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作者 標題 [新聞] 吃不消！北市購屋先備百萬 年輕人買房難
時間 Fri Jul 17 10:15:04 2015
1.媒體來源:
TVBS
2.完整新聞標題:
吃不消！北市購屋先備百萬 年輕人買房難
3.完整新聞內文:
TVBS-2015年07月16日 下午19:00
房地和一拍版，根據房仲業者調查，有9成屋主願意降價，看屋組數增加，卻沒反應在交
易量上，從去年底開始，房市略顯冷清，原因在於，不少有意購屋的民眾抱持觀望態度，
看房價會不會再往下，然而房價下修，但對於年輕人來說，要在台北市買房還是很難，原
因在於，總價上千萬的房子，頭期款就要2、3百萬，怎麼存到第一桶金就已經夠傷腦筋，
更別說過了第一關之後，每個月還要背負好幾萬的房貸。
易量上，從去年底開始，房市略顯冷清，原因在於，不少有意購屋的民眾抱持觀望態度，
看房價會不會再往下，然而房價下修，但對於年輕人來說，要在台北市買房還是很難，原
因在於，總價上千萬的房子，頭期款就要2、3百萬，怎麼存到第一桶金就已經夠傷腦筋，
更別說過了第一關之後，每個月還要背負好幾萬的房貸。
房仲業者陳麒證：「室內可使用的空間，大概有21坪左右，家具、沙發、椅子、床，這個
粉刷都是我們幫他重新整理過，這樣子的話，其實賣相會比較好。」
公寓大廈屋齡22年，一整面對外窗通風採光，開價2300萬，屋主下修到2100萬，釋出善意
招手，過去半個月以來，平均每週看房人數大約5組。房地合一拍板效應，房仲業者調查
，有9成屋主願意降價，但卻沒反映在成交量上。
招手，過去半個月以來，平均每週看房人數大約5組。房地合一拍板效應，房仲業者調查
，有9成屋主願意降價，但卻沒反映在成交量上。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「去年下半年開始，就可以感受到整個買氣交易量是有微幅
下滑的，特別到今年，一直到房地合一拍版之前，整個房市都是處於一個觀望的狀態。」
從房市交易量來看，今年前6個月，五都買賣移轉棟數合計不到8萬棟，不少人是抱持觀望
角度，看房價是否還會在往下，然而房價下修，要在台北市有個窩，對年輕人來說依舊很
難。
下滑的，特別到今年，一直到房地合一拍版之前，整個房市都是處於一個觀望的狀態。」
從房市交易量來看，今年前6個月，五都買賣移轉棟數合計不到8萬棟，不少人是抱持觀望
角度，看房價是否還會在往下，然而房價下修，要在台北市有個窩，對年輕人來說依舊很
難。
民眾：「台北市嗎？上千萬吧，如果當老師的話，一個月薪大概3萬8，這樣算下來的話，
應該是不可能在台北買到房子。」
事實上根據調查數字，台北市平均購屋總價2212萬，平均每坪要61萬，門檻、夢想都壓低
點，1千萬的房子貸款8成，頭期款要拿出200萬，對於年輕人來說就是一個關卡，要累積
到購屋的第一桶金，有5成6的首購族需要父母金援，過了第一關後，還得面臨每個月4萬
元的房貸，就算雙薪上班族家庭，也是個不小重擔。
點，1千萬的房子貸款8成，頭期款要拿出200萬，對於年輕人來說就是一個關卡，要累積
到購屋的第一桶金，有5成6的首購族需要父母金援，過了第一關後，還得面臨每個月4萬
元的房貸，就算雙薪上班族家庭，也是個不小重擔。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「面臨到這樣的問題，其實不只是房價本身要被檢討，另外
一個部分也包括薪資永遠凍漲，這樣子的問題，也會是年輕人買不起房一個很大壓力來源
。」
一個部分也包括薪資永遠凍漲，這樣子的問題，也會是年輕人買不起房一個很大壓力來源
。」
但也不是真的圓不了成家夢，在雙北市還是有總價5百到8百萬的成交行情，包括中山、萬
華，或是淡水、五股。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「你要犧牲的就是空間的問題，因為相對來說，他的房屋單
價比較高，那你能換取的空間就比較少，所以我們其實會鼓勵，年輕人買房不要一步到位
，就是不要求一步到位，你是要看的是，你是不是可以用時間來換(居住)空間。」
價比較高，那你能換取的空間就比較少，所以我們其實會鼓勵，年輕人買房不要一步到位
，就是不要求一步到位，你是要看的是，你是不是可以用時間來換(居住)空間。」
買房得精打細算，需求和理想也得自己衡量、取捨。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://tinyurl.com/
5.備註:
房仲:自住沒關係的 早買可以省下房租 ^.<
