高雄市府修法放寬屋頂或一樓車庫加蓋的違建，只要依高雄厝設計辦法改善為綠能設
施，即可取得使用執照，最近已有美濃一棟違建依此就地合法，是高市第一例。市府
估計高雄十餘萬戶違建只要願依規定改善，都可解套。

以往各縣市的違建被查報後若期限內未改善只能拆除。高市府工務局前年頒訂「高雄
厝設計及鼓勵回饋辦法」，上月初修訂，民眾住家若屬屋頂或一樓車庫加蓋的違建，
只要改善符合高雄厝規範可就地合法。

趙建喬說，屋頂或一樓車庫加蓋的違建沒有妨害公共安全、結構安全的疑慮。修法後，
屋頂加蓋的違建改設太陽能光電設施，違法加蓋的一樓車庫只要打造露台且一半以上面
積設光電設施或綠化植栽，都可合法，兼具創造綠能效益及美化都市景觀，一舉數得。

不只既成違建，新大樓也可申請依高雄厝設計，取得把兩公尺的陽台延伸到三公尺等建
築優惠。因有具體回饋計畫，不少建商紛紛投入興建綠建築，市府估計近八十棟的綠建
築大樓正在施作。上揚建設在大寮推出「高雄厝一號」別墅案就規畫為綠建築，屋頂設
有整片的太陽能光電板。

趙建喬表示，建築法令規範屬地方自治法範疇，縣市府可制訂相關辦法，但需報內政部
核准。高市府突破法令限制的作法，引起產業界注目，包括屏東市也跟進，訂定綠建築
自治條例和屏東厝。