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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-05-02 07:22:55
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作者 crocus (哪來的)
標題 [新聞] 40年房貸利率 殺到1.9%
時間 Sat May  2 00:08:50 2015


40年房貸利率 殺到1.9%


2015-05-01 00:03:08 經濟日報 記者蔡靜紋/台北報導

http://uc.udn.com.tw/photo/2015/05/01/2/766087.jpg
[圖]
 

房貸市場再起戰火,永豐銀行昨(30)日宣布推出最長40年的房貸專案
,利率最低1.9%起,創市場40年期房貸利率最低,惟限定35歲以下的首
購族,希望協助年輕人勇敢跨出成家第一步。


據內政部去年「第4季住宅需求動向調查」發現,住宅市場主流以首購
族為主,占53%。預計置產的民眾認為日常必要開支、休閒娛樂、投資
理財將因購屋而減少,43%認為購屋後生活支出減少會對實質生活產生
部分影響,已購屋者也有同樣感受。因為擔心影響生活,多數年輕人將
購屋當成遙不可及的夢想。


但據試算,在相同利率1.9%下,貸款40年較20年者,平均每月房貸還款
金額可降至約60%。以拉長時間換取每月還款金額下降,但大大減輕還
款壓力。


舉例來說,貸款1,000萬元,第1期至6期利率1.9%、第7期至240期利率
1.95%,相較於辦理20年期房貸每月得攤還50,340元,辦理40年期房貸
只要30,013元,等於每月可少繳20,327元、減少約四成的繳款壓力。

永豐銀行總經理江威娜表示,年輕人想要擁有自己的家,政府、銀行業
者都該給予幫忙,因而推出40年的房貸專案。透過長年期房貸,以2013
年主計總處統計的每人平均可支配所得、每月消費支出來看,年輕人將
有機會提早十年晉升成「有殼鍋牛」一族。


目前房貸商品以20年為主流,30年次之,推出40年期房貸銀行僅有三家
,包括合庫銀、星展銀,以及昨天宣布加入的永豐銀,首購起跳利率分
別為2.35%、2.10%、1.9%。


江威娜說,為免成為炒房幫手,永豐成家房貸專案對象限35歲以下的首
購族,希望幫助年輕人勇於成家,而每月少繳的錢可投入其他微理財商
品,如百元定存、百元基金,增加財富以累積提前還款的能力。


舉例來說,若將每月減輕還款的金額,拿去每月做定期定額投資2萬元
,投資年報酬率假設可達6.6%,則20年後可累積到1,000萬元,儘早擺
脫房貸一族。

4.完整新聞連結:http://money.udn.com/money/story/5617/874290 
40年房貸利率 殺到1.9% | 銀行保險 | 理財 | 聯合財經網
[圖]
房貸市場再起戰火,永豐銀行昨(30)日宣布推出最長40年的房貸專案,利率最低1.9%起,創市場40年期房貸利率最低,惟限定35歲以下的首購族,希望協助年輕人勇敢跨出成家第一步。 ...

 

魯蛇有沒有心動的感覺>//////<

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「戰爭結束後,我就要回鄉下結婚了」
「可惡!原來是這麼回事!」
「我才不跟可能是兇手的人待在同一地方,我要先回房了」
「先替我保管,等打完這場戰爭之後再還我吧...咦?什麼聲音,我去看看」
「等這一切結束後,我有些話想跟妳說!」
「這段時間我過的很開心」

