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作者 標題 [新聞]文山水岸社宅僅蓋9層174戶 柯P坦承:太浪費
時間 Tue Nov 26 17:08:44 2019
1.新聞網址:
https://news.housefun.com.tw/news/article/264190242427.html
文山水岸社宅僅蓋9層174戶 柯文哲坦承：太浪費 | 好房網News
![[圖]]()
標榜文山區「水岸第一排」的和興社會住宅，26日正式開工動土，預計興建為地上9層、地下2層建築，完工之後可提供174戶社宅，不過台北市長柯文哲在致詞時表示，通常水岸第一排都是房價最高的部分，因此只蓋這樣有點浪費，他將會針對整個社會住宅容積率的使用，進行全面檢討。 ...
![[圖]](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MjMzNjU1N25ld3M,/ca05ddcd6a7d2246_1016x764.jpg/qs/w=600)
2.新聞來源︰
好房網
3.新聞內容︰
文山水岸社宅僅蓋9層174戶 柯文哲坦承：太浪費
好房網News記者李彥穎／台北報導
標榜文山區「水岸第一排」的和興社會住宅，26日正式開工動土，預計興建為地上9層、
地下2層建築，完工之後可提供174戶社宅，不過台北市長柯文哲在致詞時表示，通常水岸
第一排都是房價最高的部分，因此只蓋這樣有點浪費，他將會針對整個社會住宅容積率的
使用，進行全面檢討。
地下2層建築，完工之後可提供174戶社宅，不過台北市長柯文哲在致詞時表示，通常水岸
第一排都是房價最高的部分，因此只蓋這樣有點浪費，他將會針對整個社會住宅容積率的
使用，進行全面檢討。
和興社會住宅基地面對景美溪，背後則是埤腹山，可說是完美的背山面水，依據都發局提
供資料，基地約1438坪，興建為地上9層、地下2層建築，在使用分區上，該基地屬於第三
種住宅區，建蔽率可達45%，實設僅36.66%，容積率可達225%，實設為224.49%。
供資料，基地約1438坪，興建為地上9層、地下2層建築，在使用分區上，該基地屬於第三
種住宅區，建蔽率可達45%，實設僅36.66%，容積率可達225%，實設為224.49%。
柯文哲強調，台北市社會住宅，過去一直被認為是鄰避設施，所以容積率都沒有用完，過
去5年蓋的社會住宅所用掉的容積率，只有47%，但現在社宅的形象已經全面反轉，很多民
眾想搶都搶不到，因此像和興水岸社宅，只蓋地上9層，就有點太浪費。
去5年蓋的社會住宅所用掉的容積率，只有47%，但現在社宅的形象已經全面反轉，很多民
眾想搶都搶不到，因此像和興水岸社宅，只蓋地上9層，就有點太浪費。
柯文哲表示，通常水岸第一排都是房價最高的，因此市府會針對整個社會住宅容積率的使
用進行檢討，呼應社會的要求再做調整，慢慢的把剩下的容積率用完。
柯文哲也表示，政府做社會住宅，還有一個更重要的事就是提升社會住宅觀感，以和興水
岸社宅來說，設置老人日間照顧中心、公共托育家園、區民活動中心、里辦公處及都市農
園設施等多元空間，能夠強化在地性及社區連結性。此外和興社會住宅也納入智慧水表、
電表和瓦斯表)，將取得銀級智慧建築標章、銀級綠建築標章、無障礙住宅標章及耐震標
章，也有助於社宅永續建築的形象。
岸社宅來說，設置老人日間照顧中心、公共托育家園、區民活動中心、里辦公處及都市農
園設施等多元空間，能夠強化在地性及社區連結性。此外和興社會住宅也納入智慧水表、
電表和瓦斯表)，將取得銀級智慧建築標章、銀級綠建築標章、無障礙住宅標章及耐震標
章，也有助於社宅永續建築的形象。
4.附註、心得、想法︰
既然嫌浪費，為何不蓋更多戶啊!
蓋高一點不會喔，樓地板面積就會更多了啊!
難道不能重新規劃嗎??
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推 : 他要做的不就跟你心得一樣嗎?1F 42.77.225.136 台灣 11/26 17:10
→ CenaWang …
→ flavorBZ …
推 : 邊做邊修正了 至少數量有出來了~4F 118.171.112.141 台灣 11/26 17:10
推 : 原來啊，拜託樓上別搭乘台北捷運5F 111.254.68.6 台灣 11/26 17:11
→ : 隔一樓
→ : 隔一樓
推 : 哦哦哦 柯今天終於出錯了，快來進7F 42.77.105.94 台灣 11/26 17:12
→ : 攻啊不。不要再玩肥皂了
→ : 攻啊不。不要再玩肥皂了
推 : 之前抗議一堆 怕變像西寧國宅那樣9F 220.129.11.60 台灣 11/26 17:12
推 : 建商沒技術也沒辦法10F 223.140.129.235 台灣 11/26 17:12
推 : 蓋太多戶附近居民又要GGYY11F 210.69.13.1 台灣 11/26 17:13
→ : 建商沒技術?? 別笑死人了規畫問題吧12F 123.204.137.65 台灣 11/26 17:14
→ : 容積率有限制，不是想蓋幾層就能蓋幾層13F 210.69.13.1 台灣 11/26 17:14
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→ : 101都在蓋了 文山區哪有限制樓高的15F 123.204.137.65 台灣 11/26 17:17
推 : linhu那個商業大樓怎麼跟住宅大樓做比較？16F 111.71.73.183 台灣 11/26 17:18
推 : 印象中有些被嫌太多戶而砍的17F 101.14.163.27 台灣 11/26 17:20
→ : 想蓋就蓋 你在玩麥塊嗎18F 111.71.58.15 台灣 11/26 17:20
→ : 不過這容積率可達225%，實設為224.49%19F 210.69.13.1 台灣 11/26 17:21
→ : 基本上已經用完了吧? 反而是其他的社宅
→ : 沒用完?
→ : 基本上已經用完了吧? 反而是其他的社宅
→ : 沒用完?
推 : 推文是不是有北七？容積率不知道嗎？22F 27.246.1.233 台灣 11/26 17:22
推 : 會砍容積就是有人抗議 啊廢話蓋越多附近23F 223.140.79.3 台灣 11/26 17:40
→ : 居民怕會跌啊 結果也沒跌就別靠么了 台北
→ : 房價已經很高了
→ : 居民怕會跌啊 結果也沒跌就別靠么了 台北
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噓 : 笑死，都蓋完了才要檢討26F 223.137.135.158 台灣 11/26 17:42
推 : 樓上需要做檢查 今天是開工27F 114.136.62.100 台灣 11/26 19:21
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