[新聞] 少了淡水交屋潮　新北房市縮3成 - K_hot板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-03-02 17:12:35

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作者 chenyens (布雷帝)
標題 [新聞] 少了淡水交屋潮　新北房市縮3成
時間 Thu Mar 2 17:01:57 2017

內文：

6都地政局今陸續公布2月買賣移轉棟數顯示，各區2月交易量均較元月有15~30%的下跌，
但比較去年同期，6都合計量體卻有65%以上的攀升。房仲業者認為，今年前2月表現皆較
去年成長，2016年交易量應已築底，今年緩步回溫的可能性大。

6都賣移轉棟數量體，新北市仍居6都首位，2月買賣移轉棟數達3143棟，但較上月的4517
棟減少約30%，較去年同期量增約95%，不論就月減率、或年增率來看，都是6都之冠。

東森房屋研究中心副理于靜芳分析，新北市月減3成最多，主因在於交易熱區淡水區1月受
惠於「台北灣－四季之旅」交屋，但年後交屋已告一段落，光是淡水區，量縮就有6成，
致使新北交易量衰退明顯。

台北市2月買賣移轉棟數1441棟，月減18%，但年增36%。信義房屋不動產企研室專案經理
曾敬德表示，2016年可說已達交易量底部，「2017年前2月移轉量，都呈現轉正增長，交
易量回溫跡象明顯，今年可望從去年的24.5萬棟谷底反彈。」

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，以目前剛性需求之取向，「降價取量」依舊是成
交關鍵字，預期今年部分區域房價還有修正空間，有意買房者不妨多方留意。（詹宜軒／
台北報導）

新增：影片6都地政局今陸續公布2月買賣移轉棟數顯示，各區2月交易量均較元月有15~30%的下跌，但比較去年同期，6都合計量體卻有65%以上的攀升。房仲業者認為，今年前2月表現皆較去年成長， ...

其他：
交屋潮也會影響到一些統計
後續發展可以多多留意

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，以目前剛性需求之取向，
「降價取量」依舊是成交關鍵字，
預期今年部分區域房價還有修正空間，
有意買房者不妨多方留意

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→ sbdr: 前面不是才有相同的數據，解讀1月跟2月年成長各為3成與6成1F 03/02 17:03

推 celhw: 少了交屋潮還年成長6成，太狂了2F 03/02 17:09

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