※ 本文為 supertaco 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2026-09-15 23:11:04
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 沒人發現臺灣新建案房價漲不上去了嗎
時間 Tue Sep 15 08:55:59 2026
如題啦
今年房市靜悄悄
新建案還在蓋
幾個投資客在講
前幾年進場
許多題材都不管用
漲不上去
套牢欸
尤其南部特別嚴重
怎麼會這樣
有沒有卦
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※ 作者: ansfan 2026-09-15 08:55:59
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推 : 新青安pro max！！！1F 101.10.56.157 台灣 09/15 08:56
→ : 買得起的都買了 買不起的想靠股票買也套牢2F 125.227.93.207 台灣 09/15 08:56
推 : 再來個新青安，貸貸相傳可貸80年的就可3F 42.77.117.199 台灣 09/15 08:57
→ : 了 所以沒人買很正常4F 125.227.93.207 台灣 09/15 08:57
→ : 以了5F 42.77.117.199 台灣 09/15 08:57
推 : 等新胎安6F 42.77.61.21 台灣 09/15 08:57
推 : 新北多區都還在衝破百 漲不上去？7F 223.137.229.168 台灣 09/15 08:58
推 : 作勇敢欸歹丸郎 全家貸 貸進die出8F 42.77.44.152 台灣 09/15 08:58
→ : 買來做外勞宿舍，連這個都不會還想發財9F 49.217.131.152 台灣 09/15 08:58
→ : 南部養老區屋主會不定時更換10F 36.238.136.231 台灣 09/15 08:58
→ : 蛤？你在哪個平行世界，蛋黃一年漲511F 223.137.179.67 台灣 09/15 08:59
→ : %
→ : %
推 : 要收割了吧~有遠見的先買龍巖..13F 61.216.162.228 台灣 09/15 08:59
→ : 也沒跌R14F 42.73.246.67 台灣 09/15 09:00
→ : 看地點，房價最主要就是看地點阿= =15F 220.135.183.99 台灣 09/15 09:00
→ : 蛋黃保值 但沒什麼新案子了 蛋白蛋殼16F 223.138.100.116 台灣 09/15 09:01
推 : 哪裡有漲不上去了17F 223.139.119.254 台灣 09/15 09:01
→ : 低端老害多 光過馬路就很危險18F 223.138.100.116 台灣 09/15 09:01
推 : 不就回歸 日本韓國 會漲的就是蛋黃 剩下鄉19F 111.255.218.213 台灣 09/15 09:01
→ : 下還想賣高價啊
→ : 下還想賣高價啊
→ : 所以改提高公設啊21F 42.72.110.241 台灣 09/15 09:02
推 : 無限新青安22F 122.118.236.97 台灣 09/15 09:05
推 : 爽賺10年了，也把台灣年輕人的未來喪送了23F 42.74.63.64 台灣 09/15 09:08
推 : 剛需再慢慢消失 垃圾地方炒出來的24F 101.10.4.2 台灣 09/15 09:09
推 : 等奴隸貸款買阿25F 36.234.182.9 台灣 09/15 09:09
→ : 怎麼漲26F 101.10.4.2 台灣 09/15 09:09
推 : 大繼承時代誰還買房啊，能拿200萬重新27F 45.136.155.56 土耳其 09/15 09:10
→ : 裝潢就該偷笑了
→ : 裝潢就該偷笑了
→ : 你看中南部偏鄉 平日1-5上班時間 外面29F 123.204.19.196 台灣 09/15 09:11
→ : 路上有幾個年輕人XD
→ : 路上有幾個年輕人XD
推 : 不可能 絕對不可能 房子只會漲 不可能跌31F 59.115.28.110 台灣 09/15 09:12
推 : 留給印度外勞買 反正零門檻吃到飽嘛32F 27.247.12.91 台灣 09/15 09:12
→ : 連超商幾乎都是老店員33F 123.204.19.196 台灣 09/15 09:12
推 : 要跌下來也很難啦，一堆人靠這個吃34F 101.12.147.210 台灣 09/15 09:13
推 : 等2028國民黨上台就開放中國人來買QQ35F 203.75.79.40 台灣 09/15 09:13
→ : 穿，除非不想選了36F 101.12.147.210 台灣 09/15 09:13
→ : 要比炒房 民進黨怎麼跟國民黨比啦 嘻嘻37F 203.75.79.40 台灣 09/15 09:13
→ : 國民黨上台後 你們這些小草就挫在等吧!!!
