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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 微風廣場祭狠招！要求北車廠商下月全部拆
時間 Thu Jun 25 22:25:28 2026
自由時報
2026/06/25 16:59
卓怡君
微風廣場祭狠招！ 要求北車商場廠商下月全部拆光光
台北車站商場經營權由新光三越拿下，現任經營業者微風集團以一分飲恨，微風廣場
日前已向台鐵提出異議，但遭到台鐵駁回，台鐵正與新光三越展開議約，微風廣場針對台
鐵就異議案之處理結果無法認同，已向財政部促參申訴審議委員會提出正式申訴，但一般
預料結果恐不會如願，對此，今日傳出微風廣場決定祭出狠招，依現行合約發函給目前台
北車站內的合作廠商，要求自6月底起到7月中旬分批撤櫃，廠商必須拆除所有裝潢，騰空
場內所有商品與營業設備，交還場地，廠商大表震驚，等同數百萬元的裝潢直接泡湯，而
且時間相當匆促，在新光三越接手前，北車商場恐出現長達兩三個月的黑暗期。
日前已向台鐵提出異議，但遭到台鐵駁回，台鐵正與新光三越展開議約，微風廣場針對台
鐵就異議案之處理結果無法認同，已向財政部促參申訴審議委員會提出正式申訴，但一般
預料結果恐不會如願，對此，今日傳出微風廣場決定祭出狠招，依現行合約發函給目前台
北車站內的合作廠商，要求自6月底起到7月中旬分批撤櫃，廠商必須拆除所有裝潢，騰空
場內所有商品與營業設備，交還場地，廠商大表震驚，等同數百萬元的裝潢直接泡湯，而
且時間相當匆促，在新光三越接手前，北車商場恐出現長達兩三個月的黑暗期。
微風廣場此舉等於重演2023年台北車站南側「K區地下街」誠品與東森交接時的情況，
K區地下街自2010年起一直由誠品承包營運，2023年由東森取得經營權，2023年3月交接前
夕，誠品採取依照合約要求廠商全部拆光、清空的強硬作風，不願留下任何現成的東西讓
東森使用，廠商成為雙方較勁的夾心餅乾，承受拆除與重新裝潢的巨額成本，K區地下街經
歷長達半年的荒廢與黑暗期，直到2023年10月底才重新對外試營運，被外界稱為「合法的
報復」。
K區地下街自2010年起一直由誠品承包營運，2023年由東森取得經營權，2023年3月交接前
夕，誠品採取依照合約要求廠商全部拆光、清空的強硬作風，不願留下任何現成的東西讓
東森使用，廠商成為雙方較勁的夾心餅乾，承受拆除與重新裝潢的巨額成本，K區地下街經
歷長達半年的荒廢與黑暗期，直到2023年10月底才重新對外試營運，被外界稱為「合法的
報復」。
微風廣場失去台北車站商場經營權，雖大動作提出申訴與法律行動，但恐難以推翻新
光三越得標的結果，據調查，現在北車商場約有9成廠商願意與新光三越續約。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5483974
微風廣場祭狠招！ 要求北車商場廠商下月全部拆光光 - 自由財經
![[圖]]()
〔記者卓怡君／台北報導〕台北車站商場經營權由新光三越拿下，現任經營業者微風集團以一分飲恨，微風廣場日前已向台鐵提出異議，但遭到台鐵駁回，台鐵正與新光三越展開議約，微風廣場針對台鐵就異議案之處理結 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2026/06/25/phpcxhi8e.jpg)
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※ 作者: StellaNe 2026-06-25 22:25:28
※ 文章代碼(AID): #1gFJfS6L (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1782397532.A.195.html
推 : 笑死 去基隆搶地盤結果被偷家1F 36.227.154.147 台灣 06/25 22:26
推 : 搞得真難看。不去消費了2F 220.137.204.122 台灣 06/25 22:26
→ : 我是商家就不拆 要告就來告 看誰贏3F 111.240.93.70 台灣 06/25 22:27
推 : 以後誰要和他合作？4F 223.137.90.5 台灣 06/25 22:27
→ : 現在就是要博臭 484 破罐子破摔5F 175.181.157.148 台灣 06/25 22:27
→ : "9成廠商願意與新光三越續約"
→ : "9成廠商願意與新光三越續約"
推 : 真難看啊7F 1.169.75.247 台灣 06/25 22:29
推 : 蔣萬安準備吃圖利大餐8F 114.137.151.210 台灣 06/25 22:30
推 : 笑了 現在是亂找出氣包?!9F 36.227.162.204 台灣 06/25 22:30
→ : 是可以要求恢復原狀的嗎？10F 123.240.106.50 台灣 06/25 22:30
推 : "9成廠商願意與新光三越續約"其實跟本就不11F 220.135.153.193 台灣 06/25 22:31
→ : 玉石俱焚 屌!12F 220.134.41.208 台灣 06/25 22:31
→ : 用拆！其實會出這種狀況是台鐵的鍋13F 220.135.153.193 台灣 06/25 22:31
推 : 廠商掃到颱風尾 不過恢復原狀也算合理範14F 101.9.102.195 台灣 06/25 22:32
→ : 圍
→ : 圍
推 : 怎麼可能跟你拆，一定是跟你打官司，拖16F 36.233.182.92 台灣 06/25 22:34
→ : 到新光接手成為既定事實，傻了才乖乖拆
→ : 到新光接手成為既定事實，傻了才乖乖拆
→ : 老實說不拆 也不構成微風營業損失吧 =.=18F 175.181.157.148 台灣 06/25 22:37
推 : 廠商大多就無所謂誰經營 都是要簽的 只是19F 42.73.138.0 台灣 06/25 22:37
→ : 反正未來換跟新光續就好20F 175.181.157.148 台灣 06/25 22:37
→ : 現在有人不爽被波及21F 42.73.138.0 台灣 06/25 22:37
推 : 就合理的報復沒問題啊22F 223.137.176.84 台灣 06/25 22:37
推 : 合約裡面一定有歸還原狀條款阿，怎麼可能不23F 202.39.132.141 台灣 06/25 22:37
→ : 拆
→ : 拆
→ : 畢竟只差一分還是近期爭議很大的新光得25F 223.137.176.84 台灣 06/25 22:38
→ : 標 當然會不爽
→ : 標 當然會不爽
推 : 這樣做環保嗎？27F 72.52.87.95 美國 06/25 22:38
→ : 廠商不拆可能要賠錢啊28F 223.137.176.84 台灣 06/25 22:38
推 : 看合約怎麼簽~正常就是要拆29F 1.163.166.38 台灣 06/25 22:38
→ : 新光三越做生意會輸你微風嗎? 一定會處理好30F 175.181.157.148 台灣 06/25 22:39
→ bboring …
→ : 不然誠品為什麼能全拆32F 1.163.166.38 台灣 06/25 22:39
→ : 跟廠商的後續啊 想也知道 =.=33F 175.181.157.148 台灣 06/25 22:39
→ bboring …
推 : 新光應該會出面幫忙廠商扛壓吧 不然廠商沒35F 42.73.138.0 台灣 06/25 22:41
→ : 扛住 也是很麻煩
→ : 扛住 也是很麻煩
→ : 這算報復嗎37F 1.173.96.53 台灣 06/25 22:42
推 : 你跟新光的事波及其他人幹嘛，蠢38F 49.215.98.233 台灣 06/25 22:43
推 : 很會做生意的新光三越一直關店39F 219.70.231.74 台灣 06/25 22:43
推 : 新光就算不出面也沒差~他都能接手了40F 1.163.166.38 台灣 06/25 22:43
推 : 廠商不找新光求救嗎?新光應會提供協助41F 42.79.164.251 台灣 06/25 22:43
→ : 吃瓜 看熱鬧 時間&市場會證明一切42F 175.181.157.148 台灣 06/25 22:43
推 : 我沒的玩 大家都別玩了43F 59.127.112.99 台灣 06/25 22:43
推 : 台北車站商場當初荒涼得沒人想逛 也沒44F 36.229.46.199 台灣 06/25 22:45
