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作者 標題 [新聞] 破盤再破盤 雙北蛋黃區售屋潮浮現
時間 Tue Nov 21 22:45:41 2017
破盤再破盤 雙北蛋黃區售屋潮浮現
房仲統計指出，房價修不停、建商破盤搶市，讓蛋黃區屋主繃緊神經，售屋潮浮現。大安
區待售量年增15%最多，新莊、板橋、永和待售量也都增加約一成。
永慶房產集團統計今年7月到10月網路待售物件，相較去年同期，台北市待售量增加約一
成，新北市增加7%。
台北市待售量以大安區年增15.2%最多，其次為信義區14.4%。永慶房產資深經理謝志傑表
示，大安、信義為北市蛋黃精華區 ，房市反轉後，蛋黃區領跌，向下修正三年後，雖已
進入盤整、跌幅收斂，但緩跌趨勢仍未改變。
示，大安、信義為北市蛋黃精華區 ，房市反轉後，蛋黃區領跌，向下修正三年後，雖已
進入盤整、跌幅收斂，但緩跌趨勢仍未改變。
他表示，大安、信義兩區新案雖不多，但建商為求順銷，新案破盤出脫案例不少，也造成
價格破壞，讓區內對政經、價格的敏感度高的屋主趁目前房價盤整積極求售，待售量因此
大增。
價格破壞，讓區內對政經、價格的敏感度高的屋主趁目前房價盤整積極求售，待售量因此
大增。
新北市待售量以新莊區年增10.7%居冠，板橋區9.9%居次，永和區增加9.4%第三。謝志傑
指出，新莊、板橋、永和三區均在建商開出破盤價搶市後，房價出現定錨效應，中古屋首
當其衝，促使中古屋屋主積極求售，先賣先贏。
指出，新莊、板橋、永和三區均在建商開出破盤價搶市後，房價出現定錨效應，中古屋首
當其衝，促使中古屋屋主積極求售，先賣先贏。
新莊主要是受副都心新案「皇翔御花園」開價3字頭影響，讓有意售屋的中古屋主緊張起
來，加快售屋。板橋則在「江翠ONE」開出4字頭後，周邊中古屋主怕愈晚賣價格更低，售
屋意願大幅提升。
來，加快售屋。板橋則在「江翠ONE」開出4字頭後，周邊中古屋主怕愈晚賣價格更低，售
屋意願大幅提升。
至於永和區，謝志傑指出，過去房市火熱時，永和新案開價高達8字頭，近年房價一路修
正，今年指標都更案「勝開大地」開價僅5字頭，引發新一波價格戰，讓中古屋主心態鬆
動，願意降價出售。
正，今年指標都更案「勝開大地」開價僅5字頭，引發新一波價格戰，讓中古屋主心態鬆
動，願意降價出售。
https://house.udn.com/house/story/5887/2830995
破盤再破盤 雙北蛋黃區售屋潮浮現 | 趨勢報導 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
房仲統計指出，房價修不停、建商破盤搶市，讓蛋黃區屋主繃緊神經，售屋潮浮現。大安區待售量年增15%最多，新莊、板橋、永和待售量也都增加約一成。 ...
![[圖]](https://house.udn.com/img/UDN_BABY.png)
真的崩蠻慘的~尤其這1.2年大量交屋潮
台灣房地慘還在山頂~ 喊落底的別害人好嗎!
--
顏炳立:
現在再有人說市況有多旺，他只能給五個字，就是「祝福和祈禱」
因為講的都不是真話 2015-07-01 http://goo.gl/wMlrsa
--
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推 : 竹北市：你在不買，將來孩子會怨你...1F 11/21 22:49
推 : 魯套繼續騙自己2F 11/21 22:50
推 : 魯套等下會貼別的新聞進行消毒3F 11/21 22:53
推 : 本魯 最近有一個頓悟 *epiphany*4F 11/21 23:02
→ : 大約2年前 開始有人喊 *賣不掉 加價賣*
→ : 當時呆北市房市剛好也見高點
→ : 這句話 其實是 多多在騙比較不靈光的多多
→ : 房地慘主力 發現房價漲不動 想要出貨
→ : 大約2年前 開始有人喊 *賣不掉 加價賣*
→ : 當時呆北市房市剛好也見高點
→ : 這句話 其實是 多多在騙比較不靈光的多多
→ : 房地慘主力 發現房價漲不動 想要出貨
推 : 空版 好新聞 XD9F 11/21 23:05
→ : 所以 跟其他散戶多多說 *賣不掉 加價賣*10F 11/21 23:06
→ : 散戶多多 很天真地相信這句神諭 很虔誠地實踐
→ : 所以591 有很多掛高價賣 好幾年都賣不出去的房子
→ : 主力多多 偷偷出貨 跟潛在買方說
→ : 散戶多多 很天真地相信這句神諭 很虔誠地實踐
→ : 所以591 有很多掛高價賣 好幾年都賣不出去的房子
→ : 主力多多 偷偷出貨 跟潛在買方說
推 : 當然跟多多說 空空想買也沒錢買 只能看戲14F 11/21 23:08
→ : 你看 591都漲價賣 我入手成本低 我市價賣給你15F 11/21 23:08
→ : 故事都你在編 沒買過房的 XD~16F 11/21 23:09
→ : 不要跟漲價的屋主買 他們太貪心了 我隨緣賣17F 11/21 23:09
→ : 因為有散戶多多 一直漲價賣 所以主力多多就順利出貨
→ : 主力多多現在賺飽飽了 要退休了
→ : 還是繼續宣揚 *賣不掉 加價賣!*
→ : 真的是太聰明了! 絕頂聰明!
