※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-09-05 09:57:06
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 中古屋 恐剩降價取勝
時間 Mon Sep 5 09:46:48 2016
1.媒體來源:
中時電子報
2.完整新聞標題:
中古屋 恐剩降價取勝
3.完整新聞內文:
建商新案「讓利」搶市，區域中古屋市場受衝擊，「江翠ONE」新案4字頭破盤價，讓板橋
區二手市場量縮近5成、「陽光PARK」2字頭也讓新店區交易量大減近8成，新案推出誘人
價格搶攻自住客之際，中古屋二手市場恐只能「降價取量」。
區二手市場量縮近5成、「陽光PARK」2字頭也讓新店區交易量大減近8成，新案推出誘人
價格搶攻自住客之際，中古屋二手市場恐只能「降價取量」。
為突破房市不景氣，今年雙北建案紛紛祭出「讓利」手法，包括台北市中正區「太平洋之
森」、大安區「忠泰鳳磐」、士林區「云硯」；新北市板橋區「江翠ONE」、新店區「陽
光PARK」、汐止區「超級花園」都屬於各區內相對低價的建案，吸引購屋民眾目光。
森」、大安區「忠泰鳳磐」、士林區「云硯」；新北市板橋區「江翠ONE」、新店區「陽
光PARK」、汐止區「超級花園」都屬於各區內相對低價的建案，吸引購屋民眾目光。
以指標個案「江翠ONE」來看，打出4字頭價格，住宅開價每坪45～48萬元，標榜比中古屋
還便宜，7月底至今已銷售近9成，不僅帶動區域新建案行情跟著下跌，也使得周邊成屋、
中古屋下探至3字頭。
還便宜，7月底至今已銷售近9成，不僅帶動區域新建案行情跟著下跌，也使得周邊成屋、
中古屋下探至3字頭。
東森房屋統計，「江翠ONE」周邊中古屋房價，已從去年上半年均價41.9萬元下修至今年
上半年39.3萬元、價跌6.25％；而板橋區上半年二手成屋的移轉量約744棟，相較去年同
期逾1,400棟，整體行政區衰退47.2％。
上半年39.3萬元、價跌6.25％；而板橋區上半年二手成屋的移轉量約744棟，相較去年同
期逾1,400棟，整體行政區衰退47.2％。
東森房屋副理于靜芳表示，目前雙北新建案低價搶市，中古屋主備感壓力，以板橋區成交
量來看，今年7月第1次登記棟數僅58棟，買賣移轉棟數505棟，成交來自中古屋貢獻居多
，8月移轉量下滑至313棟，新案、成屋交易各半，預估中古屋下半年房價應會有感下修。
量來看，今年7月第1次登記棟數僅58棟，買賣移轉棟數505棟，成交來自中古屋貢獻居多
，8月移轉量下滑至313棟，新案、成屋交易各半，預估中古屋下半年房價應會有感下修。
上半年新店區建物買賣移轉量1,628棟，第1次登記移轉棟數達1,281棟，房價較親民的安
坑地區，過去新案多在5字頭，目前普遍下殺3～4字頭，已衝擊當地中古屋行情與交易量
，新屋幾乎成為交易主力。
坑地區，過去新案多在5字頭，目前普遍下殺3～4字頭，已衝擊當地中古屋行情與交易量
，新屋幾乎成為交易主力。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160905000039-260202
中古屋 恐剩降價取勝 - 中時電子報
![[圖]]()
建商新案「讓利」搶市，區域中古屋市場受衝擊，「江翠ONE」新案4字頭破盤價，讓板橋區二手市場量縮近5成、「陽光PARK」2字頭也讓新店區交易量大減近8成，新案推出誘人價格搶攻自住客之際，中古屋二手市場恐只能「降價取量」。 為突破房市不景氣，今年雙北建案紛紛祭出「讓利」手法，包括台北市中正區「太平洋之 ...
