【突發、地方中心╱連線報導】「別墅型農舍」要課「豪宅稅」了！宜蘭縣代理縣長吳澤
成昨說，擁有游泳池、庭園造景的農舍，實質上就是「與陽明山上等級一樣的豪華別墅」
，都脫離了農舍使用範疇，明年將開始課徵農舍「豪宅稅」，吳澤成說：「為了賦稅合理
，不加價毫無道理。」對於宜蘭另闢財源，花蓮縣、苗栗縣表達不會跟進，屏東縣則認為
應由中央統籌研議。

宜蘭縣現有農舍共8531棟，數量居全台各縣市之冠，引發的爭議也層出不窮，包括農委會
前副主委沙志一，在員山鄉購置有庭院造景、水池豪華農舍遭彈劾；宜蘭縣府前秘書陳鑫
益也因擁有2棟非法農舍請辭；現任駐日代表謝長廷，在三星鄉農舍也違規使用，最後自
行拆除違規部分。

宜蘭縣代理縣長吳澤成表示，目前雖無「豪宅稅」稅目，但依法可對游泳池、庭園造景、
電梯等附加設施加價課稅，計入房屋稅課稅現值，在不傷害農民的前提下，讓超乎農舍使
用者負起應繳付稅金。

縣府稅務局代理局長劉富美則說，所謂「豪宅稅」是北市府針對高級住宅，以房屋稅加價
項目的操作，增加豪宅房屋稅負擔，宜蘭從2012年開始就有課徵，且項目都依據財政部規
範參考原則。今年度全縣符合條件者就有645戶，因庭園造景或游泳池而被加價課徵共471
萬元，平均1棟約被加成課徵7300元。

劉富美指出，只要房屋總樓地板面積達200平方公尺之獨棟或雙拼式住宅，且空地面積為
第一層面積1.5倍以上，且宅外設置庭園造景或游泳池其中一項者，按標準單價加價50％
，具有2項者則加價100％。

吳澤成指出，既然有能力蓋大別墅，建造大庭園造景或游泳池，加價項目比率，不管是50
％與100％都可再討論，目前將由稅務局進行方案評估，待明年不動產評價委員會裁定後
即可實施。

對於宜蘭開徵豪宅稅，花蓮縣府表示，縣內雖有3463棟農舍，但尚未規劃課徵豪宅稅；苗
栗縣政府農業處處長陳錦俊表示，2013年後，農舍發照件數為558件，不會跟進徵收農舍
豪宅稅。屏東縣政府發言人黃建嘉則說，農舍豪宅稅應由中央統籌研議。

花蓮市民陳廣蘭說，農舍是政府核准蓋，蓋完又要抽稅，「是陰謀嗎？」認為農舍亂象應
由制度面、法規面去修正，而不是抽稅補國庫。吉安鄉民張民健支持課徵，認為有錢人才
蓋得起農舍，「但房屋稅、地價稅比一般透天厝低，有何公平可言？」