※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-06 11:51:10
看板 HatePolitics
作者 標題 [討論] 房地產以前真的有增加過持有成本
時間 Thu Jul 6 10:58:30 2023
左膠柯白粉總是愛嘴台灣持有成本過低
八卦是台灣以前還真的有增加過持有成本
也才幾年前的事而已
台中2016地價稅大漲
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=194881
地價稅大漲！16萬變133萬 台中地主怒：要我賣血繳嗎 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
地價稅你繳了嗎？今年是3年1次的公告地價調整年，全台漲幅破3成，六都裡頭又以台中市暴漲38.25%調漲最大。一名在南屯區擁有千坪土地的地主，地價稅從去年16萬今年飆到133萬，氣得大罵「是要我賣血繳稅嗎」。 ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2016/11/02/696328-PH.jpg)
2016/11/02
地價稅你繳了嗎？今年是3年1次的公告地價調整年，全台漲幅破3成，六都裡頭又以台中
市暴漲38.25%調漲最大。一名在南屯區擁有千坪土地的地主，地價稅從去年16萬今年飆到
133萬，氣得大罵「是要我賣血繳稅嗎」。
市暴漲38.25%調漲最大。一名在南屯區擁有千坪土地的地主，地價稅從去年16萬今年飆到
133萬，氣得大罵「是要我賣血繳稅嗎」。
2016的新聞
結果2018林佳龍就輸了
選後盧媽順應民意降稅
https://news.591.com.tw/news/7437
![[圖]](https://img2.591.com.tw/house/2021/11/29/163815656043402408.jpg!fit.730x460.jpg)
2021-11-29
根據內政部地政司最新統計，2020年全台公告地價平均調降0.66%，六都中又以台中市調
降20.06%最高，除了被質疑圖利地主外，更引起監察院要求檢討。官員回應，台中市地價
稅在2016年曾調漲38.25％，在民意反彈下才調降。學者更形容，減徵就像「開直升機撒
錢，土地越多的，越能拿到更多錢」!
降20.06%最高，除了被質疑圖利地主外，更引起監察院要求檢討。官員回應，台中市地價
稅在2016年曾調漲38.25％，在民意反彈下才調降。學者更形容，減徵就像「開直升機撒
錢，土地越多的，越能拿到更多錢」!
台南也是 房屋稅大漲搞到去抗爭
https://n.yam.com/Article/20180509605784
![[圖]](https://www.taiwanhot.net/wp-content/uploads/2018/05/5af2d91c8f122.jpg?mode=all)
台灣好新聞/記者莊漢昌／台南報導
2018.05.09
蔡淑惠、洪玉鳳、李中岑和蔡育輝聯合質詢指出，現在台南市民間企業1年營業額就少掉1
千億元，以5%稅收計算，台南市政府1年少收50億元的稅，收不到企業的稅就轉嫁到老百
姓頭上，房屋稅3年連續漲不說，還回溯15年的老房子，根本就是搶錢。
千億元，以5%稅收計算，台南市政府1年少收50億元的稅，收不到企業的稅就轉嫁到老百
姓頭上，房屋稅3年連續漲不說，還回溯15年的老房子，根本就是搶錢。
https://news.ltn.com.tw/news/Tainan/breakingnews/2775886
抗議房屋稅調漲 南市議員、房衫軍至市府遞陳情書 - 臺南市 - 自由時報電子報
![[圖]]()
房屋稅今起繳納，蔡育輝等多位南市議員與「房衫軍」前往民治市政中心抗議調漲、遞交陳情書並燒毀稅單，要求市府將過去3年多收的42億多的舊屋房屋稅金退還民眾。蔡育輝、張世賢、尤榮智、方一峰、李文俊等市議員組成的「五告讚」問政聯盟今出動房杉軍，百餘民眾在民治議事中心集結走向民治市政中心，王家貞、李中岑、林燕 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2019/05/01/2775886_1.jpg)