→ : 國民黨上台後 你們這些小草就挫在等吧!!!
→ : 青安-新青安-代代相傳專案-祖傳寶宅專案39F 60.250.218.181 台灣 09/15 09:15
推 : 沒人買，銀行騙不出錢，錢都進股市了40F 101.9.192.242 台灣 09/15 09:17
→ : 先蹲後跳 有本事就把彈簧一輩子壓著...41F 42.73.136.79 台灣 09/15 09:18
推 : 最終還是會發現，房子只是大一點的蛋42F 149.22.84.131 美國 09/15 09:19
→ : 塔
→ : 塔
→ : 漲不上去，但有跌嗎？沒有，建商撐幾年44F 27.51.66.173 台灣 09/15 09:20
![[圖]](https://i.mopix.cc/SLKdKR.jpg)
→ : 到下一波炒作點都可以46F 27.51.66.173 台灣 09/15 09:20
![[圖]](https://i.mopix.cc/6NqD1j.jpg)
![[圖]](https://i.mopix.cc/7VkJL3.jpg)
![[圖]](https://i.mopix.cc/Knkqyc.jpg)
推 : 29樓 別說年輕人了 我老家平日 根本就沒50F 61.220.197.175 台灣 09/15 09:22
→ : 有人
→ : 有人
→ : 少子化了 沒人接盤52F 60.248.152.80 台灣 09/15 09:22
→ : 六都父母有房的 等繼承就好啦
→ : 六都父母有房的 等繼承就好啦
→ : 其實就是殺雞取卵 為了賺這波 把未來的潛54F 61.220.197.175 台灣 09/15 09:23
推 : 應該郊區快炸了55F 101.8.79.190 台灣 09/15 09:24
→ : 在獲利都逼出來了順便生育率砍半 恭喜56F 61.220.197.175 台灣 09/15 09:24
推 : 感謝小英的居住正義57F 106.64.2.210 台灣 09/15 09:27
推 : 買得起的早買了 買不起的就是買不起58F 39.12.122.11 台灣 09/15 09:29
→ : 有嗎 我怎麼覺得越來越高59F 163.17.149.240 台灣 09/15 09:29
→ : 漲不上去一樣買不起啊60F 42.76.121.78 台灣 09/15 09:30
→ : 那只是股票錢還沒跑出來61F 118.163.110.208 台灣 09/15 09:31
推 : 這幾年股票賺錢改投房地產,不漲很煩耶62F 123.195.0.50 台灣 09/15 09:33
→ : 跟台女一樣 要嫁的早嫁了，不嫁的還在63F 123.204.19.196 台灣 09/15 09:34
→ : 挑啦，跟房一樣
→ : 挑啦，跟房一樣
→ : 一屋傳三代，屋倒人還在65F 42.70.24.181 台灣 09/15 09:37
推 : 五年前買2400，最近成交3200，跌好多啊66F 171.253.156.28 越南 09/15 09:38
推 : 屁啦 未來上看每坪千萬67F 114.137.19.30 台灣 09/15 09:40
推 : 漢測抽籤凍結7500億台幣68F 101.8.241.122 台灣 09/15 09:40
推 : 房蟲要套到下個世紀去了69F 111.83.103.242 台灣 09/15 09:40
推 : 股票也要開始跌了70F 219.70.181.65 台灣 09/15 09:41
推 : 哪有漲不上去71F 111.83.17.243 台灣 09/15 09:41
→ : 你沒看到，建商趕快請蔡英文出來72F 42.73.184.208 台灣 09/15 09:42
推 : 還在漲阿 加一堆費用73F 61.220.121.49 台灣 09/15 09:43
→ : 印度人跟你買台灣 去喝淡水河我比較相信
→ : 印度人跟你買台灣 去喝淡水河我比較相信
