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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-04-30 09:38:05
看板 home-sale
作者 alexenderpp (亞歷山大)
標題 [新聞] 打臉房市落底說 雙北市Q1新屋房價雙創五
時間 Thu Apr 26 19:37:36 2018

連結：http://0rz.tw/ZGEXa
打臉房市落底說 雙北市Q1新屋房價雙創五年新低 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
據住展雜誌統計，北台灣各縣市第1季新成屋、預售屋房價表現弱勢，其中大台北地區房價雙雙創下2014年景氣反轉以來的近五年... ...

 

內文：打臉房市落底說 雙北市Q1新屋房價雙創五年新低

據住展雜誌統計，北台灣各縣市第1季新成屋、預售屋房價表現弱勢，其中大台北地區房價雙雙創下2014年景氣反轉以來的近五年新低，台北市每坪成交均價達82.9萬元、新北市為每坪38萬元，房價走勢疲弱。

大台北地區房價走勢相對疲軟， 第1季房價連袂創下反轉以來新低點。台北市Q1房價來到每坪82.9萬元，較上季下跌0.4萬元、季跌幅約0.48％；與去年同期相比，則小跌0.5萬元、年跌幅約0.6％。北市今年Q1新建案房價，比較接近2013年第2季（每坪83.6萬元）的水位，等於近五年都沒漲到。

新北市第1季房價跌至每坪38萬元，較上季均價減少0.5萬元、季跌幅約1.3％；跟去年同期比較，則跌掉1.7萬元、年跌幅稍微擴大到約4.28％。新北市今年第1季房價則回到約2013年第1季（每坪38.2萬元）水準，走勢比北市更弱。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，目前各縣市房價仍維持著盤整修正趨勢不變，止跌反彈可能沒那麼快到了，房市落底要再等等。


心得：

1.北台灣第1季新成屋、預售屋房價疲軟
大台北房價雙雙創下2014年景氣反轉
以來的近五年新低！！
台北市82.9萬/P 季跌-0.48% 年跌-0.6%
新北市38萬/P 季跌-1.3% 年跌-4.28%