2019/05/01 11:18
蔡育輝表示，房屋稅連3年暴漲到81%，中古屋還回溯15年課稅，創下從市民口袋搶錢的全
國惡例，市庫106年到108年的3年間，每年多了1、20億元的稅收，鄉親走上街頭表達怒火
國惡例，市庫106年到108年的3年間，每年多了1、20億元的稅收，鄉親走上街頭表達怒火
後來黃偉哲也受不了
把稅降下來XD
https://www.tainan.gov.tw/news_content.aspx?n=13370&s=3750948
房屋稅全面調降、六都最低 黃市長：回應民意、減輕稅賦
![[圖]](https://www.tainan.gov.tw/Images/major_logo.png){kind=logo}
台南市日前召開108年不動產評價委員會已宣布調降房屋稅，財稅局今(21)日在市政會議
簡報「108年不動產評價委員會決議─房屋稅全面調降」。市長黃偉哲表示，市府全面回
應民意，減輕市民稅賦，90年-105年興建的房屋，稅率適用調整後的標準單價，因此調漲
歸零，受惠戶數高達111,890戶，從今年7月開始，就回歸到民國73年的標準，調整後的標
準單價更為六都最低，未來市府會秉持輕稅、便民、簡政的方向繼續努力。
簡報「108年不動產評價委員會決議─房屋稅全面調降」。市長黃偉哲表示，市府全面回
應民意，減輕市民稅賦，90年-105年興建的房屋，稅率適用調整後的標準單價，因此調漲
歸零，受惠戶數高達111,890戶，從今年7月開始，就回歸到民國73年的標準，調整後的標
準單價更為六都最低，未來市府會秉持輕稅、便民、簡政的方向繼續努力。
發布單位：新聞及國際關係處新聞傳播科 刊登日期：108-03-21
所以你們各位喔
真的不要一天到晚幻想台灣可以用歐美的玩法
人家美國真的是持有成本1% 而且是自住
台灣其實漲到約持有成本0.3-0.5%就抗爭不斷了
0.5%也蠻痛了
1000萬的房子一年要繳五萬稅金
等於每個月四千再跟政府租房
人民驚覺政府原來才是大房東
難怪大家受不了XDDDDDDDDDDDDDD
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.168.133 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2023-07-06 10:58:30
※ 文章代碼(AID): #1afYtOhD (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1688612312.A.ACD.html
※ 編輯: Tosca (114.27.168.133 臺灣), 07/06/2023 10:59:24
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推 : 大家選的是不要囤房稅的侯友宜啊1F 36.227.218.225 台灣 07/06 11:00
→ : 佳龍死得好慘，大輸20萬2F 223.140.167.53 台灣 07/06 11:00
推 : 魯柯粉沒在繳稅的3F 223.141.102.50 台灣 07/06 11:01
→ : 台灣本來就一群沒繳稅喊最大聲
→ : 台灣本來就一群沒繳稅喊最大聲
推 : 房價地價炒高了才來實價課稅當然不對5F 60.248.227.72 台灣 07/06 11:02
推 : 笑死我們又不用繳 當然選柯P讓大家6F 123.195.20.65 台灣 07/06 11:02
→ : 一起死
→ : 一起死
→ : 真正該抱怨的是中產階級 逃不了8F 223.141.102.50 台灣 07/06 11:02
→ : 人家住十幾年的偏鄉地方被炒起來，莫名奇妙9F 60.248.227.72 台灣 07/06 11:03
→ : 被加稅，不火大才有鬼
→ : 被加稅，不火大才有鬼
推 : 所以台灣現在不適合加了??11F 59.124.165.188 台灣 07/06 11:04
→ : 自住和屯房是兩件事，而且房價被炒過頭12F 116.89.137.52 台灣 07/06 11:05
