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作者 標題 [新聞] 張淑晶騙房客也坑房東 竟佔屋不搬還轉租
時間 Sat Nov 18 10:58:31 2017
1.媒體來源:
蘋果日報
2.完整新聞標題:
張淑晶騙房客也坑房東 竟佔屋不搬還轉租
3.完整新聞內文:
(更新：新增動新聞)
遭控坑殺眾多房客涉犯詐欺等多罪的惡房東張淑晶，近來再被板橋一名林姓女屋主提出民
事訴訟，指控張女霸占租屋不還，新北地院考量張女將房屋轉租給他人經營電子遊戲場，
已違反「不得供非法使用」租約，屋主合法終止下，今判決張女須還屋，直到搬遷前尚須
每月給2萬5千元。而至本月止，張女已須給35萬元；尚可上訴。
事訴訟，指控張女霸占租屋不還，新北地院考量張女將房屋轉租給他人經營電子遊戲場，
已違反「不得供非法使用」租約，屋主合法終止下，今判決張女須還屋，直到搬遷前尚須
每月給2萬5千元。而至本月止，張女已須給35萬元；尚可上訴。
林姓女屋主指出，2013年6月她跟張淑晶的合夥人黃鐸簽約，將位在板橋區長安街1至3樓
房屋租給兩人，約定出租10年，頭1年每月租金2萬元，第2年起改每月租金2萬5千元，張
淑晶則為實際居住人。
房屋租給兩人，約定出租10年，頭1年每月租金2萬元，第2年起改每月租金2萬5千元，張
淑晶則為實際居住人。
但去年7月，林姓女屋主卻收到新北市城鄉局函文，指出張、黃將房屋轉租給蔡姓男子經
營非法電子遊戲場用，已移送新北地檢署偵辦，林女認為張、黃已違反「房屋不得供非法
使用」的規定，且張女不肯承諾，簽下不再轉租給他人從事違法行業的切結書，雙方已無
任何協調空間，因此寄出終止租約的存證信函。
營非法電子遊戲場用，已移送新北地檢署偵辦，林女認為張、黃已違反「房屋不得供非法
使用」的規定，且張女不肯承諾，簽下不再轉租給他人從事違法行業的切結書，雙方已無
任何協調空間，因此寄出終止租約的存證信函。
林女表示，存證信函已公示送達、登報，去年9月生效，但張淑晶仍住在該處，不肯搬走
，已屬無權占有，因此提告要求命她搬走，並且在她搬離前，尚須按月給2萬5千元租金。
張淑晶、黃鐸辯稱，只有給朋友使用，沒出租給蔡男，不知為何蔡男會使用該屋，兩人還
指承租該房屋已花費200多萬元修復漏水、壁癌及裝潢，又該屋尚有漏水、大門損壞、不
能開啟等情形，屋主卻都不肯修。
，已屬無權占有，因此提告要求命她搬走，並且在她搬離前，尚須按月給2萬5千元租金。
張淑晶、黃鐸辯稱，只有給朋友使用，沒出租給蔡男，不知為何蔡男會使用該屋，兩人還
指承租該房屋已花費200多萬元修復漏水、壁癌及裝潢，又該屋尚有漏水、大門損壞、不
能開啟等情形，屋主卻都不肯修。
由於蔡男證稱，是朋友「小龍」跟張淑晶承租該處3樓，他才會前來寄住，也曾在2樓看過
張女，法官因此未採信張、黃不認識蔡男的說法。
因蔡男在該房屋經營賭博的電子遊戲機台，另犯有持槍、吸毒等，共遭新北地院依違反《
電子遊戲場業管理條例》等共判刑2年，另拘役50天、可易科5萬元罰金，可見張、黃已違
反兩方租約，林女有權利終止租約，收回房屋，而在張女遷出前，尚須按月給租金2萬5千
元；尚可上訴。（孫友廉／新北報導）
電子遊戲場業管理條例》等共判刑2年，另拘役50天、可易科5萬元罰金，可見張、黃已違
反兩方租約，林女有權利終止租約，收回房屋，而在張女遷出前，尚須按月給租金2萬5千
元；尚可上訴。（孫友廉／新北報導）
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171116/1242269/
張淑晶騙房客也坑房東 竟佔屋不搬還轉租 | 蘋果日報
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(更新：新增動新聞)遭控坑殺眾多房客涉犯詐欺等多罪的惡房東張淑晶，近來再被板橋一名林姓女屋主提出民事訴訟，指控張女霸占租屋不還，新北地院考量... ...