推 : 都不婚不生了 還要買房幹嘛 還那麼貴75F 219.68.186.101 台灣 09/15 09:44
推 : 平行時空？76F 49.214.7.102 台灣 09/15 09:44
→ : 屏東政府都要推出1200萬貸款了77F 118.231.168.23 台灣 09/15 09:45
→ : 買在高點，人生黯淡78F 49.216.160.215 台灣 09/15 09:45
→ : 沒跌就不錯了，還想漲79F 101.12.151.148 台灣 09/15 09:46
噓 : 還沒跌？80F 223.137.168.203 台灣 09/15 09:46
推 : 有些都降價 還是沒人買81F 223.139.77.115 台灣 09/15 09:46
推 : 一堆年輕人都直接躺平 不婚不生等繼承82F 27.53.240.102 台灣 09/15 09:47
→ : 雙北以外 保重83F 36.227.71.36 台灣 09/15 09:47
→ : 了 房蟲急了 套到無止盡84F 27.53.240.102 台灣 09/15 09:47
推 : 新青安 Duo !85F 223.141.100.75 台灣 09/15 09:48
推 : 建商不想讓藍白當執政 房價就會下跌86F 163.116.222.162 台灣 09/15 09:49
推 : 集合式住宅還要大量住戶付錢+人員維護87F 175.98.146.2 台灣 09/15 09:49
→ : 但住戶跟工人都快找不到了 XD
→ : 但住戶跟工人都快找不到了 XD
推 : 狗都不買89F 118.166.206.149 台灣 09/15 09:52
推 : 股票獲利了結改放房地產就要被罵房蟲嗎!!90F 123.195.0.50 台灣 09/15 09:52
推 : 樓上你敢放房地產也厲害啦，房比人還91F 42.70.24.181 台灣 09/15 09:53
→ : 多
→ : 多
推 : 新青安 Duo93F 49.239.77.154 日本 09/15 09:55
推 : 現在敢買投資的不是叫房蟲，是叫盤子94F 42.70.24.181 台灣 09/15 09:56
→ : ，去接盤套著
→ : ，去接盤套著
推 : 直接把房子昂當抵押這件事利率調高就不會96F 36.225.14.17 台灣 09/15 09:57
→ : 再漲房價了 信不信
→ : 再漲房價了 信不信
推 : 其實我一直不太了解為什麼少子化了98F 39.12.18.4 台灣 09/15 09:58
→ : 建商還要一直蓋新建案和房子？
→ : 現在年輕人買不起房，到底是要蓋
→ : 建商還要一直蓋新建案和房子？
→ : 現在年輕人買不起房，到底是要蓋
推 : 等新青安4.0啊 不怕101F 111.82.95.237 台灣 09/15 09:58
→ : 給誰住？102F 39.12.18.4 台灣 09/15 09:58
推 : 台北一堆成交你沒看到103F 1.169.72.208 台灣 09/15 09:58
→ : 窮人買不買房，不重要，也沒人在乎104F 42.73.184.208 台灣 09/15 10:01
→ : 等政府推出新青安Duo啊105F 223.137.211.49 台灣 09/15 10:02
推 : 台股快五萬，房市大好，經濟繁榮！106F 101.12.100.29 台灣 09/15 10:02
推 : 等新青安來接手阿107F 101.10.245.180 台灣 09/15 10:02
→ : 超爽108F 223.139.123.122 台灣 09/15 10:03
推 : 老早先漲完30年了 還想漲個鳥毛109F 122.118.147.206 台灣 09/15 10:03
→ : 新青安5.0 嘻嘻110F 101.10.95.71 台灣 09/15 10:05
推 : 之後人口會變1200萬，有一半以上沒下一代，111F 42.77.135.144 台灣 09/15 10:05
→ : 也不需要買房了
