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作者 標題 [新聞] 房市可以投資嗎?顏炳立:一買就套再買再套
時間 Thu Oct 4 00:18:14 2018
連結：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181003002504-260410
房市可以投資嗎？顏炳立：一買就套、再買再套 - 中時電子報
![[圖]]()
最近住宅市場、商用不動產市場買氣，有回溫跡象，有些投資客關心，現在的房市可以投資嗎？對此戴德梁行董事總經理顏炳立妙答：「一買就套，再買再套！」預期今年第四季房市，「就這樣了，沒什麼好講的」，至於明年？則應該會比今年量縮。顏炳立今（3）日是在主持戴德梁行第3季商用不動產市場季報時，分析當前房市所作的談 ...
![[圖]](https://img.chinatimes.com/newsphoto/2018-10-03/656/20181003002505.jpg)
內文：
2018年10月03日 13:52 工商 蔡惠芳
最近住宅市場、商用不動產市場買氣，有回溫跡象，有些投資客關心，現在的房市可以投
資嗎？對此戴德梁行董事總經理顏炳立妙答：「一買就套，再買再套！」預期今年第四季
房市，「就這樣了，沒什麼好講的」，至於明年？則應該會比今年量縮。
資嗎？對此戴德梁行董事總經理顏炳立妙答：「一買就套，再買再套！」預期今年第四季
房市，「就這樣了，沒什麼好講的」，至於明年？則應該會比今年量縮。
顏炳立今（3）日是在主持戴德梁行第3季商用不動產市場季報時，分析當前房市所作的談
話。
顏炳立表示，今年的土地市場一如原先預期，有增溫趨勢，至於第三季，則聚焦在政府釋
放出來的土地標售案，很多建商為了安全感，紛紛進場標地以存糧。至於商用不動產市場
，還是一樣，百貨商場、零售店面、觀光飯店旅館等，還是不好，市況沒什麼改變。
放出來的土地標售案，很多建商為了安全感，紛紛進場標地以存糧。至於商用不動產市場
，還是一樣，百貨商場、零售店面、觀光飯店旅館等，還是不好，市況沒什麼改變。
顏炳立表示，最近有某公司提供市場資訊說房價已經回到三年前的價格？我認為「那就要
去看眼科和腦科！」畢竟我最近接觸很多房地產界大老闆，對於現在市場，他們「沒有一
個是看好的」。
有投資人在問，現在房市好一點，現在可以投資了嗎？顏炳立則直率妙答：「一買就套，
再買再套！」因為現在很多賣方是降價也沒人買，如果升息，就會像壓力鍋一樣，可能會
爆掉。
不過對於近年來商用不動產市場、租賃市場表現亮眼？顏炳立則正面看待，表示「這是商
用不動產市場的一把火種，辦公租金表現在供需失衡下，現在只是補漲行情而已。」
對於「台北雙子星」C1D1捷運聯開案順利吸引2組團隊投標，顏炳立表示，「只要有人投
進來，就是好事，那麼屬於土地所有權又單一產權的台北京華城，就沒有理由孤單了嘛！
」
進來，就是好事，那麼屬於土地所有權又單一產權的台北京華城，就沒有理由孤單了嘛！
」
(工商 )
心得：
1. 顏總新梗:
一買就套 再買再套
不過板上的高手們肯定都是賺翻的吧 哪可能被套呢?大概只有像顏總這種外行人才會被套吧?
2. 這篇三立的更有趣 http://0rz.tw/X9BDL
顏炳立：房市「一買就套、再買再套」 - Yahoo奇摩新聞
![[圖]]()
記者蔡佩蓉／台北報導 戴德梁行今（3日）舉辦第3季新聞發布會，戴德梁行總經理顏炳立對於房市概況，一開頭就質疑豪宅成交的真偽，他表示，大安森林公園第一排每坪成交290萬元「若是 ...
