 : 配一下 演演戲17F 220.132.136.177 台灣 07/15 00:57
→ : 都開放40年貸款了，還說沒救18F 106.64.135.23 台灣 07/15 00:58
推 : 這個陳勝宏是那個陽信那個嗎 何志偉爸爸19F 61.70.200.201 台灣 07/15 01:02
噓 : 套招演出囉20F 1.200.158.3 台灣 07/15 01:03
→ : 聽這些人講話會懷疑自己活在平行時空21F 101.136.173.46 台灣 07/15 01:03
噓 : 原來是經濟火車頭22F 36.239.98.44 台灣 07/15 01:05
推 : 鄉民都年收千萬的 救個屌？23F 114.47.52.241 台灣 07/15 01:12
推 : 經濟只靠房地產表示沒有創新24F 118.166.170.154 台灣 07/15 01:20
推 : 都窮得只剩下錢了 怎麼買不起？25F 101.12.48.221 台灣 07/15 01:29
噓 : 房價是崩了?26F 123.195.56.37 台灣 07/15 01:39
噓 : 把房地產當經濟命脈本身就是奇葩的事27F 111.71.12.56 台灣 07/15 01:40
→ : 當每個人都地產大亨
→ : 當每個人都地產大亨
→ : 台灣人84%有房子，這數值是怎樣算的。29F 111.254.1.248 台灣 07/15 01:43
噓 : 黨叫他出來喊一下痛，40年房貸爽死了30F 1.200.127.98 台灣 07/15 01:43
→ : 好不好
→ : 好不好
→ : 84%！32F 111.254.1.248 台灣 07/15 01:48
→ : 台灣人還有窮人嗎？
→ : 窮到只剩錢，這是如今台灣社會對“窮”字
→ : 最新定義。
→ : 台灣人還有窮人嗎？
→ : 窮到只剩錢，這是如今台灣社會對“窮”字
→ : 最新定義。
噓 : 靠炒房發財的不得好死36F 220.129.125.152 台灣 07/15 01:59
噓 : 去死一死幹37F 39.12.72.95 台灣 07/15 02:00
噓 : 鬼話連篇，現在的營造倒光還會有新營造38F 111.241.101.248 台灣 07/15 02:35
→ : 取代啦，火你個小X頭
→ : 取代啦，火你個小X頭
推 : 打房不會下跌那為何還需要救，這邏輯真40F 27.52.104.164 台灣 07/15 06:23
→ : 的笑死
→ : 的笑死
→ yangweiisi …
噓 : 黨不是很努力在打壓居住正義遊行了嗎43F 111.185.184.46 台灣 07/15 07:11
→ : ？建商爸爸都沒看到！
→ : ？建商爸爸都沒看到！
→ : 套路 減稅補助通通開始出籠嘍45F 220.133.194.40 台灣 07/15 07:18
推 : 嘻嘻 不是吧 建商說以後他無敵了耶 政46F 223.139.55.52 台灣 07/15 07:32
→ : 府是在救房沒錯啊
→ : 府是在救房沒錯啊
噓 : 從三十年變成綁四十年的政府都沒救了48F 49.216.225.130 台灣 07/15 07:41
→ : 經濟火車頭 不就是靠國人繳的三四十年
→ : 房貸
→ : 經濟火車頭 不就是靠國人繳的三四十年
→ : 房貸
→ : 繼續漲51F 114.40.49.100 台灣 07/15 08:00
噓 : 穿著西裝的既得利益者真噁心52F 123.193.181.99 台灣 07/15 08:41
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