→ : 也不需要買房了
推 : 4113F 114.136.241.214 台灣 09/15 10:06
→ : 南部災情肯定嚴重的114F 36.224.124.16 台灣 09/15 10:06
→ : 新青安4.0預備115F 180.177.226.190 台灣 09/15 10:07
推 : 小英大大 不回頭再幫忙救救房價嗎 嗚嗚116F 1.174.216.196 台灣 09/15 10:07
推 : 接下來就引進外勞接手啊117F 42.70.29.231 台灣 09/15 10:07
噓 : 等繼承118F 1.168.2.132 台灣 09/15 10:08
→ : 建商地多到20年蓋不完 現在變40年 嘻嘻119F 42.79.59.165 台灣 09/15 10:13
推 : 已經過了那個點了 房子什麼已經不重要了120F 101.10.9.115 台灣 09/15 10:14
推 : 新青安就把該買的都逼出來了吧121F 61.218.45.138 台灣 09/15 10:14
推 : 新青安pro122F 111.82.136.65 台灣 09/15 10:14
推 : 阿彌陀佛123F 49.159.213.156 台灣 09/15 10:14
推 : 所以賴清德才親自跑去台南火車站開幕啊124F 203.74.125.78 台灣 09/15 10:15
→ : ，南鐵地下化市區又可以炒了
→ : ，南鐵地下化市區又可以炒了
推 : 空屋又so what? 持有成本納摸低126F 211.75.187.47 台灣 09/15 10:15
推 : 這樣不是很好嗎 供需自然平衡127F 42.72.19.99 台灣 09/15 10:16
推 : 咦 新北三重今年破百欸128F 49.216.18.171 台灣 09/15 10:17
推 : 漲上去有什麼問題？建商直接開高價就好129F 27.51.121.92 台灣 09/15 10:18
→ : 了，看有人沒有人接
→ : 了，看有人沒有人接
推 : 就買不起阿131F 61.231.40.117 台灣 09/15 10:19
推 : 救救新竹132F 42.79.70.47 台灣 09/15 10:19
→ : 不就跟股市高點漲不上去一樣133F 111.82.204.150 台灣 09/15 10:19
推 : 校正回歸134F 223.137.175.204 台灣 09/15 10:22
→ : 南部會買的就那些田僑仔跟老闆 漲個懶135F 110.28.41.59 台灣 09/15 10:27
![[圖]](https://i.mopix.cc/fVG0Bf.jpg)
→ : 榨乾了137F 61.219.19.44 台灣 09/15 10:28
推 : 擺著沒差138F 175.34.109.151 澳大利亞 09/15 10:32
推 : 這個政府很護房價的好嗎，你看看新清139F 49.215.61.69 台灣 09/15 10:34
→ : 安一直改版就知道了，擺明要炒啊，還
→ : 在幻想會跌…別鬧了
→ : 安一直改版就知道了，擺明要炒啊，還
→ : 在幻想會跌…別鬧了
推 : 該買的都買了 現在是想買的都買不起了142F 27.247.65.90 台灣 09/15 10:34
→ : 這幾年蓋的品質很差 買到撞到143F 163.29.75.128 台灣 09/15 10:35
→ : 漲不上去有沒有可能是價格已經是天144F 36.224.65.56 台灣 09/15 10:35
→ : 價了，所以只要建商不降價或是降價
→ : 兩成出售對於大部分人來說，買房仍
→ : 然是CP值很低的選擇？
→ : 但很多想買房的人又很奇怪，既然要C
→ : P值怎麼不把目標放在中古屋市場呢？
→ : 偏偏要緊盯新房市場，老房子如果結
→ : 構沒問題，花錢重新裝潢整理一下仍
→ : 然可以住得很舒適，甚至部分中古屋
→ : 的地段很有優勢啊？
