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作者 標題 [新聞] 新北增43% 北市重回萬棟
時間 Sun Jul 30 20:03:42 2017
內文：
2017-07-29 02:09 經濟日報 記者郭及天／台北報導
就今年各都會區房市買氣回升的力道觀察，新北市買賣移轉上半年合計2.55萬件，年增率
43%，為六都成長幅度最高；台北市則重回萬棟以上水準，上半年1.1萬件、年增21%。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，新北市在這波房市反彈中，人氣明顯回流。主要有
幾個原因，包括：部分新建案社區交屋帶動移轉量能增加，持續吸納大台北生活圈內的自
住客；區域內產品與價格分布多元，具交通條件條勢的捷運宅和重劃區的平價宅等，可選
擇性多。加上台北市平均屋齡高達32年，新北市有屋齡較為新穎與規劃、管理較為完善的
產品，且房價門檻低於台北市的社區大樓。
幾個原因，包括：部分新建案社區交屋帶動移轉量能增加，持續吸納大台北生活圈內的自
住客；區域內產品與價格分布多元，具交通條件條勢的捷運宅和重劃區的平價宅等，可選
擇性多。加上台北市平均屋齡高達32年，新北市有屋齡較為新穎與規劃、管理較為完善的
產品，且房價門檻低於台北市的社區大樓。
21世紀不動產營運處協理張恆嘉表示，新北市交易出現明顯是來自幾個大型建案陸續完工
交屋，整體市場以自住需求為主。
連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/2610975
新北增43% 北市重回萬棟 | 房市焦點 | 房產 | 聯合財經網
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就今年各都會區房市買氣回升的力道觀察，新北市買賣移轉上半年合計2.55萬件，年增率43%，為六都成長幅度最高；台北市則重回萬棟以上水準，上半年1.1萬件、年增21%。 ...
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其他：雙北市買賣移轉棟數呈現年增的態勢，但有可能是新建案交屋所造成
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房市明燈指引
https://goo.gl/nsj9YK 房市走修正波 慘、冷、靜、止、跌 救市唯降價。(2009)
https://goo.gl/K4qaJ6 就算降息 房市也無利多。(2012)
https://goo.gl/VrdkX7 北市蛋黃區，降價空間約為5%，蛋白區降價空間10%。(2013)
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→ : 崩潰惹…1F 07/30 21:04
推 : 完蛋了 萬人被套！2F 07/30 21:08
推 : 移轉跟買賣是兩回事，時間相差了至少兩三年，是落後3F 07/30 22:17
→ : 指標也可以拿來說嘴
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→ : 套套一堆7F 07/31 11:56
推 : 新建案交屋大多數在新北不是台北8F 07/31 17:37
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