2.顏總說的沒錯降價取量 ！
建商要量   多空酸套要價
房市落底要再等等………緩緩地跌

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※ 文章代碼(AID): #1QuRe36p (home-sale)
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推 yulun1984: 原來出量是出量下殺歐1F 04/26 19:39
推 vaughn: 銷售率低的新成屋，本來就很會殺了2F 04/26 19:47
推 terry456: 合理，供需問題。目前供遠大於需求。3F 04/26 19:59
推 flexin: 慢慢地跌 慢慢地折磨XDD4F 04/26 20:10
噓 judypan1024: 什麼慢慢折磨，你是滿清十大酷刑嗎~  爛~5F 04/26 20:58
→ judypan1024: 看人家賠錢讓你很爽喔~
噓 judypan1024: 沒有水準
推 aimlin: 個案啦8F 04/26 21:04
→ aimlin: 跌出個虎虎生風
→ aimlin: 套他個一日千里
→ cerwvk: 最近看屋 2008~2018年是翻2,3倍. 落底還早.11F 04/26 21:31
→ black205: 可是一堆房子都2014後才蓋起來啊12F 04/26 21:34
推 kusomanfcu: 可是地幾乎都是更早時候取得的喔13F 04/26 21:43
推 qwert1122: 個案14F 04/26 21:43
推 aflan5420: 大推15F 04/26 21:52
→ black205: 所以先死的不是建商啊~16F 04/26 21:57
推 for3: 住展說的不算 @神說的才算 XD17F 04/26 22:02
推 kevinhon: 這裡本來就很多人喜歡看人賠錢，還詛咒人當空中飛人的，18F 04/26 22:03
→ kevinhon: 以為這樣就可以便宜買房了
推 vaughn: 自住不是沒差嗎？房價跌跟賠錢有什麼關係？20F 04/26 22:10
推 aquafreshass: 崩潰的嫩逼21F 04/26 22:11
噓 judypan1024: ptt不只八卦沒有水準，房版也是。沒有理性跟水準。看22F 04/26 22:15
→ judypan1024: 人落水就暗自竊喜。
推 HarryHTC: 幻想王 自爆怕被人笑套牢賠錢！ xDD24F 04/26 22:16
推 F0r: 個案啦 是要po幾次？煩不煩？25F 04/26 22:17
→ judypan1024: 自住是沒差，就是等一個漲跌週期罷了，要不得的是以26F 04/26 22:18
→ judypan1024: 上幾位的心態
推 HarryHTC: 投客坑殺自住時 那嘴臉才可憎 現在是自作孽 而已28F 04/26 22:18
→ HarryHTC: 崩潰很好笑
推 flexin: 有這麼容易崩潰嗎? 我自住已買 也看跌啊XD30F 04/26 22:19
噓 judypan1024: 到底誰崩潰啊……31F 04/26 22:21
→ judypan1024: 投客坑殺自住? 根本不同取向跟市場，是怎麼坑殺自住?
→ judypan1024:   投客又不可能訂價整個房市價格，太好笑了吧
→ black205: 便宜買？ 錯了吧 是太貴沒人買才對34F 04/26 22:27
推 HarryHTC: 真的好笑 你開心點!35F 04/26 22:27
推 turgnev: 春燕怎麼還不來？36F 04/26 22:31
推 QQeevv: 慢慢來   人生很長    值得等待37F 04/26 22:36
→ judypan1024: 根本就是股版的來這裏鬧……38F 04/26 22:55
→ judypan1024: 相信股版的應該會比較快回春喔…慢慢等
→ kevinhon: 一把年紀還賴家的，自己囤房還炮別人炒房的比較好笑啦 X40F 04/26 23:04
→ kevinhon: DD
推 amiah: 你還好嗎？你一定不知外勞論，幫補血42F 04/26 23:06
推 vaughn: 買房賠錢事小啦，但買了房繳房貸及房價跌，心理壓力大到43F 04/26 23:32
→ vaughn: 變得常7pupu，然後開始出現語無倫次幻想症狀，在ptt被封
→ vaughn: 為幻想王，這真的很可憐
推 vaughn: 老實說，某幻想王你自己回去看你一年前推文，還算清楚冷靜
→ vaughn: ，過了一年，卻變成這個樣子，你自己對照一下，不覺得很可
→ vaughn: 怕嗎
推 codehard: 就要報復性上漲了 空空別囂張 井噴啦49F 04/26 23:46
→ alexenderpp: 建商要量才能永續經營50F 04/26 23:55
→ alexenderpp: 自住沒差  早買早享受
→ alexenderpp: 套套以租代售賺租金   沒有買賣   沒有傷害
→ alexenderpp: 多多爽接套套的貨
→ alexenderpp: 剛虛買盤進場撿便宜
→ alexenderpp: 生命自有出路   皆大歡喜
→ QQeevv: 租一輩子的路在哪?56F 04/27 00:27
推 vaughn: 你問你自己啊，你還不是租的57F 04/27 00:28
→ QQeevv: 這要問你了  大家等你解惑58F 04/27 00:31
推 vaughn: 哈哈，以後要叫你"QQ租屋小子"59F 04/27 00:59
推 QQeevv: 哦唷 看來你租屋租的很有心得 還急著拉鄰居60F 04/27 01:40
推 CO2: 崩潰成這樣 套很大哦 要出清記得求西卡大解套61F 04/27 01:41
推 QQeevv: 怎樣  你要幫我付房租嗎？ “小v租屋達人”62F 04/27 01:41
→ QQeevv: 哈哈  來了來了 套很大 來了 謝謝指教XD
推 vaughn: 別再騙了，以為你一直裝多多，人家就會不知道你是租屋族64F 04/27 02:01
→ vaughn: 嗎？哈哈，你被起底了啦，把先喊別人沒錢，就好像自己有
→ vaughn: 錢這種自卑心理學，做了一個活教材，哈
推 QQeevv: 這不是你正在在做的事嗎XD  你好矛盾呀～67F 04/27 02:13
推 kisshitdog: 空空租一輩子漲跌不care~68F 04/27 02:24
推 HarryHTC: 原來QQ 在租房 噗 我不會笑的 噗 噗69F 04/27 07:07
→ HarryHTC: 幻想王 就是令人發笑的藝人而已
推 QQeevv: 哈哈  加油喔  ~   XD71F 04/27 07:59
推 damper: 一間不賣奇蹟自來72F 04/27 08:27
→ AIronKuma …
→ AIronKuma: 現在不買就是一輩子租 這些魯套跟最近很夯的壯士真像同73F 04/27 10:20
→ AIronKuma: 一個媽生的 還要不要臉?
→ AIronKuma: 如果救不了就海放了 畢竟佛海無邊只渡有緣之人
→ AIronKuma: 為了炒房獲利去傷害下一代 坑殺你也是剛好而已
推 likecyndi: 建商這樣會坑殺到投資客嗎??77F 04/27 10:23
推 jab: 看漲暗自竊喜跟看跌暗自竊喜都一樣吧...78F 04/27 10:33
→ roc1110: 台灣就是為了炒房傷害一整個國家，人才外流+少子化，整個79F 04/27 11:14
→ roc1110: 國家被政客財團炒房族弄壞，壞光光
推 Ax0101: 越來越多人偷跑了.........81F 04/27 12:02
推 sendtony6: 個案辣82F 04/27 19:26
→ undermaker: 可憐的雙北價增緩跌 中南部都已經開始價增微微漲了83F 04/27 21:03
→ undermaker: 量
→ lienchi: 真搞不懂現在願意買房的砲灰們85F 04/28 09:55
推 amordelcor: 抄底呀86F 04/28 16:59

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