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5.備註:
有一種人，不管你喜不喜歡他，他都會走進你的生命裡，除了歐陽妮妮就是張淑晶！
by 蘋果凍未條
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.52.73
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※ 編輯: your135 (140.112.52.73), 11/18/2017 10:59:09
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推 : 她怎麼不去死啦1F 11/18 11:00
推 : 五樓覺得張淑晶正 每天晚上幻想她2F 11/18 11:00
推 : 居然還沒被打死耶3F 11/18 11:00
→ : 輕鬆蓋4F 11/18 11:00
→ : 還沒被關???她身上有多少案子啊5F 11/18 11:01
推 : 慣老闆的代表6F 11/18 11:01
噓 : 怕，民事訴訟一堆，不考慮用專案處理嗎？7F 11/18 11:01
推 : 政府真的失職 放任她持續殘害社會8F 11/18 11:01
推 : 他名下應該都沒財產 判賠判罰也無所謂9F 11/18 11:02
推 : 鬼島日常10F 11/18 11:02
推 : 政府啥時有稱職過 呵呵11F 11/18 11:03
噓 : 沒財產 ? 有收房租怎麼會沒財產 強制執行 假扣押統統來12F 11/18 11:03
推 : 新北地院常客13F 11/18 11:04
推 : 200萬幫人修房子，會有人相信嗎？14F 11/18 11:04
推 : 一年內能搬走 屋主就要辦桌謝神了 拖個三五年都不意外15F 11/18 11:05
噓 : 廢物公務員產物16F 11/18 11:07
→ : 這種人至今依仍逍遙法外17F 11/18 11:08
推 : 根本沒在怕...18F 11/18 11:09
推 : 收現金怎麼強制執行？匯人頭帳戶扣得到？他有你想像中19F 11/18 11:11
→ : 那麼笨嗎？
→ : 那麼笨嗎？
推 : 這種只有集權國家能治了吧，直接關起來21F 11/18 11:12
推 : 民事糾紛是拿他沒什麼皮條啦，除非他今天是觸犯刑事法22F 11/18 11:13
→ : 他不是什麼惡房東...根本就是流氓了23F 11/18 11:13
推 : 樓下看著淑晶照片打手槍24F 11/18 11:14
噓 : 為什麼這隻沒辦法好好治治牠?25F 11/18 11:15
噓 : 隻臉皮真厚26F 11/18 11:21
推 : 好笑，這麼多案件，她竟然還在外面趴趴走27F 11/18 11:23
推 : 有黑道在撐腰28F 11/18 11:25
推 : 這才是台灣司法已死的寫照29F 11/18 11:26
推 : 原po的心得真讓人毛骨悚然，，，30F 11/18 11:27
噓 : 後台絕對夠硬吧 仇家一堆還能活這麼久31F 11/18 11:27
→ : 判賠都沒用啦，一定都脫產了32F 11/18 11:30
→ : 強制執行 假扣押無法對付脫產的人
→ : 看看孫道存趴趴走，應該要知道法律無法處理這種人
→ : 強制執行 假扣押無法對付脫產的人
→ : 看看孫道存趴趴走，應該要知道法律無法處理這種人
推 : 頭遮起來我可以35F 11/18 11:34
→ : 板橋張順偉36F 11/18 11:36
![[圖]](https://i.imgur.com/z4QcBKa.jpg)
→ : 極權能治？極權時代她恐怕是執政黨中常委喔38F 11/18 12:04
推 : 陰魂不散39F 11/18 12:05
推 : 可以直接預防性羈押嗎40F 11/18 12:09
推 : 關到死，在社會一天就會不斷的害人41F 11/18 12:21
推 : 這是流氓了吧42F 11/18 12:22
![[圖]](https://i.imgur.com/42ss39Z.jpg)
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