→ : 也是不爭的事實，降稅後被炒的多誇張
→ : 也是不爭的事實，降稅後被炒的多誇張
推 : 陳菊市府後期到處查農地工廠 大寮光14F 42.74.234.203 台灣 07/06 11:05
→ : 明路一堆拿來堆地磚堆水管的農地倉
→ : 庫 被查到脫褲爛 然後韓國瑜就竄起
→ : 了 這輩子第一次看到綠在大寮林園被
→ : 藍輾壓 現在看起來農地不能堆建材
→ : 保護地可以當停車場租人喔 就是這麼
→ : 明路一堆拿來堆地磚堆水管的農地倉
→ : 庫 被查到脫褲爛 然後韓國瑜就竄起
→ : 了 這輩子第一次看到綠在大寮林園被
→ : 藍輾壓 現在看起來農地不能堆建材
→ : 保護地可以當停車場租人喔 就是這麼
→ : 正常阿 每年拿到稅單的時候都有一種美送感20F 36.227.241.166 台灣 07/06 11:06
→ : 雙標21F 42.74.234.203 台灣 07/06 11:06
→ s81048112 …
→ : 要加重真正炒房屯房的族群才能實際打房23F 116.89.137.52 台灣 07/06 11:06
→ : 雖然付的起 甚至知道稅金就是維持日常運轉24F 36.227.241.166 台灣 07/06 11:06
→ : 的必要東西 但還是會心情不太好一下
→ : 的必要東西 但還是會心情不太好一下
→ : 結果DPP真正在做打房 反而被柯糞唾棄26F 39.9.71.234 台灣 07/06 11:07
→ : 不過我看有不少人可能連水電費都沒繳過27F 36.227.241.166 台灣 07/06 11:07
→ : 自然就會喊得很大聲
→ : 自然就會喊得很大聲
推 : 漲了 台北市房價也不會降29F 223.141.102.50 台灣 07/06 11:09
→ : 看看上海就知道了
→ : 看看上海就知道了
推 : DPP打房?別笑死人，都有留後路繼續炒...31F 60.248.227.72 台灣 07/06 11:09
→ : 90平1％ 大於90平1.5％ 第二套3％32F 223.141.102.50 台灣 07/06 11:10
推 : 沒人要投增加持有稅的政府，這才是現實33F 42.78.175.3 台灣 07/06 11:10
推 : 房東一樣轉嫁給租客34F 223.141.102.50 台灣 07/06 11:12
推 : 這篇就說給柯粉看了 還是裝瞎XDDDDDD35F 39.9.71.234 台灣 07/06 11:12
推 : 唉，看推文逃避現實真的很柯憐36F 49.217.199.46 台灣 07/06 11:18
推 : 這我講N次了這邊真正要討論的人沒幾個人37F 114.137.182.131 台灣 07/06 11:18
→ : 8-9成都是網軍
→ : 當年台南調的就是賴清德啊柯粉絕口不提
→ : 8-9成都是網軍
→ : 當年台南調的就是賴清德啊柯粉絕口不提
推 : 1.自住一戶 跟 囤房多戶 要分割處理40F 175.182.202.36 台灣 07/06 11:20
→ : 所以台中那個大地主賣地了沒？41F 42.72.19.28 台灣 07/06 11:20
→ : 綁在一起就是變成這樣42F 175.182.202.36 台灣 07/06 11:20
→ : 2.新聞報過 是房仲跟什麼不動產協會的
→ : 跟在野黨帶領 一起出來抗爭
→ : 2.新聞報過 是房仲跟什麼不動產協會的
→ : 跟在野黨帶領 一起出來抗爭
推 : 真的很慘 實現政見還被抹黑龍45F 27.51.24.144 台灣 07/06 11:21
→ : 哪個炒房跳樓了？哪個地主賣地了？騙46F 42.79.156.9 台灣 07/06 11:21
→ : 你韭菜剛好
→ : 你韭菜剛好
→ : 自住=投資，不要扯一堆，股神巴菲特講的48F 114.137.182.131 台灣 07/06 11:21
→ : 一定是先從囤房大戶開始做 哪有人一開始49F 175.182.202.36 台灣 07/06 11:21
→ : 就打一般自住一間大眾
→ : 就打一般自住一間大眾