→ : 價了，所以只要建商不降價或是降價
→ : 兩成出售對於大部分人來說，買房仍
→ : 然是CP值很低的選擇？
→ : 但很多想買房的人又很奇怪，既然要C
→ : P值怎麼不把目標放在中古屋市場呢？
→ : 偏偏要緊盯新房市場，老房子如果結
→ : 構沒問題，花錢重新裝潢整理一下仍
→ : 然可以住得很舒適，甚至部分中古屋
→ : 的地段很有優勢啊？
→ : 漲不上去也降不下來154F 97.238.18.148 美國 09/15 10:40
→ : ps:這邊指的老房子是20年以上的屋子155F 36.224.65.56 台灣 09/15 10:40
推 : 錢在股市阿156F 220.141.136.179 台灣 09/15 10:41
→ : 經濟不行了157F 117.56.248.169 台灣 09/15 10:41
推 : 屏東房子都要破千了 還要漲嗎158F 114.46.135.16 台灣 09/15 10:45
推 : 南部很慘，新竹市普通，台北市也還好159F 27.51.137.67 台灣 09/15 10:46
→ : 漲不上去可以改蓋鳥籠房160F 1.34.166.172 台灣 09/15 10:47
→ : 說到底認為房子價格可以無限漲上去161F 36.224.65.56 台灣 09/15 10:48
→ : 本身就是很奇怪的邏輯吧？如果漲不
→ : 動了，有沒有一個可能性是房價已經
→ : 推到建商能推的極限了？至少目前看
→ : 起來市場的反饋就是這樣。
→ : 本身就是很奇怪的邏輯吧？如果漲不
→ : 動了，有沒有一個可能性是房價已經
→ : 推到建商能推的極限了？至少目前看
→ : 起來市場的反饋就是這樣。
推 : 房子等繼承就好 台灣房早就過剩 沒有人166F 180.188.175.4 香港 09/15 10:48
→ : 需求根本拉不上去
→ : 需求根本拉不上去
→ : 沒錢了 都套在股市了168F 101.10.7.192 台灣 09/15 10:48
→ : 透天還不是照漲 垃圾鳥籠大樓才漲不動169F 118.171.142.166 台灣 09/15 10:49
→ : 接下來可以觀察建商是不是會改用縮170F 36.224.65.56 台灣 09/15 10:50
→ : 減住房空間的方式來提高利潤，就是
→ : 花一樣的錢得到的空間越來越少，如
→ : 果發生了那基本上可以認定台灣房價
→ : 基本到頂了
→ : 減住房空間的方式來提高利潤，就是
→ : 花一樣的錢得到的空間越來越少，如
→ : 果發生了那基本上可以認定台灣房價
→ : 基本到頂了
推 : 出生人口都腰斬了 房子你是想賣誰175F 36.232.37.247 台灣 09/15 10:51
→ : 就重走日本路，房地產業is over，除了都市176F 49.182.173.200 澳大利亞 09/15 10:51
→ : 當然這邊是指除了極個別的黃金地段177F 36.224.65.56 台灣 09/15 10:51
→ : 核心商業區外，二十年後老人死一堆年輕人178F 49.182.173.200 澳大利亞 09/15 10:51
→ : 或是土地持分高的獨棟建築物外179F 36.224.65.56 台灣 09/15 10:51
→ : 出國當外勞，空房越來越多房價跌爛，沒人180F 49.182.173.200 澳大利亞 09/15 10:51
→ : 想繼承變鬼屋的空置房會大量出現。
→ : 想繼承變鬼屋的空置房會大量出現。
推 : 青埔也都在跌了 賣不出去 蓋的又糟糕182F 39.9.135.12 台灣 09/15 10:52
→ : 找不到接盤俠
→ : 找不到接盤俠
→ : 人口沒增加 蛋白蛋殼區沒人想住184F 118.171.90.125 台灣 09/15 10:52
→ : 現在連有錢人也不多生了 這才是最可怕的
→ : 現在連有錢人也不多生了 這才是最可怕的
→ : 人口沒增加是一個因素，但短期上我186F 36.224.65.56 台灣 09/15 10:56