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※ 文章代碼(AID): #1LGwKLU3 (Gossiping)
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CPYH: 30歲開始還,還完都70歲啦!!1F 05/02 00:09
avgirl: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈2F 05/02 00:10
sd09090: 便宜3F 05/02 00:10
avgirl: 幹拎北快笑死惹,買一棟房要花妳40年4F 05/02 00:10
lkrichard: 開司 你想吃雞肉串對吧 你可以借更多錢買更大的房子唷5F 05/02 00:10
avgirl: 中間如果崩盤,真的會跳樓惹~~~~~~~~~~~哈哈哈6F 05/02 00:11
fr888: 人生一輩子都背房貸7F 05/02 00:11
aph860212: 還完人生都快結束了8F 05/02 00:11
krishuang: 有點爽,可以貸五千嗎?9F 05/02 00:12
CityDawn: 貸個6千萬試看看10F 05/02 00:13
painkiller: 北七才會背11F 05/02 00:13
conan805: 結果房價跌10% 賠的錢還不夠拿來還房貸12F 05/02 00:14
sqr: 果然人生70才開屎13F 05/02 00:14
ru899: 永豐銀行...某紙業與連家攜手合作的成果(搞一家銀行 很多14F 05/02 00:14
ru899: 事都方便多了),現在來說不炒房....
j68345517: 央行發呆中,要不要來杯咖啡?16F 05/02 00:14
Tattoo: 不買房還不是要租,難道睡公園?17F 05/02 00:14
moonineasy: 幹,鬼島18F 05/02 00:14
uyn: 還要多燒香求期間身體都要健康不生病,沒工作,不要隨便轉職...19F 05/02 00:15
uyn: 變相被剝奪未來的許多可能
painkiller: 有背房貸才會乖乖當奴工 一輩子幫銀行跟老闆賣命21F 05/02 00:17
w60904max: 法拍屋市場又要熱絡了XDDDD22F 05/02 00:18
mineco504: 背完房貸就可以改背塔位的貸款了 ^.<23F 05/02 00:18
s4511981: 幹你娘蠟筆小新喔24F 05/02 00:18
Spinner3: 房貸背40年 這種鬼點子也想得出來...25F 05/02 00:19
silentence: 神經病 40年26F 05/02 00:20
chimeptt: 想到野原廣志27F 05/02 00:20
stella323: 殺的不是房價 殺的是利率 XDDDDD28F 05/02 00:20
wwwsky: 騙白癡的招數  誰想當40年的房奴凱子29F 05/02 00:20
CK3345678: 好棒棒 40年 提這個點子的可以得諾貝爾獎了30F 05/02 00:21
Jackyfans: 每個月減少四成的繳款壓力,但是要多20年的壓力呀31F 05/02 00:21
ramirez: 一代背不夠 你可以叫第二代繼續背房貸當銀行奴隸32F 05/02 00:22
lineage170v: [新聞]下一代年輕人還沒出社會,就背上一代房貸至33F 05/02 00:24
SuperUp: 古時候的奴隸制度包裝後回來21世紀囉~34F 05/02 00:24
j68345517: 借房貸,送火險35F 05/02 00:24
Tenging: 凱子36F 05/02 00:26
wellkom: 左手打房,右手責成金管會放任底下銀行進房市護盤37F 05/02 00:26
mudee: 神經病!(關電視)38F 05/02 00:26
momoisacow: 二貸宅39F 05/02 00:26
GimO: 爸爸房貸 兒子女兒繼續背的概念40F 05/02 00:26
Tenging: 利率比房價上漲還凶 買一間賠一間41F 05/02 00:27
wellkom: 35歲,繳完 75 歲了,我已經笑了兩分鐘停不了 XDDD42F 05/02 00:27
wellkom: 一堆30年以上老房子都不知道能不能撐到清償那天 XDDD
wellkom: 幹鬼島真的是令人驚呆了 XDDD
beartsubaki: 40年 工作的一輩子幾乎都在背房貸的房奴 天啊...45F 05/02 00:31
npsi: 神經病46F 05/02 00:32
anikhtoe: 要不要開放買房子還到死專案47F 05/02 00:33