推 : 笑死 贏了基隆 輸掉北車45F 1.162.208.193 台灣 06/25 22:45
→ : 人想接手 是微風砸大錢想辦法救起來的46F 36.229.46.199 台灣 06/25 22:45
→ : 現在一分之差要讓給新光 是我也不爽
→ : 現在一分之差要讓給新光 是我也不爽
推 : 微風越來越鳥了48F 211.23.59.129 台灣 06/25 22:45
→ : 都19年了，也沒改裝
→ : 都19年了，也沒改裝
推 : 這招就學誠品的 不過台鐵的場地給玩嗎50F 27.147.10.66 台灣 06/25 22:46
推 : 有小改裝啦，不過裡頭店家這幾年也是51F 36.226.123.196 台灣 06/25 22:47
→ : 換了一些
→ : 痛也是新光三越痛
→ : 換了一些
→ : 痛也是新光三越痛
→ : 之前看到以前的綜藝節目在北車辦活動54F 106.1.227.146 台灣 06/25 22:49
→ : 那時候的北車真的很鳥 像是傳統市場的
→ : 感覺
→ : 那時候的北車真的很鳥 像是傳統市場的
→ : 感覺
推 : －＿－57F 27.240.41.44 台灣 06/25 22:49
→ : 大不了就跟以前一樣二樓在改裝期封掉58F 36.226.123.196 台灣 06/25 22:50
→ : ，一樓跟B1只剩台鐵自己的店家營運
→ : ，一樓跟B1只剩台鐵自己的店家營運
推 : 微風當年確實創下奇蹟 以前二樓沒人去的60F 123.192.237.98 台灣 06/25 22:50
推 : 當初北車二樓真的超鳥啊，一樓也是61F 111.241.107.78 台灣 06/25 22:50
推 : 依照合約沒什麼好說的62F 111.248.69.142 台灣 06/25 22:50
→ : 看民事求償賠多少和你裝潢費差多少啊~63F 111.240.93.70 台灣 06/25 22:51
推 : 親手開拓的地方被拿走是人都不會爽沒錯64F 27.147.10.66 台灣 06/25 22:51
→ : *都會不爽
→ : *都會不爽
→ : 拆了又裝 兩筆費用66F 111.240.93.70 台灣 06/25 22:51
→ : 要就全部店家聯合起來自救會~
→ : 要就全部店家聯合起來自救會~
→ : 比起K區 北車二樓這方面的意義更大68F 27.147.10.66 台灣 06/25 22:52
→ : 違約金給新光三越付不就好了 除非台鐵要69F 111.251.1.196 台灣 06/25 22:53
→ : 求一定要回復原狀
→ : 求一定要回復原狀
推 : 新光三越接手也要改裝，廠商損失只能71F 36.226.123.196 台灣 06/25 22:53
→ : 看新光三越台鐵微風三個要怎麼來處理
→ : ，K區地下街可是元氣大傷到現在人潮才
→ : 逐漸回流
→ : 看新光三越台鐵微風三個要怎麼來處理
→ : ，K區地下街可是元氣大傷到現在人潮才
→ : 逐漸回流
推 : 微風這樣幹也是被黑的吧，台鐵根本惡房75F 223.137.113.173 台灣 06/25 22:55
→ : 東 別人生意好了就搶走
→ : 東 別人生意好了就搶走
噓 : 合約本來就要要求恢復原狀。之前k區77F 220.137.2.233 台灣 06/25 22:55
→ : 如果違約金不多 那付錢了事比較快78F 111.240.93.70 台灣 06/25 22:55
→ : 也是79F 220.137.2.233 台灣 06/25 22:56
→ : 根本不環保80F 223.143.245.68 台灣 06/25 22:57
推 : 就以前公租都有一條要求復原啊81F 1.160.72.66 台灣 06/25 22:58
推 : 就依約復舊，也還好82F 111.250.235.206 台灣 06/25 22:58
→ : 要拆光才能看微風亂搞多少 反正消83F 1.160.72.66 台灣 06/25 22:59
→ : 防整體都要重弄 拆光沒啥問題
→ : 防整體都要重弄 拆光沒啥問題
→ : 有要求恢復 但你不做就是被告付拆除費85F 111.240.93.70 台灣 06/25 22:59
→ : 就要看新光想怎麼搞吧 如果新光要全部改
→ : 就要看新光想怎麼搞吧 如果新光要全部改
推 : 合約有寫要還原原狀也沒辦法87F 49.218.148.171 台灣 06/25 23:00
推 : 租約到期本來就要恢復原狀 完全合法88F 123.195.2.246 台灣 06/25 23:00
→ : K區那個單純是東森美學悲劇 不然原89F 1.160.72.66 台灣 06/25 23:00
→ : 那遲早要拆光 就提前拆而已~90F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:00
→ : 本動線也沒多好91F 1.160.72.66 台灣 06/25 23:00
推 : 微風法律上能不拆嗎？做不到吧92F 27.52.106.32 台灣 06/25 23:00
→ : 民事合約就是 $$能解決就用$$解決93F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:01
→ : 你違約也是$$解決 民事不會變刑事
→ : 你違約也是$$解決 民事不會變刑事
→ : 單純是記者在亂發新聞啊 本來就應95F 1.160.72.66 台灣 06/25 23:02
→ : 該復原 不拆光誰知道你有沒有亂變
→ : 該復原 不拆光誰知道你有沒有亂變
→ : 說到好像一定要給你標到才行？97F 49.217.193.244 台灣 06/25 23:02
→ : 更98F 1.160.72.66 台灣 06/25 23:02
→ : 微風把氣出在廠商....99F 220.133.253.85 台灣 06/25 23:02
推 : 我猜新光不會去淌混水，不理的話壓100F 220.141.202.100 台灣 06/25 23:03
→ : 力鍋就在微風跟台鐵那邊
→ : 力鍋就在微風跟台鐵那邊
→ : 現在不拆 新光接手發現少柱子要找102F 1.160.72.66 台灣 06/25 23:03
→ : 誰 笑死
→ : 誰 笑死
推 : 如果不拆之後結構或是消防出問題微風104F 27.52.106.32 台灣 06/25 23:04
→ : 也撇不乾淨
→ : 也撇不乾淨
推 : 一邊依法得標 一邊依法恢復原狀 懂玩106F 223.137.22.69 台灣 06/25 23:04
→ : 流氓喔107F 36.231.132.108 台灣 06/25 23:04
推 : 笑死。真的要換？台鐵最好考慮一下。好好回108F 220.134.146.166 台灣 06/25 23:04
→ : 想一下微風接手前的樣子，如果不是微風把二
→ : 樓做起來我想現在二樓應該會慘不忍睹
→ : 想一下微風接手前的樣子，如果不是微風把二
→ : 樓做起來我想現在二樓應該會慘不忍睹
→ : 合約恢復原狀也不會是新光去檢查 是台鐵111F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:05
推 : 合約上有回歸原狀就能全拆112F 175.181.154.94 台灣 06/25 23:05
→ : 換約 說不用拆的麻煩用腦想想113F 1.160.72.66 台灣 06/25 23:05
→ : 合約是微風跟台鐵簽約的 台鐵才有資格查114F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:05
→ : 台鐵的立場如果接受微風不拆就是圖利115F 27.52.106.32 台灣 06/25 23:05
→ : 啊，能不拆嗎？
→ : 啊，能不拆嗎？
推 : 一定有合約終止要拆除復原的條款啦117F 36.224.54.172 台灣 06/25 23:06
推 : 垃圾 商家是無辜的吧118F 36.226.2.112 台灣 06/25 23:06
→ : 新光是接從台鐵拿回來的 有問題也是台鐵119F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:06
→ : 現在不拆 之後火災 那個台鐵余文要120F 1.160.72.66 台灣 06/25 23:06
→ : 背 我就問你
→ : 背 我就問你
→ : 對 跟新光沒關係 台鐵必須查清楚~~122F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:07
