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作者 標題 [新聞] 台北東區消費人潮續降 40年江浙菜老店
時間 Sun Jan 27 15:37:14 2019
東區黃金地段
政商界的人物都會去
40年老店也會倒?
有人去吃過ㄇ?
我看圖
他在這地段其實蠻不起眼= =
圖:https://goo.gl/4g3PYE
【獨家】台北東區消費人潮續降 40年江浙菜老店「永福樓」2月底將收攤 -- 上報 / 焦點
![[圖]]()
台北知名宴客餐館歇業潮，繼六福皇宮後，政商界知名聚餐場所「永福樓」也傳出今年2月底即將歇業。位於忠孝S... ...
![[圖]](https://www.upmedia.mg/upload/article/20190127140937040549.jpg)
【獨家】台北東區消費人潮續降 40年江浙菜老店「永福樓」2月底將收攤
台北知名宴客餐館歇業潮，繼六福皇宮後，政商界知名聚餐場所「永福樓」也傳出今年2
月底即將歇業。位於忠孝SOGO商圈附近的永福樓，有近40年歷史，為公司行號尾牙及政商
名流知名聚餐地點，如今傳出2月底將要收攤。
月底即將歇業。位於忠孝SOGO商圈附近的永福樓，有近40年歷史，為公司行號尾牙及政商
名流知名聚餐地點，如今傳出2月底將要收攤。
永福樓創辦人為葉信清，早年為台北首屈一指江浙菜館。葉信清退休，易手香港人經營後
，遂引進港式料理。而招牌菜色也隨著時間有所變化，現今最出名的菜色是北平烤鴨，還
兼賣廣式點心，甚至連和風明蝦，也是它的招牌之一。
，遂引進港式料理。而招牌菜色也隨著時間有所變化，現今最出名的菜色是北平烤鴨，還
兼賣廣式點心，甚至連和風明蝦，也是它的招牌之一。
在永福樓營業的40年間，台北幾乎所有的政商名流都曾出入該餐廳，近期如2018年12月時
，雙城論壇上海踩線團就與國民黨副主席郝龍斌在永福樓聚餐，而永福樓樓上的包廂更是
台北政媒圈極熱門的聚會場所。
，雙城論壇上海踩線團就與國民黨副主席郝龍斌在永福樓聚餐，而永福樓樓上的包廂更是
台北政媒圈極熱門的聚會場所。
忠孝SOGO商圈黃金店面
事實上永福樓位於忠孝SOGO附近商圈，為一級黃金戰區，但近來附近店面空置率相當高。
知名黃金店面也陸續歇業，同條街上的日本珠寶festaria，2018年3、4月撤出，精品店
JUST GOLD也在2018年10月熄燈。
而永福樓正臨忠孝東路四段59號，為非一樓黃金店面的代表，1樓僅是簡單的引道，實際
上營業空間為2-3樓。而永福樓1樓原本分拆3店面，各有租客SASA、葡吉小廚及特賣會，
但如今也拉上鐵門，委託業者出租。
上營業空間為2-3樓。而永福樓1樓原本分拆3店面，各有租客SASA、葡吉小廚及特賣會，
但如今也拉上鐵門，委託業者出租。
依據實價登錄歷來成交資料，該商圈街邊店最高實價揭露在2015年10月，2.9坪店面、月
租單價近3萬元，而平均多在每月每坪12000~20000元間。依照目前待租的永福樓1樓店面
來看，目前採3間店面合併出租的方式進行，總坪數216坪、開價每月322萬元。
租單價近3萬元，而平均多在每月每坪12000~20000元間。依照目前待租的永福樓1樓店面
來看，目前採3間店面合併出租的方式進行，總坪數216坪、開價每月322萬元。
有房仲私下透露，永福樓一樓店面SASA和葡吉小廚，2018年4、5月撤出後地主委託招租，
216坪總租金322萬，換算下來等於一坪約1.5萬，已經比過去每坪2萬元還要便宜。但過去
半年只有零星特賣會進駐，不見中長期品牌加入，如今深耕40年，屹立不搖的永福樓也將
歇業，東區消費人流恐怕繼續下降。
216坪總租金322萬，換算下來等於一坪約1.5萬，已經比過去每坪2萬元還要便宜。但過去
半年只有零星特賣會進駐，不見中長期品牌加入，如今深耕40年，屹立不搖的永福樓也將
歇業，東區消費人流恐怕繼續下降。
上報
https://goo.gl/4g3PYE
【獨家】台北東區消費人潮續降 40年江浙菜老店「永福樓」2月底將收攤 -- 上報 / 焦點
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推 : 陳菊不意外1F 01/27 15:37
→ axzs1111 …
→ Rrrxddd …
推 : 柯屁還在睡 別吵4F 01/27 15:37
→ : 廢物東區，難停車還在那自以為屌5F 01/27 15:39
推 : 菊下樓6F 01/27 15:40
→ : 經營了40年沒辦法買下來？業主根本是地主吧7F 01/27 15:40
