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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-02-03 09:14:40
看板 Gossiping
作者 lpbrother (LP哥)
標題 [新聞] 北銀賣富邦 就是賤賣
時間 Tue Feb  3 07:55:31 2015

1.媒體來源:中國時報

2.完整新聞標題:

北銀賣富邦 就是賤賣

3.完整新聞內文:

北銀賣富邦 就是賤賣

2015年02月03日 04:10
黃琮淵、吳泓勳、黃天如、陳宥臻、王莫昀／台北報導

http://img.chinatimes.com/newsphoto/2015-02-03/clipping/656/b01a00_t_01_02.jpg
[圖]
 
若看同一段期間的消費物價指數（CPI)，這勉強和房價有一些關係，根據統計，這段期間
CPI的漲幅高達4成，若是根據北市前副市長張金鶚1999年所做的研究顯示

http://img.chinatimes.com/newsphoto/2015-02-03/clipping/656/b01a00_t_01_03.jpg
[圖]
 
台北市民國71年至91年中古屋價格指數趨勢

如果這不是賤賣、甚麼才是賤賣？台北市廉政委員會委員徐嶔煌昨日在臉書發文，指出北
銀當年賣給富邦，不只賤賣，更巧妙利用躉售物價未達25％規避資產重估程序，讓這樁金
融史上最大污點合併案再成焦點。徐嶔煌說，除了台北市長柯文哲點出的5大案外，北銀
怎麼被賣給富邦也應好好查查。


報稅當併購 財政部打臉

徐嶔煌細究富邦併北銀有三大疑點，一是當年北市府引用的《營利事業資產重估價辦法》
，依該辦法第3條規定，營利事業之固定資產，於當年度物價指數較該資產取得年度之物
價指數上漲達25％以上時，得申請辦理資產重估價；而北銀持有的不動產是1982～90年持
有，而2002年北銀賣給富邦時，這段期間的躉售物價指數是負成長，因此不必重估。


這一點，連財政部都出來打當年馬市府的臉。官員指出，該辦法是用來報稅，主要是反映
公司真實稅負，非用於併購，

疑點二是馬市府所引述的躉售物價指數（WPI），併購之前與1982～90年的WPI差不多，所
以免重估。

這一點，又被主計總處打槍。官員表示，WPI是商品「批發價格」的變動狀況，其中有大
宗物資、機器、木材、皮革、紙張、服裝、化學製品和農產品等，中間沒有一像和房地產
有關，以WPI沒有漲證明無需重估的邏輯是錯誤的，是誤導無知的民眾。


物價比房價 主計處打槍

若看同一段期間的消費物價指數（CPI)，這勉強和房價有一些關係，根據統計，這段期間
CPI的漲幅高達4成，若是根據北市前副市長張金鶚1999年所做的研究顯示，1982～90年的
台北市中古屋價格指數約在40～80，但2002年此一指數在100以上，不做資產重估，台北
市民少說吃虧2成，多則達150％。


徐嶔煌質疑，馬市府是以「躉售物價總指數」作為物價衡量標準，但「拿物價指數比房價
？這是甚麼鬼邏輯？」物價平穩，房價可以翻很多倍啊！這種「膝蓋想得出的道理」，我
們都知道，這些市政府的官員會不知道嗎？


併購不重估 北富銀首創

徐嶔煌指出，北銀的北銀大樓等多家 分行資產價值嚴重低估。高源不動產估價師聯合事
務所細算，光這六大地產北銀取得價值僅約36.42億元，到2002年與富邦合併前的市價已
高達80.26 億元，高出取得價值逾一倍以上。


徐嶔煌臉書說：「台北銀行91年出售給富邦金時，共擁有3545多坪土地，2.7萬坪樓地板
面積，這些資產被用很低的原始購入價格估算為83億多，還低於公告現值的價格，更遠低
於市價」；「如果做過資產重估後，真正的市價可能是83億的N倍之多！如果這不是賤賣
、甚麼才是賤賣？」


大型事務所會計師也強調「不合常理」，事涉併購案，包括土地在內的資產一定要進行資
產重估，全世界走到哪裡都是這樣，就像當年台新金持有彰銀特別股，價格怎麼算，彰銀
所持有的資產也必須進行重估，按成本價算不是便宜了買方。


4.完整新聞連結 (或短網址):

http://www.chinatimes.com/newspapers/20150203000350-260102
北銀賣富邦 就是賤賣 - 中時電子報
[圖]
如果這不是賤賣、甚麼才是賤賣？台北市廉政委員會委員徐嶔煌昨日在臉書發文，指出北銀當年賣給富邦，不只賤賣，更巧妙利用躉售物價未達25％規避資產重估程序，讓這樁金融史上最大污點合併案再成焦點。徐嶔煌說，除了台北市長柯文哲點出的5大案外，北銀怎麼被賣給富邦也應好好查查。 ...

 

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→ conshelity: 勿忘當年富邦**宴請某人1F 02/03 07:56
推 hsinwei1204: 我有看錯新聞來源嗎？2F 02/03 07:56
→ www5566: 大型事務所會計師   蕾蕾會出來清理門戶嗎?3F 02/03 07:56
→ suhaw: 敵人在總統府4F 02/03 07:57
→ asstitle: 中時造反了5F 02/03 07:57
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推 keny: 各大媒體也該準備從1.0升級到2.0了7F 02/03 07:57
推 testSV: 馬英九要當阿扁2.0了 同黨的都開始落井下石8F 02/03 07:59
推 popy8789: 汪汪只有這點挺柯文哲 因為凱擘要下架中天9F 02/03 07:59
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→ roger1976 …
推 roger1976: 馬娘娘完了 連中時都開始熱身 還不快逃~~~11F 02/03 07:59
推 bambambam: 扁扁derrrr12F 02/03 08:00
推 ccpz: 中時沒造反, 他老早就看富邦不爽了13F 02/03 08:00
→ popy8789: 加上富邦可以壟斷媒體汪汪不行 蔡衍明很不爽14F 02/03 08:00
→ buttery: 旺旺v.s.富邦，第二回合決鬥開始15F 02/03 08:00
→ ccpz: 說到魚翅宴吵得起來, 中時也有一部分功勞16F 02/03 08:00
→ KaiManSo: 只有 TVBS 孤單堅定的往9%道路前行？17F 02/03 08:01
→ popy8789: 蔡家內鬨而已 酸那麼多柯p只有查富邦是挺柯p18F 02/03 08:01
→ popy8789: 查富邦跟查聯邦這兩家中時一定愛死柯p
→ buttery: 爽，富邦這隻蝙蝠，總算知道什麼叫兩面不是人20F 02/03 08:03
推 popy8789: 汪汪很討厭富邦跟聯邦 一個想下架 一個罵紅頂21F 02/03 08:04
→ buttery: 不過聯邦顏色正確，就算再貪也回被鄉民批評22F 02/03 08:07
→ buttery: 不會被鄉民批評
推 lovefordidi: 很討厭炒地皮的，富邦、聯邦都是啦24F 02/03 08:10
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推 ECZEMA: 汪汪忠實是中共傳聲筒的話 那中共要開始切割馬了…26F 02/03 08:13
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