→ : 非自住持有第三戶以上一年課實價1%敢51F 42.79.156.9 台灣 07/06 11:22
→ : 不敢？
→ : 這個政府很明顯 不敢 他要發財
→ : 不敢？
→ : 這個政府很明顯 不敢 他要發財
→ : 罵黑龍最兇的跟吵居住正義的都同一夥人54F 114.137.182.131 台灣 07/06 11:22
→ : 誰執政誰負責阿 我看起來像柯文哲？55F 42.79.156.9 台灣 07/06 11:22
→ : 國外都是自住重稅誰在跟你自助餐56F 114.137.182.131 台灣 07/06 11:23
→ : 金管會 央行 立法院 行政院 都歸我管57F 42.79.156.9 台灣 07/06 11:23
→ : 嗎
→ : 嗎
→ : 實際就是有房的人 比沒房的還多59F 125.227.46.61 台灣 07/06 11:23
→ : 很多沒房的 其實也住家裡或工作租房
→ : 很多沒房的 其實也住家裡或工作租房
推 : 盧婆硬要降稅抬昇房價 藍白仔是瞎了膩61F 36.227.232.244 台灣 07/06 11:24
→ : 房價漲的原因就是可以買一堆放著發大62F 42.79.156.9 台灣 07/06 11:24
→ : 財阿 你還不跟上政府一起發
→ : 財阿 你還不跟上政府一起發
推 : 講自住不是投資客的你家要賣記得原價減折64F 114.137.182.131 台灣 07/06 11:26
→ : 舊賣或者問館長他要賣多少錢
→ : 舊賣或者問館長他要賣多少錢
推 : 就問問為啥要一次調那麼多啊 = =66F 59.126.75.112 台灣 07/06 11:26
推 : 有房也分 自住一間 跟 囤房大戶67F 175.182.202.36 台灣 07/06 11:26
→ : 要循序漸進 一步到位的稅改 會過不了
→ : 刻意綁在一起做 跟 沒做 沒什麼兩樣
→ : 要循序漸進 一步到位的稅改 會過不了
→ : 刻意綁在一起做 跟 沒做 沒什麼兩樣
→ : 還這個政府勒你哪個政府都搞錯70F 114.137.182.131 台灣 07/06 11:27
→ : 南屯西屯一個100多%一個80多% 狂欸XDDD71F 59.126.75.112 台灣 07/06 11:27
→ : 柯粉都在幻想柯痞敢課72F 101.9.187.89 台灣 07/06 11:27
→ : 稅基誰訂的你根本不知道我前天po問你們刻73F 114.137.182.131 台灣 07/06 11:28
→ : 意不看，整天只會跳針洗文洗推文
→ : 意不看，整天只會跳針洗文洗推文
推 : 耶魯大學的不懂台灣人民要什麼，低稅75F 114.44.108.187 台灣 07/06 11:28
→ : 率，高福利，人人有房住，健保，老人
→ : 年金。什麼！保險破產，政府想辦法解
→ : 決，但是不能和我多收錢這樣
→ : 率，高福利，人人有房住，健保，老人
→ : 年金。什麼！保險破產，政府想辦法解
→ : 決，但是不能和我多收錢這樣
→ : 調那麼多不就魯空要的居住正義結果勒，魯79F 114.137.182.131 台灣 07/06 11:29
→ : 空還在網路罵他黑龍超智障
→ : 林佳龍跟蔡英文一樣最大毛病就是書念太多
→ : 不知道低端人口在想什麼
→ : 空還在網路罵他黑龍超智障
→ : 林佳龍跟蔡英文一樣最大毛病就是書念太多
→ : 不知道低端人口在想什麼
推 : 大寮光明路附近農地還是持續在蓋工廠83F 218.164.16.136 台灣 07/06 11:30
推 : 台中柯昌糞都投給顏家傀儡啊84F 59.120.177.217 台灣 07/06 11:31
→ : 盧秀燕沒什麼料跟侯差不多，但她很知道基85F 114.137.182.131 台灣 07/06 11:31
→ : 層要什麼
→ : 人民就是要低稅高房價好嗎這是多數的的願
→ : 望
→ : 層要什麼
→ : 人民就是要低稅高房價好嗎這是多數的的願
→ : 望
推 : 有些老者只有跟年輕多數只夠負擔一房89F 175.182.202.36 台灣 07/06 11:33
→ : 連自住一間都惡意綁在一起就是不想過
→ : 連自住一間都惡意綁在一起就是不想過