推 : 照合約走的東西 也能被記者黑成這樣123F 36.224.84.76 台灣 06/25 23:07
推 : JR日本沒有了QAQ124F 111.82.53.195 台灣 06/25 23:07
→ : 如果微風有照規範好好做 那自然沒問題125F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:08
→ : 店家要吵也是找微風吵啊 關台鐵屁126F 1.160.72.66 台灣 06/25 23:08
→ : 事ww
→ : 事ww
→ : 現在你們的意思是微風亂做會有問題128F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:08
→ : 所以一定要拆光~
→ : 沒實際檢查 還真不知道有沒有問題
→ : 所以一定要拆光~
→ : 沒實際檢查 還真不知道有沒有問題
→ : 未得標該服了吧 差一分看來只是給面子131F 36.224.84.76 台灣 06/25 23:09
噓 : 可惜了，當初北車的確是微風救起來的，現在132F 59.102.175.100 台灣 06/25 23:11
→ : 搞到這麼難看
→ : 搞到這麼難看
推 : 0.0134F 220.129.12.59 台灣 06/25 23:12
→ : 換約就一定要拆？？？如果是微風續約，那還135F 59.102.175.100 台灣 06/25 23:13
→ : 要拆嗎？
→ : 要拆嗎？
推 : 拆了對新光更好 現在工人難找拆除清137F 114.32.171.44 台灣 06/25 23:14
→ : 運都超貴
→ : 微風孬孬不敢啦 只會放話
→ : 運都超貴
→ : 微風孬孬不敢啦 只會放話
推 : 正常就是全拆阿 不然出事是微風的問題140F 36.239.137.183 台灣 06/25 23:15
推 : 一堆不遵守合約的想法，真的笑了141F 220.135.149.179 台灣 06/25 23:17
→ : 這個一定要全拆啦，是沒開過店喔
→ : 你白紙黑字，都簽名了，還在那邊不拆
推 : 你廠商想跟新光續約，你是廠商的事
→ : 這個一定要全拆啦，是沒開過店喔
→ : 你白紙黑字，都簽名了，還在那邊不拆
推 : 你廠商想跟新光續約，你是廠商的事
推 : 首都車站有安全性問題 怎麼可能不145F 42.72.203.210 台灣 06/25 23:21
→ : 關微風啥事，結束合約，就是恢復原狀146F 220.135.149.179 台灣 06/25 23:21
→ : 合約裡有恢復原狀條款，攤商打得贏嗎147F 114.136.186.230 台灣 06/25 23:21
→ : ？
→ : ？
推 : 怎可能不拆，不恢復原狀點交，下家都能藉機找149F 220.129.192.118 台灣 06/25 23:21
→ : 以新光的角度，最好也是全拆光，誰知有150F 220.135.149.179 台灣 06/25 23:21
→ : 他麻煩了。151F 220.129.192.118 台灣 06/25 23:21
→ jstar100 …
→ : 沒有被改過，之後是要擔責任的153F 220.135.149.179 台灣 06/25 23:22
→ : 民事合約違約就是付$讓別人做 事情都要做154F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:22
推 : 現在是臺鐵有異議 說不能中斷喔155F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:22
→ : 錢一樣要出 只是比較拖時間而已156F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:22
→ : 上面說要回復原狀的看一下台鐵怎麼說157F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:23
→ : 臺鐵沒有要求微風拆光 並沒有
→ : 臺鐵沒有要求微風拆光 並沒有
推 : 台鐵沒有，那是台鐵的事，我是微風也是159F 220.135.149.179 台灣 06/25 23:24
→ : 要求全拆，有沒有被店家改過，誰知
→ : 要求全拆，有沒有被店家改過，誰知
![[圖]](https://i.mopix.cc/gF9jW4.jpg)
→ : 若是之後出事，微風也會有責任的162F 220.135.149.179 台灣 06/25 23:25
→ : 鄉民這時又不看台鐵說法了163F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:25
推 : 東森地下街現在買買廉價感164F 219.85.40.176 台灣 06/25 23:26
→ : 在這邊說一串好像自己有看到合約165F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:26
推 : 大房東就要你二房東滾蛋了 沒你事了啊0.0166F 175.181.157.148 台灣 06/25 23:26
→ : 台鐵也是單方面，微風也是單方面167F 220.135.149.179 台灣 06/25 23:26
→ : 有新的二房東了啊@@168F 175.181.157.148 台灣 06/25 23:27
→ : 這些細節大公司簽約應該都會講明怎麼做了169F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:27
→ : 台鐵說的，就要全信喔170F 220.135.149.179 台灣 06/25 23:27
→ : 就看合約上有沒有寫吧171F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:27
→ : 沒寫的話 那還有得吵
→ : 沒寫的話 那還有得吵
→ : 廠商是跟2房東簽約的173F 220.135.149.179 台灣 06/25 23:27
![[圖]](https://i.mopix.cc/jjpk7R.jpg)
→ : 對 微風跟廠商簽的約是另一個約176F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:28
→ : 就你自己lag了....177F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:28
推 : 合理 不拆乾淨還 下個月跑來告違約誰賠178F 111.71.47.86 台灣 06/25 23:28
→ : 所以微風可以說他沒有關閉 只是要換廠商179F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:28
→ : 自己去看別篇吧180F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:29
→ : 扯皮可以扯很多的...181F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:29
→ : 你要怎麼撤就是台鐵審核182F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:29
→ : 廠商跟微風簽的約 又要看有沒有說到這條183F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:29
→ : 沒什麼扯皮啦184F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:29
推 : 安啦 台鐵+新光都贏一次了 還怕贏不了兩次?185F 175.181.157.148 台灣 06/25 23:30
→ : 一開始就是霸王條款 要臺鐵同意186F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:30
→ : 難吧 廠商都跟新光三月續約9成了187F 123.193.248.174 台灣 06/25 23:30
→ : 微風跟廠商的約 台鐵合約有管到嗎？188F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:30
推 : 4方看合約怎麼簽吧? 要橋看那一方要簽切189F 150.116.129.113 台灣 06/25 23:30
→ : 結!