推 : 倒啊 倒啊 最喜歡看這種洗牌了8F 01/27 15:40
噓 : 鬼城東區，感謝中國蚵仔奸德政9F 01/27 15:41
推 : 老牌江浙館，清炒鱔糊必點10F 01/27 15:41
推 : 台北也有這一天 QQ11F 01/27 15:43
→ hachime …
推 : 南部13F 01/27 15:44
→ : 老字號可以不開在馬路第一排，老闆是否有心經營才是硬傷14F 01/27 15:44
→ : …牽拖這種一般年輕人也很少去吧15F 01/27 15:44
推 : 反轉南北經濟發展 給推16F 01/27 15:45
→ : 去看google一星評價的人寫什麼17F 01/27 15:45
推 : 明明就是因為不好吃18F 01/27 15:45
→ : 又貴又難吃，比較看看某烤鴨，開在巷子生意一樣好
→ : 又貴又難吃，比較看看某烤鴨，開在巷子生意一樣好
→ HANAXALICE …
推 : 從來沒去過21F 01/27 15:48
推 : 好幾年前公司尾牙辦在那邊...不好吃22F 01/27 15:48
推 : 人潮都往101、微風那邊了啊，交通遮風避雨空調樂勝。23F 01/27 15:48
→ : 政治正確就不會被特定媒體每天鍊24F 01/27 15:50
推 : 永福樓很貴欸 之前被請過 竟然倒了...25F 01/27 15:51
推 : hachime 快叫韓導去選台北市長 台北發大財26F 01/27 15:51
推 : 死柯狗27F 01/27 15:51
推 : 柯文哲不意外28F 01/27 15:53
![[圖]](https://i.imgur.com/hoI2tBz.png)
推 : 貴又普通= =30F 01/27 15:53
→ : 看完google評論 不倒才奇怪~~ ㄏㄏ31F 01/27 15:53
推 : 不意外32F 01/27 15:53
推 : 蛤！這家很有名說.....不過覺得菜不怎麼樣XD33F 01/27 15:54
推 : 一堆吉娃娃在亂吠？34F 01/27 15:54
→ : 東區 現在這麼廢35F 01/27 15:54
噓 : 就不好吃怪誰36F 01/27 15:55
噓 : 誰叫有個垃圾市長 沒救了37F 01/27 15:55
→ : 殘念 韓導來不及救了38F 01/27 15:55
推 : 每月租金要322萬，那每月營業額至少也要1200萬？39F 01/27 15:55
推 : 柯痞不意外 除了不簽聯絡簿，會做燒鴨也不幫永福樓 噁心40F 01/27 15:57
推 : 東區最好倒光光41F 01/27 15:59
推 : 覺青高潮 沒有台灣價值倒了剛好42F 01/27 16:00
噓 : 你們馬桶堵塞是不是也要怪柯P43F 01/27 16:00
推 : 根本問題的租金輕輕帶過 難怪倒一片44F 01/27 16:00
推 : 不好吃45F 01/27 16:01
推 : 9.2腦殘也是民進黨害的46F 01/27 16:02
推 : 租金貴到翻掉47F 01/27 16:03
推 : 東區地主早賺飽了 街區變鬼城也沒差48F 01/27 16:04
→ : 干租金屁事？49F 01/27 16:05
→ : 西區門戶 軸線翻轉 了解一下50F 01/27 16:06
推 : 再怎麼會賺 都是幫房東打工的51F 01/27 16:08
推 : 房東:(哈欠~)52F 01/27 16:09
→ : 講高雄又老又窮後現在轉罵台北53F 01/27 16:12
推 : 92共識不足54F 01/27 16:16
→ yolasiku …
→ : 垃圾房東活該56F 01/27 16:17
推 : food版幾乎沒幾篇這家店的食記 2006年寫的就覺得快倒了57F 01/27 16:17
推 : 人潮跑到西區 像現在迪化街人潮比前幾年多58F 01/27 16:19
推 : 都不要租最好，這些啃租金的根本不事生產59F 01/27 16:22
推 : 鬼城東區60F 01/27 16:23
推 : 房東：我沒差啊 不缺錢我也是不降價61F 01/27 16:24
推 : 房東:沒關係 租不出去就加價阿62F 01/27 16:27
推 : 空蕩蕩的一級戰區63F 01/27 16:27
推 : 柯痞不意外64F 01/27 16:27
推 : 倒光最爽65F 01/27 16:28
推 : 高雄不意外!! ... 疑 ?66F 01/27 16:29
推 : 又老又窮 不意外67F 01/27 16:30
推 : 房東又不缺錢，囤房稅又拼命降68F 01/27 16:33
