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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-07-17 12:32:57
看板 Gossiping
作者 IN (願自身光明熾然照耀世界)
標題 [新聞] 陸勝文那戶帝寶又拿來賣 一年加價6200萬
時間 Tue Jul 17 12:04:06 2018

陸勝文那戶帝寶又拿出來賣 一年加價6,200萬元

2018-07-17 11:31經濟日報 記者游智文╱即時報導

https://uc.udn.com.tw/photo/2018/07/17/realtime/5008028.jpg
[圖]
 
帝寶 記者游智文／攝影

名媛陸勝文帝寶豪宅又有新進展，去年她以7.76億元高價脫手，跌破市場眼鏡後，新接手
的鄭姓屋主，近日又委託房仲上網以8.38億元求售，短短一年加價逾6,200萬元。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，豪宅市場近來確有回溫，但買方大多殺低不追高，
該戶扣除車位，每坪底價達314萬元，要以底價順利轉手的機率不高，估計最後交易單價
可能落在280萬元左右，不過也不排除又出現令市場傻眼的結果。


陸勝文的帝寶豪宅，位於帝寶C棟21樓，正面朝向中庭及仁愛路，為合併戶，含四個車位
總計316.4坪。

陸勝文在去年二月委託台灣金服以底價7.5億元、每坪約279萬公開標售，第一次無人投標
，第二次降低投標門檻再度標售，仍以流標收場，後來陸勝文停止標售，改為出租。

市場認為一再流標，顯示底價過高，沒想到，實價揭露，陸勝文在三個月後，去年5月即
以總價約7.76億脫手，賣給一位鄭姓自然人，扣除車位，成交價高達一坪290萬元，名列
帝寶第三高成交行情。


陳炳辰表示，陸勝文豪宅當初標售時，帝寶社區另有一戶住宅法拍，也是一再流標，最後
以一坪188萬元交易，陸勝文豪宅

279萬元公開標不出去，卻在短時間以290萬元私下順利出售，市場有各種揣測，認為並非
一般單純買賣。

陳炳辰表示，該戶若成功以開價8.38億元出售，獲利6,212萬元，持有一年需繳納35%房地
合一稅，粗估約2,174萬元，等於一般民眾在台北市購置兩到三房中古屋產品，但對於高
資產族群仍屬九牛一毛。


https://uc.udn.com.tw/photo/2018/07/17/realtime/5008029.jpg
[圖]
 
圖／取自信義房屋網頁

新聞連結:
https://udn.com/news/story/7241/3256777
陸勝文那戶帝寶又拿出來賣 一年加價6,200萬元 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
名媛陸勝文帝寶豪宅又有新進展，去年她以7.76億元高價脫手，跌破市場眼鏡後，新接手的鄭姓屋主，近日又委託房仲上網以8.... ...

 

