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作者 標題 [新聞] 跌破眼鏡 千荷田一口氣標出七戶
時間 Tue Jul 18 18:45:50 2017
內文：
2017-07-18 16:12:17 經濟日報 記者游智文╱即時報導
千荷田。記者游智文／攝影
國產署今天第7次標售北市中正區「千荷田」剩餘戶，共24戶，由於先前幾次標況都不佳
，不是流標，就是得靠降價吸引投標，標售六次才標出六戶，本次未再降價，市場保守看
待。未料今天竟一口氣標出七戶，有一戶還出現三人競標。
，不是流標，就是得靠降價吸引投標，標售六次才標出六戶，本次未再降價，市場保守看
待。未料今天竟一口氣標出七戶，有一戶還出現三人競標。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，今天結果令不少人跌破眼鏡，雖然議價率都不高，但反
映買家信心已有回暖趨勢。
千荷田位於北市中正區汀洲路一段，為大坪數高總價社區，樓高18~20樓，共約110戶，國
產署參與都更，分回30餘戶，2014年首度標售，底價5860萬到7681萬元，一坪約87萬~92
萬元，首次標售僅標出一戶。
產署參與都更，分回30餘戶，2014年首度標售，底價5860萬到7681萬元，一坪約87萬~92
萬元，首次標售僅標出一戶。
國產署後來陸續降價標售，標況仍冷，不是無人投標，就是只標出一戶。累計前五次標售
，只標出三戶。
今年4月國產署舉行第六次標售，標售底價降至4608萬至5907萬元，單價跌破7字頭，落至
67萬至69萬元。和第一次底價相比，價格已調降二成以上，第六次標售共標出三戶，標況
比之前好，不過脫標價只比底價略高。
67萬至69萬元。和第一次底價相比，價格已調降二成以上，第六次標售共標出三戶，標況
比之前好，不過脫標價只比底價略高。
國產上月再公告標售剩餘的24戶，底價和上次相同，含車位坪數從75坪到92坪，底價維持
4608萬~5907萬。業者解讀，國產署可能因為上次有三戶脫標，態度轉硬，業者多認為，
高資產族缺乏追價意願，國產署不再降價，可能誤判市場，去化恐有困難。
4608萬~5907萬。業者解讀，國產署可能因為上次有三戶脫標，態度轉硬，業者多認為，
高資產族缺乏追價意願，國產署不再降價，可能誤判市場，去化恐有困難。
但今天開標，共有7戶脫標，脫標總價約4600~5400萬，單價67~73萬，其中17標有三人出
手，但脫標價僅比底價高出0.9%。整體平均溢價率也僅0.9%。
連結：
https://house.udn.com/house/story/11137/2590514
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國產署今天第7次標售北市中正區「千荷田」剩餘戶，共24戶，由於先前幾次標況都不佳，不是流標，就是得靠降價吸引投標，標售六... ...
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其他：指標性高價住宅的標售情況 連業者都判斷錯誤
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PTT大師：美要升息台定升息。 結果：台灣連續降息。
PTT大師：台灣降息會資金外流。 結果：外資狂進台股。PTT大師：台幣貶值外資沒人要買台灣房地產。結果：僑外資創掃地最高記錄。
PTT大師：推行房地合一會有拋售潮。 結果：北市委售量腰斬，屋主不賣了。
PTT大師：柯P要打房。 結果：柯P表示打房違反民意。調降房屋稅。
PTT大師：民進黨政府要打房。 結果：林全表示房價漲了最好不要跌。--
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推 : 多了7位多多~~~士氣+71F 07/18 18:54
推 : 今日作文題目：要是我有五千萬2F 07/18 18:57
推 : 回暖了 多多士氣大振3F 07/18 18:58
推 : 照這個戶數來看，再標兩次就解脫了4F 07/18 19:10
推 : 房市要飆了5F 07/18 19:34
推 : 碧湖君鄰也是7戶，神秘數字6F 07/18 19:39
推 : 本月士氣＋14
推 : 本月士氣＋14
→ HANAXALICE …
推 : 本來會買你物件的改買這裡了 / 本來就不會買你那種物件9F 07/18 20:11
推 : 在最近股市及景氣帶動下，房市確有回溫10F 07/18 20:48
推 : 脫標的是總價相對低的幾戶，看來這還會搞很久11F 07/18 21:03
推 : 67-73w/p 中正區 4年屋
推 : 67-73w/p 中正區 4年屋
推 : 沒辦法 那邊中正區邊陲 我看龍腦案的太平洋之森也差不多13F 07/18 21:09
→ : 推樓樓上 67萬植物園區4年房 這還不叫跌？14F 07/18 21:20
推 : 那裡的抗性是加油站和... 才會有植物園還那麼便宜15F 07/18 21:27
→ : 4月就是這個價錢沒降價，當時冷多了16F 07/18 21:44
→ : 房地產最近回溫是不爭的事實
→ : 房地產最近回溫是不爭的事實
推 : 好驚人 很便宜 雖然那邊環境普普18F 07/18 22:37
推 : 台灣最不缺錢 只缺分配19F 07/18 22:43
→ : 那邊不錯啊,植物園景觀超威耶,離雜亂區一段距離,但要吃喝20F 07/18 22:59
→ : 也不太遠,這價格挺ok的
→ : 也不太遠,這價格挺ok的
推 : 降賣叫回暖 笑........少子化的紅利快發威了。22F 07/18 23:21
推 : 降價叫回暖真的好想笑～23F 07/18 23:40
→ : 這個區塊成交在這種單價，跌好慘24F 07/19 00:51
→ : 我記得這坪數應該含車位,所以實際上應沒這麼慘25F 07/19 01:08
推 : 超爽 噴了26F 07/19 08:26
推 : 一次噴七戶，要再跌難囉27F 07/19 09:37
→ HANAXALICE …
→ : 底部到了29F 07/19 10:41
推 : 6字頭真的很有吸引力30F 07/19 10:41
推 : 6字頭真的很有吸引力 學區又好31F 07/19 10:50
→ : 學區是國語實小? 那國中呢?32F 07/19 10:56
推 : 其它老屋5或4或3字頭33F 07/19 11:20
噓 : 還有17戶沒人標34F 07/19 13:17
推 : 探底了35F 07/19 13:24
推 : 抱歉我看不懂 脫標總價4600可以比底價4608低嗎?36F 07/19 13:35
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