→ : 台中房價有的漲太少都不爽你們這些反指標91F 114.137.182.131 台灣 07/06 11:33
→ : 還在叫打房
→ : 還在叫打房
→ : 地方稅基一改就是全都動 所以要中央立法93F 175.182.202.36 台灣 07/06 11:33
→ : 全國歸戶 第2房起才採市價稅基
→ : 全國歸戶 第2房起才採市價稅基
→ : 不打自住房價就是漲啊95F 114.137.182.131 台灣 07/06 11:33
→ : 中央早就立法好幾年了啦去找我的文章
→ : 中央早就立法好幾年了啦去找我的文章
→ : 先從解決囤房開始 不用想一步到位97F 175.182.202.36 台灣 07/06 11:34
→ : 95%以上的房地產沒有市價不要幻想98F 114.137.182.131 台灣 07/06 11:34
→ : 市價課稅世界上沒有任何國家實施因為不可
→ : 能
→ : 市價課稅世界上沒有任何國家實施因為不可
→ : 能
→ : 全國歸戶多房採市價稅基 中央已立法???101F 175.182.202.36 台灣 07/06 11:35
→ : 實施平均地權條例第15條，房地產是土地值102F 114.137.182.131 台灣 07/06 11:36
→ : 錢房屋會折舊
→ : 房地產95%沒有市價這種東西不要跳針
→ : 市價課稅就是低癑政客網紅騙你的
→ : 錢房屋會折舊
→ : 房地產95%沒有市價這種東西不要跳針
→ : 市價課稅就是低癑政客網紅騙你的
推 : 現實中打房的被罵翻，舉辦居住正義遊行106F 223.141.7.54 台灣 07/06 11:39
→ : 的地主被追捧，哈哈
→ : 的地主被追捧，哈哈
→ : 從實價登錄撈資料 會有最接近的採計方法108F 175.182.202.36 台灣 07/06 11:39
→ : 絕大多數房地產沒有市價很重要講第三次，109F 114.137.182.131 台灣 07/06 11:39
→ : 市價課稅不存在這世界上
→ : 你講的就是現行法律啊法條看了沒
→ : 市價課稅不存在這世界上
→ : 你講的就是現行法律啊法條看了沒
推 : 霹靂wu 說的好112F 116.241.217.9 台灣 07/06 11:41
→ : 規定地價就是參考買賣價格，內政部還有一113F 114.137.182.131 台灣 07/06 11:41
→ : 個辦法規定參考一年內成交價格，但這不叫
→ : 市價是評定價格
→ : 你一直跳針講現行法律的東西你知道嗎
→ : 個辦法規定參考一年內成交價格，但這不叫
→ : 市價是評定價格
→ : 你一直跳針講現行法律的東西你知道嗎
噓 : 囤房稅對自助的沒影響117F 42.76.132.172 台灣 07/06 11:42
推 : OK修改 全國歸戶多房採實價稅基118F 175.182.202.36 台灣 07/06 11:43
→ : 從實價登錄撈資料 會有最接近的採計方法
→ : 從實價登錄撈資料 會有最接近的採計方法
推 : 柯粉就整天拿以前吵過的再吵一次，看來120F 223.141.7.54 台灣 07/06 11:46
→ : 柯文哲選上直接倒退8年
→ : 柯文哲選上直接倒退8年
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1樓 時間: 2023-07-06 16:07:08 (台灣)
→
07-06 16:07 TW
價格跌，稅不就降了。那用原來持有的價格去做買賣，徵你少一點稅，你會願意嗎？？阿就享受到價格上漲的好處，資產也增加，結果說繳不出稅也是好笑，那土地價值翻了好幾倍，怎們不靠腰，稅要多繳。調你稅基就說繳不起，根本在搞笑。
2樓 時間: 2023-07-06 16:21:20 (台灣)
→
07-06 16:21 TW
沒有市價，拿去銀行抵押或是跟銀行借錢買房，金額怎麼來的，自己隨便定嗎？銀行借你錢，賺你利息，還要看擔保品價值夠不夠，不然法拍後虧錢，誰還要開銀行。
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