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作者 標題 [新聞] 飯店拋售潮席捲全台 待售總額2千億
時間 Fri Jun 16 19:50:14 2017
1.媒體來源:
※ 三立新聞網
2.完整新聞標題:
※飯店拋售潮席捲全台 待售總額2千億
3.完整新聞內文:
近年在資金的簇擁下，各地飯店旅館不斷湧現，如今，來台旅客供需不平衡，飯店業已出
現明顯倒貨潮。據週刊揭露這份神祕的飯店銷售清單，其中竟赫見才開幕不久的六星級台
北文華東方酒店及大直的美福飯店。
現明顯倒貨潮。據週刊揭露這份神祕的飯店銷售清單，其中竟赫見才開幕不久的六星級台
北文華東方酒店及大直的美福飯店。
韓國明星孔劉4月來台跟大家面見，場地就舉辦在文華東方，不只韓星愛，連藝人陶喆結
婚也辦在這裡，2014年開幕時還請來林青霞站台。
以六星級飯店鎖定高端客群，打出名號，但沒想到市場上，還是頻頻傳出文華東方想拋售
的消息，因為住房率始終沒有提升，受到商務客群減少關係，高端消費群不見了，外傳先
前曾開價五百億，但接觸的外資買方只願意出到兩百億，導致雙方破局。不過，文華東方
回應，從來沒有要賣飯店計畫，。
的消息，因為住房率始終沒有提升，受到商務客群減少關係，高端消費群不見了，外傳先
前曾開價五百億，但接觸的外資買方只願意出到兩百億，導致雙方破局。不過，文華東方
回應，從來沒有要賣飯店計畫，。
其實傳出想轉手的還有這家，泰式酸辣炒海鮮七大菜系隨你挑，打出頂級Buffet，用吃來
吸引頂級客，不過住房業績始終未見起色。
記者邱子玲：「大直的美福飯店其實才剛開幕不久，不過根據觀光局的統計，今年的住房
率不到五成，外傳也讓業主想把飯店拿出來賣」。
有建商透露，曾經有本土資金跟美福洽談，美福開價兩百億，買方只願意出1百億，最後
不了了之。對這些傳聞，美福不願回應，雖然他們以黃家人為主，但地主多，要賣飯店還
得經過大家同意才行。
不了了之。對這些傳聞，美福不願回應，雖然他們以黃家人為主，但地主多，要賣飯店還
得經過大家同意才行。
第一太平戴維斯協理黃瑞楠表示：「買的人還是會有，可是跟兩三年前旅遊觀光市場很熱
門的話題的時候，會有點不一樣」。
而飯店拋售名單上，老面孔莫過於台北戀館，當初業主25億買下，整合後開出40億價格，
現在市場喊到70億，依舊乏人問津，加上現在觀光人潮不如以往，買方觀望氣氛濃厚，其
實飯店拋售潮最嚴重的就屬中南部，台中金典酒店外傳開價170億；嘉義崧園陽光總價11
億；高雄連鎖商務旅店要賣五家據點，總價28億。
現在市場喊到70億，依舊乏人問津，加上現在觀光人潮不如以往，買方觀望氣氛濃厚，其
實飯店拋售潮最嚴重的就屬中南部，台中金典酒店外傳開價170億；嘉義崧園陽光總價11
億；高雄連鎖商務旅店要賣五家據點，總價28億。
其中南部飯店委賣件數，台南12件，高雄竟然高達22件，成了重災區，全台加總起來就超
過上百件，待售總額高達2千億元。
第一太平戴維斯協理黃瑞楠表示，有業主希望委託他們銷售他飯店資產，數量應有比之前
多20%到30%左右。
目前投資方都希望報酬率可達3%到4%，但市場上飯店開價過高，讓報酬率只剩2%左右，才
會難成交，陸客不來，觀光人數大減，飯店難生存，小旅店趕緊把重心放在東北亞市場，
除了加強日韓語言之外，還要殺價競爭。
會難成交，陸客不來，觀光人數大減，飯店難生存，小旅店趕緊把重心放在東北亞市場，
除了加強日韓語言之外，還要殺價競爭。
供過於求情況下，飯店業哀鴻遍野，接連出現拋售潮，有專家認為，不管是東南亞或東北
亞客群都無法彌補陸客缺口，未來恐怕還會更嚴重，這股寒冬還有得走了。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://goo.gl/xCxawi
飯店拋售潮席捲全台 待售總額2千億
近年在資金的簇擁下，各地飯店旅館不斷湧現，如今，來台旅客供需不平衡，飯店業已出現明顯倒貨潮。據週刊揭露這份神祕的飯店銷售清單，其中竟赫見才開幕不久的六星級台北文華東方酒店及大直的美福飯店。 ...