→ : 結!
→ : 你覺得二房東可以打贏大房東嗎191F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:30
→ : 如果台鐵的管轄有能管到微風跟廠商的約192F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:31
→ : 所有東西都是大房東有審核權193F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:31
→ : 那就是聽台鐵的 如果沒有的話是分開的194F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:31
→ : 頭真的很痛195F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:31
推 : 租房子正常不就這樣，你下一個人搬進來之196F 114.41.212.66 台灣 06/25 23:31
→ : 前，就是要恢復原狀這很明顯就是租賃關係
→ : 前，就是要恢復原狀這很明顯就是租賃關係
→ : 今天換成微風自己的場198F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:31
→ : 那就看台鐵怎麼審核微風跟廠商簽的約~199F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:32
→ : 微風有給專櫃含扣的嗎200F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:32
→ : 怎麼換一下又變成微風未必要理台鐵
→ : 什麼那是台鐵單方說法都來了
→ : 怎麼換一下又變成微風未必要理台鐵
→ : 什麼那是台鐵單方說法都來了
→ : 要照契約走就是看契約怎麼定的~203F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:32
→ : 如果有人不想照契約走 就看契約怎麼處罰
→ : 如果有人不想照契約走 就看契約怎麼處罰
→ : 自己去看其他新聞就好205F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:33
→ : 如果有人想賴皮 就上法院解決 這就SOP了206F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:33
推 : 微風有在賺錢的就北車吧207F 36.224.221.4 台灣 06/25 23:34
→ : 臺鐵表態之後微風就縮了208F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:34
→ : 如我上貼的新聞
→ : 如我上貼的新聞
推 : 這麼好賺何必委外經營，跟店家簽約不就得210F 114.41.212.66 台灣 06/25 23:35
→ : 依契約規定 至7月24日211F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:35
推 : 你又沒有得標那商家為什麼要拆212F 1.165.194.180 台灣 06/25 23:35
推 : 廠商繼續經營不拆不行嗎213F 123.193.195.57 台灣 06/25 23:35
北車商場案傳微風通知店家分批撤場 台鐵：擅自關閉營業區域將違約 | 生活 | 中央社 CNA 台北車站商場經營權由新光三越拿下，而微風合約7月24日將到期，傳已通知店家分批撤場，恐造成服務空窗期。台鐵說，未經同意不得擅自關閉部分或全部營業區，若提前撤櫃將違約。 ...
→ bboring …
推 : 微風蠻慘的 最近一堆房東收回或轉換廠商218F 39.12.123.0 台灣 06/25 23:37
→ : 北車商場案傳微風通知店家分批撤場 台鐵219F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:37
→ : 看好 台鐵+新光 贏面大啊!~~ 廠商也站這吧220F 175.181.157.148 台灣 06/25 23:37
推 : 結束合約就是要恢復原狀阿221F 111.254.139.66 台灣 06/25 23:37
→ : ：擅自關閉營業區域將違約222F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:37
→ : 台鐵沒有要微風拆 不要一直跳針恢復原狀
→ : 台鐵沒有要微風拆 不要一直跳針恢復原狀
→ : 如果依照台鐵的說法 合約都有規範到224F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:38
推 : 合約有簽就要拆啊，你不拆就賠錢啊225F 1.168.12.77 台灣 06/25 23:38
→ : 依現行ROT契約規定，微風應全年無休營運，226F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:39
→ : 未經台鐵公司書面同意前，不得擅自關閉部
→ : 未經台鐵公司書面同意前，不得擅自關閉部
→ : 轉移要不要拆是看台鐵意思 那就台鐵最大228F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:39
→ : 分或全部營業區域。229F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:39
推 : 微風在信義區也搞得不怎樣，本來的230F 101.12.112.50 台灣 06/25 23:39
→ : 微風廣場也是，真弱
→ : 微風廣場也是，真弱
推 : 裝潢廠商又拆又裝贏兩次232F 59.102.174.61 台灣 06/25 23:39
→ : 你就看百貨 微風跟新光誰經營的好 tell me233F 175.181.157.148 台灣 06/25 23:40
→ : 重點不是關閉啦 是後面那一句才是234F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:41
→ : 不要扯甚麼北車 就知道誰厲害了235F 175.181.157.148 台灣 06/25 23:41
→ : 若提前撤櫃將違約。<<<這才是卡住微風拆236F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:41
推 : 今天又不是頂讓給新光，當然是恢復原狀237F 114.41.212.66 台灣 06/25 23:41
→ : 鄉民寧可花時間重複不花時間找新聞238F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:41
→ : 微風不能隨便撤廠商的店~~239F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:41
→ : 然後活在自己的假設中240F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:42
推 : SOGO復興館旁邊的新光超爛，應該是最爛新241F 36.224.221.4 台灣 06/25 23:43
→ : 光，動線空間都極差，還什麼鑽石塔
→ : 光，動線空間都極差，還什麼鑽石塔
推 : 不管要不要動都是看業主243F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:44
推 : 房東換人，房客又不一定換人244F 101.8.224.130 台灣 06/25 23:44
→ : 沒有所謂應該怎麼樣245F 114.27.74.62 台灣 06/25 23:44
→ : 除非新光也要房客全拆246F 101.8.224.130 台灣 06/25 23:44
→ : 如果台鐵跟新光簽同樣約新光也不能擅自改247F 111.240.93.70 台灣 06/25 23:46
→ : 一樣要台鐵同意 新光才能去要求拆...
→ : 反正照台鐵講法就是台鐵最大
→ : 一樣要台鐵同意 新光才能去要求拆...