→ : 覺得是台灣人的收入已經無法支撐這
→ : 個房價了，啊就買不起所以一堆人乾
→ : 脆不買了，沒人買所以房價就上不去
→ : ，過幾年人口開始急劇下滑會讓這個
→ : 現象越來越明顯，到時候房價可能才
→ : 會迎來一個史詩級的修正。
→ : 覺得是台灣人的收入已經無法支撐這
→ : 個房價了，啊就買不起所以一堆人乾
→ : 脆不買了，沒人買所以房價就上不去
→ : ，過幾年人口開始急劇下滑會讓這個
→ : 現象越來越明顯，到時候房價可能才
→ : 會迎來一個史詩級的修正。
推 : 前幾年新青安那波漲夠了？193F 223.137.28.62 台灣 09/15 10:57
→ : 但我認為也不一定發生，畢竟建商的194F 36.224.65.56 台灣 09/15 10:58
→ : 新青安改版，擋縣市的社宅，呵呵195F 114.136.211.169 台灣 09/15 10:58
→ : 實力太強了，死守價格不願意降價出196F 36.224.65.56 台灣 09/15 10:58
→ : 售，空屋擺在那邊沒人住好像才是機
→ : 率比較大的狀況
→ : 售，空屋擺在那邊沒人住好像才是機
→ : 率比較大的狀況
→ : 有這個錢去葡萄牙日本退休買旅遊保險保199F 218.166.51.164 台灣 09/15 10:59
→ : 平安就好，20-30年後人口變少要賣給誰接
→ : 盤。
→ : 平安就好，20-30年後人口變少要賣給誰接
→ : 盤。
→ : 我覺得現在一堆小建商還在收地就蓋比202F 61.223.250.75 台灣 09/15 10:59
→ : 較屌
→ : 較屌
→ : 就需求降低204F 39.15.0.162 台灣 09/15 11:02
→ : 話說人口變少的話是不是大家未來都205F 36.224.65.56 台灣 09/15 11:05
→ : 可以住透天了啊？我覺得建商應該要
→ : 反過來在蛋白區蓋透天厝欸！反正20
→ : ～30年後大概率只有蛋黃區人口密度
→ : 比較高，其它地方應該就可以只蓋透
→ : 天厝吧？
→ : 可以住透天了啊？我覺得建商應該要
→ : 反過來在蛋白區蓋透天厝欸！反正20
→ : ～30年後大概率只有蛋黃區人口密度
→ : 比較高，其它地方應該就可以只蓋透
→ : 天厝吧？
推 : 房版不是這樣說的211F 223.139.133.54 台灣 09/15 11:08
推 : 但也沒降下來呀212F 60.251.199.140 台灣 09/15 11:13
推 : 想太多 資本主義怎麼可能讓你住透天 資本213F 61.220.197.175 台灣 09/15 11:18
→ : 卡住地價材料價處理費 價格會降到哪
→ : 你以為是美國那種沙漠中直接圈一塊一望無
→ : 際的地公共建設弄起來嗎
→ : 卡住地價材料價處理費 價格會降到哪
→ : 你以為是美國那種沙漠中直接圈一塊一望無
→ : 際的地公共建設弄起來嗎
推 : 蔡英文覺得不開心217F 111.82.106.177 台灣 09/15 11:19
→ : 身為可悲小島自己要有自知之明218F 61.220.197.175 台灣 09/15 11:19
→ : 等幾年會有移工貸 40年起跳 就可以繼續噴219F 122.117.16.103 台灣 09/15 11:22
推 : 沒人了220F 106.107.237.32 台灣 09/15 11:29
推 : 都貴到絕子絕孫了，還好意思漲喔？221F 111.81.6.152 台灣 09/15 11:43
推 : 政府免費幫養外勞小孩，你懂的222F 223.140.227.139 台灣 09/15 11:48
推 : 錢都跑去股市了223F 123.192.193.254 台灣 09/15 11:51
推 : 要套好幾年了224F 49.215.241.123 台灣 09/15 11:53