近年在資金的簇擁下，各地飯店旅館不斷湧現，如今，來台旅客供需不平衡，飯店業已出現明顯倒貨潮。據週刊揭露這份神祕的飯店銷售清單，其中竟赫見才開幕不久的六星級台北文華東方酒店及大直的美福飯店。 ...
5.備註:
說好的東南亞客客群呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.115.14.206
※ 文章代碼(AID): #1PGyNyZn (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1497613820.A.8F1.html
※ 編輯: astacio (58.115.14.206), 06/16/2017 19:52:02
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→ uhmeiouramu …
→ bbdirty5566 …
→ : 酒店蓋的時候沒規劃成可以改建成高級公寓/套房哦?3F 06/16 19:51
推 : 改造成公營住宅不知有沒有搞頭4F 06/16 19:52
推 : 陸客不來5F 06/16 19:52
推 : 爽喔 希望新689都沒人因此失業6F 06/16 19:53
推 : 幹，當初買25億，整合後喊40億，現在開70億，找盤子喔7F 06/16 19:54
→ : ？
→ : ？
→ : 很正常吧= = 台灣人都喜歡一窩蜂...9F 06/16 19:54
推 : 689最喜歡說沒競爭力的倒光最好，順便省電，救主子10F 06/16 19:54
推 : 美福的價值不是旅館 是下面的餐廳啊....11F 06/16 19:56
推 : 三粒12F 06/16 19:56
→ : 造反
→ : 造反
→ : 倒你妹 一間比一間貴 不知道是在貴什麼洨14F 06/16 19:56
噓 : 是開太高的原因吧15F 06/16 19:57
推 : 倒了剛剛好，一堆不知道在貴什麼的16F 06/16 20:00
推 : 不是賣不出去 是炒太高囉17F 06/16 20:00
噓 : 大S跟汪小菲的S hotel不是才剛開嗎？坐等它倒 爽18F 06/16 20:00
噓 : 垃圾新聞，賣方開高沒成交，所以拋售個鬼哦！19F 06/16 20:02
→ : 飯店有殺價競爭?20F 06/16 20:03
推 : 陸客害的21F 06/16 20:04
推 : 沒有不景氣,只有.....22F 06/16 20:07
推 : 這種拋售方法跟炒房有87%像23F 06/16 20:07
推 : 房地產崩盤前兆24F 06/16 20:10
推 : 飯店貴不可以，房價可以，神！25F 06/16 20:15
推 : 老師在講你有沒有在聽？ 賣不掉就加價賣26F 06/16 20:16
→ : 整合後40億，現在70億，依舊乏人問津27F 06/16 20:21
→ : 當初買25億，整合後喊40億，現在開70億，賣不掉就加價28F 06/16 20:21
推 : 台灣的財團最愛炒樓了，看樓塌了，呵呵29F 06/16 20:22
→ : 這樣就對了 趕快開到100億 就會有人買了30F 06/16 20:22
推 : 市長買下來做國宅31F 06/16 20:23
噓 : 飯店不降價，怪誰32F 06/16 20:24
→ : 房費與日本五星相當，設備與服務大約是東橫等級33F 06/16 20:24
推 : 70億賣不掉 翻倍140億賣阿34F 06/16 20:25
噓 : 開高高 每家都想賺幾倍35F 06/16 20:26
推 : Cp值很差啊台灣的飯店36F 06/16 20:27
噓 : 自己做夢就可以生一份銷售清單出來 那我也要寫個神秘37F 06/16 20:28
→ : 清單說「三立新聞特價10萬元求售中」
→ : 清單說「三立新聞特價10萬元求售中」
推 : 宅經濟正夯..出國玩都比台灣好39F 06/16 20:28
→ : 資金可以簡單的進場飯店業就是低利率低利息..倒掉剛好
→ : 資金可以簡單的進場飯店業就是低利率低利息..倒掉剛好
→ tn907915 …
推 : 就2012-14開始蓋和炒 現在沒陸客 就只有喝西北風42F 06/16 20:54
推 : 無客群啊43F 06/16 20:57
→ : 台灣住宿就是共盤子44F 06/16 20:58
→ : 還是那句 投資有賺有賠 自己負責很難？45F 06/16 20:58
→ : 沒有陸客支撐就垮的經營能力夠丟臉了 還大聲嚷嚷
→ : 沒有陸客支撐就垮的經營能力夠丟臉了 還大聲嚷嚷
推 : 中國的飯店都沒這麼貴............47F 06/16 21:00
→ : 難怪中國旅館總是這麼便宜
→ : 難怪中國旅館總是這麼便宜
→ : 啊哈哈哈49F 06/16 21:04
推 : 基本上 台灣投報沒10%，根本找死。除非為了商五50F 06/16 21:04
噓 : 幹他媽這很明顯是炒房不是跳樓拍賣吧.51F 06/16 22:09
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※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 38
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