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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 鬼城賣不掉還不夠慘！新北3大區法拍也暴量
時間 Thu May 18 04:10:23 2017
https://www.youtube.com/watch?v=5rQD1TW4csI
Time is But a Stubborn Illusion - Genius OST - YouTube
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2017年05月17日 16:07 吳美觀/整理報導
專家認為，淡海的空屋問題不是輕軌就能撐住房價。（資料照）
北台灣重劃區供給量過剩，空屋率居高不下，被外界譏為「鬼城」，建商為消化滿手餘屋
，搶著讓利清倉，導致不少區域成交價持續下探，不僅1字頭房價變多，連新北法拍屋的
供給也增加。
，搶著讓利清倉，導致不少區域成交價持續下探，不僅1字頭房價變多，連新北法拍屋的
供給也增加。
過去在房市多頭時，建商到處獵地、瘋狂推案蓋屋，如今市場買氣反轉，包括淡海、青埔
、林口等地的房價行情也紛紛跌落至1字頭，尤其淡海新市鎮近2年房價跌幅高達22.3%，
即使有輕軌捷運也撐不住跌跌不休的房價，但後面持續增加的法拍屋更讓房市剉咧等。寬
頻房訊統計，今年前4月雙北共有2385件待拍法拍屋，較去年同期增加11.9%，而新北市又
以淡水、新莊及蘆洲增加最多，都是過去建商推案量大的區域。
、林口等地的房價行情也紛紛跌落至1字頭，尤其淡海新市鎮近2年房價跌幅高達22.3%，
即使有輕軌捷運也撐不住跌跌不休的房價，但後面持續增加的法拍屋更讓房市剉咧等。寬
頻房訊統計，今年前4月雙北共有2385件待拍法拍屋，較去年同期增加11.9%，而新北市又
以淡水、新莊及蘆洲增加最多，都是過去建商推案量大的區域。
房市名嘴Sway在臉書坦言，這樣的跌幅根本還跌的不夠，淡海的空屋問題不是輕軌就能撐
住房價，未來直奔第一批投資客下手的單價10萬不是問題。此外，從內政部不動產資訊平
台統計來看，新北市淡水區3年來開工戶數仍超過1萬戶，房產業者直指，新供給量不斷增
加，恐成為房市最大隱憂。
住房價，未來直奔第一批投資客下手的單價10萬不是問題。此外，從內政部不動產資訊平
台統計來看，新北市淡水區3年來開工戶數仍超過1萬戶，房產業者直指，新供給量不斷增
加，恐成為房市最大隱憂。
(中時電子報)
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這些大概陸資進來也沒用，除非還有人自願接刀啦，年輕人的父母的銀彈都打的差不多了
這些不是豪宅又在新市鎮/重劃區的房子最慘，不上不下不三不四的，有誰要接刀?
法拍又不點交更是陷阱一籮筐，白癡才會入市給自己找麻煩
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推 : qq3F 05/18 04:11
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推 : 還是竹圍好，每次下雨過竹圍淡水兩個世界8F 05/18 04:13
噓 : 業配9F 05/18 04:13
→ : 還有竹林寺肥宅10F 05/18 04:13
推 : 那種爛地方。一字頭大概還1900萬11F 05/18 04:14
推 : 不會學林鳳營買一送一嗎12F 05/18 04:17
推 : 林口就算了，誰會想住淡海？13F 05/18 04:19
推 : 繼續蓋 蓋好蓋滿 讚14F 05/18 04:41
推 : 林口淡海 都好濕15F 05/18 04:41
→ : 河口冬天剛好超冷16F 05/18 04:53
推 : 被1 4 5樓 笑死17F 05/18 05:32
→ : 林口除了交通問題其他不錯啊18F 05/18 06:02
→ : 江南皮革ㄏ倒閉了19F 05/18 06:04
推 : 繞一大圈跌回第一批投機客下手的10萬 哈哈哈20F 05/18 06:30
→ : 再炒地皮嘛 UCCU
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推 : 淡海連一字頭都不值 蛋殼區呵呵22F 05/18 06:53
→ : 以前一坪才6萬的鬼地方
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推 : 淡水住四年 冬天超冷 夏天超悶 擋車還生鏽...24F 05/18 06:55
推 : 鬼島日常25F 05/18 06:59
→ : 阿6仔 緊來買26F 05/18 07:14
推 : 林口就是濕啊27F 05/18 07:21
→ : 網頁貼錯了28F 05/18 07:28
推 : 還有板橋浮洲合宜住宅 根本鬼城29F 05/18 07:41
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