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作者 標題 [新聞] 中國「炒房團」轉戰德國 德媒：柏林房價
時間 Tue Oct 27 14:46:14 2015
http://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/1488639
中國「炒房團」轉戰德國 德媒：柏林房價要漲了 - 國際 - 自由時報電子報
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中國「炒房團」在澳洲、加拿大、美國、日本等地帶動炒房風潮，現在連號稱房價平穩的德國也被中國炒房團鎖定，一名德國經營房地產人士指出，迄今在柏林已經賣出1800間公寓，其中就有600間是賣給中國人，三分之一是中國買家。據中國媒體《新聞晨報》引述德媒報導，中國股市6月大幅下滑後，越來越多投資者退場，在海外大量購買當地房產，其中盯上德國柏林的中國人也越來越多了。 ...
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中國「炒房團」轉戰德國 德媒：柏林房價要漲了
自由
〔即時新聞／綜合報導〕中國「炒房團」在澳洲、加拿大、美國、日本等地帶動炒房風潮
，現在連號稱房價平穩的德國也被中國炒房團鎖定，一名德國經營房地產人士指出，迄今
在柏林已經賣出1800間公寓，其中就有600間是賣給中國人，三分之一是中國買家。
，現在連號稱房價平穩的德國也被中國炒房團鎖定，一名德國經營房地產人士指出，迄今
在柏林已經賣出1800間公寓，其中就有600間是賣給中國人，三分之一是中國買家。
據中國媒體《新聞晨報》引述德媒報導，中國股市6月大幅下滑後，越來越多投資者退場，
在海外大量購買當地房產，其中盯上德國柏林的中國人也越來越多了。
報導指出，上海市區的居民樓每平方公尺（0.3025 坪）就要至少7000歐元（約新台幣25萬
） ，地段好的很快就漲到15000歐元（約新台幣53萬），價位高出柏林好幾倍。在上海人
眼裡，德國首都的房地產簡直就像是在「廉價兜售」，因此對中國人來說，在柏林購屋是
個耗質很低的保值方法。
） ，地段好的很快就漲到15000歐元（約新台幣53萬），價位高出柏林好幾倍。在上海人
眼裡，德國首都的房地產簡直就像是在「廉價兜售」，因此對中國人來說，在柏林購屋是
個耗質很低的保值方法。
至於中國「炒房團」為何現在才盯上柏林，是因為為德國以保障居民居住正義為出發點，
房價平穩，加上德國並無戶籍制度，大部分德國居民一生都是租房住。不過，這些並未嚇
跑「炒房團」，他們認為投資的長期性和穩定性很重要，並預估柏林房價將繼續上漲。
房價平穩，加上德國並無戶籍制度，大部分德國居民一生都是租房住。不過，這些並未嚇
跑「炒房團」，他們認為投資的長期性和穩定性很重要，並預估柏林房價將繼續上漲。
報導稱，一旦中國人開始在柏林購買房地產，柏林人必須做好房價攀升的心理準備。而過
去7年，中國已向全球房地產市場投入高達400億美元（約新台幣1兆多）資金。
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備註：
http://www.epochtimes.com/b5/15/7/31/n4493176.htm
德國「租房者天堂」的理由又多一條 | 買房 | 大紀元
![[圖]]()
（大紀元記者穆華德國報導）德國房價雖然連年上漲，不過，與歐盟其它和德國富裕程度相似的國家比起來，德國房客還是很幸福的，相對較便宜的房租、健全的租房法規和政府抑制房價法規等，讓德國幾乎成為了租房者的「天堂」。現在又多了一條被稱為「天堂」的理由。 - 歐洲 ...