illreal: 利率不能代表什麼,還那麼久利息都快能買半間房了48F 05/02 00:33
windjoe27: 幹,這國家真的沒希望了,連政府都在鼓勵炒房49F 05/02 00:35
windjoe27: 直接提高持有成本跟房貸利率就好了
windjoe27: 搞一堆543銃三洨啦
achiang40: 搭配壽險套餐不錯喔 老子掛了提早解套52F 05/02 00:37
sid3: 首購族真好玩  投資客都賺飽飽了才要進場接  為何不早點買?53F 05/02 00:45
sid3: 如果可以  我想分100年還
wellkom: 再過十年房價就會漲到40年月付跟上漲前20年月付額一樣了55F 05/02 00:49
cursedsoul: 我可以分兩百年還嗎56F 05/02 00:50
flac: 其實真正在繳房貸的,通常都會提前還款,不會拖這麼久57F 05/02 00:50
dearpuppy: 幹你媽的馬政府有完沒完啊,要炒房炒到什麼時後58F 05/02 00:59
MaDerB: 可以直接來200年的沒59F 05/02 01:01
c7683fh6: 瘋惹嗎60F 05/02 01:02
c7683fh6: 40年房貸 比蠟筆小新家背的還長
q888atPt: ........你40年內也可以賣掉阿= = 這是鼓勵炒房 你要罵62F 05/02 01:04
q888atPt: 對地方 而且分40年 你有本事也可以10年就還完啦
gayday: 根本不可能工作40年的阿XDD  都時麼時代了64F 05/02 01:08
gayday: 是剛打完第二次世界大戰喔  神經病銀行............
gayday: 去簽這貸款等於是自己羞辱自己好嗎 哀
gayday: 人家一問你房貸還40年  馬上知道你loser又白癡
gayday: 跟在黑人臉上寫"黑鬼"兩字一樣
Cold5566: 這種貸款 不是炒房就是腦包69F 05/02 01:17
serval623: 有差嗎?房貸是可以浮動的。又不是用遠這利率70F 05/02 01:21
Chopstick2: 房價不能跌!!!71F 05/02 01:21
zarono1: 幹你娘咧....30年就已經很漫畫了.簡直天才72F 05/02 01:27
dearpuppy: 政府已經快要找到無限井噴的方程式了73F 05/02 01:27
perlone: 何不推出百年房貸  傳家三代?????74F 05/02 01:28
dearpuppy: 乾脆立法房價不能跌,然後無限延長貸款年限75F 05/02 01:31
dearpuppy: 這樣一來,大家都買得起,皆大歡喜^^b
gayday: 乾 我要用國家錢開一間銀行  開辦千年房貸專案77F 05/02 01:33
dearpuppy: 房貸有小孩的小孩接棒,沒小孩的政府接棒,反正不會跌78F 05/02 01:33
fate0214: 房屋使用期限先到還是貸款先環完79F 05/02 01:34
gayday: 憑千年積木給你貸款一千年  來貸款決鬥吧 貸款BOY !!!!80F 05/02 01:35
dearpuppy: 我 決 定 貸 妳 一 萬 年 ~~~~~81F 05/02 01:39
eas06u4: 利率要升了 還貸四十年勒82F 05/02 01:41
gayday: 社長:怎麼可能?! 我的貸款明明還完了ㄚㄚㄚㄚㄚ83F 05/02 01:42
gayday: 遊戲:發動陷阱卡 千年貸款 特殊召喚 永豐銀行貸款龍~~
haw561676: 真的當別人都是北七就是了85F 05/02 01:47
vn509942: 呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵86F 05/02 02:23
NowQmmmmmmmm: 40年內要身體健康不能有重大天災...87F 05/02 02:47
fdhs688: 乾脆推個三代同堂房貸專案,可分三代繳88F 05/02 02:49
LaWife: 太誇張89F 05/02 04:03
resque45: 新聞:100年房貸,利率殺到0.5%90F 05/02 04:26
Obama19: 賣身契91F 05/02 05:22
tsubakiten: 幹你他媽智障才跟你玩40年房貸92F 05/02 06:08
hdxyz: 先喊個100年93F 05/02 06:10
rockonpizza3: 去搶勇瘋銀行坐牢都不用這麼久~逼大家搶銀行?94F 05/02 06:47
gekkojam: 全民為奴時代來臨95F 05/02 06:51
getwild: 1.9還是很高吧?我20年1.5596F 05/02 07:17

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