噓 : 居住正義 房價漲300% 當初還在罵馬英九225F 27.247.65.90 台灣 09/15 11:54
→ : 炒股賺更快資金都在股市226F 111.82.214.246 台灣 09/15 11:54
推 : 你看看板橋有跌嗎？ 創新高好不227F 223.137.139.14 台灣 09/15 12:04
→ : 10年前房價我就會買，我沒有在臭誰喔228F 42.78.134.161 台灣 09/15 12:06
→ : 打房啊 現在有頭款也貸不到229F 61.216.141.67 台灣 09/15 12:15
推 : 新青安8.7 pro max230F 106.64.160.138 台灣 09/15 12:15
→ : 人口減少，很多都一家人繳房貸，長輩231F 223.137.31.8 台灣 09/15 12:23
→ : 走了小孩直接有房
→ : 走了小孩直接有房
推 : 推出新青安Duo 2T啊！這都不會？233F 101.10.243.211 台灣 09/15 12:24
推 : 都在想怎麼把錢轉移到國外了234F 39.12.176.157 台灣 09/15 12:34
推 : 10年後 可能跌50%235F 116.59.207.5 台灣 09/15 12:41
推 : 少子化帶來的是生活型態改變，現在236F 223.137.94.141 台灣 09/15 12:44
→ : 家庭組成人數減少，也就是戶內人數
→ : 下降，但是戶數卻是持續上升。2009
→ : 年時，臺灣的平均家戶人數首次少於
→ : 3 人，最新約在2.6人，未來將會持
→ : 續的下降。而總戶數則是持續成長，
→ : 2022年來到909萬戶，國發會推估家
→ : 戶數在2041年達到高峰1000萬戶，家
→ : 戶數平均每年增加約5萬戶。
→ : 家庭組成人數減少，也就是戶內人數
→ : 下降，但是戶數卻是持續上升。2009
→ : 年時，臺灣的平均家戶人數首次少於
→ : 3 人，最新約在2.6人，未來將會持
→ : 續的下降。而總戶數則是持續成長，
→ : 2022年來到909萬戶，國發會推估家
→ : 戶數在2041年達到高峰1000萬戶，家
→ : 戶數平均每年增加約5萬戶。
推 : 預售、中古、非蛋黃，理論上就是買在245F 223.137.198.55 台灣 09/15 12:47
→ : 未來20年最高點
→ : 未來20年最高點
推 : 新童安要上了 各位房蟲再忍一下247F 42.72.66.40 台灣 09/15 12:47
推 : 2025年Q2內政部統計 全台住宅總數9248F 223.137.94.141 台灣 09/15 12:48
→ : 40萬戶 屋齡30年以上的住宅約554.6
→ : 萬戶 佔比59%
→ : 平均屋齡34.1年 你跟我說這和少子
→ : 化有什麼關係
→ : 現在主力購屋者想找老房子還是新房
→ : 子？結婚不生小孩的頂客族寧願住老
→ : 房也不住新房嗎？
→ : 40萬戶 屋齡30年以上的住宅約554.6
→ : 萬戶 佔比59%
→ : 平均屋齡34.1年 你跟我說這和少子
→ : 化有什麼關係
→ : 現在主力購屋者想找老房子還是新房
→ : 子？結婚不生小孩的頂客族寧願住老
→ : 房也不住新房嗎？
噓 : 你不知道政府重拳打房快3年了嗎？256F 101.12.145.174 台灣 09/15 13:07
推 : 新房供給那個量一解除管制直接噴飛257F 118.163.139.71 台灣 09/15 13:08
→ : 給妳看
→ : 給妳看
推 : 廢話2-3年新古屋一堆套牢賠錢還賣不259F 223.139.75.205 台灣 09/15 13:11
→ : 掉
→ : 掉
推 : 有 我有發現261F 39.14.65.80 台灣 09/15 13:18
→ : 開放60年貸款馬上就飆了262F 59.124.42.51 台灣 09/15 13:18