![[圖]](http://img.chinatimes.com/newsphoto/2016-06-08/Clipping/20160608003186_636009832151288289.png)
5.備註:
--
→ : 經濟學人?哈 原來加上這四個字 連人名都沒有的就變權威了11/16 14:19
→ : 我也是經濟學人 我權威嗎
→ : 台日韓新某經濟學家=全世界=權威
→ : 知道啊 經濟學人是英國一個小報啊 就是故意留梗啊
→ : 本來就是酸這個野雞雜誌有沒有權威性 你還較真上了XD
《經濟學人》，創刊自1843年，發行量每周120萬份。2002年時營業額為2.27億英鎊。→ : 我也是經濟學人 我權威嗎
→ : 台日韓新某經濟學家=全世界=權威
→ : 知道啊 經濟學人是英國一個小報啊 就是故意留梗啊
→ : 本來就是酸這個野雞雜誌有沒有權威性 你還較真上了XD
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.90.61
※ 文章代碼(AID): #1NpCwCu- (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1473040012.A.E3E.html
噓 : 講三小廢話，不然漲價是可以取勝喔？1F 09/05 09:47
→ : 連這種都要恐，記者到底膽子是有多小啦
→ : 連這種都要恐，記者到底膽子是有多小啦
→ : 就漲價給建商買來都更阿~在炒嘛3F 09/05 09:48
推 : 不然中古屋還要當新品賣哦? 說什麼廢話4F 09/05 09:48
→ : 賣不出去漲價賣啊 鄉民名言5F 09/05 09:48
→ : 一樓一定沒聽過賣不掉就加價賣的真理~6F 09/05 09:48
推 : 賣不出去就加價賣都不懂 ㄎㄎ7F 09/05 09:49
推 : 老房子通常地段取勝 記者這樣講代表現在人不看地段了?8F 09/05 09:49
噓 : 恐 = 整篇可以直接end9F 09/05 09:49
→ : 希望房價可以降到一間50萬以下10F 09/05 09:50
推 : 不是說好要加價賣嗎11F 09/05 09:50
推 : 7-11集點數換也是可以12F 09/05 09:50
→ : 廢物 內行的馬加價賣13F 09/05 09:53
推 : =.= 業配文14F 09/05 09:54
推 : 這讓我想到之前某個房市專家 賣不掉加價賣的說法15F 09/05 09:54
--
※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 35
作者 z770808 的最新發文:
![]()
大甲鎮瀾宮財產又爆出爭議。根據司法院公開資料，從民國67年到去年，大甲鎮瀾宮申報 的財產都是2億9千163萬4千678元，連尾數都一模一樣。我們查詢其他大型宮廟，像是龍 山寺58年來財產從260萬增 …850F 414推 79噓![]()
中國近年不斷出動軍機侵擾我防空識別區（ADIZ），近日還透過官方媒體在社群軟體微博 釋放「統一台灣後財政收入用於改善民生」的訊息，以及台灣民眾正在儲存民生物資，大 打認知戰。然而，中國官媒《環球時報》 …319F 160推 18噓![]()
科學研究人員發現，影響北半球氣候的大西洋洋流系統正處於1000年以來最弱的時刻，一 旦崩壞，將使歐洲氣溫大幅降低，電影「明天過後」裡釀出酷寒與海嘯天災的成因恐非虛 構。 德國之聲（DW）報導，這份新研 …45F 20推![]()
放棄媒體工作，到寺廟服務的楊林鑫。 圖：翻攝自騰訊網 中國「躺平」運動已經延燒數月，最近北京一名報社編輯楊林鑫，離職後在拒絕互聯網大 廠邀約之下，選擇去寺廟當工作人員，也讓人聯想難道這就是「躺平」運 …60F 33推 1噓![]()
台灣基進立委陳柏惟罷免案將於本週六舉行，選前於PTT掀起一陣腥風血雨，許多關於陳 柏惟的爆卦文遭駁斥，而近來在PTT八卦版也出現許多帳號狂洗有關陳柏惟的相關新聞及 貼文，民進黨立委蔡易餘今(21)日下 …137F 58推 13噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享