推 : 忠孝復興到國父紀念館除了第一排全部破爛公寓，有夠69F 01/27 16:34
→ : 爛
→ : 爛
推 : 該倒的就是會倒71F 01/27 16:37
推 : 韓導上以後換台北變又老又窮了72F 01/27 16:43
推 : 沒有競爭力的店倒了會有新血加入73F 01/27 16:44
推 : 有房就立於不敗之地 空著對房東只是少賺74F 01/27 16:47
推 : 東區倒一倒好75F 01/27 16:50
→ : 每月租金300多萬，躺著收錢一個月都勝過工人做10年 呵呵76F 01/27 16:53
推 : 天龍畜雙標起來 新崛江表示77F 01/27 16:53
推 : 柯P不意外 民不聊生78F 01/27 16:58
推 : 是不會改做外賣哦......79F 01/27 17:01
推 : 忠孝東路四段真的回不去惹80F 01/27 17:05
推 : 以前吃過，生意不差，很多住那附近的家庭去吃的。81F 01/27 17:08
推 : 92共識>>>兩岸一家親82F 01/27 17:08
推 : 小時候的回憶QQ83F 01/27 17:12
噓 : 爽84F 01/27 17:14
推 : 等京星倒就真的差不多85F 01/27 17:14
推 : 鬼島86F 01/27 17:22
推 : 再炒啊！倒好倒滿！87F 01/27 17:25
推 : 柯痞不幫忙做菜不注重食物美味只注重衛生害的88F 01/27 17:26
推 : 垃圾房東89F 01/27 17:34
推 : 這種品質餵那些天天吹外省的藍狗剛好90F 01/27 17:48
→ : 應該是只做那些有錢外省人的生意，有錢外省人跑去中國91F 01/27 17:54
→ : 生活，這種店就會收了
→ : 生活，這種店就會收了
推 : 低能仔不敢罵房東殺雞取卵開始推文胡扯了93F 01/27 18:17
推 : 東區沒人啊 都在下一站 101 微風那邊人擠翻了94F 01/27 18:21
→ : 台北南部不意外95F 01/27 18:24
→ kazamitaketo …
推 : 柯黑很急97F 01/27 18:37
推 : 陳菊不用負責嗎= =？98F 01/27 18:39
推 : 好幾年前吃過 不難吃 但就是沒有下一次的店99F 01/27 18:52
推 : 隨便100F 01/27 18:55
推 : 就...會去這種店的老人都死光了101F 01/27 18:57
推 : 柯粉只會說西區進步多少啦102F 01/27 19:00
噓 : 六福算東區？ 記者是鄉下人吧103F 01/27 19:22
推 : 天啊 沒吃過就倒了104F 01/27 19:24
推 : 避免到高店租的區域消費 讓商圈轉移105F 01/27 19:40
推 : 真的難吃啊某次朋友聚餐後就列黑名單了106F 01/27 19:49
推 : 信義區表示...107F 01/27 20:03
→ : 又老又窮108F 01/27 20:07
推 : 蚵匹:改變成真，持續發生109F 01/27 20:09
推 : 過去40年 不知道賺多少了110F 01/27 20:35
→ : 覺得蘇胡111F 01/27 20:44
推 : 軸線翻轉達成啦112F 01/27 20:59
噓 : 商圈轉移罷了，幹嘛一直報113F 01/27 21:00
→ : 東區有什麼好報的
→ : 東區有什麼好報的
推 : 貴又難吃 趕快倒一倒115F 01/27 22:09
推 : 這很正常 幾十年前街上餐廳幾乎都中餐館116F 01/27 22:11
噓 : 倒一倒 剛好順便都更啦117F 01/27 22:12
→ : 什麼川菜、湘菜、粤菜、北平菜等一堆118F 01/27 22:13
→ : 自從那些老外省陸續死的死逃的逃 就一路倒到現在
→ : 總之就原有顧客消失，年輕人又不愛吃 不必扯太多別的
→ : 自從那些老外省陸續死的死逃的逃 就一路倒到現在
→ : 總之就原有顧客消失，年輕人又不愛吃 不必扯太多別的
推 : 房東是國家發展的毒瘤121F 01/27 22:59
推 : 同學會有去過那邊122F 01/27 23:05
→ : 不如去新北開，店租還比較省123F 01/27 23:21
推 : 陳錦祥124F 01/27 23:38
推 : 哇，我年輕時的記憶就這樣慢慢凋零了，時代的變遷125F 01/27 23:44
推 : 糞房東126F 01/28 02:09
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