→ : 這真的是一個 epiphany
→ : 因為有散戶多多 一直漲價賣 所以主力多多就順利出貨
→ : 主力多多現在賺飽飽了 要退休了
→ : 還是繼續宣揚 *賣不掉 加價賣!*
→ : 真的是太聰明了! 絕頂聰明!
→ : 這真的是一個 epiphany
推 : 謝謝~23F 11/21 23:13
→ : 本魯 覺得不可思議24F 11/21 23:13
→ : 真相如此離奇 卻又如此簡單!
→ : 真相如此離奇 卻又如此簡單!
→ : 有房後你就懂了26F 11/21 23:14
→ : 本魯 小小的腦袋 想了這麼久 才看到真理27F 11/21 23:14
→ : 原來 多多的敵人 其實是多多
→ : 原來 多多的敵人 其實是多多
推 : P大的故事好有畫面…真的是死道友不死貧道的高招…XD29F 11/21 23:15
→ : 。主角換成建商跟口袋淺的投客對話好像也可以
→ : 。主角換成建商跟口袋淺的投客對話好像也可以
→ : 原來 從頭到尾 空空從來不是多多的敵人!31F 11/21 23:16
→ : 本魯真的是 腦袋打結 多空分不清了 XDD
→ : 本魯真的是 腦袋打結 多空分不清了 XDD
→ : 空空跟房子是平行線33F 11/21 23:17
→ : 空空負責接刀，多多疼都來不及了，就套套要製造兩邊34F 11/21 23:18
→ : 對立，感覺遺憾…
→ : 對立，感覺遺憾…
→ : A大 濺商也是房地慘主力啊36F 11/21 23:18
→ : 就是 濺商帶頭砍價 害591上面的 都賣不出去啊
→ : *賣不掉 加價賣* 真的是寓意深長 哈哈
→ : 就是 濺商帶頭砍價 害591上面的 都賣不出去啊
→ : *賣不掉 加價賣* 真的是寓意深長 哈哈
→ : 不用遺憾 空空 永遠只能望洋興嘆39F 11/21 23:21
推 : 每次看petro大的文都很累 因為沒什麼悟性 現在都跳過40F 11/21 23:28
→ : 輕鬆多了
→ : 輕鬆多了
推 : 加價賣啊 誰跟你破盤價賣 泰資牛刀霍霍來掃貨42F 11/21 23:34
→ : 小劇場演好演滿43F 11/22 00:24
→ : 摸摸自己的卵蛋問 有只漲不跌的商品嗎？ 沒有就快掃啊44F 11/22 00:33
→ : 還回文
→ : 還回文
推 : 我都直接跳過某p的回文，反覆講同樣的廢話46F 11/22 00:35
推 : 量不出 底未落 還在盤整啦47F 11/22 00:39
推 : 時間 會給出解答的48F 11/22 00:53
推 : 反覆都那幾句話，什麼呆灣，房地慘，看久了很沒梗。49F 11/22 01:34
推 : 好奇多多們是持有哪區域的房子 身邊前輩阿姨伯伯都斷頭搶售50F 11/22 02:07
推 : 版上多多們的都很保值捏
推 : 版上多多們的都很保值捏
推 : 罵人下賤比較有梗嗎??52F 11/22 02:19
→ : "賣不掉，加價賣"，你不賣，我先賣，只有賣不掉的價格。53F 11/22 04:15
→ : 再跌個幾年套套就羽化成仙了 遠離紅塵別再看貸款金額54F 11/22 05:20
→ : 看似有套卻無套 自助沒插繳到死 常使套套淚滿襟
→ : 看似有套卻無套 自助沒插繳到死 常使套套淚滿襟
推 : 我也想知道本版套套的房子在那，身邊有在玩房地產的都搶56F 11/22 06:27
→ : 著降價出貨了，板上還在無感
→ : 著降價出貨了，板上還在無感
推 : 糗爺在刷存在感？58F 11/22 06:59
推 : 賣不掉加價賣本來就是帥過頭用來騙套套的，一堆套套59F 11/22 07:14
→ : 都信這套，笑死
→ : 都信這套，笑死
→ : 先死套友不死貧套 套套還不懂這道理？61F 11/22 07:52
推 : 某魯p自high還有人理喔？ 我都跳過62F 11/22 08:07
推 : 房子是買來住的還是買來賣的 屋主緊張死好63F 11/22 08:12
→ : 這版不太喜歡人家喊空 所以加價賣吧~加油~64F 11/22 08:15
→ : 魯套對決窮空65F 11/22 08:29
推 : 直接當某P空氣 +166F 11/22 08:35
→ : 幻想王還能把幻想空氣?67F 11/22 08:59
→ : 負面情緒會傳染的 太多負面情緒也沒什麼用 這又不是太陽花68F 11/22 09:18
→ : 喊喊口號就好了
→ : 喊喊口號就好了
推 : 房價大跌了，大家還不快搶購!!!??70F 11/22 09:45
→ : 某些人是只有被動年金才會上街71F 11/22 09:50
推 : 勝開大地那什麼鳥不生蛋的地方叫蛋黃?72F 11/22 10:33
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