專家:每一筆物件都是獨一無二的,你會後悔錯過了這波 =_=
編輯:條件好的房子大家都想要，只要買得起就該出手． o_O;
所以甚麼時候會開始下人肉雨呢? :D
--
少年聽雨歌樓上，紅燭昏羅帳。
壯年聽雨客舟中，江闊雲低斷雁叫西風。
而今聽雨僧廬下，鬢已星星也。
悲歡離合總無情，一任階前點滴到天明。 虞美人<聽雨> 蔣捷
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→ : 可以花1500跑趴啊1F 07/17 10:16
→ : 我看ptt一堆年薪三四百萬的 怎麼會買不起??2F 07/17 10:16
推 : 房地和一是瞎腳?3F 07/17 10:16
→ exhentai …
→ kobest …
→ : 肯拼一點台北買房不是夢 腳踏實地的在五年內賺到兩百萬6F 07/17 10:18
推 : 百萬是買個三小阿? 一坪嗎?7F 07/17 10:19
推 : 我寧願跑10000次趴也不願買那種病態價格的房子8F 07/17 10:19
→ : 再家上父母給予的獎勵1800萬 晉身為台北有房族9F 07/17 10:19
→ : 重點是有規劃的腳踏實地的賺錢 也要投資提升自己的能力
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→ : 兩百萬不會去台中買個一坪海岸線11F 07/17 10:20
推 : 釋出善意(x)被套住了想脫手才降價(o)12F 07/17 10:24
推 : 講完平均兩千萬 下一行開始用一千萬去試算 這什麼神邏13F 07/17 10:26
→ : 輯?
→ : 輯?
→ : 就把錢留著等他跌到500W在入場，如果跌不下來，也夠15F 07/17 10:29
→ : 租房子租一輩子了=.=
→ : 租房子租一輩子了=.=
推 : 工作個10出頭年存200萬OK的吧...30出頭不算老吧..17F 07/17 10:29
→ : 而且為什麼一定要買台北市？
→ : 而且為什麼一定要買台北市？
推 : 真的有女生只願意住台北市 本來還以為是八卦例行仇女19F 07/17 10:32
→ : 跟幾個認識的聊過才知道寧可住淡水就為了那臺北市門牌
→ : 跟幾個認識的聊過才知道寧可住淡水就為了那臺北市門牌
推 : 淡水是新北市21F 07/17 10:34
推 : 淡水是新北市啊22F 07/17 10:35
推 : 淡水是新北市23F 07/17 10:35
→ : 生在台北真麻煩24F 07/17 10:35
→ : 還真的是新北 那還跟我說因為是新北市不想買八里25F 07/17 10:35
→ : 1千萬的都快買不起了,更別提2千萬的,算2000萬的沒意義26F 07/17 10:36
→ : 和另一半無法達成搬遷外縣市的共識更傷腦筋27F 07/17 10:37
→ : 跑趴 就有了 錢記得要收回來喔~ ^.<28F 07/17 10:38
推 : 八卦版有上萬人年收都300萬起跳的，難在哪？29F 07/17 10:38
→ : 一樣的錢在外縣市可以住好房開好車還有剩30F 07/17 10:40
→ : 至於生活機能，雙北住那麼久到底好在哪??
→ : 至於生活機能，雙北住那麼久到底好在哪??
推 : 好在去玩啪出事也會有國賠啊32F 07/17 10:41
推 : 平均2000,頭款400,小魯我22k不吃不喝要存15年33F 07/17 10:42
推 : 買不起你的問題34F 07/17 10:42
噓 : 馬狗的德政，還不謝主隆恩35F 07/17 10:52
噓 : 買房不要一步到位，房仲才有佣金抽36F 07/17 10:57
推 : 自備100萬 剩下2400萬爸媽會給 小資成家:)37F 07/17 10:58
推 : 沒本事還買臺北，累死自己38F 07/17 10:59
推 : 台北正潮，2000萬不背嗎39F 07/17 11:01
推 : 看過高雄的豪宅價格再看看北市公寓價格 唉40F 07/17 11:02
推 : 買不起可以用租的 不至於沒地方住41F 07/17 11:09
→ : 以台灣的資金供給面來看 房價根本不算貴
→ : 以台灣的資金供給面來看 房價根本不算貴
噓 : 一千萬在北市買房子?? 住鐵皮屋嗎？43F 07/17 11:28
→ : 可以買40～50年 老貧民窟啊～乖乖繳錢讓人住新房44F 07/17 12:15
推 : 感謝馬英九德政 開放中國人炒房45F 07/17 12:28
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