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作者 標題 [新聞] 謝金河：倫敦的房地產真的比台北便宜
時間 Sat Jul 8 09:51:49 2017
http://www.cnabc.com/news/topnews/201707080006.aspx
謝金河：倫敦的房地產真的比台北便宜 | 頭條新聞 | 中央社商情網
![[圖]]()
（中央社記者潘智義台北2017年7月8日電）財信傳媒董事長謝金河指出，對英國房地產一直停留在王文洋以新台幣13億元，每坪1千多萬買海德公園一號超級豪宅的錯覺，到了倫敦才發現，英國房地產真的比台北便宜。 ...
![[圖]](http://www.cnabc.com/Photos/TopNews/201707/20170708085604.jpg)
謝金河：倫敦的房地產真的比台北便宜
2017/07/08 08:57:00
（中央社記者潘智義台北2017年7月8日電）財信傳媒董事長謝金河指出，對英國房地產一
直停留在王文洋以新台幣13億元，每坪1千多萬買海德公園一號超級豪宅的錯覺，到了倫
敦才發現，英國房地產真的比台北便宜。
直停留在王文洋以新台幣13億元，每坪1千多萬買海德公園一號超級豪宅的錯覺，到了倫
敦才發現，英國房地產真的比台北便宜。
謝金河在臉書透露，這回自己到了倫敦，特別花了一點時間去了解英國不動產，到
Berkeley設計，位於倫敦塔橋旁的超級豪宅，這棟豪宅擁有無敵美景，主臥房打開窗戶，
外面就是倫敦塔橋，大樓外的長廊，單坐在這裏，就可欣賞泰晤士河沿岸美麗的景色，還
有倫敦塔橋就在旁邊。
外面就是倫敦塔橋，大樓外的長廊，單坐在這裏，就可欣賞泰晤士河沿岸美麗的景色，還
有倫敦塔橋就在旁邊。
他問房價怎麼開？結果問到的價格約每坪新台幣250萬左右，而且是實際坪數，公設比完
全不算在裡面。
他直言，如果是這個價格，大約與台北最頂級的帝寶差不多，但這個豪宅看出去是倫敦塔
橋及泰晤士河，帝寶看出去是建國南北高架道路，況且帝寶還得扣除3、4成的公設比，所
以，如果同樣一坪250萬元豪宅，帝寶比這個豪宅貴多了。
橋及泰晤士河，帝寶看出去是建國南北高架道路，況且帝寶還得扣除3、4成的公設比，所
以，如果同樣一坪250萬元豪宅，帝寶比這個豪宅貴多了。
他再到金絲雀碼頭附近參觀，這裡一座正在動工的高級公寓大樓，一個標準房29.3坪左右
，每坪單價約在90到120萬之間，看不同樓層及面向，如果以這個開價來看，台北市中心
的房價真的比英國貴很多。
，每坪單價約在90到120萬之間，看不同樓層及面向，如果以這個開價來看，台北市中心
的房價真的比英國貴很多。
另外，金絲雀碼頭(Canary Wharf)是倫敦的新金融中心，匯豐銀行、摩根大通，及路透社
總部都在這一區，有點像台北的信義區，但如果以這個開價，加上英國房地產都以實際使
用坪數來計價，那麼，台北的房價真的不便宜。
總部都在這一區，有點像台北的信義區，但如果以這個開價，加上英國房地產都以實際使
用坪數來計價，那麼，台北的房價真的不便宜。
謝金河提到最近顏炳立說「笨蛋！問題在價格！」，也許自己在倫敦實際看到的，可以給
顏炳立這句話多加一點注解，還有一點很重要的，就是倫敦房地產回報率比台北高很多！
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台灣房價 物價絕對是世界前段班
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→ sql86 …
→ : 想去炒逆 眼睛亮了膩2F 07/08 09:52
推 : 他怎麼出去一趟，對台灣的看法全反轉了啊 XD3F 07/08 09:53
推 : 一樓自己住破公寓不用笑其他人4F 07/08 09:53
推 : 超英趕美 懂?5F 07/08 09:53
→ : 先是輕軌再來房價6F 07/08 09:53
推 : 看來二十年房地產大崩跌開始了7F 07/08 09:54
噓 : 所以咧？你房子願意低於市場行情賣嗎？嘴砲8F 07/08 09:54
噓 : 老謝必噓9F 07/08 09:55
推 : 根本沒有房子怎麼賣10F 07/08 09:55
推 : 南部會說物價很低11F 07/08 09:56
→ : 持有稅沒寫就代表業珮文12F 07/08 09:56
→ : 外國有持有稅都更費維修費服務費13F 07/08 09:58
推 : 到底實坪制甚麼時候要推？買房30%要花在一些奇怪的公設14F 07/08 09:58
→ : 敢得罪年輕人就不買房15F 07/08 09:59
推 : 講國外持有稅的人絕口不提公設實坪，呵呵16F 07/08 09:59
→ : 每年大概1%房價的樣子跟租屋差不多17F 07/08 09:59
→ : 推實坪的話單價會推上去吧才不敢做
→ : 推實坪的話單價會推上去吧才不敢做
→ : 克持有稅才不會有人屯房啊 房價也會因為稅被限制19F 07/08 10:03
→ HANAXALICE …
→ : 推實坪單價推上去又如何，如果不值那價就會跌下來了21F 07/08 10:05
→ : 花3分之1的錢去買公設, 台灣真的很有病22F 07/08 10:10
推 : 已開發國家的居住成本 未開發國家的居住環境23F 07/08 10:11
推 : 他沒變啊，一直批評炒房，因為....他是炒股的XD24F 07/08 10:16
→ soyghcg …
推 : 台北市議員：建商很可憐不能逼他們降價應該降稅回饋26F 07/08 10:22
噓 : 不爽去買倫敦房子啊 太平洋沒加蓋27F 07/08 10:32
推 : 賤商公設算進來真的是超無恥28F 07/08 10:35
推 : 就是因為台灣的稅率太低 才造成一堆人囤房29F 07/08 10:38
推 : 謝金河最愛講幹話啊30F 07/08 10:38
→ : 只要開高價 賣不掉又沒差31F 07/08 10:39
→ : 台灣的房子就跟台灣的女生一樣啊 價值明明就沒那麼高32F 07/08 10:40
→ : 結果一堆人捧 搞到普妹自以為正 住爛房子的自以為豪宅
→ : 結果一堆人捧 搞到普妹自以為正 住爛房子的自以為豪宅
→ : 歪嘴謝34F 07/08 10:50
推 : 租房很貴吧35F 07/08 10:54
推 : 實坪還是要分擔公設的錢啊...反而也無法平比36F 07/08 11:00
推 : 台北小確幸！37F 07/08 11:02
→ : 倫敦有阿拉花瓜38F 07/08 11:30
推 : 台北貧民窟cp值拉基39F 07/08 12:05
推 : 台北房價高可是持有成本超低。像美國同樣一間3千萬房子一40F 07/08 12:17
→ : 年稅金40幾萬
→ : 年稅金40幾萬
推 : 我記得英國的房屋持有稅很貴 幾乎傳到下下後等於房子的42F 07/08 12:32
推 : 盤子多啊43F 07/08 12:35
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