※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-05-12 12:26:03
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作者 標題 [新聞] 北市豪宅價 全球第六高
時間 Mon May 12 10:44:25 2014
工商時報 記者蔡惠芳／台北報導
國際知名不動產不問服務公司萊坊（Knight Frank）昨（23）日首度在台灣
發表「2014財富報告」，公布全球主要城市豪宅行情排名指出，台北市豪宅
價格排名全球第六高，平均每淨坪（扣除公設比約35％後的淨坪數計，即實
坪單價）約新台幣260萬元；此外，台北市豪宅2013年漲幅達25％，漲幅高居
全球第三。
發表「2014財富報告」，公布全球主要城市豪宅行情排名指出，台北市豪宅
價格排名全球第六高，平均每淨坪（扣除公設比約35％後的淨坪數計，即實
坪單價）約新台幣260萬元；此外，台北市豪宅2013年漲幅達25％，漲幅高居
全球第三。
萊坊昨天公布這項「2014財富報告」指出，以登記面積估計，台北市豪宅每
坪行情約新台幣170萬元，若扣除公設比、還原到淨面積的每坪單價，北市豪
宅行情已超越紐約、上海、北京、東京；但仍低於摩納哥、香港、倫敦、新
加坡和日內瓦，居全球第六名。
坪行情約新台幣170萬元，若扣除公設比、還原到淨面積的每坪單價，北市豪
宅行情已超越紐約、上海、北京、東京；但仍低於摩納哥、香港、倫敦、新
加坡和日內瓦，居全球第六名。
以每100萬美元能買到的豪宅面積來進行全球主要城市排名，結果頗為驚人。
排名榜首的摩納哥只能買到4.5坪大的豪宅、排名第二的香港只能買到6.2坪
、第三的倫敦能買到7.6坪、第四的新加坡能買到9.9坪；至於台北，也只能
買到11.5坪的豪宅。
排名榜首的摩納哥只能買到4.5坪大的豪宅、排名第二的香港只能買到6.2坪
、第三的倫敦能買到7.6坪、第四的新加坡能買到9.9坪；至於台北，也只能
買到11.5坪的豪宅。
上述調查，台北市是首度被列入調查城市；至於台北市被挑選出的豪宅統計
樣本和定義，瑞普國際物業公司表示，主要是針對台北市豪宅價格最高的前
10％，約30棟為主；區域方面，主要分布在信義計畫區、敦化南北路、仁愛
路等三個區域的住宅；至於每棟基地面積需達500坪以上；至於屋齡則在10年
以內。
樣本和定義，瑞普國際物業公司表示，主要是針對台北市豪宅價格最高的前
10％，約30棟為主；區域方面，主要分布在信義計畫區、敦化南北路、仁愛
路等三個區域的住宅；至於每棟基地面積需達500坪以上；至於屋齡則在10年
以內。
萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt表示，萊坊「國際豪宅指數」最近調查
顯示，2013年印尼雅加達豪宅躍居全球漲幅第一、達38％；排名第二的是澳
洲奧克蘭，年增28.8％；至於台北市則以年漲幅25.0％，躍居全球漲幅第三
高。
顯示，2013年印尼雅加達豪宅躍居全球漲幅第一、達38％；排名第二的是澳
洲奧克蘭，年增28.8％；至於台北市則以年漲幅25.0％，躍居全球漲幅第三
高。
豪宅漲勢驚人，以台北市帝寶為例，每坪行情從預售階段到現在，大概上漲
了4倍，在2012年帝寶售價以登記面積計算，每坪約新台幣238萬元；進入
2013年，實價登錄資料顯示，成交行情已出現每坪新台幣298萬元。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140424001298-260204
北市豪宅價 全球第六高 - 中時電子報
國際知名不動產不問服務公司萊坊（Knight Frank）昨（23）日首度在台灣發表「2014財富報告」，公布全球主要城市豪宅行情排名指出，台北市豪宅價格排名全球第六高，平均每淨坪（扣除公設比約35％後的淨坪數計，即實坪單價）約新台幣260萬元；此外，台北市豪宅2013年漲幅達25％，漲幅高居全球第三。 ...
國際知名不動產不問服務公司萊坊（Knight Frank）昨（23）日首度在台灣發表「2014財富報告」，公布全球主要城市豪宅行情排名指出，台北市豪宅價格排名全球第六高，平均每淨坪（扣除公設比約35％後的淨坪數計，即實坪單價）約新台幣260萬元；此外，台北市豪宅2013年漲幅達25％，漲幅高居全球第三。 ...
備註心得:
政府很奇怪!明明臺北房價夠高了,這幾年在土地珍貴的台北重劃區和近郊重劃區,
不但不幫忙分擔房價壓力,這些重劃區反而都是在當地屢屢衝下新天價的高房價！
不但不幫忙分擔房價壓力,這些重劃區反而都是在當地屢屢衝下新天價的高房價！
你說這台北與相關政府部門是在幫財團炒房 還是有心在幫人民解決十大民怨之首？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.198.42.50
※ 編輯: imac100 (60.198.42.50), 05/12/2014 10:45:59
推 :美河市 雙子星 好賺到流湯 庶民怪自己愛投票又沒競爭力1F 05/12 10:45
推 :在臺北長大真痛苦！2F 05/12 10:45
推 :政策買票, 因為有房子的人都很爽, 但是現已經漲過頭了3F 05/12 10:45
推 :官員當然先充實自己的財產優先，民怨能吃嗎?4F 05/12 10:45
推 :沒辦法 這樣的政府還是有人挺阿 問問駐站警察&黨工囉5F 05/12 10:46
→ :趙藤雄:台灣前面還有三個城市 房價不算太高6F 05/12 10:46
→ :美河市在新北市XD..7F 05/12 10:46
推 :醬爆: 要爆了8F 05/12 10:47
→ :趙: 台北一坪250萬會貴?9F 05/12 10:47
→ :人口密度太高10F 05/12 10:53
→ :其實大戶都知道漲到頭了，該閃了。11F 05/12 10:56
→ :想想台北在世界經濟重要性，跟北京、上海、東京比看看
→ :房價所得比、房價租金比都衝到世界第一，再來就一路向下。
→ :想想台北在世界經濟重要性，跟北京、上海、東京比看看
→ :房價所得比、房價租金比都衝到世界第一，再來就一路向下。
→ :台灣之光14F 05/12 10:59
→ :才第六高而已 是不是該對狗民黨說謝主隆恩15F 05/12 10:59
→ :歐美豪宅有些像小皇宮一樣 台北就科科16F 05/12 11:00
推 :才第六 還有進步空間17F 05/12 11:21
推 :太丟臉了才第六名18F 05/12 11:27
→ :薪水是！？19F 05/12 11:28
推 :台北合理價格應該是一坪2500萬.才對..20F 05/12 11:47
→ :20年前日本房產總市值大於美國房產總市值.經過20年了.台灣
→ :房產總市值竟然還沒大於美國房產總市值.可見台灣輸日本不只
→ :20年.真可憐...
→ :20年前日本房產總市值大於美國房產總市值.經過20年了.台灣
→ :房產總市值竟然還沒大於美國房產總市值.可見台灣輸日本不只
→ :20年.真可憐...
推 :拼下一個世界第一24F 05/12 11:55
→ :遠雄: 才第6? 太便宜了，要再多漲點25F 05/12 11:58
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