→ : 反正照台鐵講法就是台鐵最大
推 : 照合約走拆又怎樣 商周跟自由想帶啥風向?250F 123.192.177.43 台灣 06/25 23:47
噓 : 這種鳥集團 以後就別來標案了251F 61.224.101.7 台灣 06/25 23:47
推 : 照合約走啊 不拆 ，如果之後工安問題252F 111.80.22.49 台灣 06/25 23:49
→ : ，新光撇責 誰扛
→ : ，新光撇責 誰扛
推 : 賤畜直接殺254F 42.79.72.214 台灣 06/25 23:50
推 : 怎麼可能幫廠商解套，人家上市公司255F 211.72.50.77 台灣 06/25 23:50
→ : 要負責的，股東同意嗎？不要忘記北
→ : 市科一開始是怎麼嗆市府的
→ : 要負責的，股東同意嗎？不要忘記北
→ : 市科一開始是怎麼嗆市府的
推 : 血流成河258F 219.68.24.191 台灣 06/26 00:01
推 : 壓力鍋怎麼會在微風身上 人家有理有據啊==259F 61.224.192.100 台灣 06/26 00:03
噓 : 新業主是來賺錢的，不是來當濫好人的吧260F 123.240.116.147 台灣 06/26 00:05
→ : 。在商言商，幫你出拆除與裝潢幾百萬的
→ : 錢新光要收多少租金才能回本？
→ : 。在商言商，幫你出拆除與裝潢幾百萬的
→ : 錢新光要收多少租金才能回本？
→ : 微風也不會願意全面開戰自己得罪一堆廠商263F 61.61.150.154 台灣 06/26 00:07
→ : ，這放話就施壓用的，讓險勝的新光三越必
→ : 須再付出更多額外成本（跟它或跟廠商們喬
→ : ）
→ : ，這放話就施壓用的，讓險勝的新光三越必
→ : 須再付出更多額外成本（跟它或跟廠商們喬
→ : ）
推 : 新光出來賠不就好了267F 219.70.223.154 台灣 06/26 00:07
![[圖]](https://i.imgur.com/ixp2mS6h.jpeg)
推 : 微風以後標到其他商場，廠商進駐意願也會269F 118.165.93.47 台灣 06/26 00:10
→ : 降低
→ : 降低
→ : 就是有人想要無縫接軌，好處全拿271F 114.41.212.66 台灣 06/26 00:10
→ : 不就每天5萬，白紙黑字一清二楚
→ : 不就每天5萬，白紙黑字一清二楚
推 : 不拆難道便宜新光?就照合約走就是了273F 101.12.157.186 台灣 06/26 00:12
→ : 不想拆賠錢違約就行吧，微風可以強制執行?274F 36.236.174.107 台灣 06/26 00:14
推 : 不是啊誰理你275F 223.137.129.249 台灣 06/26 00:14
→ : NET有把裝潢拆光再給微風經營嗎?276F 36.236.174.107 台灣 06/26 00:15
→ : 誠品那個是東森搞誠品很久了 而且誠品是用277F 175.182.109.206 台灣 06/26 00:15
→ : 簽約時的「恢復租借地原樣」這條條約才能
→ : 拆
→ : 簽約時的「恢復租借地原樣」這條條約才能
→ : 拆
推 : 活該，愛搶基隆嘛~280F 36.224.38.123 台灣 06/26 00:15
推 : 微風背後不就乖乖而已281F 223.137.129.249 台灣 06/26 00:16
→ : 2F乾淨的廁所沒了282F 116.59.190.171 台灣 06/26 00:25
推 : 自從有車後很久沒去台北車站了283F 114.32.99.37 台灣 06/26 00:26
![[圖]](https://i.imgur.com/BAsLJARh.jpeg)
推 : 靠，廠商成靶子了286F 27.240.210.221 台灣 06/26 00:28
推 : 合約怎麼簽就怎麼走啊！哪裡狠招287F 186.247.39.71 巴西 06/26 00:29
→ : 北車二樓就微風救起來的 不給續約有鬼288F 150.116.38.79 台灣 06/26 00:31
→ : 恐怕新光背後有門神吧
→ : 恐怕新光背後有門神吧
→ : 商業合約一定都會有解約前恢復原狀條文，290F 101.10.10.191 台灣 06/26 00:36
→ : 可是還有幾個月才到期，單方面提前要求有
→ : 理？
→ : 可是還有幾個月才到期，單方面提前要求有
→ : 理？
→ : 硬拆每天罰5萬對微風根本搔癢吧293F 61.222.218.244 台灣 06/26 00:37
推 : 合約怎麼寫就怎麼做啊 合理294F 27.51.9.129 台灣 06/26 00:38
推 : 拿廠商開刀幹嘛？295F 36.231.32.199 台灣 06/26 00:39
推 : 7月24號不就是下個月，歸還點交不用時間296F 114.41.212.66 台灣 06/26 00:39
推 : 烏鴉翻桌-北車版297F 101.10.245.111 台灣 06/26 00:44
推 : 看看北士科的嘴臉又是新光不意外298F 114.25.13.199 台灣 06/26 00:45
推 : 合約不是他們自己訂的？現在又不按照合約299F 114.41.212.66 台灣 06/26 00:45
推 : 看合約阿，肯定全拆的300F 36.225.197.108 台灣 06/26 00:46
推 : 誠品是自己拆了不給下家爽，這個是房301F 219.91.105.124 台灣 06/26 00:46
→ : 東命令租客拆了惡搞租客，差那麼多，
→ : 我是租客當然裝死，房東要換人干我屁
→ : 事
→ : 東命令租客拆了惡搞租客，差那麼多，
→ : 我是租客當然裝死，房東要換人干我屁
→ : 事
→ : 其實拆光也不錯 下一家搞不好想全新從305F 4.26.3.78 美國 06/26 00:47
→ : 頭來 省下拆的錢
→ : 頭來 省下拆的錢
→ : 租約八成有寫要還原當初承租時現狀307F 219.91.105.124 台灣 06/26 00:48
→ : 支持拆XD 順便把一些該處理的處理一下308F 59.126.87.101 台灣 06/26 00:49
→ : 不然有的地方好臭好髒
→ : 不然有的地方好臭好髒
推 : 大場面來了310F 39.12.99.81 台灣 06/26 00:50
推 : 廠商得罪新光跟得罪微風 很好選擇吧…311F 59.127.167.244 台灣 06/26 00:50
→ : 應該不是惡搞，合約多要求恢復原狀312F 150.116.26.185 台灣 06/26 00:50
噓 : 合約就有寫了 那些廠商裝什麼裝？313F 49.215.148.251 台灣 06/26 00:51
噓 : 你不拆 轉頭新光還能告你沒清乾淨314F 42.72.71.142 台灣 06/26 00:55
→ : 有內線難怪微風不爽！315F 111.243.20.107 台灣 06/26 00:56
推 : 微風這牌子可以蛋雕了316F 122.99.29.172 台灣 06/26 01:01
