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作者 標題 [新聞] 房市熱烘烘 台北市建物移轉創27個月來新
時間 Tue Apr 3 09:37:59 2018
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房市熱烘烘 台北市建物移轉創27個月來新高 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
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根據各地政局公布的3月買賣移轉棟數資料顯示，六都3月移轉棟數為1萬9732棟，優於去年同期的1萬7539棟，年增13%... ...
![[圖]](https://udn.com/static/img/UDN_BABY.png)
內文：
房市熱烘烘 台北市建物移轉創27個月來新高
根據各地政局公布的3月買賣移轉棟數資料顯示，六都3月移轉棟數為1萬9732棟，優於去
年同期的1萬7539棟，年增13%，表現最為強勢的是台北市，3月買賣移轉棟數為3775棟，
上一次超過3000棟移轉棟數已經是房地合一上路前一個月，北市3月的移轉棟數寫下近27
個月以來的新高。
年同期的1萬7539棟，年增13%，表現最為強勢的是台北市，3月買賣移轉棟數為3775棟，
上一次超過3000棟移轉棟數已經是房地合一上路前一個月，北市3月的移轉棟數寫下近27
個月以來的新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年農曆年節完整的落在2月，不僅是不動
產交易天數減少，地政機關的作業天數也較少，對於移轉登記的數據資料容易造成影響，
不過若年度同期的資料相比來看，今年3月的移轉棟數的確較去年增溫，表現也和市場交
易熱度一致。
產交易天數減少，地政機關的作業天數也較少，對於移轉登記的數據資料容易造成影響，
不過若年度同期的資料相比來看，今年3月的移轉棟數的確較去年增溫，表現也和市場交
易熱度一致。
六都3月的買賣移轉棟數為1.97萬棟，去年同期1.75萬棟，年增約11%，表現最好的是台北
市年增約89%，3月移轉棟數3775棟寫下2015年12月後的單月新高，影響主因可能包括市場
交易量回溫、年節造成辦理過戶登記遞延與部分新成屋交屋影響。
市年增約89%，3月移轉棟數3775棟寫下2015年12月後的單月新高，影響主因可能包括市場
交易量回溫、年節造成辦理過戶登記遞延與部分新成屋交屋影響。
最近三個月新成屋落成量最大的是北投區，將近有900棟的數量，拉高北投的買賣移轉棟
數至467棟，而北市移轉量最大的還是中山區的610棟，其次是內湖區的552棟，文山區的4
70棟。
數至467棟，而北市移轉量最大的還是中山區的610棟，其次是內湖區的552棟，文山區的4
70棟。
東森房屋研究中心副理于靜芳指出， 今年首季房市表現佳，對於銜接3至6月傳統銷售旺
季，不外是好消息，近期各地中小坪數、低總價新案上半年陸續開賣，搭配329檔期低總
讓利議題，吸引首購族、自住客興趣，中古屋在長期議價戰、買賣雙方共識漸達平衡，可
望也帶動中古屋買氣，每月持穩成長，估計上半年整體交易有望回溫一至二成。
季，不外是好消息，近期各地中小坪數、低總價新案上半年陸續開賣，搭配329檔期低總
讓利議題，吸引首購族、自住客興趣，中古屋在長期議價戰、買賣雙方共識漸達平衡，可
望也帶動中古屋買氣，每月持穩成長，估計上半年整體交易有望回溫一至二成。
心得： 北穩南噴
好多的個案買家啊！都誰在買啊 ？一定是業配！
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推 : 愛讀兄，小弟左鉤拳揮完，您接著右鉤拳，是組合拳Combo1F 04/03 09:40
推 : 剛性需求吧 畢竟房市冷了三四年 賣方心態有降一些了2F 04/03 09:43
推 : 樓上講實際說法正確 就是剛需在這波降價後進場3F 04/03 09:51
→ HANAXALICE …
→ : 平心論，只是遇到交屋潮，和剛需較沒關係！也代表賣壓競5F 04/03 10:00
→ : 爭要開始了
→ : 爭要開始了
推 : 真的要噴了~趕緊開滿槓桿 上車等著賺大錢囉7F 04/03 10:06
推 : 北穩南噴 天下歸心8F 04/03 10:22
推 : 喔喔 台北市要噴了9F 04/03 10:26
推 : 量跟價一起拿出來討論吧 單從量看 各說各話怎麼解釋都10F 04/03 10:26
→ : 可以
→ : 可以
→ : 果然 大安區慘賠4000萬 是利空出盡!12F 04/03 10:26
→ : 多多、套套 又要大賺了
→ : 多多、套套 又要大賺了
推 : 真的恭喜，蹲完要跳了14F 04/03 10:33
→ : 這數據有趣的是台北的數據跟其他六都比起來明顯有落差15F 04/03 10:38
→ : 上面那篇新聞有數據 其他5都最多幅度不過12% 光一個台
→ : 北89% 學過統計的就知道知種離峰值該怎麼看待
→ : *這種
→ : 上面那篇新聞有數據 其他5都最多幅度不過12% 光一個台
→ : 北89% 學過統計的就知道知種離峰值該怎麼看待
→ : *這種
→ : 炸裂了19F 04/03 10:45
推 : 看來降價換量有點效果20F 04/03 10:55
推 : 全國比去年同期多10幾趴 這個數字是有一點意義啦21F 04/03 10:57
→ HANAXALICE …
噓 : 本篇新聞重點：量回穩24F 04/03 11:21
→ : 房仲分析原因：屋主讓利
→ : 結論：降價換成交量
→ : 房仲分析原因：屋主讓利
→ : 結論：降價換成交量
推 : 降價就有量，那何時才能崩盤入市啊啊啊27F 04/03 11:32
推 : 結論捉到交替下莊28F 04/03 11:42
推 : 起飛 別緊張29F 04/03 12:33
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