→ : 差不多該來了。 新氰氨3.0！263F 59.124.13.193 台灣 09/15 13:20
→ : 哪有，日本當時是政府自己搓破泡泡，鬼
→ : 島則是拿新氰胺救房市，格局差多了
→ : 哪有，日本當時是政府自己搓破泡泡，鬼
→ : 島則是拿新氰胺救房市，格局差多了
推 : 持有稅沒等比級數之前算什麼重拳啊？266F 42.73.190.126 台灣 09/15 14:21
→ : 台灣房價比超越香港成為世界第一高，謝謝267F 114.25.64.66 台灣 09/15 14:24
→ : 政府帶頭炒房
→ : 政府帶頭炒房
→ : 基隆哪裡有便宜的新建案269F 223.137.144.33 台灣 09/15 14:25
→ : 中古社區都下不來了
→ : 中古社區都下不來了
推 : 公設比70%271F 59.120.60.70 台灣 09/15 14:29
推 : 跌10%再說272F 111.82.170.120 台灣 09/15 14:55
→ : 還不夠低273F 39.15.130.62 台灣 09/15 14:56
推 : 三千萬買個實坪不到20，扣掉陽台剩16坪274F 42.70.218.106 台灣 09/15 15:08
→ : 的小房子真的很有病。
→ : 的小房子真的很有病。
→ : 我同事台南有一區說整個8月沒成交半件，不276F 49.216.174.62 台灣 09/15 15:14
→ : 知道真的假的
→ : 知道真的假的
推 : 新青安4.0馬上來了278F 125.227.180.151 台灣 09/15 15:18
→ : 桃園很明顯啊！已經開始送裝潢跟家電279F 49.216.131.23 台灣 09/15 15:26
→ : 我家樓上兩年前1980，我今年買1480
→ : 我家樓上兩年前1980，我今年買1480
推 : 別急，建商政治獻金的政黨會幫忙281F 49.218.92.93 台灣 09/15 15:46
→ : 新青安PRO MAX催下去282F 49.217.59.75 台灣 09/15 16:15
推 : 頂多跟房東一樣，大不了空著，持有成本283F 223.139.250.95 台灣 09/15 16:19
→ : 那麼低
→ : 那麼低
→ : 因為還在蓋啊285F 111.242.153.116 台灣 09/15 16:38
推 : 現在小孩誰家沒有一兩套房，買來幹嘛286F 154.31.113.155 日本 09/15 17:30
推 : 到底什麼低端房蟲才會覺得股票賺錢會轉287F 61.228.220.161 台灣 09/15 17:52
→ : 去房地產 脫手容易度差那麼多
→ : 去房地產 脫手容易度差那麼多
→ : 不婚不生不買房 快樂一生289F 123.110.50.249 台灣 09/15 18:50
→ : 重點不在不婚不生 重點在不買幾千萬破
→ : 爛房
→ : 這些錢拿來環遊世界爽玩十年還有找 何
→ : 苦呢
→ : 重點不在不婚不生 重點在不買幾千萬破
→ : 爛房
→ : 這些錢拿來環遊世界爽玩十年還有找 何
→ : 苦呢
推 : 一直出新輕安啊294F 101.10.76.165 台灣 09/15 18:59
→ : 炒房死全家幹你涼的民進黨295F 49.218.139.87 台灣 09/15 19:19
推 : 韭菜又不是無限量296F 103.137.63.145 台灣 09/15 20:05
→ : 台灣房子就是富人收割中產的工具 period
→ : 台灣房子就是富人收割中產的工具 period
推 : 漲成這樣還不夠高嗎298F 219.85.92.139 台灣 09/15 20:34
推 : 殖利率多少。賺了匯差 又賺了債息299F 111.82.244.118 台灣 09/15 20:52
→ : 頭殼壞掉才會在此刻投資房地產
→ : 頭殼壞掉才會在此刻投資房地產
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