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作者 標題 [新聞] 想在日本置產？美媒曝當地「房子比人多」
時間 Sat Feb 9 14:15:33 2019
1.媒體來源:
中時
2.完整新聞標題:
想在日本置產？美媒曝當地「房子比人多」慘況
3.完整新聞內文:
2019年02月09日 11:01 中時電子報 邱怡萱/整理報導
隨著台灣房市觸頂反轉，近年來投資日本房地產的國人越來越多，但有媒體揭露日本房地
產面臨「房子比人多」的嚴重問題，當心買到以後，日後恐無法脫手。
美國有線電視新聞網(CNN)報導，日本高齡化和少子化狀況越來越嚴重，導致大量房地產
空置「房子比人還多」，資料顯示，日本2013年有6100萬棟住宅，但只有5200萬戶家庭，
預估到2065年，日本人口將從目前的1.27億，進一步減少到約8800萬，這意味著需要住房
的人將更少，房屋空置情形將越演越烈。
空置「房子比人還多」，資料顯示，日本2013年有6100萬棟住宅，但只有5200萬戶家庭，
預估到2065年，日本人口將從目前的1.27億，進一步減少到約8800萬，這意味著需要住房
的人將更少，房屋空置情形將越演越烈。
報導指出，日本農村到處都是被廢棄的「鬼屋」，預估到2040年，日本將有近900個城鎮
和村莊消失，其中位在東京都的小鎮奧多摩(Okutama)，當地政府為促進地方發展，更不
惜免費送出房屋或提供維修房屋津貼，以解決房屋空置問題。
和村莊消失，其中位在東京都的小鎮奧多摩(Okutama)，當地政府為促進地方發展，更不
惜免費送出房屋或提供維修房屋津貼，以解決房屋空置問題。
旅日作家劉黎兒先前在《老謝看世界》節目中表示，不能投資日本房地產是當地人普遍的
觀念，尤其新房子的折舊相當驚人，以水泥大樓為例，經過30年後價值幾乎變零，至於小
洋房大約過個20年就幾乎是毫無價值，更慘的是，新房子只要被交易過，就算沒有人入住
，也會被列為是「舊房子」，加上日本房子的管理費、維護費高昂，「只要一買日本的房
子，恐先損失2~3成以上」。
觀念，尤其新房子的折舊相當驚人，以水泥大樓為例，經過30年後價值幾乎變零，至於小
洋房大約過個20年就幾乎是毫無價值，更慘的是，新房子只要被交易過，就算沒有人入住
，也會被列為是「舊房子」，加上日本房子的管理費、維護費高昂，「只要一買日本的房
子，恐先損失2~3成以上」。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190209000840-260410
想在日本置產？美媒曝當地「房子比人多」慘況 - 中時電子報
![[圖]]()
隨著台灣房市觸頂反轉，近年來投資日本房地產的國人越來越多，但有媒體揭露日本房地產面臨「房子比人多」的嚴重問題，當心買到以後，日後恐無法脫手。美國有線電視新聞網(CNN)報導，日本高齡化和少子化狀況越來越嚴重，導致大量房地產空置「房子比人還多」，資料顯示，日本2013年有6100萬棟住宅，但只有520 ...
![[圖]](https://img.chinatimes.com/newsphoto/2019-02-09/656/20190209000846.jpg)
5.備註:
總比炒房炒到民間怨聲載道好
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老婆一號 https://i.imgur.com/OFr76b6.jpg
老婆二號 https://i.imgur.com/npwy9KG.png
老婆三號 https://i.imgur.com/8kWZyGP.jpg
老婆四號 https://i.imgur.com/BpSTm2t.jpg
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推 : 美媒在哪？1F 02/09 14:16
→ : QQ2F 02/09 14:16
→ : 可以送老婆嗎3F 02/09 14:16
→ : 買都心不會? 買什麼鄉下地方4F 02/09 14:16
噓 : 買房子只想著怎麼脫手的老害思想5F 02/09 14:16
推 : 我要住日本6F 02/09 14:19
推 : 祖國的建築技術好爛 台灣三四十年的公寓還破千7F 02/09 14:20
推 : TAMA~~8F 02/09 14:21
推 : 台灣房仲會說少子化沒差9F 02/09 14:21
推 : 台灣不是更誇張 狂種房子10F 02/09 14:23
噓 : 支那賤畜幹的 支那賤畜勿忘南京大屠殺11F 02/09 14:24
→ : 解套法是引進支那人，讓精日份子成為真正的日本人，缺12F 02/09 14:26
→ : 點是治安敗壞人民素質降低，打仗的話會有一堆背骨仔
→ : 點是治安敗壞人民素質降低，打仗的話會有一堆背骨仔
推 : 美媒在美國吧14F 02/09 14:27
→ : 不然美在哪裡
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推 : 房仲說沒差是對的，他自己當然沒差，他又沒說誰沒差16F 02/09 14:30
推 : 台灣房子殘值怎麼越放越高?17F 02/09 14:33
推 : 喔 長腿的妹媒 喔 長腿的妹媒 喔 穿網襪的美媒18F 02/09 14:38
→ : 我去19F 02/09 14:43
→ : 去年還在這邊看到一個社會低端覺得日本房子很棒的，完全不20F 02/09 14:46
→ : 知道售後的成本有多高，難怪只能整天在噗浪引戰開分身
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推 : 上一代人真的腦子有洞22F 02/09 14:46
推 : 最近FB上財經大師阮慕驊，繼幾年前鼓吹投資馬來西亞23F 02/09 14:51
→ : 房地產後，又一力推日本房地產
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推 : 歡迎雄漂發一波大財25F 02/09 14:51
推 : 台灣應該也要提高房屋維護成本 一堆人爛屋擺爛26F 02/09 15:03
推 : 我覺得日本這樣才是對的啊 這樣才不會一堆投機客炒房27F 02/09 15:08
推 : 上次聽某深紅電台還揪人去日本賣房炒房。28F 02/09 15:47
推 : 台灣還炒不夠，房主們繼續加油！29F 02/09 15:55
噓 : 房子的不是拿來住的嗎？？？？？ 他們在講三小30F 02/09 16:31
推 : 同樣的情況，台灣大概會引入外資繼續炒房31F 02/09 16:59
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