顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-03-28 15:51:30
看板 home-sale
作者 color345 (挖系樂卡)
標題 [新聞] 國巨老董再買「文華苑」第6戶
時間 Wed Mar 28 06:19:36 2018


連結:https://tinyurl.com/ybvgpy3w
國巨老董再買「文華苑」第6戶|蘋果地產網|蘋果日報
【黃阡阡、詹宜軒╱台北報導】富人砸錢蒐集豪宅不手軟,尤其鍾愛特定社區。最新實價揭露2筆台北市信義區豪宅「國美信義花園」交易紀錄,買方皆為旺普建設董事許明修家族,先於2013年以1.9億元購入1戶,去年 ...

 

內文:【黃阡阡、詹宜軒╱台北報導】富人砸錢蒐集豪宅不手軟,尤其鍾愛特定社區。最
新實價揭露2筆台北市信義區豪宅「國美信義花園」交易紀錄,買方皆為旺普建設董事許
明修家族,先於2013年以1.9億元購入1戶,去年12月再砸2.1億元買第2戶。專情松山區「
文華苑」的國巨集團董座陳泰銘,近期也再買1戶,共已斥資逾30億元收藏該社區6戶。


實價資料顯示,去年12月「國美信義花園」11樓戶以總價1.9億元、換算單價約197.8萬元
成交,同時揭露的還有同社區於2013年12月交易的5樓戶,總價2.1億元、換算單價約
185.5萬元。謄本資料顯示買方均為蔡衍明家族投資的旺普建設董事許明修家族。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,「國美信義花園」樓高14層,屋齡12年,位信義計
劃區豪宅區塊邊緣,2筆成交價落差不到6%,顯見抗跌性不錯,單價與200萬俱樂部僅一步
之遙,亦不脫黃金門牌地段因素,可嗅到當地回溫徵兆。


對於2筆時隔4年才揭露,台北市地政局表示,「國美信義花園」在2013年交易為實價上路
之後該社區的首件交易,無同社區其他案例可參考而暫不揭露,直到去年底再有交易,查
核後價格水準相近才一併揭露。


專情特定豪宅的還有國巨董座陳泰銘,近期再以旭泰新公司名義買下「文華苑」2樓單戶
,賣方為「文華苑」一手買家、該案代銷公司海悅廣告董座黃希文,於今年農曆年後過戶
,總面積353.59坪,房仲業者以貸款85成估,總價應為4.38億元。若加總過往陳泰銘購入
「文華苑」交易金額,估已斥資逾30億元收藏該社區共6戶。據了解,陳泰銘還透過管道
再搜索其他買方出售的可能性


類似的「豪宅癖」還有創見集團董座束崇萬家族陸續買下「昇陽國寶」6戶,頂新集團魏
家擁14戶「帝寶」,郭台銘家族有5戶「信義富邦」、長榮航空前董事長張國煒有3戶「敦
南樞苑」等。


住商不動產企研室經理徐佳馨指,購置特定豪宅的富豪不在少數,且多相中老豪宅,因位
置佳,使用面積大,價格更便宜,還可就近與家人互相照應。

心得:真正手骨粗的大戶,只怕不賣不怕沒錢,看到賠千萬新聞不用跟著喊燙XD

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.115.202
※ 文章代碼(AID): #1QkiDyLC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1522189180.A.54C.html
※ 編輯: color345 (117.19.115.202), 03/28/2018 06:25:46
HarryHTC: 套套之所以成為套魯就是自己以為口袋深1F 03/28 06:43
twelvethflor: 是因為國巨狂漲,今年還要漲價賣。賺超多2F 03/28 06:59
kevinhon: 這裡不買房的大少爺也都幻想口袋比別人深3F 03/28 07:24
cvGG: 很搞笑,這裡「豪宅」漲跌的文章超多,為啥要一直替有錢人4F 03/28 07:30
cvGG: 擔心?
toshiba5566: 買多戶一點就當主委了6F 03/28 07:39
castalchen: 買這種還不錯 屋主都是大戶不容易缺錢拋售7F 03/28 07:42
castalchen: 只是一般投資客也買不起
castalchen: 版上有買的話拜託發個開箱文讓我們開開眼界
bonaqabo: 減資虧小股東的,然後再自己增資拉20倍,都他一人賺10F 03/28 07:59
Ax0101: 有些套套被套到整天幻想,笑死人11F 03/28 08:00
HANAXALICE: 酸酸啞口無言12F 03/28 08:09
cutesuper: 豪宅市場和一般民眾市場真的不太一樣 媒體報導豪宅拿13F 03/28 08:12
cutesuper: 來當房市指標 真的是業配帶風向的概念 不管是唱好唱衰
cutesuper: 都一樣
HANAXALICE: 魯酸:又是個案,房子不會漲,少子化,薪資倒退..blah16F 03/28 08:18
HANAXALICE: blahblah
kikilolo: 這跟自己蓋,然後自己炒自己的資產有何差別18F 03/28 08:24
zebirlin: 陳O銘是要養幾個小三啊?19F 03/28 08:35
gotta: 買給女兒不行。20F 03/28 08:42
LeeAnAn: 一樓在說國巨董座是魯套嗎?XD21F 03/28 08:50
kevinhon: 沒錯!22F 03/28 08:53
QQ5566: 台灣有錢人果然…23F 03/28 09:24
Petrovsky: 可惜只買同一棟 無法支援賠4000萬的套套24F 03/28 09:43
taiwanrules: "房仲業者以貸款85成估"這是什麼意思?25F 03/28 10:12
ganninian: 一樓連房都買不起 還笑人家套?26F 03/28 10:19
gerund: 個案27F 03/28 10:23
hellogym: 這些大老闆真是魯套 不像我們酸酸都不買房子的 真是笨28F 03/28 10:30
HarryHTC: 我當然不是在說國巨啊~說的是那些以為自己跟國巨陳董一29F 03/28 10:52
HarryHTC: 樣有錢的人! 其實你的口袋沒那麼深!
HarryHTC: 有個神算~竟然知道我買不起 XD
HarryHTC: 還有個幻想王~一早就幻想症發作!
Petrovsky: 這種買法 其實一定有鬼33F 03/28 10:54
Petrovsky: 只是 新聞不會跟你說的
lunkk: "借錢買結果還不起"算買得起還買不起?35F 03/28 10:57
mfcke: 豪宅買賣賺賠講實際都很沒討論意義 本來就是奢侈品36F 03/28 11:26
mfcke: 去討論愛馬士漲多少有意義嗎
mfcke: 豪宅買賣 就資產搞來搞去擴大槓桿 打打廣告 做做業績
mfcke: 絕對都不用到自備兩成 現在建商都貸另外一成五了
mfcke: 我猜自備一成以夠
atking: 人家配置一些資產到不動產做防守平臺 又沒什麼41F 03/28 11:42
F0r: 把樓上樓下買起來當透天住 把同一樓層買齊也很爽42F 03/28 12:31
yianhua: 國巨靠股票翻了好幾倍...這對他來說應該零頭43F 03/28 13:25
kcman: 憂國憂民憂富人,令人敬佩!44F 03/28 13:32
Ax0101: 說到套套,整天幻想的就會氣急敗壞跑出來,笑死45F 03/28 14:01
HarryHTC: 幻想王是愛秀下限 愛搞1笑46F 03/28 14:39
dragontwo: 各位觀眾,6條Ace47F 03/28 14:42

--
※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 30 
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