![[圖]](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/PGiCP_Cwu6Exy806G_ePPA--~B/aD0yODc7dz01MTA7c209MTthcHBpZD15dGFjaHlvbg--/http://media.zenfs.com/zh-Hant-TW/homerun/setn.com.tw/2723e036c8e22a6338f0f0e3def98117)
許多老闆也希望他少說點「揪去打高爾夫球，市場不好，要連身體，等風再起。」
好險顏總份量夠 不然不知道會不會只是被請少說點XD
3. 這篇顏總反而說明年會更量縮
量縮的話不知道還落不落得了底呢?
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→ : 我個人看法是接下來的3-5年交易量大概就現在這樣1F 10/04 00:35
→ : 沒錢可以套的也不需要擔心這麼多吧...2F 10/04 00:36
推 : 之前狂蓋因為有一半是投資客買單 現在就去過去十年庫存3F 10/04 00:41
推 : 他不是喊谷底快到了？4F 10/04 01:08
→ : 他主力是做商用，看多看空前，先看清楚說哪種吧～5F 10/04 01:28
推 : 谷底是商辦一堆不看內文就在高潮6F 10/04 01:39
噓 : 他根本是在跟央行放話，敢生息就崩給你看7F 10/04 01:56
推 : 算一下目前30-45的剛需，真的有買盤在，只是能接受的格局8F 10/04 03:53
→ : 與價位早就出光，剩下的就是死不放手的投客，還沒升息，買
推 : 盤急的不像話，試想，小投客能夠再撐多久呢，我就等你井噴
→ : 與價位早就出光，剩下的就是死不放手的投客，還沒升息，買
推 : 盤急的不像話，試想，小投客能夠再撐多久呢，我就等你井噴
推 : 多多消毒 自住沒差11F 10/04 06:12
推 : 慘 XD12F 10/04 06:16
推 : 感謝信心加持 XD13F 10/04 06:48
推 : 為什麼我2015高點買還賺錢 XD14F 10/04 07:18
推 : 因為Mr你2015買的不夠貴15F 10/04 07:22
推 : 低薪高房價元兇=央行16F 10/04 07:32
→ : 別管有錢人怎麼被套 先想想沒錢的怎樣才買的起17F 10/04 07:33
推 : 低薪高房價元兇=央央18F 10/04 08:28
推 : 一間房都還下不了手的，也很關心房市是量增還量縮，還很19F 10/04 08:41
→ : 關心房仲是否會失業 XD
→ : 關心房仲是否會失業 XD
推 : 賣掉才是真賺 沒賣掉之前都是浮雲21F 10/04 09:04
推 : 顏總太小看 台灣職業套套投資客22F 10/04 09:16
→ : 人家就是 要高價買尊嚴 養蚊子表彰自己的尊嚴
→ : 就算套一輩子 也是尊嚴的象徵 XD
→ : 人家就是 要高價買尊嚴 養蚊子表彰自己的尊嚴
→ : 就算套一輩子 也是尊嚴的象徵 XD
推 : 多套一點啊 以後年金發不出來就知道稅往哪加了25F 10/04 09:55
→ : "養 套 殺" 總要先留一點以後錢不夠抽稅用啊
推 : "藏富於民"啊，顆顆
→ : "養 套 殺" 總要先留一點以後錢不夠抽稅用啊
推 : "藏富於民"啊，顆顆
推 : 顏總跟本魯空 版上投客都大賺28F 10/04 10:39
推 : 也不能怪央行，這是台灣產業的問題29F 10/04 10:57
噓 : 先放話 抑制打房升息30F 10/04 11:24
推 : 央行最快明年第一季升息？31F 10/04 12:05
推 : 應該不敢升吧 說不定還要降32F 10/04 13:19
推 : 套套悲憤33F 10/04 14:19
推 : 年底如果仍然不到28萬棟34F 10/04 15:37
→ : 顏總真的是神了！
→ : 明年感覺很精彩
→ : 選情不樂觀
→ : 年底前央行應該是不會升息
→ : 顏總真的是神了！
→ : 明年感覺很精彩
→ : 選情不樂觀
→ : 年底前央行應該是不會升息
→ : 其實說到底就是房價高，薪水少，自住買不起，投資買了39F 10/05 00:41
→ : 沒人接當然沒有量
→ : 沒人接當然沒有量
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