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看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 管委會管真多 自家大門換鎖也不行
時間 Fri Jan 6 14:47:50 2017
內文：
讀者詢問《蘋果》表示，覺得建商大門鎖的鑰匙太重，想減輕重量換成電子鎖，但管委會
卻說門外都是屬於公共空間，若更換門鎖會改變外觀，須待管委會許可後才能換門鎖，這
樣合理嗎？
卻說門外都是屬於公共空間，若更換門鎖會改變外觀，須待管委會許可後才能換門鎖，這
樣合理嗎？
德益法律事務所律師蔡皇其表示，除非大樓的規約有特別約定，不然依據《公寓大廈管理
條例》第8條規定，只有頂樓平台、周圍、上下及外觀，有變更顏色設備及加裝廣告戶才
有所限制，若沒特別約定，這時基於房屋所有權人的權利，自然有權利去更換門鎖。
條例》第8條規定，只有頂樓平台、周圍、上下及外觀，有變更顏色設備及加裝廣告戶才
有所限制，若沒特別約定，這時基於房屋所有權人的權利，自然有權利去更換門鎖。
對此，網友也非常有感，紛紛表示「到底是誰花錢買這戶房子、誰花錢買這扇門的？管委
會是住海邊哦？」、「我們大樓的管委跋扈的不行，感覺好像住監獄」、「我家這的管理
員當大爺，主委自以為是皇上」。另有網友提醒，要出席區分所有權人會議，因為如果不
理，就等著被宰割。最後，蔡皇其建議民眾，可多與管委會溝通協調，釐清爭端再做處理
才是更好的。（陳佳祺／採訪報導）
會是住海邊哦？」、「我們大樓的管委跋扈的不行，感覺好像住監獄」、「我家這的管理
員當大爺，主委自以為是皇上」。另有網友提醒，要出席區分所有權人會議，因為如果不
理，就等著被宰割。最後，蔡皇其建議民眾，可多與管委會溝通協調，釐清爭端再做處理
才是更好的。（陳佳祺／採訪報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170106/1027695
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net/images/ReNews/20170106/640_e64417231acfea196d0eba0588f9b379.jpg)
其他：
管委會好大的權限阿?
蠻好奇這是這是哪一棟的管委會?
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傳說中的探險者
http://worldkhan.pixnet.net/blog
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1483685273.A.67D.html
推 : 終究從m01抄過來的1F 01/06 15:06
推 : 我覺得合理。臺灣人就是這德性，不管不行2F 01/06 15:15
推 : = =樓上 你覺得合理在哪?3F 01/06 15:21
→ bbdirty5566 …
推 : 管監獄XDDDD5F 01/06 16:16
→ : 乾脆說每戶收信數量封面不一,全面禁止收信好了 XD6F 01/06 16:36
推 : 我知道英國真的會管唷 法國也管很多但不知道有沒有管到鎖7F 01/06 18:05
→ : 本社區禁止停放國產車(誤8F 01/06 18:05
→ bbdirty5566 …
推 : 樓上 空空又買不起10F 01/06 18:59
推 : 國外美輪美奐的市容，也是一大堆限制換來的~~11F 01/06 19:11
→ : 不只整個大樓都會管~~整個區域的房子都有限制
→ : 不只整個大樓都會管~~整個區域的房子都有限制
推 : 套套們，酸得很辛苦喔13F 01/06 19:42
推 : 是啊！是哪一個社區？超好奇。14F 01/06 20:10
推 : 整齊一體的環境需要靠大家的努力，但台灣很難啦，到15F 01/06 21:38
→ : 處都是只要我爽為啥不行的言行
→ : 處都是只要我爽為啥不行的言行
推 : 通常管越多的社區，居住品質越好17F 01/07 02:50
推 : 臺灣真的很缺乏公共環境的維護意識18F 01/07 07:13
推 : 都更不就是因為這樣才搞不定19F 01/07 07:48
→ : 管到大門鎖也太扯了20F 01/07 08:58
→ : 主委禁止屋主降價賣 也可以！21F 01/07 09:21
推 : 太醜不能住XD22F 01/07 11:28
→ : 禁止降價賣?違反公平交易法....
→ : 禁止降價賣?違反公平交易法....
推 : 鐵門窗可以管啊，鎖也是外觀24F 01/07 15:01
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※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 122
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