台北市大安區仁愛路三段  獨家帝寶景觀大戶(18828C)
http://buy.sinyi.com.tw/house/18828C.html

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推 grandzxcv: 連姓都打錯ㄛ1F 27.246.3.118 台灣 07/17 12:05
→ ufo189473: 害我以為是舉家去舔的阿文2F 49.216.148.190 台灣 07/17 12:05
推 qk3380888: 我心中只有一個勝文3F 60.245.65.132 台灣 07/17 12:05
推 estupid: 叫勝文的都有帝寶能住4F 122.117.149.53 台灣 07/17 12:05
推 gh34163: 勝文才有資格住帝寶5F 140.109.103.227 台灣 07/17 12:05
推 QBey: 連勝文最近手頭緊嗎6F 27.52.96.115 台灣 07/17 12:06
→ gz: 還以為是大陸版勝文7F 220.133.8.232 台灣 07/17 12:06
推 beypola: 帝寶只能有一個勝文 姓什麼我不能說8F 36.225.40.50 台灣 07/17 12:06
→ yoyodio: 公開標售無人問津,私下高價賣,這......9F 60.245.65.133 台灣 07/17 12:06
推 iAmPtt: 抓到了 勝文變性準備2020挑戰第二位女總10F 115.82.132.75 台灣 07/17 12:07
→ iAmPtt: 統
推 moebius2: 勝文炒房證據被抓到了12F 110.90.114.177 中國 07/17 12:07
→ yoyodio: 可以懷疑484??13F 60.245.65.133 台灣 07/17 12:07
→ Ajisai: 堅持一個勝文原則14F 220.137.205.138 台灣 07/17 12:07
→ wwf0322: 我堅持一個勝文原則15F 27.242.30.19 台灣 07/17 12:08
推 KGarnett05: 叫勝文的都住帝寶16F 118.233.222.112 台灣 07/17 12:09
噓 bankauditor: 地檢署不去查洗錢？17F 101.15.19.171 台灣 07/17 12:09
→ mecca: 92共識  一文各表18F 211.74.96.32 台灣 07/17 12:10
推 kazaf1017: 賣不掉就要加價賣19F 110.50.150.103 台灣 07/17 12:11
推 GenesisXD: 不愧是勝文20F 114.136.137.225 台灣 07/17 12:12
→ akumo: 我只認識連勝文啦21F 1.200.34.0 台灣 07/17 12:13
推 Bigcookie2: 8億買公寓....22F 211.20.200.12 台灣 07/17 12:13
推 giggleboy: 叫勝文是不是都過很爽23F 101.13.228.34 台灣 07/17 12:14
推 Cinderlin: 怎麼看起來象是在收誰的錢呢24F 111.82.75.114 台灣 07/17 12:14
→ Bigcookie2: 有人可以說明一下 花破億買公寓25F 211.20.200.12 台灣 07/17 12:14
→ Bigcookie2: 的心得嗎？
→ Bigcookie2: 就算在台北 破億買透天可以吧
噓 z842657913: 看成連剩文==28F 49.215.136.42 台灣 07/17 12:15
推 Daz2005i: 大陸連勝文?29F 125.227.40.62 台灣 07/17 12:15
→ z842657913: 帝寶也能炒真猛30F 49.215.136.42 台灣 07/17 12:16
推 Laotoe: 這就是台灣，有錢人一年不事生產也能賺個31F 49.217.64.206 台灣 07/17 12:17
→ Laotoe: 幾千萬
推 ccucwc: 叫勝文的都是帝寶命？！33F 49.129.185.120 日本 07/17 12:18
噓 p72910: 帝寶只能有一個勝文！！！34F 39.10.163.36 台灣 07/17 12:18
→ glacialfire: 的確也是陸勝文沒錯啊 都去握手了35F 39.12.169.43 台灣 07/17 12:20
→ bndan: 不事生產(X) 不事"看的到"的生產(O)36F 211.75.130.241 台灣 07/17 12:22
推 needmmmoney: 勝文 你以為換個姓我就認不出來了嗎^37F 42.79.121.191 台灣 07/17 12:22
→ needmmmoney: ^
→ bndan: 殺頭的生意有人做 賠錢的生意沒人做39F 211.75.130.241 台灣 07/17 12:22
推 purplebfly: 加價賣也要賣得掉啊,帝寶那裡好??就只40F 220.136.104.126 台灣 07/17 12:25
→ yesonline: 並非一般單純買賣?? 將錢洗來洗去??41F 114.35.125.26 台灣 07/17 12:25
推 OpenGoodHate: 帝寶避車灣只能有一個勝文42F 223.136.31.206 台灣 07/17 12:25
→ YSJ543: 加價賣阿43F 175.180.187.122 台灣 07/17 12:25
→ purplebfly: 是個大型社區而已,一點也不值那個價44F 220.136.104.126 台灣 07/17 12:25
推 zaq266: 女的叫勝文...45F 180.217.221.199 台灣 07/17 12:26
推 qilar: 唯一支持勝文46F 180.217.204.200 台灣 07/17 12:27

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