推 : 想叫租客給壓力?317F 125.231.209.195 台灣 06/26 01:02
噓 : 輸不起喔318F 36.224.185.200 台灣 06/26 01:19
→ : 低能手段 微風是想自己搞臭自己喔319F 111.185.91.32 台灣 06/26 01:22
推 : GG320F 114.24.64.84 台灣 06/26 01:33
推 : 差一分，提異議又被駁回，台鐵感覺演都不321F 114.32.125.239 台灣 06/26 01:36
→ : 演，難怪微風這麼氣。
→ : 演，難怪微風這麼氣。
推 : 不拆+1 拆了損失可能還大於律師費323F 223.141.218.79 台灣 06/26 01:36
推 : 一定要拆324F 114.38.107.107 台灣 06/26 01:42
推 : 玉石俱焚325F 114.32.209.140 台灣 06/26 01:42
推 : 因為主觀評分而輸掉,當然氣326F 1.162.47.119 台灣 06/26 01:45
推 : 台鐵的問題要找交通部吧327F 42.73.7.169 台灣 06/26 02:00
→ : 之前二樓真的很慘，微風救成這樣卻沒辦法328F 118.161.148.73 台灣 06/26 02:00
→ neoa01 …
→ : 續用，不甘心欸330F 118.161.148.73 台灣 06/26 02:01
推 : 舊廠商續約最大加分項不就是不用拆掉331F 220.141.44.23 台灣 06/26 02:06
→ : 重裝潢，今天你台鐵搞人當然就被搞
→ : 重裝潢，今天你台鐵搞人當然就被搞
推 : 支持拆光 微風超好逛 一想到換成新333F 118.232.35.101 台灣 06/26 02:07
→ : 光優惠全沒就賭爛
→ : 光優惠全沒就賭爛
→ : 廁所消防冷氣地板天花板那些一定拆爛335F 1.164.204.113 台灣 06/26 02:11
→ : 電力再拉掉 其實店家那一些已經沒差了
→ : 水線燈光是不是微風花錢做的 拆掉怎麼了337F 114.136.15.216 台灣 06/26 02:16
→ : 敢標就不要省那一些了338F 114.136.15.216 台灣 06/26 02:16
→ : 電力再拉掉 其實店家那一些已經沒差了
→ : 水線燈光是不是微風花錢做的 拆掉怎麼了337F 114.136.15.216 台灣 06/26 02:16
→ : 敢標就不要省那一些了338F 114.136.15.216 台灣 06/26 02:16
推 : 這堆店家一堆也是新光其他地方的租客339F 101.8.224.130 台灣 06/26 02:20
→ : 有夠沒品 倒楣的是廠商340F 150.116.30.224 台灣 06/26 02:28
推 : 二樓真的改變有感341F 39.9.136.35 台灣 06/26 02:31
推 : 以前2樓可是東南亞租界呢 後來被微風做342F 1.161.104.203 台灣 06/26 02:34
→ : 起來現在被甩掉
→ : 起來現在被甩掉
推 : 新光才不會理廠商 別傻了344F 223.140.179.0 台灣 06/26 02:45
推 : 就合法的報復，廠商頂多再也不跟微風合345F 36.227.245.114 台灣 06/26 02:47
→ : 作
→ : 作
→ andy199113 …
→ : 這什麼愚蠢的玩法，總會有幾間表現348F 223.137.117.23 台灣 06/26 02:50
→ : 比較好的可以轉移重簽才對吧？
→ : 比較好的可以轉移重簽才對吧？
推 : 換掉廠商裝潢全打掉 全變成一家一個娃娃機350F 223.143.240.87 台灣 06/26 03:00
→ : 店 這兩個月的營業損失不會太高 舊廠商也
→ : 只有短期營損可以求償 但是場面會弄的很難
→ : 看
→ : 店 這兩個月的營業損失不會太高 舊廠商也
→ : 只有短期營損可以求償 但是場面會弄的很難
→ : 看
推 : 廠商一定要新光去吃下重新裝潢費用不然就354F 125.228.116.47 台灣 06/26 03:07
→ : 要重新招商
→ : 要重新招商
推 : 誰他媽屌你啊356F 223.136.111.217 台灣 06/26 03:14
推 : 之前K區超慘案357F 123.194.190.161 台灣 06/26 03:37
→ : 好嗨喔358F 42.79.215.109 台灣 06/26 03:41
推 : 合約怎麼寫就怎麼寫，沒有義務為你違約359F 122.117.1.29 台灣 06/26 03:51
推 : 鄉民自己想想新光集團有多爛吧？所有百
→ : 貨裡最私利的一家
推 : 鄉民自己想想新光集團有多爛吧？所有百
→ : 貨裡最私利的一家
推 : 真的是夾心餅乾....362F 36.225.14.113 台灣 06/26 03:57
推 : 微風經營的不錯耶 拆了味道就不一樣了363F 114.39.68.80 台灣 06/26 04:08
→ : 你可以看南部大魯閣百貨 後來換SKM經營
→ : 裝潢就差很多 大魯閣把捷運站裝潢的很漂
→ : 亮換經營後全部拆光光
→ : 你可以看南部大魯閣百貨 後來換SKM經營
→ : 裝潢就差很多 大魯閣把捷運站裝潢的很漂
→ : 亮換經營後全部拆光光
推 : 沒搶到就翻桌？367F 223.141.182.152 台灣 06/26 04:11
→ : 如果沒違約 拆掉沒錯啊 新光接收也會重368F 39.15.9.43 台灣 06/26 04:14
→ : 新裝潢整個商場 拆掉說不定反而幫新光省
→ : 拆除費
→ : 新裝潢整個商場 拆掉說不定反而幫新光省
→ : 拆除費
噓 : 不拆微風還有別的百貨就不能當朋友了371F 36.224.71.215 台灣 06/26 04:26
推 : 全拆重弄比較好吧，不然跟微風差異在哪？372F 49.216.133.52 台灣 06/26 04:28
推 : 拆光真的會有黑暗期 兩輸373F 27.247.224.17 台灣 06/26 04:33
推 : 環團要不要去抗議374F 114.43.140.70 台灣 06/26 04:45
推 : 合約怎樣就怎樣，沒毛病375F 220.135.108.154 台灣 06/26 04:53
推 : 講情不講法理，台灣已經變成教科書的376F 59.115.175.219 台灣 06/26 04:54
→ : 死板教條了，一點人情味都沒有，台灣
→ : 是鬼島了。對吧？
→ : 死板教條了，一點人情味都沒有，台灣
→ : 是鬼島了。對吧？
推 : 新光不想要黑暗期就協商把違約金吃下來，379F 49.182.164.144 澳大利亞 06/26 04:54
→ : 然後跟進駐廠商搞攤派啊
→ : 然後跟進駐廠商搞攤派啊
推 : 合約要是簽要恢復原狀 廠商不拆就是賠381F 111.242.99.97 台灣 06/26 05:18
→ : 錢阿
→ : 錢阿