![[圖]](http://img.epochtimes.com/i6/1507310443582133--ss1.jpg)
從今年6月1日開始，柏林實行「房租價格制動法」（Mietpreisbremse），是德國第一個實
行該法的聯邦州。新法規的主要內容包括，當房客搬走，房東重新出租房子時租金的漲幅
不能超過當地普遍房租價格的10%。有一些例外情況可以不遵守這條規定，比如新蓋的房子
第一次出租等。
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→ : 台灣跌就好1F 10/27 14:46
→ : 天朝來了 還不快謝主隆恩2F 10/27 14:46
→ : 難民vs蝗蟲 dochi3F 10/27 14:48
推 : 我記得德國炒房是違法的誒 還是我記錯了4F 10/27 14:48
→ : 發現華人都很愛買房 西方國家不研究一下套殺的方法嗎?5F 10/27 14:48
推 : 水啦~~~蝗蟲全球跑~~~6F 10/27 14:49
→ : 德國經濟(數字上)要上漲了7F 10/27 14:50
推 : 想在德國炒房是找死，德國政府對房市很狠的8F 10/27 14:50
推 : 在德國炒房算你有種9F 10/27 14:51
推 : 去德國炒房耶 如此天才的點子也只有中國人想的出來10F 10/27 14:52
噓 : 世界華人一家親 到處都在炒房蝗蟲11F 10/27 14:52
推 : 怎不去新加坡炒12F 10/27 14:52
推 : 德國炒房? 是打算把錢送給德國政府嘛?13F 10/27 14:53
→ : 德國有立法吧 中國人腦袋?14F 10/27 14:53
→ : 碰到中國人德國炒房法律會轉彎15F 10/27 14:53
推 : 德國法律不是很嚴格 稅率和銀行利率限制也很嚴格...16F 10/27 14:54
→ : 而且不怕修法 應該有難度
→ : 而且不怕修法 應該有難度
推 : 到時候是德國政府大賺啊！所以沒差。18F 10/27 14:56
→ : 炒房不是會給德國政府賺走嗎19F 10/27 14:58
※ 編輯: sarada (36.230.250.199), 10/27/2015 15:06:30推 : 想太多，德國政府有不是笨蛋~20F 10/27 14:59
推 : 德國是炒房稅很重的樣子 奢侈稅好像是十年21F 10/27 15:00
推 : 德國稅制很重!22F 10/27 15:02
噓 : 德國房價賺超過15%是民事罪，超過25%是刑事罪，最好能炒23F 10/27 15:04
噓 : 中國人除了炒房還會幹嘛....10億人可以作點有意義的事嗎?24F 10/27 15:06
推 : 白痴才去德國炒房25F 10/27 15:07
→ : 重利罪26F 10/27 15:07
推 : 白痴支那人，買德國房根本捐錢給政府27F 10/27 15:11
推 : 這是幫德國debug也們的法律的好機會28F 10/27 15:13
→ : 你敢炒 德國就有辦法從你身上撈錢
→ : 你敢炒 德國就有辦法從你身上撈錢
推 : 副都心就這個報紙的家族買的，他們不希望陸客來炒台灣地30F 10/27 15:13
→ : 皮？很希望啦，除了賺多多外，還可以栽贓都是別人炒房害
→ : 皮？很希望啦，除了賺多多外，還可以栽贓都是別人炒房害
→ : 德國應該很開始 稅收滾滾來 反正租屋德國人沒差32F 10/27 15:14
→ : 大家活不下去33F 10/27 15:14
→ : 很開心34F 10/27 15:14
推 : 去德國炒房？全世界是沒地方可以炒了嘛？35F 10/27 15:15
→ : 在德國要坐牢der36F 10/27 15:16
推 : 德國炒房WWWWWWWWW37F 10/27 15:17
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推 : 世界毒瘤39F 10/27 15:26
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推 : 抓緊囉！德國要起飛了41F 10/27 16:03
推 : 德國炒房可能會被關耶~42F 10/27 16:10
推 : 世界的毒瘤 支那43F 10/27 16:16
推 : 德國房價政府有在控管 你以為是亞洲啊44F 10/27 16:19
推 : XD 支那人果然都智障 德國人又不買房的45F 10/27 16:37
推 : 結果錢匯不出來就好笑了46F 10/27 16:54
噓 : 炒房的蝗蟲又要出巡丟臉了47F 10/27 17:05
推 : 快去啊 德國炒房是可以被抓去關的48F 10/27 17:12
推 : 看他們怎麻抽稅49F 10/27 17:13
推 : 之前香港有去訪問德人，在德國炒房是行不通的，因為德50F 10/27 17:15
→ : 國人沒有一定要買房的壓力，不像華人覺得買房是必要的
→ : 國人沒有一定要買房的壓力，不像華人覺得買房是必要的
推 : 德國....不如來台灣不是更好賺?52F 10/27 17:45
推 : 台灣早就炒的差不多了 某樓以為台灣沒中國人炒？53F 10/27 18:15
推 : 準備被德國政府坑殺54F 10/27 18:20
推 : 支那狗果然是蝗蟲55F 10/27 19:12
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