→ : 新光就出來說願意續約不用拆 他處理383F 180.177.11.62 台灣 06/26 05:36
推 : 合約裡有條款的話 那就拆吧384F 27.247.70.100 台灣 06/26 05:38
→ : 變成廠商不拆→違約賠錢→新光吸收
推 : http://i.imgur.com/7t9ii5e.jpg
→ : 變成廠商不拆→違約賠錢→新光吸收
推 : http://i.imgur.com/7t9ii5e.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/7t9ii5eh.jpeg)
推 : 講不拆的感覺都是8+9屁孩嘛，合約一定387F 111.241.125.208 台灣 06/26 05:48
→ : 都有載明租約到期不續約要恢復原狀交
→ : 還，敗訴你要幫忙賠償嗎 因為百分百敗
→ : 訴
→ : 都有載明租約到期不續約要恢復原狀交
→ : 還，敗訴你要幫忙賠償嗎 因為百分百敗
→ : 訴
推 : 所以「北車」這個簡稱現在已經可以正式391F 126.143.184.185 日本 06/26 05:52
→ : 用在新聞了嗎？
→ : 用在新聞了嗎？
噓 : 記者在慫恿廠商違約嗎？ 還是又是財團393F 118.168.47.99 台灣 06/26 05:59
→ : 打手？
→ : 打手？
→ lain2002 …
推 : 基隆搞別人，北車被報復，爽啦～396F 106.64.240.14 台灣 06/26 06:04
推 : 微風經營的不錯，按合約要求也有理，397F 42.73.181.161 台灣 06/26 06:07
→ : 沒毛病啊
→ : 沒毛病啊
推 : 商場換人經營依合約本來要拆光原樣交付399F 101.12.146.53 台灣 06/26 06:13
→ : ，新光三越會有自己的規劃。九成廠商願
→ : 續約，但是三越不一定願意要，也不一定
→ : 要放原來的位置。
→ : ，新光三越會有自己的規劃。九成廠商願
→ : 續約，但是三越不一定願意要，也不一定
→ : 要放原來的位置。
→ : 互相傷害比較划算403F 42.72.194.54 台灣 06/26 06:23
推 : 新東家跟場地方說的算，你微風滾一邊404F 49.158.200.43 台灣 06/26 06:26
推 : 場地沒復原 留東西下來不久違約了 拆啊405F 111.82.124.136 台灣 06/26 06:30
噓 : 正常就是要拆，不要亂講406F 220.134.136.36 台灣 06/26 06:31
推 : 微風自己經營百貨那種要死不活，還是早407F 61.231.186.236 台灣 06/26 06:31
→ : 點退出吧
→ : 點退出吧
推 : 難看，一直吃廠商豆腐。409F 220.132.181.237 台灣 06/26 06:33
推 : 拆了 重新整修規劃 新接手的會 笑出豬叫吧410F 182.233.224.223 台灣 06/26 06:39
推 : 恐怖情人？411F 223.137.125.250 台灣 06/26 06:40
噓 : 真是大開眼界 合約一清二楚的東西 八卦412F 27.247.198.23 台灣 06/26 06:49
→ : 板也能睜著眼睛幫廠商喊違約 真是鄉巴佬
→ : 板也能睜著眼睛幫廠商喊違約 真是鄉巴佬
推 : 小丑微風急了 可憐414F 114.45.35.76 台灣 06/26 06:52
推 : 一般來說，制式條款都是約定廠商租415F 36.228.230.103 台灣 06/26 06:52
→ : 約到期要拆遷搬空歸還沒錯，應與報
→ : 復一說無關（前微風法務路過
→ : 約到期要拆遷搬空歸還沒錯，應與報
→ : 復一說無關（前微風法務路過
推 : 商場好衰 之後漲價消費者買單418F 42.72.79.181 台灣 06/26 06:54
推 : 我是廠商我也不拆419F 223.140.129.25 台灣 06/26 06:57
噓 : 正常就是要拆420F 223.136.83.41 台灣 06/26 06:58
→ : 合約就是說原裝歸還，台鐵上次地下街421F 223.137.228.156 台灣 06/26 07:07
→ : 事件後就應該要改合約了。
→ : 事件後就應該要改合約了。
推 : 人家新光董事會有誰？ 微風收手吧423F 59.115.172.4 台灣 06/26 07:10
噓 : “數百萬元的裝潢”，裝潢成本一直都很424F 118.168.165.69 台灣 06/26 07:16
→ : 高，現在只有覺青 還在討論租金高低
→ : 高，現在只有覺青 還在討論租金高低
推 : 改朝換代就是這樣426F 106.64.42.126 台灣 06/26 07:19
推 : 吃瓜推427F 123.241.48.69 台灣 06/26 07:22
→ : 合法但沒品 記住誠品跟微風428F 223.137.16.122 台灣 06/26 07:33
推 : 不拆上法院搞不好賠比較少，幹嘛拆。429F 42.76.253.13 台灣 06/26 07:34
推 : 之前台北車站K區地下街就有前例了……430F 114.136.171.218 台灣 06/26 07:34
推 : 這地段經營起來是應該的，人家NET把天空競431F 220.141.24.74 台灣 06/26 07:35
→ : 技場改頭換面，結果還不是整碗被你端走
→ : 技場改頭換面，結果還不是整碗被你端走
推 : 也就兩個多月，我是廠商我就不拆，兩433F 122.116.145.63 台灣 06/26 07:36
→ : 個多月被告了不起陪點錢賠約金，拆了
→ : 損失就大了
→ : 個多月被告了不起陪點錢賠約金，拆了
→ : 損失就大了
噓 : 不拆就是要違約金啊嘻嘻436F 27.51.136.151 台灣 06/26 07:37
推 : 就像個任性的女孩無理取鬧一樣437F 219.70.244.198 台灣 06/26 07:39
→ : 台鐵最大房東 合約就算有寫恢復原狀438F 111.240.68.93 台灣 06/26 07:48
→ : 實際上 你也不可能100%恢復成原來20年前d
→ : 這條約台鐵不處罰微風也沒差啊~~
→ : 實際上 你也不可能100%恢復成原來20年前d
→ : 這條約台鐵不處罰微風也沒差啊~~
噓 : 合約就有提整批撤離要提撤場計畫，不441F 118.167.241.173 台灣 06/26 07:50
→ : 能逕自停止部分或全部區域的營運
→ : 能逕自停止部分或全部區域的營運
→ : 最大房東都開口說不用恢復的話443F 111.240.68.93 台灣 06/26 07:50
→ : 那當然是可以不用執行這條的
→ : 決定權就是在台鐵
→ : 恢復原狀是保障房東 不是保障微風 懂嗎?
→ : 現在是台鐵說拆違約 那不拆也違約
→ : 兩個方法都違約的時候 你覺得誰說得算？
→ : 那當然是可以不用執行這條的
→ : 決定權就是在台鐵
→ : 恢復原狀是保障房東 不是保障微風 懂嗎?
→ : 現在是台鐵說拆違約 那不拆也違約
→ : 兩個方法都違約的時候 你覺得誰說得算？
推 : 微風這麼想搬石頭砸自己的腳喔？449F 101.12.93.135 台灣 06/26 07:55
→ : 幹嘛拆？難道裝潢那些是微風出的錢？如450F 42.78.228.112 台灣 06/26 08:12
→ : 果是那也不是攤商拆
→ : 果是那也不是攤商拆
推 : 合約本來就有載明復原義務不是嗎452F 42.72.111.143 台灣 06/26 08:13
推 : 提出擔保要求判決結果出來前維持現狀 提告453F 114.136.174.42 台灣 06/26 08:26
→ : 合約裡面如果有恢復原狀就是要拆～454F 220.133.154.96 台灣 06/26 08:26
→ : 不然就是微風收割一波違約的錢？
→ : 不然就是微風收割一波違約的錢？
→ : 一定敗訴 但拖到新光接手即可456F 114.136.174.42 台灣 06/26 08:26
→ : 拖到新光接手457F 220.133.154.96 台灣 06/26 08:28
→ : 如果合約有恢復原狀
→ : 還是要賠錢啦～
→ : 不過違約金應該比較便宜 比起拆除清空
→ : 如果合約有恢復原狀
→ : 還是要賠錢啦～
→ : 不過違約金應該比較便宜 比起拆除清空
推 : 不用拆 出點錢就好了 新光出不出461F 42.70.97.13 台灣 06/26 08:30
推 : 合約又不是合約了，現在要人情味，那462F 223.138.235.87 台灣 06/26 08:37
→ : 我紅線停一下也很方便
→ : 我紅線停一下也很方便
推 : 如果台鐵與微風、微風與租戶間租約464F 1.160.144.31 台灣 06/26 08:46
→ : 均有除外條款，雙方另有約定可不拆
→ : ，那台鐵應可主動發動此條效力，以
→ : 符經濟效益
→ : 均有除外條款，雙方另有約定可不拆
→ : ，那台鐵應可主動發動此條效力，以
→ : 符經濟效益
推 : 台北車站搞不好是微風唯一比較賺錢的468F 27.51.136.94 台灣 06/26 08:50
推 : 鶄障以為台北車站是歸台北政府管的469F 114.36.105.172 台灣 06/26 08:52
推 : 商家不知到微風合約就是今年到期嗎??470F 60.248.161.28 台灣 06/26 08:53
推 : 8F，這歸臺鐵管，臺鐵歸交通部管471F 122.116.172.38 台灣 06/26 08:54
→ : 如果微風沒明確告知他和台鐵今年到期472F 60.248.161.28 台灣 06/26 08:54
→ : 那微風有錯,如果微風早就有告知並寫進合
→ : 約裡未能續約需還原,那商家自己認賠
→ : 那微風有錯,如果微風早就有告知並寫進合
→ : 約裡未能續約需還原,那商家自己認賠
推 : K區從誠品改為東森一整個low了超多475F 211.76.71.71 台灣 06/26 08:55
推 : 某K你找到的新聞台鐵都是在說不能停止476F 1.174.71.186 台灣 06/26 08:58
→ : 營運否則違約，台鐵怎麼不直接拿合約「
→ : 沒有註明恢復場地原樣返還」來反駁微
→ : 風就好，直接一把掌打死微風？明眼人一
→ : 看就知道，高機率是合約裡場地租賃部
→ : 份有寫恢復原樣，但營運條款裡有寫需確
→ : 營運否則違約，台鐵怎麼不直接拿合約「
→ : 沒有註明恢復場地原樣返還」來反駁微
→ : 風就好，直接一把掌打死微風？明眼人一
→ : 看就知道，高機率是合約裡場地租賃部
→ : 份有寫恢復原樣，但營運條款裡有寫需確
推 : 我們微風難道會怕法律大戰482F 49.218.148.16 台灣 06/26 08:59
→ : 保營運的部分，所以台鐵只拿營運的部483F 1.174.71.186 台灣 06/26 08:59
→ : 份出來說，不然合約有更有力的規則的
→ : 話台鐵幹嘛不用？
→ : 份出來說，不然合約有更有力的規則的
→ : 話台鐵幹嘛不用？
→ : 本來就照合約走鴨 要怪就怪合約吧= =486F 39.10.48.19 台灣 06/26 09:05
推 : 拆完，再花錢裝回去…這「兩筆」誰要出487F 27.51.120.14 台灣 06/26 09:07
→ : 浪費社會資源…488F 42.73.142.22 台灣 06/26 09:08
→ : 有前例依合約拆除，看來拆定了啊489F 27.51.120.14 台灣 06/26 09:09
→ : 條約衝突 那我是商家就不動囉 等他們互告490F 111.240.68.93 台灣 06/26 09:15
→ : 告完看誰贏再來處理後續
→ : 告完看誰贏再來處理後續
推 : 小鼻子小眼睛 以後還想跟人合作呀492F 114.137.22.239 台灣 06/26 09:16
推 : 下賤商場手段很難看493F 150.116.232.87 台灣 06/26 09:16
推 : 換約期間空櫃裝修很常見啊，主要是494F 1.160.144.31 台灣 06/26 09:26
→ : 台鐵針對全年營運不中斷的約定，應
→ : 不包含裝修期間或換櫃才對（如廠商
→ : 要撤出不續約、新廠商入駐之情形
→ : 台鐵針對全年營運不中斷的約定，應
→ : 不包含裝修期間或換櫃才對（如廠商
→ : 要撤出不續約、新廠商入駐之情形
推 : 合法報復，不拆你也是要吃違約金498F 106.64.97.124 台灣 06/26 09:38
推 : 醬子也好，噗然2樓那堆餐廳跟美食街都499F 101.10.9.63 台灣 06/26 09:41
→ : 噗好吃，全部打掉重練。
→ : 噗好吃，全部打掉重練。
推 : 看合約怎麼訂的，有的打法律大戰了501F 112.104.75.3 台灣 06/26 09:43
推 : skullryan，你去找新聞吧，這件事微風也認502F 114.27.74.62 台灣 06/26 09:43
→ : 輸了，接受台鐵要求做到7/24
→ : 你我都沒看到合約正本
→ : 何必預設合約就是長怎樣
→ : 這樣的討論有點打空拳的感覺
→ : 都是你的假設合約長怎樣
→ : 輸了，接受台鐵要求做到7/24
→ : 你我都沒看到合約正本
→ : 何必預設合約就是長怎樣
→ : 這樣的討論有點打空拳的感覺
→ : 都是你的假設合約長怎樣
→ : 跟gpt問完 地主可以主張放棄回復原狀508F 111.240.68.93 台灣 06/26 09:52
→ : 所以 不用吵了 台鐵最大
→ : 所以 不用吵了 台鐵最大
推 : 不然怎麼叫ROT510F 114.27.74.62 台灣 06/26 09:56
→ : 我就是要有東西才讓你簽長約去蓋
→ : 拆光的話我要T什麼
→ : 高鐵是BOT 他會拆掉嗎 不會呀
→ : 不然怎麼T移轉
→ : 我就是要有東西才讓你簽長約去蓋
→ : 拆光的話我要T什麼
→ : 高鐵是BOT 他會拆掉嗎 不會呀
→ : 不然怎麼T移轉
推 : 台鐵真要阻止他拆的話，就要來談點交簽收跟後515F 111.71.11.95 台灣 06/26 10:14
→ : 續出問題免責、修復責任轉轉移。反而接盤的要
→ : 趕快去看合約，有沒有被寫要吞下去XD
→ : 續出問題免責、修復責任轉轉移。反而接盤的要
→ : 趕快去看合約，有沒有被寫要吞下去XD
推 : 東森進駐之後格調整個下降 新光大概也..518F 220.128.110.82 台灣 06/26 10:19
推 : 要看合約怎麼簽的519F 61.216.121.163 台灣 06/26 10:23
推 : 但它們不拆不是違約嗎520F 114.45.147.217 台灣 06/26 10:26
→ : 台灣的企業就是喜歡用欺負百姓威脅官521F 106.107.240.26 台灣 06/26 10:35
→ : 法律規定都是偏頗的規定，還天秤咧
→ : 法律規定都是偏頗的規定，還天秤咧
推 : 有些廠商跟微風有其他合作 想拖沒門523F 36.229.30.7 台灣 06/26 11:13
推 : 付錢拆好商量，沒付錢吃屎吧524F 223.137.165.23 台灣 06/26 11:52
→ : 以前是超爛沒錯，根本0分，隨便有心點525F 106.105.98.59 台灣 06/26 12:16
→ : 弄都能超越
→ : 弄都能超越
推 : 可是我比較想要微風經營欸527F 114.136.143.80 台灣 06/26 12:22
推 : 誰上誰要接 望周知528F 42.79.176.79 台灣 06/26 13:13
噓 : 又來，三小爛合約，逼民粹？529F 123.193.195.6 台灣 06/26 16:01
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